Varaždin okolica - Ludbreg - veliko zemljište u građevinskoj zoni

Na prodaju: Prostrano zemljište (2510 m²) u Križovljanu - građevinska i poljoprivredna zona

Idealno zemljište za obiteljski život s mogućnošću poljoprivredne proizvodnje za vlastite potrebe. Ova nekretnina, smještena u Križovljanu, između Varaždina i Ludbrega, nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine urbanih centara.

Velika prednost zemljišta je što je već provedena struja, izgrađena sabirna jama te objekt toalet. Ostala infrastruktura je uz sami teren, što olakšava gradnju i dobivanje dozvola. Zemlijšte se nalazi u mirnoj sredini, ali u blizini većih gradova - Varaždina i Ludberga. Zbog svoje lokacije, uz glavnu prometnicu, prometna povezanost je odlična.

Ovo zemljište pruža savršene uvjete za život u mirnom okruženju, s dovoljno prostora za gradnju i samoodrživost. Investicijska prilika za one koji žele spojiti stambeni prostor i prirodu, a istovremeno ostati blizu urbanih sadržaja.

Ukupna površina: 2510 m² (građevinska zona cca 700 m²)
Tip zemljišta: Građevinsko + poljoprivredno
Oblik: Pravilnog oblika, uz glavnu prometnicu

Interni broj: 1143599 REC - 300731005-39

REC ID: 1143599

Land Ludbreg, 2.510m2

For sale: Spacious land (2510 m²) in Križovljan - construction and agricultural zone

Ideal land for family life with the possibility of agricultural production for your own needs. This property, located in Križovljan, between Varaždin and Ludbreg, offers the perfect balance between privacy and proximity to urban centers.

A great advantage of the land is that electricity has already been installed, a collection pit and a toilet facility have been built. Other infrastructure is next to the terrain itself, which makes construction and obtaining permits easier. The land is located in a quiet environment, but near larger cities - Varaždin and Ludbreg. Due to its location, along the main road, traffic connections are excellent.

This land offers perfect conditions for living in a peaceful environment, with enough space for construction and self-sustainability. An investment opportunity for those who want to combine living space and nature, while staying close to urban amenities.

Total area: 2510 m² (construction zone approx. 700 m²)
Land type: Construction + agricultural
Shape: Regular shape, next to the main road

Intrnal number: 300731005-39

REC ID: 1143599

Grundstück Ludbreg, 2.510m2

Zu verkaufen: Großzügiges Grundstück (2510 m²) in Križovljan – Bau- und Landwirtschaftszone

Ideales Grundstück für Familien mit der Möglichkeit zur Eigenproduktion. Dieses Grundstück in Križovljan, zwischen Varaždin und Ludbreg, bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu städtischen Zentren.

Ein großer Vorteil des Grundstücks ist die bereits vorhandene Stromleitung, ein Sammelgraben und eine Toilettenanlage. Weitere Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück, was den Bau und die Einholung von Genehmigungen erleichtert. Das Grundstück liegt in ruhiger Umgebung, aber dennoch in der Nähe der größeren Städte Varaždin und Ludbreg. Dank der Lage an der Hauptstraße ist die Verkehrsanbindung hervorragend.

Dieses Grundstück bietet perfekte Bedingungen für ein ruhiges Leben mit ausreichend Platz zum Bauen und zur Selbstversorgung. Eine Investitionsmöglichkeit für alle, die Wohnraum und Natur verbinden und gleichzeitig in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Gesamtfläche: 2510 m² (Baugebiet ca. 700 m²)
Grundstücksart: Bauland + Landwirtschaft
Grundstücksform: Regelmäßige Form, neben der Hauptstraße

Interne Nummer: 300731005-39

REC ID: 1143599

Numero interno: 300731005-39

REC ID: 1143599

Внутренний номер: 300731005-39

REC ID: 1143599