Novigrad, novogradnja, stan sa prostranim vrtom

Istra, Novigrad

Prodaje se moderan stan u prizemlju sa vrtom u Novigradu.

Stan se nalazi u prizemlju novoizgrađene stambene zgrade sa 8 stambenih jedinica. Površina stana iznosi 99.17 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, 2 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, hodnika, ostave te natkrivene terase. Sa terase se dolazi do uređenog i ograđenog vrta površine cca 100 m2. Zbog svoje površine i dobrog rasporeda, stan zaista pruža komfor. Stan se grije putem klima uređaja i podnog grijanja na struju. Stan se prodaje u fazi ključ u ruke (završeni podovi i sanitarije, bez namještaja). U izgradnji su korišteni vrlo kvalitetni materijali, porotherm cigla 25 cm, termoizolacija 10 cm, ALU stolarija antracit boje sa električnim roletama i komarnicima. U podrumu zgrade se nalazi spremište koje pripada stanu. U vlasništvu stana je i parkirno mjesto sa punjačem za električna vozila koje se nalazi odmah pored same zgrade. Zgrada u kojoj se nalazi stan ima i lift.

Predviđeni završetak gradnje je ljeto 2025.g.

Iskazana cijena je cijena sa PDV-om.

Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 900 m od centra Novigrada te lijepih i uređenih plaža. U blizini stana se još nalaze šetnice, biciklističke staze, park, trgovine, kafići, restorani, škola, vrtić, sportska dvorana, igralište i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o kvalitetnom i modernom novoizgrađenom stanu sa vrtom, stan je idealan za odmor, turističke svrhe, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

Interni broj: 1144974 REC - 451

REC ID: 1144974

Novigrad, new building, apartment with spacious garden

Istria, Novigrad

Modern ground floor apartment with garden for sale in Novigrad.

The apartment is located on the ground floor of a newly built residential building with 8 residential units. The apartment has a surface area of ​​99.17 m2. The apartment consists of a living room with an open space kitchen and dining room, 2 bedrooms, a bathroom, a toilet, a hallway, a storage room and a covered terrace. The terrace leads to a landscaped and fenced garden of approximately 100 m2. Due to its surface area and good layout, the apartment really offers comfort. The apartment is heated by air conditioning and electric underfloor heating. The apartment is sold in a turnkey phase (finished floors and bathrooms, without furniture). High-quality materials were used in the construction, 25 cm porotherm brick, 10 cm thermal insulation, anthracite-colored aluminum joinery with electric shutters and mosquito nets. In the basement of the building there is a storage room that belongs to the apartment. The apartment also owns a parking space with an electric vehicle charger located right next to the building. The building in which the apartment is located also has an elevator.

The expected completion of construction is summer 2025.

The price shown is the price including VAT.

The apartment is located in an attractive location only 900 m from the center of Novigrad and beautiful and well-maintained beaches. In the vicinity of the apartment there are also promenades, bicycle paths, a park, shops, cafes, restaurants, a school, kindergarten, sports hall, playground and various other facilities.

Since this is a quality and modern newly built apartment with a garden, the apartment is ideal for vacation, tourist purposes, but also for year-round living.

Intrnal number: 451

REC ID: 1144974

Novigrad, Neubau, Wohnung mit großem Garten

Istrien, Novigrad

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Novigrad zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnungsfläche beträgt 99.17 m2. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Flur, Abstellraum und einer überdachten Terrasse. Von der Terrasse aus gelangt man in einen angelegten und eingezäunten Garten von ca. 100 m2. Aufgrund der Größe und guten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Komfort. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Klimaanlage und eine elektrische Fußbodenheizung. Die Wohnung wird schlüsselfertig (fertige Böden und Bäder, ohne Möblierung) verkauft. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, 25 cm Porotherm-Ziegel, 10 cm Wärmedämmung, anthrazitfarbene Aluminium-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge direkt neben dem Gebäude. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt außerdem über einen Aufzug.

Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist Sommer 2025.

Der angegebene Preis ist der Preis inklusive Mehrwertsteuer.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur 900 m vom Zentrum von Novigrad und schönen und gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe der Wohnung gibt es außerdem Spazierwege, Radwege, einen Park, Geschäfte, Cafés, Restaurants, eine Schule, einen Kindergarten, eine Sporthalle, einen Spielplatz und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um eine hochwertige und moderne Neubauwohnung mit Garten handelt, eignet sich die Wohnung hervorragend für den Urlaub, zu touristischen Zwecken, aber auch zum ganzjährigen Wohnen.

Interne Nummer: 451

REC ID: 1144974

Cittanova, nuova costruzione, appartamento con ampio giardino

Istria, Cittanova

Vendesi moderno appartamento al piano terra con giardino a Cittanova.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione composto da 8 unità abitative. L'appartamento ha una superficie di 99.17 m2. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina open space e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, WC, disimpegno, ripostiglio e terrazza coperta. Dalla terrazza si accede ad un giardino curato e recintato di circa 100 m2. Grazie alle sue dimensioni e alla buona distribuzione, l'appartamento offre un vero comfort. L'appartamento è riscaldato tramite aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento. L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano (pavimenti e bagni finiti, senza mobili). Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, mattoni porotherm da 25 cm, isolamento termico da 10 cm, serramenti in alluminio color antracite con tapparelle elettriche e zanzariere. Nel seminterrato dell'edificio si trova un ripostiglio di proprietà dell'appartamento. L'appartamento comprende anche un posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici situata proprio accanto all'edificio. L'edificio in cui si trova l'appartamento è dotato anche di ascensore.

Il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2025.

Il prezzo indicato è IVA inclusa.

L'appartamento è situato in una posizione attraente, a soli 900 metri dal centro di Cittanova e dalle bellissime e curate spiagge. Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano anche sentieri pedonali, piste ciclabili, un parco, negozi, bar, ristoranti, una scuola, un asilo, una palestra, un parco giochi e altre strutture.

Trattandosi di un appartamento di nuova costruzione, moderno e di alta qualità con giardino, l'appartamento è ideale per vacanze, scopi turistici, ma anche per viverci tutto l'anno.

Numero interno: 451

REC ID: 1144974

Внутренний номер: 451

REC ID: 1144974