LUCINA, SLIVNO - gradevinsko zemljiste 450 m2 s projektom 1 km od mora (Video)

📍 Lučina, Općina Slivno- nadomak Blaca
✅ Video u prilogu
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/aosudux5rth89NUm8
Prodaje se građevinsko zemljište 450 m2 u mjestu Lučina, Slivno, 1 km od mora. Zemljište ima idejni projekt za manju kuću s bazenom. Udaljenost od mora je cca 1 km, u mirnom dijelu prirode. Jasno vidljive granice zemljišta, omogućen pristupni put automobilom sa obje strane.
Sva infrastruktura uz parcelu. Izvrsna investicijska i turistička prilika.

Što je bitno naglasiti u vezi ove nekretnine? Prvi red uz rijeku, mir i priroda, mogućnost vezanja brodice odmah uz obalu.
✅ Zemljište ukupno 450 m2
* Širnina- cca 20 m
* Dužina- cca 22 m
✅ Zemljište pripada tamno žutoj boji
* izgrađeni dio građevinskog zemljišta, ima dostupan projekt na uvid
✅ Izvrsna lokacija, udaljenost od mora cca 1 km, mirno okruženje u blizini rijeke
✅ Odmah uz cestu
✅ Sva infrastruktura uz parcelu
✅ Moguće vezati plovilo na rijeci preko puta parcele
✅ Izrađen idejni projekt za kuću cca 100 m2 s bazenom
✅ Moguća pomoć u vezi izrade detaljnog projekta i gradnje.
✅ Naglasak u vezi ovoga zemljišta upravo mir u blizini mora.
✅ Savršeno za odmor i kuću uz blizinu rijeke, nadomak od mora. 5 min od turističkog mjesta Blace, nalazi se 90 km od Dubrovnika.
✅ Izvrsna investicijska prilika
✅ vlasništvo uredno, 1/1
Lučina je naseljeno mjesto u sastavu općine Slivno, Dubrovačko-neretvanska županija, Republika Hrvatska, 3 km od Blaca, turističkog mjesta. U zadnje vrijeme mnogo kupnje i prodaje strancima koji žele mir uz prirodu nedaleko od mora. Općina Slivno administrativno se nalazi u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a djeluje kao samostalna jedinica lokalne samouprave. Graniči s Gradom Opuzenom, Općinom Zažablje te s Općinom Neum u Bosni i Hercegovini, a sjedište općine je naselje Vlaka (Podgradina). Općina Slivno je po običaju uoči sezone uredila plaže i druge sadržaje, a poboljšana je i opća opskrba lokalnog stanovništva i gostiju na rivijeri Slivno. U općini Slivno nalazi se najveći prometni infrastrukturni objekt – Pelješki most, koji je premostio Malostonski zaljev između Komarne i Brijeste na Pelješcu te konačno i prometno povezao hrvatski sjever s jugom zemlje.
🟩 CIJENA: 41.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (URED)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1145035

LUCINA, SLIVNO - building plot 450 m2 with project 1 km from the sea (Video)

📍 Lučina, Slivno Municipality - near Blaca
✅ Video attached
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/aosudux5rth89NUm8
Building land of 450 m2 for sale in Lučina, Slivno, 1 km from the sea. The land has a preliminary design for a small house with a swimming pool. The distance from the sea is approximately 1 km, in a quiet part of nature. Clearly visible land boundaries, access road by car from both sides.
All infrastructure next to the plot. Excellent investment and tourist opportunity.

What is important to emphasize about this property? First row to the river, peace and nature, possibility of mooring a boat right next to the shore.
✅ Land total 450 m2
* Width- approx. 20 m
* Length- approx. 22 m
✅ Land belongs to the dark yellow color
* built-up part of the construction land, has an available project for inspection
✅ Excellent location, distance from the sea approx. 1 km, quiet environment near the river
✅ Right next to the road
✅ All infrastructure next to the plot
✅ Possible to tie up a boat on the river across from the plot
✅ Preliminary design for a house approx. 100 m2 with a swimming pool has been created
✅ Possible assistance with the creation of a detailed design and construction.
✅ The emphasis on this land is precisely the peace near the sea.
✅ Perfect for a vacation and a house near the river, within easy reach of the sea. 5 min from the tourist town of Blace, located 90 km from Dubrovnik.
✅ Excellent investment opportunity
✅ Ownership neat, 1/1
Lučina is a populated place in the municipality of Slivno, Dubrovnik-Neretva County, Republic of Croatia, 3 km from Blace, a tourist town. Recently, there have been many purchases and sales to foreigners who want peace and quiet by the sea. The municipality of Slivno is administratively located in the Dubrovnik-Neretva County, and operates as an independent unit of local government. It borders the city of Opuzen, the municipality of Zažablje, and the municipality of Neum in Bosnia and Herzegovina, and the seat of the municipality is the settlement of Vlaka (Podgradina). As usual, the municipality of Slivno has arranged beaches and other facilities ahead of the season, and the general supply of local residents and guests on the Slivno Riviera has also been improved. The largest transport infrastructure facility is located in the municipality of Slivno - the Pelješac Bridge, which bridges the Mali Ston Bay between Komarna and Brijesta on Pelješac and finally connects the north of Croatia with the south of the country.
🟩 PRICE: 41,000 euros
*the buyer has an agency fee of 2% (including contract and registration costs)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (URED)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1145035

LUCINA, SLIVNO – Baugrundstück 450 m2 mit Projekt 1 km vom Meer entfernt (Video)

📍 Lučina, Gemeinde Slivno - in der Nähe von Blace
✅ Video angehängt
STANDORT GOOGLE MAPS
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/aosudux5rth89NUm8
Baugrundstück zu verkaufen, 450 m2, in Lučina, Slivno, 1 km vom Meer entfernt. Auf dem Grundstück liegt ein Vorentwurf für ein kleineres Haus mit Swimmingpool vor. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 1 km, in einem ruhigen Teil der Natur. Klar erkennbare Grundstücksgrenzen, beidseitige Pkw-Zufahrt vorhanden.
Die gesamte Infrastruktur liegt direkt am Grundstück. Ausgezeichnete Investitions- und Touristenmöglichkeit.

Was ist bei dieser Immobilie besonders hervorzuheben? Erste Reihe zum Fluss, Ruhe und Natur, Möglichkeit, ein Boot direkt am Ufer anzulegen.
✅ Grundstück insgesamt 450 m2
* Breite - ca. 20 m
* Länge - ca. 22 m
✅ Das Land gehört zur dunkelgelben Farbe
* Teil des Baulandes gebaut, hat ein Projekt zur Einsichtnahme zur Verfügung
✅ Ausgezeichnete Lage, Entfernung zum Meer ca. 1 km, ruhige Umgebung in der Nähe des Flusses
✅ Direkt neben der Straße
✅ Die gesamte Infrastruktur neben dem Grundstück
✅ Es besteht die Möglichkeit, ein Boot am Fluss gegenüber dem Grundstück festzumachen
✅ Ein Vorentwurf für ein ca. 100 m2 großes Haus mit Swimmingpool wurde erstellt
✅ Mögliche Unterstützung bei der Detailplanung und Konstruktion.
✅ Der Schwerpunkt dieses Grundstücks liegt gerade auf der Ruhe in der Nähe des Meeres.
✅ Perfekt für einen Urlaub und ein Haus in Flussnähe, mit einfachem Zugang zum Meer. 5 Minuten von der Touristenstadt Blace entfernt, 90 km von Dubrovnik entfernt.
✅ Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
✅ Eigentumsverhältnisse in Ordnung, 1/1
Lučina ist ein besiedelter Ort in der Gemeinde Slivno, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva, Republik Kroatien, 3 km vom Touristenort Blace entfernt. In letzter Zeit gibt es viele Käufe und Verkäufe an Ausländer, die Ruhe und Frieden in der Natur und nicht weit vom Meer suchen. Die Gemeinde Slivno liegt administrativ in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva und fungiert als unabhängige lokale Regierungseinheit. Es grenzt an die Stadt Opuzen, die Gemeinde Zažablje und die Gemeinde Neum in Bosnien und Herzegowina und der Sitz der Gemeinde ist die Siedlung Vlaka (Podgradina). Wie üblich hat die Gemeinde Slivno im Vorfeld der Saison Strände und andere Einrichtungen vorbereitet und auch das allgemeine Angebot für die Einwohner und Gäste der Riviera von Slivno wurde verbessert. In der Gemeinde Slivno befindet sich die größte Verkehrsinfrastrukturanlage – die Pelješac-Brücke, die die Bucht von Mali Ston zwischen Komarna und Brijesta auf Pelješac überbrückte und endgültig den Norden Kroatiens mit dem Süden des Landes verband.
🟩 PREIS: 41.000 Euro
*Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 2 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungsgebühr)
✅ Full-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (BÜRO)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess im Zusammenhang mit Immobilien zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1145035

REC ID: 1145035

REC ID: 1145035