Istra, Fažana, luksuzna vila sa bazenom i uređenom okućnicom 642 m2, 100 m od mora, lift

Predstavljamo vam luksuznu vilu u Fažani na top lokaciji, samo 100 metara od mora i petstotinjak metara do samog centra Fažane koja je jedna od najprestižnijih turističkih destinacija na Jadranu.
Tlocrtna površina vile iznosi 137m2, bazen je površine 35m2 i površina okućnice je 460m2.
Modernog je dizajna i funkcionalnog rasporeda te se sastoji od prizemlja i prvog kata te podruma.
Prizemni dio sastoji se od ulaznog hodnika, WC-a za goste, jedne spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, komfornog dnevnog boravka sa blagovaonom te odvojene kuhinje koja lijepo komunicira sa ostatkom prostora zahvaljujući velikim staklenim vratima. Iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu terasu sa grijanim bazenom i vanjskim jacuzziem. U podrumu se nalazi kotlovnica, spremište, praonica, WC, te lijepo uređena konoba sa kaminom. Na prvom katu nalazi se spavaći dio sa četiri spavaće sobe (svaka ima pogled na more), svaka sa vlastitom kupaonicom. Stepeništem dolazimo do potkrovnog dijela sa jednom sobom ( trenutno služi kao garderoba, a moguće ju je prenamijeniti u spavaću) i izlazom na krovnu terasu sa prekrasnim pogledom na Brijune.
Ova predivna nekretnina građena je kvalitetnim materijalima, opremljena je solranim panelima, podnim grijanjem, smart home sustavom, dizalicom topline te je prilagođena za osobe sa invaliditetom.
Nalazi se u neposrednoj blizini svih sadržaja i usluga te uređenih plaža, a sa fažanske rive svakodnevno su dostupni izleti na atraktivne Brijune.
Udaljenost od grada Pule 5 km , aerodroma 8 km , autoputa 3.5 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145848 REC - K-489

REC ID: 1145848

Istria, Fazana, luxury villa with pool and landscaped garden 642 m2, 100 m from the sea, elevator

Predstavljamo vam luksuznu vilu u Fažani na top lokaciji, samo 100 metara od mora i petstotinjak metara do samog centra Fažane koja je jedna od najprestižnijih turističkih destinacija na Jadranu.
Tlocrtna površina vile iznosi 137m2, bazen je površine 35m2 i površina okućnice je 460m2.
Modernog je dizajna i funkcionalnog rasporeda te se sastoji od prizemlja i prvog kata te podruma.
Prizemni dio sastoji se od ulaznog hodnika, WC-a za goste, jedne spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, komfornog dnevnog boravka sa blagovaonom te odvojene kuhinje koja lijepo komunicira sa ostatkom prostora zahvaljujući velikim staklenim vratima. Iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu terasu sa grijanim bazenom i vanjskim jacuzziem. U podrumu se nalazi kotlovnica, spremište, praonica, WC, te lijepo uređena konoba sa kaminom. Na prvom katu nalazi se spavaći dio sa četiri spavaće sobe (svaka ima pogled na more), svaka sa vlastitom kupaonicom. Stepeništem dolazimo do potkrovnog dijela sa jednom sobom ( trenutno služi kao garderoba, a moguće ju je prenamijeniti u spavaću) i izlazom na krovnu terasu sa prekrasnim pogledom na Brijune.
Ova predivna nekretnina građena je kvalitetnim materijalima, opremljena je solranim panelima, podnim grijanjem, smart home sustavom, dizalicom topline te je prilagođena za osobe sa invaliditetom.
Nalazi se u neposrednoj blizini svih sadržaja i usluga te uređenih plaža, a sa fažanske rive svakodnevno su dostupni izleti na atraktivne Brijune.
Udaljenost od grada Pule 5 km , aerodroma 8 km , autoputa 3.5 km

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-489

REC ID: 1145848

Istrien, Fazana, Luxusvilla mit Pool und Landschaftsgarten 642 m2, 100 m vom Meer entfernt, Aufzug

Wir präsentieren Ihnen eine Luxusvilla in Fazana in Top-Lage, nur 100 Meter vom Meer und fünfhundert Meter vom Zentrum von Fazana entfernt, einem der renommiertesten Touristenziele an der Adria.
Die Wohnfläche der Villa beträgt 137m2, der Pool 35m2 und die Gartenfläche 460m2.
Es hat ein modernes Design und eine funktionale Aufteilung und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und Keller.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, einem komfortablen Wohnzimmer mit Essbereich und einer separaten Küche, die dank der großen Glastüren schön mit dem Rest des Raums kommuniziert. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine schöne Terrasse mit einem beheizten Pool und einem Außenwhirlpool. Im Untergeschoss gibt es einen Heizraum, Abstellraum, Waschküche, Toilette und eine schön eingerichtete Taverne mit Kamin. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit vier Schlafzimmern (jeweils mit Meerblick), jedes mit eigenem Bad. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit einem Zimmer (dient derzeit als Garderobe, kann in ein Schlafzimmer umgebaut werden) und Zugang zur Dachterrasse mit schönem Blick auf die Brijuni-Inseln.
Dieses schöne Anwesen ist mit hochwertigen Materialien gebaut, ausgestattet mit Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Wärmepumpe und ist für Menschen mit Behinderungen geeignet.
Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und Strände, und von der Uferpromenade von Fažana aus sind tägliche Ausflüge in das attraktive Brijuni möglich.
Entfernung von der Stadt Pula 5 km, Flughafen 8 km, Autobahn 3,5 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-489

REC ID: 1145848

Istria, Fasana, villa di lusso con piscina e giardino paesaggistico 642 m2, a 100 m dal mare, ascensore

Vi presentiamo una villa di lusso a Fasana in una posizione privilegiata, a soli 100 metri dal mare ea cinquecento metri dal centro di Fasana, che è una delle mete turistiche più prestigiose dell'Adriatico.
La superficie della villa è di 137 m2, la piscina è di 35 m2 e il giardino è di 460 m2.
Ha un design moderno e un layout funzionale ed è composto da piano terra e primo piano e seminterrato.
Il piano terra è composto da ingresso, bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno en suite, comodo soggiorno con zona pranzo e una cucina separata che comunica piacevolmente con il resto dello spazio grazie alle grandi porte in vetro. Il soggiorno si apre su una bellissima terrazza con piscina riscaldata e vasca idromassaggio all'aperto. Al piano seminterrato c'è un locale caldaia, ripostiglio, lavanderia, wc, e una taverna ben arredata con camino. Al primo piano c'è una camera da letto con quattro camere da letto (ognuna con vista mare), ognuna con il proprio bagno. Una scala conduce alla mansarda con una stanza (attualmente funge da guardaroba, ed è possibile convertirla in una camera da letto) e l'accesso alla terrazza sul tetto con una bellissima vista sulle isole Brioni.
Questa bellissima proprietà è costruita con materiali di qualità, dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento, sistema smart home, pompa di calore ed è adattata per persone con disabilità.
Si trova vicino a tutti i servizi e le spiagge e dal lungomare di Fasana sono disponibili gite giornaliere alle attraenti Brioni.
Distanza dalla città di Pola 5 km, aeroporto 8 km, autostrada 3,5 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-489

REC ID: 1145848

Истрия, Фазана, роскошная вилла с бассейном и ухоженным садом 642 м2, 100 м от моря, лифт

Мы представляем вам роскошную виллу в Фазане в прекрасном месте, всего в 100 метрах от моря и в пятистах метрах от центра Фазаны, одного из самых престижных туристических направлений на Адриатике.
Площадь виллы 137м2, бассейн 35м2 и сад 460м2.
Он имеет современный дизайн и функциональную планировку и состоит из цокольного этажа и цокольного этажа.
Первый этаж состоит из прихожей, гостевого туалета, одной спальни с собственной ванной комнатой, удобной гостиной с обеденной зоной и отдельной кухни, которая красиво соединяется с остальным пространством благодаря большим стеклянным дверям. Гостиная выходит на красивую террасу с бассейном с подогревом и джакузи на открытом воздухе. В подвале котельная, кладовая, прачечная, туалет и красиво оформленная таверна с камином. На первом этаже расположена спальня с четырьмя спальнями (каждая с видом на море), каждая с собственной ванной комнатой. Лестница ведет на чердак с одной комнатой (в настоящее время служит гардеробной, и есть возможность переоборудовать ее в спальню) и выходом на террасу на крыше с прекрасным видом на острова Бриони.
Этот красивый дом построен из качественных материалов, оборудован солнечными батареями, полом с подогревом, системой умного дома, тепловым насосом и приспособлен для людей с ограниченными возможностями.
Он расположен недалеко от всех удобств и услуг и пляжей, а от набережной Фажаны доступны ежедневные поездки на привлекательные Бриони.
Расстояние от города Пула 5 км, аэропорт 8 км, трасса 3,5 км

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-489

REC ID: 1145848