Istra, Medulin, Pomer, kuća sa 4 apartmana i uređenom okućnicom

U mirnom naselju Pomer, nedaleko grada Pule i Medulina, na svega 500 metara udaljenosti do mora, predstavljamo jedinstvenu kuću za odmor ukupne stambene površine od 400 m2.

Specifičnog je koncepta te se sastoji od četiri dvoetažna apartmana jednakog rasporeda.
Svaki je opremljen klimatskom jedinicom i kompletno namješten, a sastoje se od kuhinje sa dnevnim boravkom, kupaonice, spavaće sobe u prizemlju te lijepe galerije sa dodatnim spavaćim ili dnevnim prostorom.

Centralni dio povezuje sva četiri apartmana i predstavlja mjesto za zajedničko druženje i opuštanje.
Ostakljen je sa dvije strane te ima pogled na prekrasno uređenu okućnicu i izlaz na terasu.

Vanjskim stepenicama se dolazi u suteren gdje je smještena lijepo uređena ljetna kuhinja.
U podrumskom dijelu nalazi se velika konoba sa zidanim kaminom i velikim blagovaonskim stolom, velika kupaonica te dvije dodatne prostorije stoga postoji mogućnost još jednog apartmana ili pak drugi sadržaj poput vinskog podruma, teretane i sl.

Nekretnina posjeduje video i alarmni sustav, automatsko navodnjavanje vrta iz vlastite bušotine vode ( duboka 25m ).
2018. godine postavljen je novi krov, fasada, promijenjene su instalacije vode i struje, renovirane kupaonice te je postavljen novi laminat.
Osigurana su 4 vlastita parkirna mjesta.

Nekretnina je potpuno namještena te se kao takva i prodaje.
Korištena je isključivo u svrhu obiteljskog odmora.

Najbliže plaže udaljene su petstotinjak metara, a popularna šljunčana i stjenovita plaža Šćuza koja se nalazi u zaštićenom dijelu Medulinskog zaljeva okružena borovom šumom sa ponudom raznih sportova na vodi udaljena je 1 km.

Pomer je naselje okruženo prekrasnom prirodom sa dobrim restoranima, luksuznim kampom, izvan gužvi i gradske vreve, a opet u blizini autoceste (10 km) i aerodroma (11 km) te je rado birano odredište među turistima, a s obzirom na koncept nekretnine prilagođen zajedničkom odmoru više obitelji sa vlastitom privatnošću te komfornim prostorom za zajednička druženja, predmetna nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu te niz mogućnosti za buduće vlasnike.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145882 REC - K-559

REC ID: 1145882

Istria, Medulin, Pomer, house with 4 apartments and landscaped garden

In the quiet settlement of Pomer, not far from the city of Pula and Medulin, only 500 meters from the sea, we present a unique holiday house with a total living area of ​​400 m2.

It has a specific concept and consists of four two-story apartments with the same layout.
Each is equipped with an air conditioning unit and fully furnished, and consists of a kitchen with a living room, a bathroom, a bedroom on the ground floor and a nice gallery with an additional sleeping or living space.

The central part connects all four apartments and is a place for socializing and relaxing.
It is glazed on two sides and has a view of the beautifully landscaped garden and exit to the terrace.

External stairs lead to the basement, where the beautifully decorated summer kitchen is located.
In the basement there is a large tavern with a brick fireplace and a large dining table, a large bathroom and two additional rooms, so there is the possibility of another apartment or other facilities such as a wine cellar, gym, etc.

The property has a video and alarm system, automatic irrigation of the garden from its own water well (25m deep).
In 2018, a new roof and facade were installed, the water and electricity installations were changed, the bathrooms were renovated and a new laminate was installed.
4 private parking spaces are provided.

The property is fully furnished and is being sold as such.
It was used exclusively for family vacations.

The nearest beaches are about five hundred meters away, and the popular pebble and rocky beach Šćuza, which is located in a protected part of the Medulin Bay, surrounded by a pine forest and offers various water sports, is 1 km away.

Pomer is a village surrounded by beautiful nature with good restaurants, a luxurious campsite, outside the hustle and bustle of the city, yet close to the highway (10 km) and the airport (11 km), and is a popular destination among tourists, and considering the concept of the property, it is suitable for a joint vacation several families with their own privacy and a comfortable space for social gatherings, the property in question represents a rarity on the market and a number of possibilities for future owners.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-559

REC ID: 1145882

Istrien, Medulin, Pomer, Haus mit 4 Wohnungen und gepflegtem Garten

In der ruhigen Siedlung Pomer, unweit der Stadt Pula und der Medulin, nur 500 Meter vom Meer entfernt, präsentieren wir ein einzigartiges Ferienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 400 m2.

Es hat ein spezifisches Konzept und besteht aus vier zweistöckigen Wohnungen mit demselben Grundriss.
Jedes ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und komplett möbliert und besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einer schönen Galerie mit einem zusätzlichen Schlaf- oder Wohnzimmer.

Der zentrale Teil verbindet alle vier Wohnungen und ist ein Ort der Geselligkeit und Entspannung.
Es ist auf zwei Seiten verglast und hat einen Blick auf den schön angelegten Garten und Ausgang zur Terrasse.

Eine Außentreppe führt in den Keller, wo sich die schön dekorierte Sommerküche befindet.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne mit gemauertem Kamin und großem Esstisch, ein großes Badezimmer und zwei weitere Zimmer, somit besteht die Möglichkeit einer weiteren Wohnung oder weiterer Einrichtungen wie Weinkeller, Fitnessraum etc.

Das Anwesen verfügt über ein Video- und Alarmsystem, automatische Bewässerung des Gartens aus einem eigenen Brunnen (25 m tief).
2018 wurden ein neues Dach und eine neue Fassade montiert, die Wasser- und Elektroinstallation geändert, die Bäder renoviert und ein neues Laminat verlegt.
4 private Parkplätze sind vorhanden.

Das Anwesen ist voll möbliert und wird als solches verkauft.
Es wurde ausschließlich für den Familienurlaub genutzt.

Die nächsten Strände sind etwa fünfhundert Meter entfernt, und der beliebte Kies- und Felsenstrand Šćuza, der sich in einem geschützten Teil der Medulin-Bucht befindet, umgeben von einem Kiefernwald und verschiedene Wassersportarten bietet, ist 1 km entfernt.

Pomer ist ein von wunderschöner Natur umgebenes Dorf mit guten Restaurants, einem luxuriösen Campingplatz, außerhalb des Trubels der Stadt und doch nahe der Autobahn (10 km) und des Flughafens (11 km) und ein beliebtes Ziel für Touristen. und in Anbetracht des Konzepts der Immobilie, es eignet sich für einen gemeinsamen Urlaub mehrerer Familien mit ihrer eigenen Privatsphäre und einem komfortablen Raum für gesellige Zusammenkünfte, stellt die betreffende Immobilie eine Rarität auf dem Markt dar und bietet eine Reihe von Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

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Interne Nummer: K-559

REC ID: 1145882

Istria, Medulin, Pomer, casa con 4 appartamenti e giardino paesaggistico

Nella tranquilla località di Pomer, non lontano dalla città di Pola e di Medulin, a soli 500 metri dal mare, presentiamo una casa vacanze unica con una superficie abitabile totale di 400 m2.

Ha un concept specifico e si compone di quattro appartamenti a due piani con la stessa disposizione.
Ognuna è dotata di aria condizionata e completamente arredata, ed è composta da una cucina con soggiorno, un bagno, una camera da letto al piano terra e un bel soppalco con un'ulteriore camera da letto o soggiorno.

La parte centrale collega tutti e quattro gli appartamenti ed è luogo di socializzazione e relax.
È vetrato su due lati e ha una vista sul bellissimo giardino paesaggistico e uscita sulla terrazza.

Le scale esterne conducono al seminterrato, dove si trova la cucina estiva splendidamente decorata.
Al piano interrato ampia taverna con camino in muratura e grande tavolo da pranzo, un ampio bagno e due ulteriori stanze, quindi c'è la possibilità di un altro appartamento o di altri servizi come cantina, palestra, ecc.

L'immobile è dotato di impianto video e di allarme, irrigazione automatica del giardino dal proprio pozzo d'acqua (profondità 25 m).
Nel 2018 sono stati installati un nuovo tetto e facciata, sono stati cambiati gli impianti idrico ed elettrico, sono stati rinnovati i bagni ed è stato installato un nuovo laminato.
Sono previsti 4 posti auto privati.

L'immobile è completamente arredato e viene venduto come tale.
Era utilizzato esclusivamente per le vacanze in famiglia.

Le spiagge più vicine si trovano a circa cinquecento metri di distanza, e la famosa spiaggia di ghiaia e roccia Šćuza, che si trova in una parte protetta della baia di Medulin, circondata da una pineta e offre vari sport acquatici, si trova a 1 km di distanza.

Pomer è un villaggio immerso in una natura meravigliosa con buoni ristoranti, un campeggio lussuoso, fuori dal caos e dalla frenesia della città, ma vicino all'autostrada (10 km) e all'aeroporto (11 km), ed è una destinazione popolare tra i turisti, e considerando il concetto della proprietà, è adatta per una vacanza in comune più famiglie con la propria privacy e uno spazio confortevole per le riunioni sociali, la proprietà in questione rappresenta una rarità sul mercato e una serie di possibilità per i futuri proprietari.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-559

REC ID: 1145882

Истрия, Медулин, Помер, дом с 4 квартирами и ландшафтным садом

В тихом поселке Помер, недалеко от города Пула и муниципалитета Медулин, всего в 500 метрах от моря, мы представляем уникальный дом для отдыха с общей жилой площадью 400 м2.

Он имеет специфическую концепцию и состоит из четырех двухэтажных квартир с одинаковой планировкой.
Каждая из них оборудована кондиционером и полностью меблирована и состоит из кухни с гостиной, ванной комнаты, спальни на первом этаже и красивой галереи с дополнительной спальней или гостиной.

Центральная часть соединяет все четыре квартиры и является местом для общения и отдыха.
Он застеклен с двух сторон и имеет вид на красивый ландшафтный сад и выход на террасу.

Внешняя лестница ведет в подвал, где расположена красиво оформленная летняя кухня.
На цокольном этаже находится большая таверна с кирпичным камином и большим обеденным столом, большая ванная комната и две дополнительные комнаты, так что есть возможность еще одной квартиры или других помещений, таких как винный погреб, тренажерный зал и т. д.

На участке есть видео и сигнализация, автоматический полив сада из собственной скважины (глубина 25 м).
В 2018 году были установлены новая крыша и фасад, заменены водопровод и электричество, отремонтированы ванные комнаты и уложен новый ламинат.
Предоставляется 4 частных парковочных места.

Недвижимость полностью меблирована и продается как таковая.
Использовался исключительно для семейного отдыха.

Ближайшие пляжи находятся примерно в пятистах метрах, а популярный галечно-каменистый пляж Щужа, который находится в охраняемой части залива Медулин, окружен сосновым лесом и предлагает различные водные виды спорта, находится в 1 км.

Помер - это деревня, окруженная красивой природой, с хорошими ресторанами, роскошным кемпингом, вдали от шума и суеты города, но недалеко от шоссе (10 км) и аэропорта (11 км), и является популярным местом среди туристов. а учитывая концепцию недвижимости, она подходит для совместного отдыха нескольких семей с уединением и комфортным пространством для общественных собраний, рассматриваемая недвижимость представляет собой редкость на рынке и ряд возможностей для будущих владельцев.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-559

REC ID: 1145882