Rovinj, samostojeća kuća sa tri stambene jedinice, dobra prilika za investiciju, #prodaja

U blizini centra Rovinja i mora nalazi se kuća sa 225m2 stambenog prostora, raspoređena na dvije etaže sa predivno uređenom okućnicom 781m2, okruženom dugogodišnjim palmama koje daju kući i okućnici poseban mediteranski šarm i stil.

Prizemlje nekretnine odvojeno je na tri stambene jedinice.
U prvoj je konoba (moguća prenamjena u apartman) sa kupaonicom, vešerajem, kuhinjom i alatnicom.
U drugoj jedinici se nalazi dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupaonica.
Treća jedinica sadrži dva hodnika, kuhinju sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe , kupaonicom i ostavom.
Na prvom katu je soba sa kupaonicom i kuhinjom, druga soba s kupaonom, zasebna kupaonica, kuhinja, hodnik, tri sobe, kao i dvije terase.

Nekretnina ima više mogućnosti ulaza na posjed obzirom na poziciju gdje se nalazi, dok svaki stan ima svoj zasebni ulaz.

U dvorištu se nalazi i pomoćni objekt od 13m2 koji trenutno služi kao alatnica, no može poslužiti kao i dodatna prostorija za druženje ili spremište.

Obzirom da se kuća nalazi na velikom zemljištu, moguće je prenamijeniti nekretninu u duplex kuću sa dva odvojena bazena i dvije okućnice, a pritom postoji i opcija dizanja dodatnog kata.
Kuća ima visoki potencijal za obiteljski život kao i za turizam obzirom na lokaciju, blizinu centra i mora, te mogućnošću izgradnje bazena na travnatoj površini dvorišta odvojeni od pogleda okoline, a time stvarajući svoju privatnost i odmor još atraktivnijim.
Udaljenost od centra grada Rovinja: 900m
Udaljenost od mora: 1000m
Udaljenost od plaže: 1000m

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145906 REC - K-587

REC ID: 1145906

Rovinj, detached house with three residential units, good opportunity for investment, #sale

Near the center of Rovinj and the sea, there is a house with 225m2 of living space, spread over two floors with a beautifully landscaped garden of 781m2, surrounded by long-standing palm trees that give the house and garden a special Mediterranean charm and style.

The ground floor of the property is divided into three residential units.
In the first, there is a tavern (possible conversion into an apartment) with a bathroom, laundry room, kitchen and utility room.
In the second unit there is a living room, kitchen, bedroom, bathroom.
The third unit contains two corridors, a kitchen with a dining room, two bedrooms, a bathroom and a storage room.
On the first floor there is a room with bathroom and kitchen, another room with bathroom, separate bathroom, kitchen, hallway, three rooms, as well as two terraces.

The property has several entrances to the property due to its location, while each apartment has its own separate entrance.

In the yard there is also an auxiliary building of 13 m2, which currently serves as a tool room, but can be used as an additional room for hanging out or storage.

Given that the house is located on a large plot of land, it is possible to convert the property into a duplex house with two separate pools and two gardens, and there is also the option of building an additional floor.
The house has high potential for family life as well as for tourism due to its location, proximity to the center and the sea, and the possibility of building a swimming pool on the grassy surface of the yard separated from the view of the surroundings, thus making your privacy and vacation even more attractive.
Distance from the center of Rovinj: 900m
Distance from the sea: 1000m
Distance from the beach: 1000m

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-587

REC ID: 1145906

Rovinj, Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, gute Investitionsmöglichkeit, #verkauf

In der Nähe des Zentrums von Rovinj und des Meeres befindet sich ein Haus mit 225 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit einem wunderschön angelegten Garten von 781 m², umgeben von alteingesessenen Palmen, die dem Haus und dem Garten einen besonderen mediterranen Charme und Stil verleihen .

Das Erdgeschoss der Immobilie ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt.
Im ersten befindet sich eine Taverne (mögliche Umwandlung in eine Wohnung) mit Bad, Waschküche, Küche und Hauswirtschaftsraum.
In der zweiten Einheit gibt es ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer.
Die dritte Einheit besteht aus zwei Korridoren, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Im ersten Stock gibt es ein Zimmer mit Bad und Küche, ein weiteres Zimmer mit Bad, separates Bad, Küche, Flur, drei Zimmer, sowie zwei Terrassen.

Das Anwesen verfügt aufgrund seiner Lage über mehrere Eingänge zum Grundstück, wobei jede Wohnung über einen eigenen separaten Eingang verfügt.

Im Hof ​​gibt es auch ein Nebengebäude von 13 m2, das derzeit als Werkzeugraum dient, aber als zusätzlicher Raum zum Aufhängen oder Lagern genutzt werden kann.

Da sich das Haus auf einem großen Grundstück befindet, besteht die Möglichkeit, das Anwesen in ein Duplex-Haus mit zwei separaten Pools und zwei Gärten umzubauen, und es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu errichten.
Das Haus hat ein hohes Potenzial für das Familienleben sowie für den Tourismus aufgrund seiner Lage, der Nähe zum Zentrum und zum Meer und der Möglichkeit, einen Swimmingpool auf der Rasenfläche des Hofes zu bauen, der somit von der Aussicht auf die Umgebung getrennt ist machen Ihre Privatsphäre und Ihren Urlaub noch attraktiver.
Entfernung vom Zentrum von Rovinj: 900 m
Entfernung vom Meer: 1000m
Entfernung vom Strand: 1000m

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-587

REC ID: 1145906

Rovigno, casa indipendente con tre unità abitative, buona opportunità di investimento, #vendita

Vicino al centro di Rovigno e al mare, c'è una casa con 225m2 di superficie abitabile, distribuita su due piani con un bellissimo giardino paesaggistico di 781m2, circondato da palme secolari che conferiscono alla casa e al giardino uno speciale fascino e stile mediterraneo .

Il piano terra dell'immobile è suddiviso in tre unità abitative.
Nella prima troviamo una taverna (possibile trasformazione in appartamento) con bagno, lavanderia, cucina e ripostiglio.
Nella seconda unità è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno.
La terza unità contiene due corridoi, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
Al primo piano troviamo una stanza con bagno e cucina, un'altra stanza con bagno, bagno separato, cucina, disimpegno, tre stanze, oltre a due terrazzi.

La proprietà ha più ingressi alla proprietà data la sua posizione, mentre ogni appartamento ha il proprio ingresso separato.

Nel cortile è presente anche un fabbricato ausiliario di 13 mq, che attualmente funge da deposito attrezzi, ma può essere utilizzato come locale aggiuntivo per stendere o riporre.

Dato che la casa si trova su un grande appezzamento di terreno, è possibile convertire la proprietà in una casa duplex con due piscine separate e due giardini, e c'è anche la possibilità di costruire un ulteriore piano.
La casa ha un alto potenziale per la vita familiare oltre che per il turismo grazie alla sua posizione, vicinanza al centro e al mare, e la possibilità di realizzare una piscina sulla superficie erbosa del cortile separata dalla vista dei dintorni, quindi rendendo la tua privacy e la tua vacanza ancora più attraenti.
Distanza dal centro di Rovigno: 900 m
Distanza dal mare: 1000m
Distanza dalla spiaggia: 1000 m

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-587

REC ID: 1145906

Ровинь, отдельно стоящий дом с тремя жилыми единицами, хорошая возможность для инвестиций, #продажа

Рядом с центром Ровиня и морем находится дом с жилой площадью 225 м2, расположенный на двух этажах с красивым ландшафтным садом площадью 781 м2, в окружении вековых пальм, которые придают дому и саду особый средиземноморский шарм и стиль. .

Первый этаж дома разделен на три жилых блока.
В первом есть таверна (возможно переоборудование в квартиру) с ванной комнатой, прачечной, кухней и подсобным помещением.
Во втором блоке гостиная, кухня, спальня, ванная комната.
Третий блок содержит два коридора, кухню со столовой, две спальни, ванную комнату и кладовую.
На первом этаже есть комната с ванной и кухней, еще одна комната с ванной комнатой, отдельная ванная комната, кухня, прихожая, три комнаты, а также две террасы.

Из-за своего расположения в доме есть несколько входов, а каждая квартира имеет отдельный вход.

Во дворе также есть подсобное помещение 13 м2, которое в настоящее время служит инструментальной комнатой, но может быть использовано как дополнительное помещение для времяпровождения или хранения вещей.

Учитывая, что дом расположен на большом участке земли, есть возможность переоборудовать недвижимость в двухуровневый дом с двумя отдельными бассейнами и двумя садами, а также есть возможность построить дополнительный этаж.
Дом имеет большой потенциал для семейной жизни, а также для туризма благодаря своему расположению, близости к центру и морю, а также возможности построить бассейн на травянистой поверхности двора, отделенного от вида на окрестности, таким образом делая вашу конфиденциальность и отдых еще более привлекательными.
Расстояние от центра Ровиня: 900 м.
Расстояние от моря: 1000м
Расстояние от пляжа: 1000м

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-587

REC ID: 1145906