Istra, Pula, Vidikovac, stan 88,93 m2 u blizini škole Vidikovac, #prodaja

Prodaje se komforan stan na Vidikovcu, odličnoj lokaciji u blizini osnovne škole.

Smjestio se u visokom prizemlju manje zgrade austrougarske gradnje.
Odličnog je tlocrtnog rasporeda ukupne stambene površine 88.93 m2.
Sastoji se od ulaznog predsoblja, hodnika, kuhinje sa blagavaonicom, odvojenog dnevnog boravka, dvije veće spavaće sobe i jedne manje sobe, kupaonice te veće šupe u podrumu zgrade.
Zahvaljujući rasporedu prostorija, ova nekretina je pogodna i za uredski poslovni prostor.

Stan je opremljen klimatskom jedinicom, grijanje je na plinsku peć (gradski plin), stolarija je drvena.
Brojila struje i vode su odvojena.

Parking je osiguran u garaži koja je u posjedu, a zgrada također ima dvorište koje je na korištenje svim stanarima (ukupno četiri stana).

Zbog svoje izuzetne lokacije i blizine svih potrebnih sadržaja (škola, vrtić, trgovina, javni prijevoz itd.) kao i blizine centra grada i plaža, ovaj stan uz određena ulaganja u renovaciju predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život ili kao investicija u poslovne svrhe.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145963 REC - S-1406

REC ID: 1145963

Istria, Pula, Vidikovac, apartment 88.93 m2 near Vidikovac school, #sale

A comfortable apartment for sale in Vidikovac, excellent location near the elementary school.

It is located on the high ground floor of a smaller Austro-Hungarian building.
It has an excellent layout with a total living area of 88.93 m2.
It consists of an entrance hall, a hallway, a kitchen with a dining room, a separate living room, two larger bedrooms and one smaller room, a bathroom and a larger shed in the basement of the building.
Thanks to the layout of the rooms, this property is also suitable for office space.

The apartment is equipped with an air conditioning unit, the heating is on a gas stove (city gas), the carpentry is wooden.
Electricity and water meters are separate.

Parking is provided in the garage that is owned, and the building also has a yard that can be used by all tenants (four apartments in total).

Due to its exceptional location and proximity to all necessary facilities (school, kindergarten, shop, public transport, etc.) as well as proximity to the city center and beaches, this apartment, with certain investments in renovation, represents an ideal opportunity for a peaceful family life or as an investment for business purposes.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-1406

REC ID: 1145963

Istrien, Pula, Vidikovac, Wohnung 88,93 m2 in der Nähe der Vidikovac Schule, #verkaufen

Eine komfortable Wohnung zum Verkauf in Vidikovac, ausgezeichnete Lage in der Nähe der Grundschule.

Es befindet sich im Hochparterre eines kleineren österreichisch-ungarischen Gebäudes.
Es hat ein hervorragendes Layout mit einer Gesamtwohnfläche von 88,93 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem separaten Wohnzimmer, zwei größeren Schlafzimmern und einem kleineren Zimmer, einem Badezimmer und einem größeren Schuppen im Untergeschoss des Gebäudes.
Dank der Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt auch als Bürofläche.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Heizung erfolgt über einen Gasherd (Stadtgas), die Tischlerarbeiten sind aus Holz.
Strom- und Wasserzähler sind getrennt.

Parkplätze stehen in der eigenen Garage zur Verfügung, außerdem verfügt das Gebäude über einen Hof, der von allen Mietern genutzt werden kann (insgesamt vier Wohnungen).

Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Geschäft, öffentliche Verkehrsmittel usw.) sowie der Nähe zum Stadtzentrum und zu den Stränden stellt diese Wohnung mit gewissen Investitionen in die Renovierung eine ideale Gelegenheit für einen friedliches Familienleben oder als Geldanlage für geschäftliche Zwecke.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-1406

REC ID: 1145963

Istria, Pola, Vidikovac, appartamento 88,93 m2 vicino alla scuola Vidikovac, #vendita

Un confortevole appartamento in vendita a Vidikovac, ottima posizione vicino alla scuola elementare.

Si trova al piano rialzato di un piccolo edificio austro-ungarico.
Ha un layout eccellente con una superficie abitabile totale di 88,93 m2.
E' composto da un ingresso, un disimpegno, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno separato, due camere da letto più grandi e una più piccola, un bagno e una tettoia più grande al piano interrato del fabbricato.
Grazie alla disposizione degli ambienti, questo immobile si presta anche ad uso ufficio.

L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento, il riscaldamento è a gas (gas di città), la carpenteria è in legno.
I contatori dell'elettricità e dell'acqua sono separati.

Il parcheggio è previsto nel garage di proprietà e la palazzina dispone anche di un piazzale utilizzabile da tutti gli inquilini (quattro appartamenti in totale).

Per la sua posizione eccezionale e la vicinanza a tutti i servizi necessari (scuola, asilo, negozio, trasporti pubblici, ecc.) nonché la vicinanza al centro città e alle spiagge, questo appartamento, con alcuni investimenti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità ideale per un tranquilla vita familiare o come investimento per motivi di lavoro.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-1406

REC ID: 1145963

Истрия, Пула, Видиковац, квартира 88.93 м2 возле школы Видиковац, #продажа

Продается уютная квартира в Видиковаце, отличное расположение рядом с начальной школой.

Он расположен на высоком первом этаже небольшого австро-венгерского здания.
Он имеет отличную планировку с общей жилой площадью 88,93 м2.
Он состоит из прихожей, прихожей, кухни со столовой, отдельной гостиной, двух больших спален и одной комнаты меньшего размера, ванной комнаты и большого сарая в подвале здания.
Благодаря планировке комнат это свойство также подходит для офисных помещений.

Квартира оборудована кондиционером, отопление на газовой плите (городской газ), столярка деревянная.
Счетчики электричества и воды раздельные.

Парковка предоставляется в гараже, который находится в собственности, а также в здании есть двор, которым могут пользоваться все жильцы (всего четыре квартиры).

Благодаря своему исключительному расположению и близости ко всем необходимым объектам (школа, детский сад, магазин, общественный транспорт и т. д.), а также близости к центру города и пляжам, эта квартира с определенными инвестициями в ремонт представляет собой идеальную возможность для мирной семейной жизни или в качестве инвестиции в бизнес-целях.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-1406

REC ID: 1145963