Istra, Gračišće, kuća za odmor sa bazenom u izgradnji, okućnica 1000m2, #prodaja

Općina Gračišće prepoznatljivo je turističko gastronomsko odredište u središnjoj Istri poznato po ljepoti i jedinstvenosti spomenika kulturno-povijesne baštine u očuvanom krajoliku.
U jednom manjem, mirnijem naselju iste općine, prodaje se kuća u izgradnji sa bazenom i većom okućnicom.

Kuća se smjestila na blago brežuljkastom terenu ukupne površine 1000m2 okružena prirodom stoga je idealna za ljubitelje prirode i mira.
Zamišljena je kao spoj moderne arhitekture i tradicionalnog stila.
Imati će dvije etaže ukupne stambene površine oko 170m2.
U prizemlju će biti otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom odakle se izlazi na natkrivenu terasu, pružati će se lijepi pogled na prirodu i bazen.
Jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, WC za goste te ostava također će biti smješteni u prizemju.
Na prvom katu biti će još dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.

Podovi kupaonica biti će obloženi keramikom, dok će ostali podovi biti obloženi parketima.
Grijanje prostora i priprema potrošne vode predviđeno je centralnim sustavom pomoću dizalice topline (fen coileri) te je predviđeno podno grijanje u svim kupaonicama.
U dnevnom boravku nalaziti će se kamin na drva sa otvorenim ložištem koji daje ugođaj topline i istarskog tradicionalnog štiha.

Posebnost ove nekretnine svakako je bazen površine 50m2 sa prekrasnim pogledom na prirodu.
Rub bazena i sunčalište će biti popločeno kamenom, a unutrašnjost bazena mozaik pločicama.

Ova moderno tradicionalna nekretnina pogodna je kao investicija bilo za osobni odmor ili u svrhu pružanja turističkog smještaja s obzirom na svoju mirnu lokaciju, prilično privatnu, a samo 7 km do Pazina, Žminja, Gračišća koji pružaju aktivan odmor uz razne manifestacije i bogat gastronomski izbor.

Plaćanje se odvija u fazama.
Planirani završetak radova je kraj 2024. godine.
U ranijim fazama moguće su određene korekcije koje mogu utjecati na cijenu.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146255 REC - K-766

REC ID: 1146255

Istria, Gračišće, holiday house with swimming pool under construction, garden 1000m2, #sale

The municipality of Gračišće is a recognizable tourist gastronomic destination in central Istria known for the beauty and uniqueness of the monuments of cultural and historical heritage in the preserved landscape.
In a smaller, quieter settlement of the same municipality, a house under construction with a swimming pool and a larger garden is for sale.

The house is located on a slightly hilly terrain with a total area of 1000m2, surrounded by nature, so it is ideal for lovers of nature and peace.
It was conceived as a combination of modern architecture and traditional style.
It will have two floors with a total living area of about 170m2.
On the ground floor, there will be an open living room with a kitchen and a dining room, from where you can go out to a covered terrace, with a beautiful view of nature and the pool.
One bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a storage room will also be located on the ground floor.
On the first floor there will be two more bedrooms with their own bathrooms.

Bathroom floors will be covered with ceramics, while other floors will be covered with parquet.
Space heating and drinking water preparation is provided by a central system using a heat pump (fan coilers), and floor heating is provided in all bathrooms.
In the living room there will be a wood-burning fireplace with an open hearth that gives an atmosphere of warmth and traditional Istrian flair.

The specialty of this property is certainly the 50m2 swimming pool with a beautiful view of nature.
The edge of the pool and the sunbathing area will be paved with stone, and the inside of the pool with mosaic tiles.

This modern traditional property is suitable as an investment either for a personal vacation or for the purpose of providing tourist accommodation, given its quiet location, quite private, and only 7 km to Pazin, Žminj, Gračišće, which offer an active vacation with various events and a rich gastronomic selection.

Payment is made in stages.
The planned completion of the works is the end of 2024.
In the earlier stages, certain corrections are possible that can affect the price.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-766

REC ID: 1146255

Istrien, Gračišće, Ferienhaus mit Pool im Bau, Garten 1000m2, #Verkauf

Die Gemeinde Gračišće ist ein erkennbares touristisches gastronomisches Reiseziel in Zentralistrien, das für die Schönheit und Einzigartigkeit der Denkmäler des kulturellen und historischen Erbes in der erhaltenen Landschaft bekannt ist.
In einer kleineren, ruhigeren Siedlung derselben Gemeinde steht ein im Bau befindliches Haus mit Swimmingpool und größerem Garten zum Verkauf.

Das Haus liegt auf einem leicht hügeligen Gelände mit einer Gesamtfläche von 1000 m2, umgeben von Natur und ist daher ideal für Natur- und Ruheliebhaber.
Es wurde als eine Kombination aus moderner Architektur und traditionellem Stil konzipiert.
Es wird zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170m2 haben.
Im Erdgeschoss wird es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer geben, von wo aus Sie auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und den Pool gelangen.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum werden sich ebenfalls im Erdgeschoss befinden.
Im ersten Stock werden zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern entstehen.

Die Badezimmerböden werden mit Keramik ausgelegt, während die übrigen Böden mit Parkett ausgelegt werden.
Die Raumheizung und Trinkwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Wärmepumpe (Fan-Coiler), in allen Bädern ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Im Wohnzimmer wird es einen Holzkamin mit offener Feuerstelle geben, der eine warme Atmosphäre und traditionelles istrisches Flair vermittelt.

Die Besonderheit dieser Immobilie ist sicherlich der 50m2 große Swimmingpool mit wunderschönem Blick in die Natur.
Der Beckenrand und die Liegewiese werden mit Stein gepflastert, die Innenseite des Beckens mit Mosaikfliesen.

Dieses moderne, traditionelle Anwesen eignet sich aufgrund seiner ruhigen, recht privaten Lage und nur 7 km von Pazin, Žminj und Gračišće, die einen aktiven Urlaub mit verschiedenen Veranstaltungen bieten, als Investition für einen persönlichen Urlaub oder zur Bereitstellung von Touristenunterkünften und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.

Die Bezahlung erfolgt in Etappen.
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende 2024.
In früheren Phasen sind gewisse Korrekturen möglich, die sich auf den Preis auswirken können.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-766

REC ID: 1146255

Istria, Gračišće, casa vacanze con piscina in costruzione, giardino 1000m2, #vendita

Il comune di Gračišće è una destinazione turistico-gastronomica riconoscibile nell'Istria centrale, nota per la bellezza e l'unicità dei monumenti del patrimonio culturale e storico nel paesaggio preservato.
In una frazione più piccola e tranquilla dello stesso comune, è in vendita una casa in costruzione con piscina e giardino più ampio.

La casa si trova su un terreno leggermente collinare con una superficie totale di 1000 mq, immersa nella natura, quindi è ideale per gli amanti della natura e della pace.
È stato concepito come una combinazione di architettura moderna e stile tradizionale.
Avrà due piani con una superficie abitabile totale di circa 170 mq.
Al piano terra ci sarà un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, da cui si potrà uscire su una terrazza coperta, con una bellissima vista sulla natura e sulla piscina.
Al piano terra saranno inoltre presenti una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.
Al primo piano ci saranno altre due camere da letto con il proprio bagno.

I pavimenti dei bagni saranno rivestiti in ceramica, mentre gli altri pavimenti saranno rivestiti in parquet.
Il riscaldamento degli ambienti e la preparazione dell'acqua potabile sono forniti da un sistema centrale che utilizza una pompa di calore (ventilconvettori), mentre il riscaldamento a pavimento è fornito in tutti i bagni.
Nel soggiorno ci sarà un camino a legna con focolare aperto che regala un'atmosfera di calore e stile tradizionale istriano.

La specialità di questa proprietà è sicuramente la piscina di 50 mq con una bellissima vista sulla natura.
Il bordo della piscina e la zona solarium saranno pavimentati in pietra, mentre l'interno della vasca sarà rivestito in mosaico.

Questa proprietà moderna e tradizionale è adatta come investimento sia per una vacanza personale che con lo scopo di fornire alloggio turistico, data la sua posizione tranquilla, abbastanza privata, e a soli 7 km da Pisino, Gimino, Gračišće, che offrono una vacanza attiva con vari eventi e una ricca selezione gastronomica.

Il pagamento viene effettuato in più fasi.
Il completamento previsto dei lavori è la fine del 2024.
Nelle fasi precedenti sono possibili alcune correzioni che possono influenzare il prezzo.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-766

REC ID: 1146255

Истрия, Грачишче, строящийся дом для отдыха с бассейном, сад 1000м2, #продажа

Муниципалитет Грачишче – узнаваемое туристическое гастрономическое направление в центральной Истрии, известное красотой и уникальностью памятников культурного и исторического наследия в сохранившемся ландшафте.
В меньшем и более тихом поселке того же муниципалитета продается строящийся дом с бассейном и большим садом.

Дом расположен на слегка холмистой местности общей площадью 1000м2, в окружении природы, поэтому идеально подходит для любителей природы и покоя.
Он был задуман как сочетание современной архитектуры и традиционного стиля.
Он будет иметь два этажа общей жилой площадью около 170м2.
На первом этаже будет открытая гостиная с кухней и столовой, откуда можно выйти на крытую террасу, с прекрасным видом на природу и бассейн.
На первом этаже также расположится одна спальня со своей ванной комнатой, гостевым туалетом и кладовой.
На втором этаже будут еще две спальни со своими ванными комнатами.

Полы в ванных комнатах будут покрыты керамикой, остальные полы покрыты паркетом.
Отопление помещений и подготовка питьевой воды обеспечивается центральной системой с использованием теплового насоса (фанкойлеров), во всех санузлах предусмотрен подогрев полов.
В гостиной будет дровяной камин с открытым очагом, который создает атмосферу тепла и традиционного истрийского колорита.

Особенностью этого объекта, безусловно, является бассейн площадью 50 м2 с прекрасным видом на природу.
Край бассейна и зона для загара будут вымощены камнем, а внутренняя часть бассейна – мозаичной плиткой.

Эта современная традиционная недвижимость подходит в качестве инвестиции как для личного отдыха, так и для размещения туристов, учитывая ее тихое, уединенное расположение и всего в 7 км от Пазина, Жминя, Грачишче, которые предлагают активный отдых с различными мероприятиями. и богатый гастрономический выбор.

Оплата производится поэтапно.
Плановое завершение работ – конец 2024 года.
На более ранних этапах возможны определенные корректировки, которые могут повлиять на цену.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-766

REC ID: 1146255