Poreč, četverosoban stan 162,62 m3 u novogradnji, sa prostranom krovnom terasom i pogledom na more #prodaja

Prodajemo prekrasan stan na prvom katu manje stambene novogradnje ukupne stambene površine od 162,62m2 sa svega 5 stanova i krovnom terasom.
Zgrada je građena 2023-te godine sa vrhunskim materijalima, istarskim kamenom, protuprovalnim i protupožarnim vratima te vrhunskim staklom koji ukrašava balkone i terase stana.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika i predprostora u kojem se nalazi spremište i kupaona te drvene stepenice koje vode na gornju otvorenu terasu.
Nakon predprostora ulazimo u veliki open space prostor od 45m2 u kojem se nalazi kuhinja i blagovaona, dnevni boravak te tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom od kojih dvije imaju i balkon.
Sa dnevnog dijela izlazimo na lođu sa vrtnom garniturom od 13m2 te prostrani balkon od 18m2 koji se nalazi na južnoj sunčanoj strani ograđen smeđim luksuznim ukrasnim staklom. Sa balkona se pruža pogled na zelene vrtove, urednu okućnicu i mirno okruženje.
Stepenicama dolazimo na gornju krovnu prostranu terasu, kvadrature 124m2, obloženu porculanskim pločama, koja pruža mogućnost kreativnog uređenja te daje dodatnu vrijednost i ljepotu ovoj nekretnini. Sa terase se pruža fantastičan pogled na more.
Svi prozori i francuska vrata izrađeni su od Aluplasta, rolete za zaštitu od sunca integrirane su u zid te su na električno podizanje.
Svaka soba ima svoju klimatsku jedinicu kao i glavne prostorije stana, marke Samsung.
U cijeloj je kući sprovedeno podno grijanje.
Stan se prodaje nenamješten.
Vrhunska nekretnina, funkcionalnog i lijepog dizajna, uređene okućnice, dizajnerske arhitekture te na odličnoj lokaciji za život ili za turistički najam.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146272 REC - S-1779

REC ID: 1146272

Poreč, four-room apartment 162.62 m3 in a new building, with a spacious roof terrace and a view of the sea #sale

We are selling a beautiful apartment on the first floor of a smaller residential new building with a total living area of ​​162.62m2 with only 5 apartments and a roof terrace.
The building was built in 2023 with top-quality materials, Istrian stone, burglar-proof and fire-proof doors, and top-quality glass that decorates the balconies and terraces of the apartment.
The apartment consists of an entrance hall and an antechamber where there is a storage room and a bathroom, as well as wooden stairs that lead to the upper open terrace.
After the entrance hall, we enter a large open space of 45 m2 in which there is a kitchen and dining room, a living room and three bedrooms, each with its own bathroom, two of which also have a balcony.
From the living room, we go out to a loggia with garden furniture of 13m2 and a spacious balcony of 18m2, which is located on the southern sunny side, surrounded by brown luxurious decorative glass. The balcony offers a view of green gardens, a neat garden and a peaceful environment.
The stairs lead to the upper spacious roof terrace, square footage 124m2, lined with porcelain tiles, which offers the possibility of creative decoration and gives additional value and beauty to this property. The terrace offers a fantastic view of the sea.
All windows and French doors are made of Aluplast, blinds for sun protection are integrated into the wall and are electrically raised.
Each room has its own climate control unit, as well as the main rooms of the apartment, brand Samsung.
The whole house has underfloor heating.
The apartment is sold unfurnished.
Top real estate, functional and beautiful design, landscaped garden, designer architecture and in an excellent location for living or for tourist rental.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-1779

REC ID: 1146272

Poreč, Vierzimmerwohnung 162,62 m3 in einem Neubau, mit großzügiger Dachterrasse und Blick auf das Meer #Verkauf

Wir verkaufen eine schöne Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohnneubaus mit einer Gesamtwohnfläche von 162,62m2 mit nur 5 Wohnungen und einer Dachterrasse.
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 mit hochwertigen Materialien, istrischem Stein, einbruch- und feuerfesten Türen sowie hochwertigem Glas erbaut, das die Balkone und Terrassen der Wohnung schmückt.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle und einem Vorraum, in dem sich ein Abstellraum und ein Badezimmer befinden, sowie einer Holztreppe, die zur oberen offenen Terrasse führt.
Nach der Eingangshalle betreten wir einen großen offenen Raum von 45 m2, in dem sich eine Küche und ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, von denen zwei auch über einen Balkon verfügen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf eine Loggia mit Gartenmöbeln von 13 m² und einen großzügigen Balkon von 18 m², der sich auf der südlichen Sonnenseite befindet und von braunem, luxuriösem Dekorglas umgeben ist. Der Balkon bietet einen Blick auf grüne Gärten, einen gepflegten Garten und eine ruhige Umgebung.
Die Treppe führt zur oberen, geräumigen Dachterrasse mit einer Fläche von 124 m², die mit Porzellanfliesen ausgekleidet ist und die Möglichkeit einer kreativen Dekoration bietet und dieser Immobilie zusätzlichen Wert und Schönheit verleiht. Die Terrasse bietet einen fantastischen Blick auf das Meer.
Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Aluplast, Jalousien als Sonnenschutz sind in die Wand integriert und werden elektrisch hochgefahren.
Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage, ebenso wie die Haupträume der Wohnung von der Marke Samsung.
Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Top-Immobilien, funktionales und schönes Design, angelegter Garten, Designer-Architektur und in ausgezeichneter Lage zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.

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Interne Nummer: S-1779

REC ID: 1146272

Parenzo, appartamento quadrilocale 162,62 m3 in una nuova costruzione, con ampia terrazza sul tetto e vista sul mare #vendita

Vendiamo un bellissimo appartamento al primo piano di un nuovo edificio residenziale più piccolo con una superficie abitabile totale di 162,62 m2 con solo 5 appartamenti e una terrazza sul tetto.
L'edificio è stato costruito nel 2023 con materiali di prima qualità, pietra d'Istria, porte antiscasso e tagliafuoco e vetri di prima qualità che decorano i balconi e i terrazzi dell'appartamento.
L'appartamento è composto da un ingresso ed un anticamera dove si trova un ripostiglio ed un bagno, oltre a scale in legno che conducono al terrazzo superiore scoperto.
Dopo l'ingresso entriamo in un ampio open space di 45 mq nel quale si trovano una cucina e sala da pranzo, un soggiorno e tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, due delle quali dotate anche di balcone.
Dal soggiorno usciamo su una loggia con mobili da giardino di 13 mq e un ampio balcone di 18 mq, che si trova sul lato soleggiato sud, circondato da lussuosi vetri decorativi marroni. Il balcone offre una vista sui giardini verdi, un giardino curato e un ambiente tranquillo.
Le scale conducono alla spaziosa terrazza sul tetto superiore, di metratura 124 m2, rivestita in gres porcellanato, che offre la possibilità di decorazioni creative e conferisce ulteriore valore e bellezza a questa proprietà. La terrazza offre una fantastica vista sul mare.
Tutte le finestre e le porte-finestre sono in Aluplast, le tende per la protezione solare sono integrate nel muro e si alzano elettricamente.
Ogni stanza è dotata di un proprio climatizzatore, così come i principali ambienti dell'appartamento, marca Samsung.
Tutta la casa ha il riscaldamento a pavimento.
L'appartamento viene venduto non arredato.
Immobili di altissimo livello, design funzionale e bello, giardino paesaggistico, architettura di design e in una posizione eccellente per viverci o per l'affitto turistico.

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Numero interno: S-1779

REC ID: 1146272

Пореч, четырехкомнатная квартира 162,62 м3 в новостройке, с просторной террасой на крыше и видом на море #продажа

Продаем красивую квартиру на первом этаже небольшой жилой новостройки общей жилой площадью 162,62м2, всего 5 квартир и террасой на крыше.
Здание построено в 2023 году из высококачественных материалов, истрийского камня, противовзломных и противопожарных дверей, а также высококачественного стекла, украшающего балконы и террасы квартиры.
Квартира состоит из прихожей и прихожей, где есть кладовая и санузел, а также деревянная лестница, ведущая на верхнюю открытую террасу.
После прихожей мы попадаем в большое открытое пространство площадью 45 м2, в котором расположены кухня и столовая, гостиная и три спальни, каждая со своей ванной комнатой, две из которых также имеют балкон.
Из гостиной выходим на лоджию с садовой мебелью 13м2 и просторный балкон 18м2, который расположен на южной солнечной стороне, окружен роскошным коричневым декоративным стеклом. С балкона открывается вид на зеленые сады, ухоженный сад и спокойную обстановку.
Лестница ведет на верхнюю просторную террасу на крыше площадью 124 м2, облицованную керамогранитом, что дает возможность творческого оформления и придает дополнительную ценность и красоту этому объекту. С террасы открывается фантастический вид на море.
Все окна и французские двери изготовлены из Aluplast, солнцезащитные жалюзи встроены в стену и поднимаются с помощью электропривода.
В каждой комнате свой климат-контроль, как и в основных комнатах квартиры, марки Samsung.
Во всем доме полы с подогревом.
Квартира продается без мебели.
Лучшая недвижимость, функциональный и красивый дизайн, ландшафтный сад, дизайнерская архитектура и отличное место для проживания или для туристической сдачи в аренду.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-1779

REC ID: 1146272