Istra, Barban, imanje sa roh bau kućom i dozvolom za gradnju na zemljištu od 14050m2 #prodaja

Nedaleko Barbana, prodajemo prekrasan posjed stambeno - gospodarskih zgrada na ukupnoj površini od 14050 m2 sa kućom u roh bau fazi od 200m2, te ishodovanim svim potrebnim dozvolama.
Kliznom kapijom ulazimo u zelenilom i suhozidom okruženo imanje koje svojom širinom i prostranstvom odaje mirom i privatnošću. Nalazi se na cesti, a ujedno odvojen od svijeta i gužve.
Osim navedene kuće moguće je graditi ukupno tlocrtno 550,50m2, i to nekoliko građevina stambeno gospodarske namjene.
Kuća koja je sada u roh bau fazi sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, peglaone, kupaonice, tri spavaće sobe sa en suite kupaonicama, saune, natkrivene verande i bazena.
Oko imanja nije moguća gradnja obzirom da je vlasništvo Republike Hrvatske.
Sva infrastruktura osigurana je na imanju. Trofazni priključak struje osigurava dovoljnu opskrbu za razne vrste djelatnosti kao turizam, ugostiteljstvo, stanovanje, poljoprivreda i ostalo.
Na imanju je zasađeno 400 stabala badema.
Ovo se imanje naveliko razlikuje na već zasićenom tržištu vila zbog svoje prostranosti, razigranosti i maštovitosti dizajna i uređenja posjeda. Arhitektonski dobro smišljen raspored objekata, nudi mogućnost razvoja različitog oblika turizma na samom imanju, a istodobno zadržava privatnost i mir.

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Interni broj: 1146363 REC - K-830

REC ID: 1146363

Istria, Barban, property with a Rohbau house and a building permit on a plot of land of 14050m2 #sale

Not far from Barban, we are selling a beautiful property of residential and commercial buildings on a total area of ​​14,050 m2 with a house in the unfurnished stage of 200 m2, and all the necessary permits have been obtained.
Through the sliding gate, we enter the property surrounded by greenery and dry stone walls, which exudes peace and privacy with its width and spaciousness. It is located on the road, and at the same time separated from the world and the crowd.
In addition to the mentioned house, it is possible to build a total floor plan of 550.50m2, and several buildings for residential and commercial purposes.
The house, which is now in the Rohbau phase, consists of an entrance hall, a large living room, an ironing room, a bathroom, three bedrooms with en suite bathrooms, a sauna, a covered veranda and a swimming pool.
Building around the property is not possible, since it is the property of the Republic of Croatia.
All infrastructure is provided on the property. The three-phase power connection ensures sufficient supply for various types of activities such as tourism, hospitality, housing, agriculture and others.
400 almond trees were planted on the property.
This property stands out in an already saturated villa market due to its spaciousness, playfulness and imaginative design and layout of the property. The architecturally well-thought-out layout of the buildings offers the possibility of developing different forms of tourism on the property itself, while at the same time maintaining privacy and peace.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-830

REC ID: 1146363

Istrien, Barban, Grundstück mit Rohbau-Haus und Baugenehmigung auf einem Grundstück von 14050m2 #verkaufen

Unweit von Barban verkaufen wir ein wunderschönes Anwesen mit Wohn- und Gewerbegebäuden auf einer Gesamtfläche von 14.050 m2 mit einem Haus im unmöblierten Zustand von 200 m2, alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor.
Durch das Schiebetor betreten wir das von viel Grün und Trockenmauern umgebene Grundstück, das mit seiner Weite und Großzügigkeit Ruhe und Privatsphäre ausstrahlt. Es liegt an der Straße und ist gleichzeitig von der Welt und der Masse getrennt.
Zusätzlich zu dem genannten Haus besteht die Möglichkeit, eine Gesamtgrundrissfläche von 550,50 m² sowie mehrere Gebäude für Wohn- und Gewerbezwecke zu errichten.
Das Haus, das sich jetzt in der Rohbauphase befindet, besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einem Bügelzimmer, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern mit Bädern en Suite, einer Sauna, einer überdachten Veranda und einem Swimmingpool.
Eine Bebauung des Grundstücks ist nicht möglich, da es sich um Eigentum der Republik Kroatien handelt.
Die gesamte Infrastruktur ist auf dem Grundstück vorhanden. Der dreiphasige Stromanschluss gewährleistet eine ausreichende Versorgung für verschiedene Arten von Aktivitäten wie Tourismus, Gastgewerbe, Wohnen, Landwirtschaft und andere.
Auf dem Grundstück wurden 400 Mandelbäume gepflanzt.
Diese Immobilie sticht in einem bereits gesättigten Villenmarkt aufgrund ihrer Geräumigkeit, Verspieltheit und fantasievollen Gestaltung und Aufteilung der Immobilie hervor. Die architektonisch durchdachte Anordnung der Gebäude bietet die Möglichkeit, auf dem Grundstück selbst unterschiedliche Formen des Tourismus zu entwickeln und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe zu wahren.

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Interne Nummer: K-830

REC ID: 1146363

Istria, Barbana, proprietà con casa Rohbau e permesso di costruire su un terreno di 14050m2 #vendita

Non lontano da Barbana vendiamo un bellissimo complesso di edifici residenziali e commerciali con una superficie totale di 14.050 m2 con una casa in fase di costruzione non ammobiliata di 200 m2, e sono state ottenute tutte le autorizzazioni necessarie.
Attraverso il cancello scorrevole entriamo nella proprietà immersa nel verde e nei muretti a secco, che trasmette pace e privacy con la sua ampiezza e spaziosità. Si trova sulla strada e allo stesso tempo separato dal mondo e dalla folla.
Oltre alla suddetta casa è possibile costruire una superficie totale di 550,50 mq e diversi fabbricati ad uso residenziale e commerciale.
La casa, attualmente in fase Rohbau, è composta da ingresso, ampio soggiorno, stireria, bagno, tre camere da letto con bagno en suite, sauna, veranda coperta e piscina.
Non è possibile costruire intorno alla proprietà poiché è di proprietà della Repubblica di Croazia.
Tutta l'infrastruttura è fornita sulla proprietà. Il collegamento elettrico trifase garantisce un approvvigionamento sufficiente per vari tipi di attività come il turismo, l'ospitalità, l'edilizia abitativa, l'agricoltura e altre.
Nella proprietà furono piantati 400 mandorli.
Questa proprietà si distingue in un mercato di ville già saturo per la sua spaziosità, giocosità, design fantasioso e disposizione della proprietà. La disposizione architettonicamente ben studiata degli edifici offre la possibilità di sviluppare diverse forme di turismo all'interno della proprietà stessa, mantenendo allo stesso tempo privacy e tranquillità.

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Numero interno: K-830

REC ID: 1146363

Истрия, Барбан, недвижимость с домом Рохбау и разрешением на строительство на земельном участке 14050м2 #продажа

Недалеко от Барбана мы продаем прекрасную недвижимость из жилых и коммерческих зданий общей площадью 14 050 м2 с домом без мебели площадью 200 м2, получены все необходимые разрешения.
Через раздвижные ворота мы попадаем на территорию, окруженную зеленью и каменными стенами, которая благодаря своей ширине и простору излучает покой и уединение. Он расположен на дороге и в то же время отделен от мира и толпы.
Помимо упомянутого дома, можно построить общую площадь 550,50м2, а также несколько зданий жилого и коммерческого назначения.
Дом, который сейчас находится на этапе Rohbau, состоит из прихожей, большой гостиной, гладильной комнаты, ванной комнаты, трех спален с ванными комнатами, сауны, крытой веранды и бассейна.
Застройка вокруг объекта невозможна, поскольку он является собственностью Республики Хорватия.
На территории имеется вся инфраструктура. Трехфазное подключение к электросети обеспечивает достаточное питание для различных видов деятельности, таких как туризм, гостиничный бизнес, жилищное строительство, сельское хозяйство и другие.
На участке посажено 400 миндальных деревьев.
Эта недвижимость выделяется на уже насыщенном рынке вилл благодаря своей просторности, игривости, оригинальному дизайну и планировке. Архитектурно продуманная планировка зданий дает возможность развивать различные виды туризма на самой территории, сохраняя при этом конфиденциальность и покой.

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Внутренний номер: K-830

REC ID: 1146363