Istra, Sveti Lovreč, kuća sa bazenom i uređenom okućnicom, mirna lokacija, EKSKLUZIVNA PRODAJA, #prodaja

Sveti Lovreč je gradić općina u Zapadnoj Istri naseljena još od doba prapovijesti.
Protekla vremena ostavila su velikih tragova u izgledu teritorija stoga je ovo područje zanimljivo upravo ljubiteljima istraživanja i kulturno-povijesne baštine u srcu prirode.
Okružuju ga grad Poreč, općine Tinjan i Vrsar te obala Limskog kanala čija blizina dodatno podiže atraktivnost Svetog Lovreča zahvaljujući dodatnim sadržajima u blizini.
Osnovna škola, pošta, ambulanta i trgovina čine ovo šarmantno mjesto pogodno i za ugodan obiteljski život.

Na rubu mirnog naselja, s jedne strane okruženo kućama za život i odmor te prirodom sa druge strane prodaje se šarmantna prizemnica.
Zemljište pravilnog oblika ukupne površine od 843 m2 ograđeno prirodnom zelenom ogradom pružiti će intimu i idealno utočište za bijeg od gradske vreve.

Manja prizemnica novije gradnje ukupne površine od 122 m2 pažljivo je građena za osobni odmor vlasnika.
Odličnog je tlocrtnog rasporeda.
Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u sve prostorije.
Pri ulasku u hodnik spavaći dio smješten je sa lijeve strane: dvije spavaće sobe i kupaonica.
Glavna spavaća soba ima vlastiti balkon koji predstavlja oazu za ljubitelje prve jutarnje kave.
Kupaonica je vrlo prostrana.
Ima dovoljno mjesta za saunu ili sličan dodatan sadržaj za opuštanje, a dodatna posebnost ove kupaonice su balkonska vrata koja pružaju obilje svjetlosti i direktan izlaz u dvorište što može biti vrlo praktično primjerice kod korištenja bazena.
Postoji mogućnost pregrađivanja kupaonice te bi se time dobila ostava, a kupaonica bi i dalje ostala dosta komforna.

Sa desne strane hodnika prilazi se dnevnom dijelu.
Kuhinja sa blagovaonom djelomično je odvojena od dnevnog boravka sa prekrasnim kamenim kaminom.
Kuhinja i dnevni boravak obiluju svjetlošću.
U komunikaciji su sa natkrivenom terasom južne orijentacije sa prekrasnim pogledom na bazen i ostatak vrlo pažljivo uređene okućnice.

Ova nekretnina kompletno je opremljena i namještena te namještaj i kućanski aparati ostaju po dogovoru.
Opremljena je podnim grijanjem na dizalicu topline te klimatskom jedinicom.
U zimskim mjesecima kamin na drva pružiti će poseban ugođaj.
Zagrijavanje vode omogućeno je dodatno i putem solarnih panela.

Natkrivena nadstrešnica sa dva parkirna mjesta zaštititi će vozila od sunca na samom ulazu u dvorište.
Dodatni prostor za stvari poput alata za uređivanje okućnice ili stvari za more osiguran je zahvaljujući montažnoj kućici u dvorištu.

Tražite li nekretninu koja će Vam pružiti ugodan odmor izvan grada, okružena mirom i prirodom, a opet nedaleko mora i raznih sadržaja, ova nekretnina je idealna za Vas, u što ćete se najbolje uvjeriti uživo.

Plaže Vrsara, Poreča udaljene su 15-ak minuta , udaljenost do autoceste 10-tak minuta, a do centra mjesta 7 minuta vožnje automobilom.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146435 REC - K-860

REC ID: 1146435

Istria, Sveti Lovreč, house with swimming pool and garden, quiet location, EXCLUSIVE SALE, #sale

Sveti Lovreč is a small town and municipality in Western Istria, inhabited since prehistoric times.
The past has left a great mark on the appearance of the territory, so this area is interesting to lovers of research and cultural and historical heritage in the heart of nature.
It is surrounded by the city of Poreč, the municipalities of Tinjan and Vrsar, and the coast of the Lim Channel, whose proximity further increases the attractiveness of Sveti Lovreč thanks to additional amenities nearby.
Elementary school, post office, clinic and shop make this charming place suitable for a pleasant family life.

On the edge of a quiet village, surrounded on one side by houses for living and vacationing and on the other side by nature, a charming single-storey house is for sale.
The regular-shaped land with a total area of ​​843 m2, surrounded by a natural green fence, will provide intimacy and an ideal refuge for escaping the city bustle.

The smaller, recently built single-storey house with a total area of ​​122 m2 was carefully built for the owner's personal vacation.
It has an excellent floor plan.
It consists of an entrance hall that leads to all rooms.
When entering the hallway, the sleeping area is located on the left: two bedrooms and a bathroom.
The master bedroom has its own balcony, which is an oasis for lovers of the first morning coffee.
The bathroom is very spacious.
There is enough space for a sauna or similar additional relaxation area, and an additional feature of this bathroom is the balcony door that provides plenty of light and direct access to the yard, which can be very practical, for example, when using the pool.
There is a possibility of partitioning the bathroom, which would create a storage room, while the bathroom would still remain quite comfortable.

The living area is accessed from the right side of the hallway.
The kitchen with dining area is partially separated from the living room with a beautiful stone fireplace.
The kitchen and living room are full of light.
They communicate with a covered south-facing terrace with a beautiful view of the pool and the rest of the carefully landscaped garden.

This property is fully equipped and furnished, and furniture and household appliances remain by agreement.
It is equipped with underfloor heating with a heat pump and an air conditioning unit.
In the winter months, a wood-burning fireplace will provide a special atmosphere.
Water heating is also possible via solar panels.

A covered carport with two parking spaces will protect vehicles from the sun at the entrance to the yard.
Additional space for things such as tools for landscaping or things for the beach is provided thanks to the prefabricated house in the yard.

If you are looking for another property that will provide you with a pleasant vacation outside the city, surrounded by peace and nature, and yet not far from the sea and various amenities, this property is ideal for you, which you will best see for yourself.

The beaches of Vrsar and Poreč are about 15 minutes away, the distance to the highway is about 10 minutes, and the town center is a 7-minute drive by car.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-860

REC ID: 1146435

Istrien, Sveti Lovreč, Haus mit Pool und Garten, ruhige Lage, EXKLUSIVVERKAUF, #Verkauf

Sveti Lovreč ist eine kleine Gemeinde in Westistrien, die seit prähistorischer Zeit besiedelt ist.
Vergangene Zeiten haben im Erscheinungsbild des Gebiets große Spuren hinterlassen, daher ist dieses Gebiet gerade für Liebhaber der Forschung und des kulturhistorischen Erbes inmitten der Natur interessant.
Es ist umgeben von der Stadt Poreč, den Gemeinden Tinjan und Vrsar sowie der Küste des Lim-Kanals, deren Nähe die Attraktivität von St. Lawrence dank der zusätzlichen Einrichtungen in der Nähe noch erhöht.
Eine Grundschule, ein Postamt, eine Klinik und ein Geschäft machen diesen charmanten Ort für ein angenehmes Familienleben geeignet.

Am Rande einer ruhigen Siedlung, umgeben von Häusern zum Wohnen und Urlauben auf der einen Seite und Natur auf der anderen Seite, steht ein charmantes einstöckiges Haus zum Verkauf.
Das regelmäßig geformte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 843 m2, umgeben von einem natürlichen grünen Zaun, bietet Intimität und einen idealen Zufluchtsort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.

Ein kleineres Erdgeschosshaus neuer Bauart mit einer Gesamtfläche von 122 m2 wurde sorgfältig für den persönlichen Urlaub des Eigentümers gebaut.
Es hat ein hervorragendes Layout.
Es besteht aus einer Eingangshalle, die zu allen Räumen führt.
Beim Betreten des Flurs befindet sich auf der linken Seite der Schlafbereich: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der eine Oase für Liebhaber des ersten Morgenkaffees ist.
Das Badezimmer ist sehr geräumig.
Es gibt genügend Platz für eine Sauna oder ähnliche Zusatzinhalte zum Entspannen und ein weiteres Highlight dieses Badezimmers ist die Balkontür, die für viel Licht und einen direkten Ausgang in den Garten sorgt, was beispielsweise bei der Nutzung des Badezimmers sehr praktisch sein kann Pool.
Es besteht die Möglichkeit, das Badezimmer zu unterteilen, wodurch ein Stauraum entsteht und das Badezimmer dennoch recht komfortabel bleibt.

Von der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in den Wohnbereich.
Die Küche mit Essbereich ist teilweise vom Wohnzimmer durch einen schönen Steinkamin getrennt.
Die Küche und das Wohnzimmer sind voller Licht.
Sie stehen in Verbindung mit einer nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf den Swimmingpool und den Rest des sehr sorgfältig angelegten Gartens.

Diese Immobilie ist komplett ausgestattet und möbliert, die Möbel und Haushaltsgeräte bleiben nach Vereinbarung erhalten.
Es ist mit einer Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet.
In den Wintermonaten sorgt der Holzkamin für eine besondere Atmosphäre.
Auch die Warmwasserbereitung ist über Sonnenkollektoren möglich.

Ein überdachtes Vordach mit zwei Stellplätzen schützt die Fahrzeuge direkt am Eingang des Hofes vor der Sonne.
Zusätzlichen Platz für Dinge wie Gartengeräte oder Dinge für das Meer bietet das Fertighaus im Hof.

Wenn Sie auf der Suche nach einer anderen Immobilie sind, die Ihnen einen angenehmen Urlaub außerhalb der Stadt, umgeben von Ruhe und Natur und dennoch nicht weit vom Meer und verschiedenen Einrichtungen ermöglicht, ist diese Immobilie ideal für Sie, wovon Sie sich selbst überzeugen können.

Die Strände von Vrsar und Poreč sind etwa 15 Minuten entfernt, die Autobahn ist etwa 10 Minuten entfernt und das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in 7 Minuten.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-860

REC ID: 1146435

Istria, Sveti Lovreč, casa con piscina e giardino, posizione tranquilla, VENDITA ESCLUSIVA, #vendita

Sveti Lovreč è un piccolo comune dell'Istria occidentale abitato fin dalla preistoria.
I tempi passati hanno lasciato grandi tracce nell'aspetto del territorio, pertanto questa zona è interessante proprio per gli amanti della ricerca e dei beni storico-culturali nel cuore della natura.
È circondato dalla città di Parenzo, dai comuni di Antignano e Orsera e dalla costa del canale di Leme, la cui vicinanza aumenta ulteriormente l'attrattiva di San Lorenzo grazie alle ulteriori strutture nelle vicinanze.
Una scuola elementare, un ufficio postale, una clinica e un negozio rendono questo luogo affascinante adatto ad una piacevole vita familiare.

Ai margini di un tranquillo insediamento, circondato da un lato da case per vivere e trascorrere le vacanze e dall'altro dalla natura, è in vendita un'incantevole casa ad un piano.
Il terreno di forma regolare con una superficie totale di 843 mq, circondato da una recinzione verde naturale, offrirà intimità e un rifugio ideale per fuggire dal caos e dalla frenesia della città.

Per la vacanza personale del proprietario è stata costruita con cura una casa più piccola al piano terra di recente costruzione con una superficie totale di 122 m2.
Ha un layout eccellente.
Si compone di un ingresso dal quale si accede a tutte le stanze.
Entrando nel corridoio, sul lato sinistro si trova la zona notte: due camere da letto e un bagno.
La camera da letto principale ha il proprio balcone, che è un'oasi per gli amanti del primo caffè mattutino.
Il bagno è molto spazioso.
C'è abbastanza spazio per una sauna o simili contenuti aggiuntivi per il relax, e un'ulteriore caratteristica di questo bagno è la porta del balcone che garantisce molta luce e un'uscita diretta sul cortile, il che può essere molto pratico, ad esempio, quando si utilizza il piscina.
C'è la possibilità di dividere il bagno, creando così un ripostiglio, e il bagno rimarrebbe comunque abbastanza confortevole.

Dal lato destro del corridoio si accede alla zona giorno.
La cucina con zona pranzo è parzialmente separata dal soggiorno con un bel camino in pietra.
La cucina e il soggiorno sono pieni di luce.
Sono in comunicazione con una terrazza coperta esposta a sud con una bellissima vista sulla piscina e sul resto del giardino molto curato.

Questa proprietà è completamente attrezzata e arredata, i mobili e gli elettrodomestici rimangono previo accordo.
E' dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e di impianto di climatizzazione.
Nei mesi invernali il camino a legna regalerà un'atmosfera speciale.
Il riscaldamento dell'acqua è possibile anche tramite pannelli solari.

Una tettoia coperta con due posti auto proteggerà i veicoli dal sole proprio all'ingresso del cortile.
Spazio aggiuntivo per oggetti come attrezzi da giardinaggio o cose per il mare viene fornito grazie alla casa prefabbricata nel cortile.

Se state cercando un'altra proprietà che vi garantisca una piacevole vacanza fuori città, immersa nella pace e nella natura, ma allo stesso tempo non lontana dal mare e da vari servizi, questa proprietà è l'ideale per voi, che potrete verificare di persona.

Le spiagge di Orsera e Parenzo sono a circa 15 minuti, l'autostrada a circa 10 minuti e il centro città a 7 minuti in auto.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-860

REC ID: 1146435

Истрия, Свети Ловреч, дом с бассейном и садом, тихое место, ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА, #продажа

Свети Ловреч — небольшой муниципалитет в Западной Истрии, заселенный с доисторических времен.
Прошлые времена оставили большой след в облике территории, поэтому эта местность интересна именно любителям исследований и культурно-исторического наследия в самом сердце природы.
Он окружен городом Пореч, муниципалитетами Тиньян и Врсар, а также побережьем канала Лим, близость которого еще больше увеличивает привлекательность Святого Лаврентия благодаря находящимся поблизости дополнительным объектам.
Начальная школа, почта, поликлиника и магазин делают это очаровательное место подходящим для приятной семейной жизни.

На окраине тихого поселка, окруженного с одной стороны домами для проживания и отдыха, а с другой - природой, продается очаровательный одноэтажный дом.
Земельный участок правильной формы общей площадью 843 м2, окруженный естественным зеленым забором, обеспечит уединение и идеальное убежище для бегства от городской суеты.

Небольшой дом на первом этаже недавней постройки общей площадью 122 м2 был заботливо построен для личного отдыха владельца.
Имеет отличную планировку.
Он состоит из прихожей, ведущей во все комнаты.
При входе в коридор спальная зона расположена с левой стороны: две спальни и санузел.
В главной спальне есть собственный балкон, который станет оазисом для любителей первого утреннего кофе.
Ванная комната очень просторная.
Здесь достаточно места для сауны или аналогичного дополнительного контента для отдыха, а дополнительной особенностью этой ванной комнаты является балконная дверь, обеспечивающая много света и прямой выход во двор, что может быть очень практично, например, при использовании бассейн.
Есть возможность разделения санузла на перегородку, которая бы обеспечила кладовку, при этом ванная при этом оставалась бы достаточно уютной.

С правой стороны коридора можно попасть в жилую зону.
Кухня со столовой частично отделена от гостиной красивым каменным камином.
Кухня и гостиная полны света.
Они сообщаются с крытой террасой на южной стороне, с которой открывается прекрасный вид на бассейн и остальную часть тщательно ухоженного сада.

Помещение полностью оборудовано и меблировано, мебель и бытовая техника остаются по договоренности.
Он оборудован полом с подогревом на тепловом насосе и кондиционером.
В зимние месяцы дровяной камин создаст особую атмосферу.
Нагрев воды также возможен за счет солнечных батарей.

Крытый навес с двумя парковочными местами защитит транспорт от солнца у самого въезда во двор.
Дополнительное место для таких вещей, как садовый инвентарь или вещи для моря, обеспечивается благодаря сборному дому во дворе.

Если вы ищете другую недвижимость, которая обеспечит вам приятный отдых за городом, в окружении тишины и природы, но при этом недалеко от моря и различных удобств, эта недвижимость идеально подойдет вам, в чем вы убедитесь сами.

Пляжи Врсара и Пореча находятся примерно в 15 минутах езды, шоссе - примерно в 10 минутах езды, а центр города - в 7 минутах езды на машине.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-860

REC ID: 1146435