Malinska, impozantna vila u sklopu resorta s pogledom na more!

Kod agencije Stan Grad Immobilien na Kvarneru je u prodaji ekskluzivni dizajnerski projekt - luksuzna vila smještena u sjevernojadranskoj mediteranskoj regiji otok Krk, na najvišoj točki primorskog mjesta Malinska s očaravajućim pogledom na more. Ova samostojeća vila je idealna za sve koji traže luksuzno utočište koje pruža privatnost, ne samo tijekom ljetnih mjeseci, već i tijekom cijele godine.

Iznimno atraktivna građevina obuhvaća bruto površinu 279 m2 protežući se kroz ukupno 3 etaže (podrum, prizemlje i kat) pružajući ugodan životni prostor svojim vlasnicima. U podrumu se nalazi funkcionalan prostor koji uključuje teretanu, kupaonicu, dodatni wc i spremište. Prizemlje karakterizira otvoreni koncept prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka okruženog staklenom stijenom iz kojeg se pruža pogled na vanjsku natkrivenu terasu i bazen. Također u prizemlju se nalaze dvije luksuzno opremljene master spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu. Unutarnjim predivnim stubištem dolazi se na kat ove impresivne građevine gdje su smještene dodatne dvije master spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, ostava i prostrana terasa na kojoj se nalaze sunčalište i jacuzzi. Dodanu vrijednost ovom cijelom objektu daje pomno dizajnirana okućnica oplemenjena bazenom od 32 m2 i sunčalištem, terasom s vanjskom kuhinjom što sve zajedno čini prostor idealan za vanjska okupljanja i uživanja na suncu.

Vila se nalazi u sklopu jedinstvenog resorta koji se sastoji od 5 vila te je bitno napomenuti da će vlasnici na korištenje imati teniski teren, košarkaški teren, teren za mini golf, open gym, dječji park te boćalište.

Objekt i prostrana okućnica ove prestižne nekretnine omogućavaju parkiranje više vozila, osiguravajući praktičnost i udobnost za vlasnike i njihove goste. Predmetna je kuća u vlasništvu fizičke obveze i kod prijenosa vlasništva podliježe obračunu poreza na promet nekretnina u visini 3%. Prodavatelj garantira brz prijenos vlasničkih prava te urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju. Srdačno vas očekujemo na otoku Krku. Odlučite li se za nas, naš stručni tim će vam sa zadovoljstvom pomoći kod prijenosa vlasništva i računa za komunalne priključke na svoje ime. Doživite luksuz, privatnost i jedinstvenost u našoj vrhunskoj vili na otoku Krku. Vaša oaza mira čeka na vas!

Interni broj: 1146521 REC - 103221

REC ID: 1146521

Malinska, an imposing villa within the resort with a view of the sea!

At the Stan Grad Immobilien agency in Kvarner, an exclusive designer project is for sale – a luxury villa located in the northern Adriatic Mediterranean region of the island of Krk, at the highest point of the coastal town of Malinska, with a stunning sea view. This detached villa is perfect for those seeking a luxurious retreat that offers privacy, not only during the summer months but throughout the entire year.

This exceptionally attractive building covers a total area of 279 m², extending over three levels (basement, ground floor, and first floor), providing a comfortable living space for its owners. The basement includes a functional area with a gym, bathroom, additional WC, and storage room. The ground floor features an open concept with a spacious kitchen, dining area, and living room, surrounded by glass walls offering a view of the outdoor covered terrace and pool. Also on the ground floor, there are two luxurious master bedrooms with en-suite bathrooms and access to the terrace. The beautiful internal staircase leads to the first floor of this impressive building, where there are two more master bedrooms with en-suite bathrooms, a storage room, and a spacious terrace with a sunbathing area and a jacuzzi.

The entire property is enhanced by a carefully designed garden featuring a 32 m² pool, sunbathing area, and terrace with an outdoor kitchen, making it an ideal space for outdoor gatherings and sunbathing.

The villa is part of a unique resort consisting of five villas, and it is important to note that owners will have access to a tennis court, basketball court, mini-golf course, open gym, children's park, and bocce court.

The property and its spacious grounds allow for the parking of multiple vehicles, ensuring convenience and comfort for the owners and their guests. This house is owned by a private individual, and the transfer of ownership is subject to a real estate transaction tax of 3%. The seller guarantees a quick transfer of ownership rights and clean legal and technical documentation. We warmly welcome you to the island of Krk. If you choose us, our expert team will be happy to assist you in transferring the property and utility accounts to your name. Experience luxury, privacy, and uniqueness in our top villa on the island of Krk. Your oasis of peace awaits!

Intrnal number: 103221

REC ID: 1146521

Malinska, eine imposante Villa im Resort mit Meerblick!

Bei der Agentur Stan Grad Immobilien wird ein exklusives Designerprojekt zum Verkauf angeboten – eine luxuriöse Villa, die in der nördlichen Adriaküste auf der Insel Krk, an dem höchsten Punkt des Küstenortes Malinska, mit atemberaubendem Meerblick gelegen ist. Diese freistehende Villa ist ideal für all jene, die ein luxuriöses Refugium suchen, das Privatsphäre bietet, nicht nur in den Sommermonaten, sondern das ganze Jahr über.

Das äußerst attraktive Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von 279 m², verteilt auf insgesamt 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet den Eigentümern einen komfortablen Wohnraum. Der Keller verfügt über einen funktionalen Bereich, der ein Fitnessstudio, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC und einen Abstellraum umfasst. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein offenes Konzept mit einer großzügigen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer aus, das von Glaswänden umgeben ist, von denen aus man auf die überdachte Außenterrasse und den Pool blickt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei luxuriös ausgestattete Master-Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zur Terrasse. Über die wunderschöne Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Master-Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Abstellraum und eine große Terrasse mit Sonnenliegen und Jacuzzi befinden.

Der hinzugefügte Wert dieser gesamten Immobilie wird durch den sorgfältig gestalteten Garten mit einem 32 m² großen Pool, einem Sonnenbereich und einer Terrasse mit einer Außenküche erhöht, was diesen Raum ideal für Outdoor-Treffen und Sonnenbaden macht.

Die Villa befindet sich in einer einzigartigen Residenzanlage, die aus 5 Villen besteht, und es ist wichtig zu erwähnen, dass die Eigentümer den Tennisplatz, den Basketballplatz, den Mini-Golfplatz, das Outdoor-Fitnessstudio, den Kinderpark und den Bocciaplatz nutzen können.

Die Immobilie und der weitläufige Garten dieser prestigeträchtigen Liegenschaft bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und gewährleisten Komfort und Bequemlichkeit für die Eigentümer und deren Gäste. Das betreffende Haus befindet sich im Besitz einer natürlichen Person, und bei der Übertragung des Eigentums unterliegt es einer Steuer auf den Immobilienverkehr in Höhe von 3%. Der Verkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation. Wir erwarten Sie herzlich auf der Insel Krk. Wenn Sie sich für uns entscheiden, wird unser Expertenteam Ihnen gerne bei der Übertragung des Eigentums und der Umschreibung der Versorgungsverträge auf Ihren Namen behilflich sein. Erleben Sie Luxus, Privatsphäre und Einzigartigkeit in unserer exklusiven Villa auf der Insel Krk. Ihre Oase der Ruhe erwartet Sie!

Interne Nummer: 103221

REC ID: 1146521

Malinska, un'imponente villa all'interno del resort con vista sul mare!

Presso l'agenzia Stan Grad Immobilien nel Quarnero è in vendita un esclusivo progetto di design: una lussuosa villa situata nella regione mediterranea dell'isola di Krk, nel punto più alto della località costiera di Malinska, con una vista mozzafiato sul mare. Questa villa indipendente è ideale per chi cerca un rifugio di lusso che offre privacy, non solo nei mesi estivi, ma durante tutto l'anno.

L'edificio, estremamente attraente, copre una superficie di 279 m², distribuita su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), offrendo uno spazio abitativo confortevole ai suoi proprietari. Al seminterrato si trova una zona funzionale che include una palestra, un bagno, un WC aggiuntivo e un ripostiglio. Il piano terra è caratterizzato da un concetto open space con una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno, circondato da pareti in vetro che offrono una vista sulla terrazza coperta esterna e sulla piscina. Sempre al piano terra, ci sono due lussuose camere matrimoniali con bagno en-suite e accesso alla terrazza. Una splendida scala interna conduce al primo piano di questo edificio impressionante, dove si trovano altre due camere matrimoniali con bagno en-suite, un ripostiglio e una spaziosa terrazza con area prendisole e jacuzzi.

Il valore aggiunto di questa proprietà è dato dal giardino accuratamente progettato, arricchito da una piscina di 32 m², area prendisole e terrazza con cucina esterna, creando uno spazio ideale per riunioni all'aperto e relax al sole.

La villa fa parte di un resort unico che consiste in cinque ville, ed è importante sottolineare che i proprietari avranno accesso a un campo da tennis, un campo da basket, un campo da mini-golf, una palestra all'aperto, un parco giochi per bambini e un campo da bocce.

La proprietà e il suo ampio giardino consentono il parcheggio di più veicoli, garantendo comodità e comfort per i proprietari e i loro ospiti. La casa è di proprietà di un individuo privato e, al momento del trasferimento della proprietà, è soggetta al pagamento di una tassa sul trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione legale e tecnica in regola. Vi accogliamo calorosamente sull'isola di Krk. Se decidete di affidarvi a noi, il nostro team di esperti sarà felice di assistervi nel trasferimento della proprietà e nel cambio di intestazione dei contatori dei servizi. Vivete il lusso, la privacy e l'unicità nella nostra villa di alta gamma sull'isola di Krk. La vostra oasi di pace vi aspetta!

Numero interno: 103221

REC ID: 1146521

Внутренний номер: 103221

REC ID: 1146521