Novi Vinodolski - starina sa okućnicom

Kaiser Immobilien predstavlja kuću ukupne stambene površine 149,53m2.

Kuća se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja (tavanski prostor).
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, jedna spavaća soba, kupaonica, odvojen wc i ostava.

Na drugom katu se nalaze dvije veće spavaće sobe, plus zaseban gostinjski apartman potpuno odvojen sa zasebnim ulazom, te tavanski prostor koji se dodatno može urediti o želji vlasnika. Etaže su međusobno povezane unutarnjim stepenicama.

Iz tavanskog prostora se izlazi na prostranu terasu od cca 15 m2 s koje se pruža predivan pogled na more i cijeli Novi Vinodolski.

Okućnica je 250 m2 sa vrtom, dvorištem, te vlastitim bunarom i bogatom vegetacijom.

Kuća je u trenutnom stanju useljiva, ali nekretnina traži dodatnu adaptaciju.

Nekretnina se nalazi u samom centru Grada Novog Vinodolskog, a udaljenost od glavnog trga je svega cca 150 m, a od mora i plaže cca 500 m.

Nekretnina sa puno potencijala, kako za život tako i za turistički najam.

Udaljenost od nekretnine:

Bribir - 4km
Crikvenica - 7km
Rijeka - 42km
Zagreb - 160km

More - 500m
Trgovina - 150m
Tržnica - 150m

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Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
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Interni broj: 1146759 REC - 110-115

REC ID: 1146759

Novi Vinodolski - antique house with garden

Kaiser Immobilien presents a house with a total living area of 149.53 m2. The house consists of a ground floor, first floor and a high attic (attic space). The ground floor has a kitchen with a dining area, a living room, one bedroom, a bathroom, a separate toilet and a storage room. On the second floor there are two larger bedrooms, plus a separate guest apartment completely separate with a separate entrance, and an attic space that can be further arranged according to the owner's wishes. The floors are interconnected by internal stairs. From the attic space there is access to a spacious terrace of approximately 15 m2 with a beautiful view of the sea and the entire Novi Vinodolski. The plot is 250 m2 with a garden, courtyard, private well and rich vegetation. The house is currently habitable, but the property requires additional renovation. The property is located in the very center of the town of Novi Vinodolski, and the distance from the main square is only approximately 150 m, and from the sea and beach approximately 500 m. Property with a lot of potential, both for living and for tourist rental. Distance from the property: Bribir - 4km Crikvenica - 7km Rijeka - 42km Zagreb - 160km Sea - 500m Shop - 150m Market - 150m For all questions, please contact the agent: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Intrnal number: 110-115

REC ID: 1146759

Novi Vinodolski - antikes Haus mit Garten

Kaiser Immobilien präsentiert ein Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 149,53m2. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Dachgeschoss (Dachboden). Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei größere Schlafzimmer sowie ein völlig separates Gästeapartment mit separatem Eingang und ein Dachboden, der nach den Wünschen des Eigentümers weiter ausgebaut werden kann. Die Stockwerke sind durch Innentreppen miteinander verbunden. Vom Dachgeschoss gelangt man auf eine geräumige Terrasse von ca. 15 m2, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und ganz Novi Vinodolski bietet. Das Grundstück ist 250 m2 groß und verfügt über einen Garten, einen Innenhof, einen privaten Brunnen und üppige Vegetation. Das Haus ist aktuell bezugsfertig, allerdings bedarf die Immobilie noch weiterer Renovierungsarbeiten. Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt Novi Vinodolski und ist nur ca. 150 m vom Hauptplatz und ca. 500 m vom Meer und Strand entfernt. Das Anwesen bietet viel Potenzial, sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung. Entfernung vom Objekt: Bribir – 4 km Crikvenica – 7 km Rijeka – 42 km Zagreb – 160 km Meer – 500 m Geschäft – 150 m Markt – 150 m Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte an den Makler: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Interne Nummer: 110-115

REC ID: 1146759

Novi Vinodolski - casa antica con giardino

Kaiser Immobilien presenta una casa con una superficie abitabile totale di 149,53 m2. La casa è composta da un piano terra, un primo piano e una soffitta alta (spazio sottotetto). Il piano terra è composto da cucina con zona pranzo, soggiorno, una camera da letto, bagno, WC separato e ripostiglio. Al secondo piano si trovano due camere da letto più grandi, un appartamento separato per gli ospiti, completamente indipendente e con ingresso indipendente, e una soffitta che può essere ulteriormente arredata secondo i desideri del proprietario. I piani sono collegati tra loro tramite scale interne. Dall'attico si accede ad una spaziosa terrazza di circa 15 m2, che offre una splendida vista sul mare e su tutta Novi Vinodolski. Il terreno è di 250 m2 con giardino, cortile, pozzo privato e ricca vegetazione. La casa è attualmente pronta per essere abitata, ma necessita di ulteriori lavori di ristrutturazione. La proprietà si trova nel centro della città di Novi Vinodolski, a soli 150 metri dalla piazza principale e a circa 500 metri dal mare e dalla spiaggia. Un immobile con grandi potenzialità, sia come abitazione che come locazione turistica. Distanza dalla proprietà: Bribir - 4 km Crikvenica - 7 km Rijeka - 42 km Zagabria - 160 km Mare - 500 m Negozio - 150 m Mercato - 150 m Per qualsiasi domanda, contattare l'agente: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Numero interno: 110-115

REC ID: 1146759

Нови Винодольски - старинный дом с садом

Kaiser Immobilien представляет дом общей жилой площадью 149,53 м2. Дом состоит из первого этажа, второго этажа и высокой мансарды (чердачного помещения). На первом этаже расположена кухня со столовой, гостиная, одна спальня, ванная комната, отдельный туалет и кладовая. На втором этаже находятся две большие спальни, а также отдельная гостевая квартира с отдельным входом и мансардным помещением, которое можно дополнительно декорировать по желанию владельца. Этажи соединены между собой внутренней лестницей. Из мансарды можно выйти на просторную террасу площадью около 15 м2, с которой открывается прекрасный вид на море и весь Нови Винодольски. Участок площадью 250 м2 с садом, двором, собственным колодцем и богатой растительностью. В настоящее время дом готов к заселению, но требуется дополнительная реконструкция. Недвижимость расположена в самом центре города Нови Винодольски, расстояние до главной площади составляет всего около 150 м, а до моря и пляжа — около 500 м. Недвижимость имеет большой потенциал как для проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Расстояние от объекта: Брибир - 4 км Цриквеница - 7 км Риека - 42 км Загреб - 160 км Море - 500 м Магазин - 150 м Рынок - 150 м По всем вопросам обращайтесь к агенту: Давор Пишкулич davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Внутренний номер: 110-115

REC ID: 1146759