ROGOZNICA- STAN S PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE

STAN NA PRVOM KATU NOVOGRADNJE – 160 M OD MORA, LJOLJINICA (ROGOZNICA)

Na prodaju ekskluzivan stan na prvom katu moderne novogradnje, smješten u mirnom naselju Ljoljinica, svega 160 metara od kristalno čistog mora i prekrasnih plaža.

Površina stana: 63,52² neto
Broj soba: 2 spavaće sobe
Kupaonice: 1
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Terasa s otvorenim pogledom na more i zalaske sunca
Parkirno mjesto uključeno u cijenu

Vrhunska oprema i pogodnosti:
• Podno grijanje (osim u spavaćim sobama)
• Svaka prostorija s klima uređajem
• Protuprovalna vrata na šifru
• Električni podizači roleta

Stan se nalazi u zgradi s ukupno 4 stambene jedinice, pružajući mir i privatnost. Iz dnevnog boravka i terase pruža se spektakularan, otvoren pogled na more.
Završetak radova planiran na jesen 2025. godine.
Cijena: 328.000 EUR
Idealna prilika za one koji traže luksuz, udobnost i neposrednu blizinu mora!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas:
Ante.goles@dogma-nekretnine.com
+385992223054

Interni broj: 1147755 REC - DA100064104

REC ID: 1147755

Flat Ražanj, Rogoznica, 63,52m2

APARTMENT ON THE FIRST FLOOR OF A NEWLY BUILT RESIDENCE – 160 M FROM THE SEA, LJOLJINICA (ROGOZNICA)

For sale: an exclusive apartment on the first floor of a modern new building, located in the peaceful settlement of Ljoljinica, just 160 meters from the crystal-clear sea and beautiful beaches.

Apartment size: 63.52 m² net
Number of bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Living room with kitchen and dining area
Terrace with an open view of the sea and sunsets
Parking space included in the price

Premium features and amenities:

Underfloor heating (except in the bedrooms)
Air conditioning in every room
Security door with code access
Electric roller shutters
The apartment is part of a building with only four residential units, ensuring peace and privacy. From the living room and terrace, you can enjoy a spectacular, open view of the sea.

Completion of construction is planned for autumn 2025.

Price: 328,000 EUR

An ideal opportunity for those seeking luxury, comfort, and proximity to the sea!

For more information and to arrange a viewing, contact us:
Ante.goles@dogma-nekretnine.com
+385992223054

Intrnal number: DA100064104

REC ID: 1147755

Wohnung Ražanj, Rogoznica, 63,52m2

WOHNUNG IM ERSTEN STOCK EINES NEUBAUOBJEKTS – 160 M VOM MEER ENTFERNT, LJOLJINICA (ROGOZNICA)

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus, gelegen in der ruhigen Siedlung Ljoljinica, nur 160 Meter vom kristallklaren Meer und wunderschönen Stränden entfernt.

Wohnfläche: 63,52 m² netto
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und Sonnenuntergänge
Parkplatz im Preis inbegriffen

Hochwertige Ausstattung und Annehmlichkeiten:

Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern)
Klimaanlage in jedem Raum
Sicherheitstür mit Codezugang
Elektrische Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur vier Wohneinheiten und bietet Ruhe und Privatsphäre. Vom Wohnzimmer und der Terrasse genießen Sie einen spektakulären, offenen Meerblick.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Herbst 2025 geplant.

Preis: 328.000 EUR

Eine ideale Gelegenheit für alle, die Luxus, Komfort und die Nähe zum Meer suchen!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns:
Ante.goles@dogma-nekretnine.com
+385992223054

Interne Nummer: DA100064104

REC ID: 1147755

Allogio Ražanj, Rogoznica, 63,52m2

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Numero interno: DA100064104

REC ID: 1147755

Квартира Ražanj, Rogoznica, 63,52m2

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Внутренний номер: DA100064104

REC ID: 1147755