ISTRA - RABAC, mediteranska kuća s grijanim bazenom 10 km od mora!

LABIN - RABAC, odmor u Istri ili poslovna mogućnost 12 km od mora!


U istočnoj Istri i samo nekoliko minuta vožnje od Rapca i prekrasnih plaža čeka na Vas ova nova mediteranska vila s grijanim bazenom.

Ova šarmantna vila izgrađena je kako bi pružila opuštajući i miran odmor u slikovitom istarskom krajoliku.

Vila čini dio kompleksa od 3 vile koje su vlasništvo tvrtke odnosno pravne osobe te su registrirane i kategorizirane za iznajmljivanje kao kuće za odmor.

Vila ima 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, od kojih su sve ensuite.

Nalazi se na ograđenoj parceli površine 669 m2 na kojoj je grijani bazen od 32 m2, parking za 3 automobila te mediteranski vrt s automatskim navodnjavanjem.


Ovo je zanimljiva i isplativa investicija, investitor dobiva kompletan uhodani posao iznajmljivanja.

Vile su izgrađene u 2015. godini s najvišim standardom u gradnji, visokokvalitetnim prirodnim materijalima (drvo i istarski bijeli kamen Kanfanar) i prvorazrednom opremom.

Sve tri kuće opremljene su vrhunskim klimatizacijskim inverterskim sustavom iz Mitsubishi - "Slim +" hibridnog sustava grijanja / hlađenja s podnim grijanjem i stropnim hlađenjem. Vrhunska klasa energetske učinkovitosti u industriji (COP-7) jamči zdravo i bezopasno korištenje.

​Vrhunska kuhinja tvrtke Dan Kuechen opremljena je A ++ kuhinjskom opremom tvrtke Bosch i Gorenje.

Multimedijski dio uključuje novi 48-inčni Grundig LED TV, dva satelitska prijemnika (Hot Bird i Astra), 7-8 Mbit brzu Wi-Fi Internet i Playstation 3 s nekoliko igara za djecu.

Svaka kuća je opremljena sa sefom.

Gosti mogu provoditi svoj odmor u prekrasnom istarskom kraju opuštajući se uz bazen i upijati sunce ili se zabaviti igrajući stolni nogomet i pikado.
Tijekom svibnja, lipnja, rujna i listopada, privatni bazen vile može se zagrijati.

Smještene u malom živopisnom istarskom selu nedaleko od Labina i oko 10 km od Rapca, ljepota ovih kuća i istarski duh zadovoljiti će svakog gosta.

Ovaj je kraj uvijek bio poznat po svojim vinogradima i karakterističnim zelenim istarskim krajolikom s predivnom starom arhitekturom, izvrsnom hranom, poznatim ekstra djevičanskim maslinovim uljem, ukusnim vinima i prijateljskim ljudima...

Selo udaljeno samo kratkom vožnjom od istarske istočne obale, jamči opuštajući i miran odmor. Labin i Rabac nude izvrstan izbor kafića i restorana. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac poznato turističko središte s očuvanim prirodnim ljepotama, koje je osiguralo naziv "Biser Kvarnerskog zaljeva".
Labin je srednjovjekovno naselje udaljeno 40 km od Pule, na brežuljku iznad Rapca. Grad je kulturno središte istočne Istre, poznato po mnogim umjetničkim galerijama i jedinstvenom parku skulptura.

Vlasništvo i dokumentacija uredni!

Za više informacija nazovite 091/320-0021

Interni broj: 1148225 REC - 8633

REC ID: 1148225

House Rabac, Labin, 145m2

LABIN - RABAC, vacation in Istria or a business opportunity 12 km from the sea!

In eastern Istria, just a few minutes' drive from Rabac and its beautiful beaches, this new Mediterranean villa with a heated pool awaits you.

This charming villa was built to provide a relaxing and peaceful vacation in the picturesque Istrian landscape.

The villa is part of a complex of 3 villas owned by a company or legal entity, and they are registered and categorized for rental as holiday homes.

The villa has 4 bedrooms and 4 bathrooms, all of which are ensuite.

It is located on an enclosed plot of 669 m², with a 32 m² heated pool, parking for 3 cars, and a Mediterranean garden with automatic irrigation.

This is an interesting and profitable investment, as the investor acquires a fully established rental business.

The villas were built in 2015 to the highest construction standards, using high-quality natural materials (wood and Istrian white stone from Kanfanar) and top-class equipment.

All three houses are equipped with a premium Mitsubishi "Slim +" hybrid heating/cooling inverter system, with underfloor heating and ceiling cooling. This top-class energy efficiency (COP-7) guarantees safe and healthy use.

The premium kitchen by Dan Kuechen is equipped with A++ appliances from Bosch and Gorenje.

The multimedia section includes a new 48-inch Grundig LED TV, two satellite receivers (Hot Bird and Astra), 7-8 Mbit fast Wi-Fi internet, and a Playstation 3 with several games for children.

Each house is equipped with a safe.

Guests can spend their vacation in the beautiful Istrian countryside, relaxing by the pool and soaking up the sun, or having fun playing table football and darts.
During May, June, September, and October, the villa's private pool can be heated.

Located in a small picturesque Istrian village near Labin and about 10 km from Rabac, the beauty of these houses and the Istrian spirit will satisfy every guest.

This area has always been known for its vineyards and the characteristic green Istrian landscape with beautiful old architecture, excellent food, famous extra virgin olive oil, delicious wines, and friendly people...

The village is just a short drive from the eastern Istrian coast, guaranteeing a relaxing and peaceful vacation. Labin and Rabac offer an excellent selection of cafés and restaurants. Once a small fishing village, today Rabac is a well-known tourist center with preserved natural beauty, which has earned it the title "Pearl of the Kvarner Bay".
Labin is a medieval settlement located 40 km from Pula, on a hill above Rabac. The town is the cultural center of eastern Istria, known for its many art galleries and unique sculpture park.

Ownership and documentation are in order!

For more information, call 091/320-0021.

Intrnal number: 8633

REC ID: 1148225

Haus Rabac, Labin, 145m2

LABIN - RABAC, Urlaub in Istrien oder Geschäftsmöglichkeit nur 12 km vom Meer entfernt!

In Ostistrien, nur wenige Minuten mit dem Auto von Rabac und seinen wunderschönen Stränden entfernt, erwartet Sie diese neue mediterrane Villa mit beheiztem Pool.

Diese charmante Villa wurde gebaut, um einen entspannenden und ruhigen Urlaub in der malerischen istrischen Landschaft zu bieten.

Die Villa ist Teil eines Komplexes von 3 Villen, die im Besitz einer Firma oder juristischen Person sind und als Ferienhäuser zur Vermietung registriert und kategorisiert wurden.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die alle en-suite sind.

Sie befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 669 m², das einen beheizten Pool von 32 m², Parkplätze für 3 Autos und einen mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung umfasst.

Dies ist eine interessante und rentable Investition, da der Investor ein voll funktionierendes Vermietungsgeschäft übernimmt.

Die Villen wurden 2015 mit höchsten Bauvorschriften, hochwertigen Naturmaterialien (Holz und istrischer weißer Stein aus Kanfanar) und erstklassiger Ausstattung gebaut.

Alle drei Häuser sind mit einem hochwertigen Mitsubishi "Slim+" Inverter-Klimasystem ausgestattet, das sowohl Fußbodenheizung als auch Deckenklimatisierung umfasst. Die höchste Energieeffizienzklasse in der Branche (COP-7) garantiert eine gesunde und sichere Nutzung.

Die hochwertige Küche der Firma Dan Kuechen ist mit A++ Haushaltsgeräten der Marken Bosch und Gorenje ausgestattet.

Der Multimedia-Bereich umfasst einen neuen 48-Zoll Grundig LED-TV, zwei Satellitenempfänger (Hot Bird und Astra), schnelles Wi-Fi-Internet mit 7-8 Mbit und eine PlayStation 3 mit mehreren Kinderspielen.

Jedes Haus ist mit einem Safe ausgestattet.

Die Gäste können ihren Urlaub in der schönen istrischen Landschaft verbringen, sich am Pool entspannen und die Sonne genießen oder sich beim Tischfußball und Dart vergnügen.
Von Mai bis Oktober kann der private Pool der Villa beheizt werden.

Die Villen befinden sich in einem kleinen malerischen istrischen Dorf, nicht weit von Labin und etwa 10 km von Rabac entfernt. Die Schönheit dieser Häuser und der istrische Geist werden jeden Gast zufriedenstellen.

Diese Region ist schon immer bekannt für ihre Weinberge und die charakteristische grüne istrische Landschaft mit wunderschöner alter Architektur, hervorragendem Essen, bekanntem extra nativem Olivenöl, köstlichen Weinen und freundlichen Menschen...

Das Dorf ist nur eine kurze Autofahrt von der östlichen Küste Istriens entfernt, was einen entspannenden und ruhigen Urlaub garantiert. Labin und Rabac bieten eine ausgezeichnete Auswahl an Cafés und Restaurants. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein bekanntes Touristenzentrum mit bewahrten natürlichen Schönheiten, was ihm den Titel "Perle der Kvarnerbucht" eingebracht hat.
Labin ist eine mittelalterliche Siedlung, 40 km von Pula entfernt, auf einem Hügel über Rabac. Die Stadt ist das kulturelle Zentrum von Ostistrien und bekannt für ihre zahlreichen Kunstgalerien und den einzigartigen Skulpturenpark.

Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung!

Für weitere Informationen rufen Sie bitte 091/320-0021 an.

Interne Nummer: 8633

REC ID: 1148225

Casa Rabac, Labin, 145m2

LABIN - RABAC, vacanza in Istria o opportunità di investimento a 12 km dal mare!

Nell'Istria orientale, a pochi minuti di auto da Rabac e dalle sue splendide spiagge, ti aspetta questa nuova villa mediterranea con piscina riscaldata.

Questa affascinante villa è stata costruita per offrire una vacanza rilassante e tranquilla nel pittoresco paesaggio istriano.

La villa fa parte di un complesso di 3 ville di proprietà di una società o entità legale, ed è registrata e categorizzata per l'affitto come casa vacanze.

La villa ha 4 camere da letto e 4 bagni, tutti con bagno privato.

Si trova su un terreno recintato di 669 m², con una piscina riscaldata di 32 m², un parcheggio per 3 auto e un giardino mediterraneo con irrigazione automatica.

Si tratta di un investimento interessante e redditizio, in quanto l'investitore acquisisce un'attività di affitto già avviata.

Le ville sono state costruite nel 2015 con i più alti standard di costruzione, utilizzando materiali naturali di alta qualità (legno e pietra bianca istriana di Kanfanar) e attrezzature di prima classe.

Tutte e tre le case sono dotate di un sistema ibrido di riscaldamento/raffreddamento inverter Mitsubishi "Slim+" con riscaldamento a pavimento e raffreddamento a soffitto. La massima classe di efficienza energetica (COP-7) garantisce un uso sicuro e salutare.

La cucina di alta qualità della Dan Kuechen è dotata di elettrodomestici A++ delle marche Bosch e Gorenje.

La parte multimediale include un nuovo TV LED Grundig da 48 pollici, due ricevitori satellitari (Hot Bird e Astra), Wi-Fi ad alta velocità 7-8 Mbit e una Playstation 3 con diversi giochi per bambini.

Ogni casa è dotata di una cassaforte.

Gli ospiti possono trascorrere la loro vacanza nella splendida campagna istriana, rilassandosi a bordo piscina e prendendo il sole, o divertirsi giocando a calcio balilla e freccette.
Nei mesi di maggio, giugno, settembre e ottobre, la piscina privata della villa può essere riscaldata.

Le ville si trovano in un piccolo e pittoresco villaggio istriano vicino a Labin e a circa 10 km da Rabac. La bellezza di queste case e lo spirito istriano soddisferanno ogni ospite.

Questa zona è sempre stata conosciuta per i suoi vigneti e per il caratteristico paesaggio verde istriano con la sua bellissima architettura antica, il cibo eccellente, il famoso olio d'oliva extra vergine, i vini prelibati e le persone amichevoli...

Il villaggio è a solo una breve distanza di auto dalla costa orientale dell'Istria, garantendo una vacanza rilassante e tranquilla. Labin e Rabac offrono un'ottima selezione di caffè e ristoranti. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un noto centro turistico con la sua natura preservata, che gli ha conferito il titolo di "Perla del Golfo del Quarnero".
Labin è un insediamento medievale situato a 40 km da Pola, su una collina sopra Rabac. La città è il centro culturale dell'Istria orientale, conosciuta per le sue numerose gallerie d'arte e per il suo parco delle sculture unico.

Proprietà e documentazione in ordine!

Per maggiori informazioni chiamare il 091/320-0021.

Numero interno: 8633

REC ID: 1148225

Дом Rabac, Labin, 145m2

LABIN - RABAC, отдых в Истрии или бизнес-возможность всего в 12 км от моря!

На востоке Истрии, всего в нескольких минутах езды от Рабаца и его прекрасных пляжей, вас ожидает эта новая средиземноморская вилла с подогреваемым бассейном.

Эта очаровательная вилла была построена для того, чтобы предоставить вам расслабляющий и спокойный отдых на живописном истрийском пейзаже.

Вилла является частью комплекса из 3 вилл, которые находятся в собственности компании или юридического лица и зарегистрированы и классифицированы для аренды как дома для отдыха.

Вилла имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, все с собственными санузлами.

Она расположена на огороженном участке площадью 669 м², на котором находится подогреваемый бассейн площадью 32 м², парковка для 3 автомобилей и средиземноморский сад с автоматическим поливом.

Это интересная и прибыльная инвестиция, так как инвестор получает полностью налаженный бизнес по аренде.

Виллы были построены в 2015 году по самым высоким строительным стандартам, с использованием высококачественных природных материалов (дерево и истрийский белый камень Канфанара) и первоклассного оборудования.

Все три дома оборудованы высококачественной инверторной системой кондиционирования Mitsubishi "Slim+" с подогревом пола и охлаждением потолка. Эта система имеет высший класс энергоэффективности (COP-7), что гарантирует безопасное и здоровое использование.

Кухня премиум-класса от компании Dan Kuechen оснащена бытовой техникой A++ от компаний Bosch и Gorenje.

Мультимедийная часть включает новый 48-дюймовый LED телевизор Grundig, два спутниковых ресивера (Hot Bird и Astra), быстрый Wi-Fi интернет 7-8 Mbit и PlayStation 3 с несколькими играми для детей.

Каждый дом оборудован сейфом.

Гости могут проводить свой отдых в прекрасном истрийском регионе, расслабляясь у бассейна и загорая или развлекаясь, играя в настольный футбол и дартс.
В мае, июне, сентябре и октябре частный бассейн виллы может быть подогрет.

Виллы расположены в маленькой живописной истрийской деревне недалеко от Лабина и примерно в 10 км от Рабаца. Красота этих домов и истрийский дух удовлетворят каждого гостя.

Этот регион всегда был известен своими виноградниками и характерным зеленым истрийским ландшафтом с великолепной старой архитектурой, отличной едой, известным оливковым маслом экстра-класса, вкусными винами и дружелюбными людьми...

Деревня находится всего в короткой поездке от восточного побережья Истрии, что гарантирует расслабляющий и спокойный отдых. Лабин и Рабац предлагают отличный выбор кафе и ресторанов. Когда-то маленькое рыбацкое поселение, сегодня Рабац стал известным туристическим центром с сохраненной природной красотой, что принесло ему название "Жемчужина Кварнерского залива".
Лабин — это средневековое поселение, расположенное в 40 км от Пулы, на холме над Рабацем. Город является культурным центром восточной Истрии, известным своими многочисленными художественными галереями и уникальным парком скульптур.

Документы и собственность в порядке!

Для получения дополнительной информации позвоните по номеру 091/320-0011.

Внутренний номер: 8633

REC ID: 1148225