Šolta - Zemljište prvi red uz more, 8 vila, 10 000m2

Angelus nekretnine nude Vam na prodaju predivno građevinsko zemljište prvi red do mora sa projektom izgradnje 8 ekskluzivnih vila u mjestu Nečujam na otoku Šolti.

LOKACIJA

Građevinsko zemljište se nalazi u mjestu Nečujam na otoku Šolti na samoj obali uz more.
Otok Šolta smjestio se nadomak grada Splita sa kojim je odlično povezan brojnim trajektnim i katamaranskim linijama tijekom cijele godine. Zemljište se nalazi na otoku Šolti u mjestu Nečujam. Nečujam se nalazi na sjevernoj strani otoka, u najvećem zaljevu na Šolti i najmlađe je mjesto na otoku koje gravitira centralnoj plaži. Nečujam je po mnogima najljepša uvala otoka Šolte, sačinjena od ukupno osam draga.

Zemljište se nalazi na jako mirnoj lokaciji, okruženo zelenilom, na samom moru.

OPIS

Građevinsko zemljište je ukupne površine 10 703 m2, a sva infrastruktura se nalazi u blizini parcele.
Sa parcele se pruža jako lijep, otvoreni pogled na more.
Cijelo ovo područje je jako mirno, puno zelenila, a boje mora u uvali su tirkizno plave što ovoj lokaciji daje poseban dojam.

Prema Urbanističkom planu uređenja naselja Nečujam UPU 14, zemljište se nalazi u građevnom području naselja, zona M1 - mješovita namjena.


Po projektu je dozvoljena gradnja 8 vila sa sljedećim specifikacijama:
Brutto površina stambenog prostora 413,50 m2 / 4.450,88 ft2
Netto površina stambenog prostora 333,79 m2 / 3.592,88 ft2

Cijene gotovih vila:

Vile 001, 002 - 2.800.000,00 EUR
Vile 003,004 - 2.600.000,00 EUR
Vile 005,006 - 2.400.000,00 EUR
Vile 007,008 - 2.200.000,00 EUR

Završetak izgradnje planiran je za Q3/2026.

Zemljište je idealno za sve ljubitelje prirode te za sve one koji traže tipično mediteransko okruženje, mir i predivnu obalu.


Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

Interni broj: 1148715 REC - 5562

REC ID: 1148715

Land Nečujam, Šolta, 10.703m2

Angelus real estate offers you for sale a beautiful building plot first row to the sea with a project to build 8 exclusive villas in the town of Nečujam on the island of Šolta.

LOCATION

The building plot is located in the town of Nečujam on the island of Šolta, right on the coast.
The island of Šolta is located near the city of Split, with which it is well connected by numerous ferry and catamaran lines throughout the year. The plot is located on the island of Šolta in the town of Nečujam. Nečujam is located on the northern side of the island, in the largest bay on Šolta and is the youngest place on the island that gravitates towards the central beach. Nečujam is considered by many to be the most beautiful bay on the island of Šolta, consisting of a total of eight coves.

The plot is located in a very quiet location, surrounded by greenery, right on the sea.

DESCRIPTION
The building plot has a total area of ​​10,703 m2, and all infrastructure is located near the plot.
The plot offers a very beautiful, open view of the sea.
This entire area is very peaceful, full of greenery, and the colors of the sea in the bay are turquoise blue, which gives this location a special impression.

According to the Urban Development Plan of the Nečujam settlement UPU 14, the land is located in the construction area of ​​the settlement, zone M1 - mixed use.

The project allows the construction of 8 villas with the following specifications:
Gross living area 413.50 m2 / 4,450.88 ft2
Net living area 333.79 m2 / 3,592.88 ft2

Prices of finished villas:

Villas 001, 002 - 2,800,000.00 EUR
Villas 003,004 - 2,600,000.00 EUR
Villas 005,006 - 2,400,000.00 EUR
Villas 007,008 - 2,200,000.00 EUR

Construction completion is planned for Q3/2026.

The land is ideal for all nature lovers and for all those looking for a typical Mediterranean environment, peace and a beautiful coast.

For all questions and information, or to arrange a property inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

Intrnal number: 5562

REC ID: 1148715

Grundstück Nečujam, Šolta, 10.703m2

Angelus Immobilien bietet Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück direkt am Meer mit einem Projekt zum Bau von 8 exklusiven Villen in der Stadt Nečujam auf der Insel Šolta zum Verkauf an.

STANDORT

Das Baugrundstück befindet sich im Ort Nečujam auf der Insel Šolta, direkt an der Küste am Meer.
Die Insel Šolta liegt in der Nähe der Stadt Split und ist das ganze Jahr über durch zahlreiche Fähr- und Katamaranlinien gut mit der Stadt verbunden. Das Grundstück befindet sich auf der Insel Šolta in der Stadt Nečujam. Nečujam liegt auf der Nordseite der Insel, in der größten Bucht von Šolta, und ist der jüngste Ort auf der Insel. Er liegt zum zentralen Strand hin. Nečujam ist nach Meinung vieler die schönste Bucht auf der Insel Šolta, die aus insgesamt acht Buchten besteht.

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, mitten im Grünen, direkt am Meer.

BESCHREIBUNG

Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 10.703 m2 und die gesamte Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks.
Das Grundstück bietet einen sehr schönen, freien Blick auf das Meer.
Die gesamte Gegend ist sehr ruhig, voller Grün und das Meer in der Bucht hat eine türkisblaue Farbe, die diesem Ort einen besonderen Eindruck verleiht.

Gemäß dem Stadtentwicklungsplan der Siedlung Nečujam UPU 14 befindet sich das Grundstück im Baugebiet der Siedlung, Zone M1 – gemischte Nutzung.

Dem Projekt zufolge ist der Bau von 8 Villen mit folgenden Spezifikationen zulässig:
Bruttowohnfläche 413,50 m2 / 4.450,88 ft2
Nettowohnfläche 333,79 m2 / 3.592,88 ft2

Preise für fertige Villen:

Villen 001, 002 - 2.800.000,00 EUR
Villen 003.004 - 2.600.000,00 EUR
Villen 005,006 - 2,400,000.00 EUR
Villen 007,008 - 2,200,000.00 EUR

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das 3. Quartal 2026 geplant.

Das Land ist ideal für alle Naturliebhaber und für alle, die eine typisch mediterrane Umgebung, Ruhe und eine wunderschöne Küste suchen.

Für alle Fragen und Informationen oder um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama einsehen.

Interne Nummer: 5562

REC ID: 1148715

Numero interno: 5562

REC ID: 1148715

Внутренний номер: 5562

REC ID: 1148715