Biograd na moru - dvoetažni luksuzni stan sa vrtom, krovnom terasom i pogledom na more

Posredujemo u prodaji luksuznog dvoetažnog stana, sa vrtom, krovnom terasom i pogledom na more, u izgradnji u elitnom naselju u Biogradu na moru.
Stan se sastoji od ulaznog hola, dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom, te kupaonicom.
Unutarnje stubište vodi na drugu etažu, gdje se nalaze predsoblje, tri komforne spavaće sobe i još jedna kupaonica.
Iz predsoblja stubište vodi na spektakularnu krovnu terasu ukupne površine 100 m². Na krovnoj terasi nalaze se ljetna kuhinja, prostor za opuštanje, jacuzzi i sunčalište. Dio terase prekriven je pergolom, pružajući savršenu kombinaciju hlada i sunca za cjelodnevni užitak. Stanu pripada i vrt od 121m2 i dva parkirna mjesta.
ZGRADA I OPREMA
U zgradi se nalaze tri stana svaki sa zasebnim ulazom jedan dvosobni se nalazi u prizemlju, jedan dvosobni na katu i naj veći trosobni je dvo- etažni sa pripadajućom terasom preko cijele zgrade. Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta i dio okućnice, vrta prema prikazanoj slici i približno izračunatoj kvadraturi.
Stanovi su opremljeni vrhunskom aluminijskom stolarijom svjetlije boje, električnim žaluzinama u boji stolarije i troslojnim izo -staklom premazanim specijalnim premazom radi odbijanja i sprečavanja od prevelikog sunčevog zagrijavanja.
Svi stanovi su sa kompletno namještenim kupatilima sa pločicama velikih dimenzija, električnim podnim grijanjem i vrhunskom sanitarijama.
U dnevnim boravcima su također keramičke pločice velikog formata sa ugrađenim el.podnim grijanjem i vrhunskim klima split uređajima za dodatno grijanje i hlađenje.
Sve spavaće sobe su također, opremljene split klima uređajima za grijanje i hlađenje, a na podu je troslojni parket..
Stanovi su opremljene priključkom za internet i televiziju.
Glavna ulazna vrata su protuprovalna, sa vanjske strane presvučena crnim staklom i opremljena šiframa za zaključavanje i otključavanje te povezana video portafonom u boji.
Fasada zgrade je izolirana sa 10 cm grafitne izolacije, završna fasada je svijetlih tonova, a na južnom dijelu je napravljena takozvana ventilirana fasada u boji drveta.
Na izlazu na terasu dvoetažnog stana napravljena je priprema za ljetnu kuhinju, a terasa je opremljena je pergolom i jacuzijem te pripremom za solarni tuš.

Interni broj: 1148799 REC - 300731007-286

REC ID: 1148799

Flat Biograd na Moru, 178m2

We mediate in the sale of a luxurious two-story apartment with a garden, rooftop terrace, and a sea view, currently under construction in an elite residential area in Biograd na Moru.

The apartment consists of an entrance hall, a living room with a dining area and kitchen, and a bathroom. The internal staircase leads to the second floor, where there is a hallway, three comfortable bedrooms, and another bathroom. From the hallway, the staircase leads to a spectacular rooftop terrace with a total area of 100 m². The rooftop terrace features a summer kitchen, relaxation area, jacuzzi, and a sunbathing area. Part of the terrace is covered by a pergola, providing the perfect combination of shade and sun for all-day enjoyment. The apartment also includes a 121 m² garden and two parking spaces.

BUILDING AND EQUIPMENT The building contains three apartments, each with a separate entrance. One two-bedroom apartment is on the ground floor, one two-bedroom apartment is on the first floor, and the largest three-bedroom apartment is two-story with a terrace spanning the entire building. Each apartment has two parking spaces and a part of the yard, garden, as shown in the depicted image and approximately calculated area.

The apartments are equipped with high-quality light-colored aluminum joinery, electric shutters matching the joinery color, and triple-glazed windows coated with a special coating to reflect and prevent excessive solar heating.

All apartments have fully equipped bathrooms with large-format tiles, electric underfloor heating, and high-quality sanitary ware.

The living rooms are also equipped with large-format ceramic tiles, built-in electric underfloor heating, and premium split air conditioning units for additional heating and cooling.

All bedrooms are also equipped with split air conditioning units for heating and cooling, and the floors are covered with three-layer parquet.

The apartments are equipped with internet and TV connections.

The main entrance doors are anti-burglary, covered with black glass on the outside, and equipped with codes for locking and unlocking, connected to a color video intercom.

The building's facade is insulated with 10 cm of graphite insulation, finished in light tones, and the southern part has a so-called ventilated facade in the color of wood.

The exit to the terrace of the two-story apartment includes preparations for a summer kitchen, and the terrace is equipped with a pergola, jacuzzi, and preparations for a solar shower.

Intrnal number: 300731007-286

REC ID: 1148799

Wohnung Biograd na Moru, 178m2

Wir vermitteln den Verkauf einer luxuriösen, zweistöckigen Wohnung mit Garten, Dachterrasse und Meerblick, die sich im Bau in einer exklusiven Wohngegend in Biograd na Moru befindet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einem Badezimmer. Die innere Treppe führt in das zweite Stockwerk, wo sich ein Flur, drei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Vom Flur führt die Treppe zu einer spektakulären Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 100 m². Auf der Dachterrasse befinden sich eine Sommerküche, ein Entspannungsbereich, ein Jacuzzi und eine Sonnenterrasse. Ein Teil der Terrasse ist mit einer Pergola bedeckt, die eine perfekte Kombination aus Schatten und Sonne für den ganzen Tag bietet. Zur Wohnung gehören auch ein 121 m² großer Garten und zwei Stellplätze.

GEBÄUDE UND AUSRÜSTUNG Im Gebäude befinden sich drei Wohnungen, jede mit einem separaten Eingang. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und die größte Drei-Zimmer-Wohnung ist zweistöckig mit einer Terrasse über das gesamte Gebäude. Jede Wohnung verfügt über zwei Stellplätze und einen Teil des Gartens, wie auf dem dargestellten Bild und der ungefähr berechneten Quadratmeterzahl zu sehen.

Die Wohnungen sind mit hochwertiger, hellfarbener Aluminiumfensterrahmung, elektrischen Rollläden in der gleichen Farbe wie die Fensterrahmung und dreifach verglasten Fenstern mit einer speziellen Beschichtung ausgestattet, die das Überhitzen durch die Sonne verhindert und abwehrt.

Alle Wohnungen sind mit komplett ausgestatteten Badezimmern mit großformatigen Fliesen, elektrischer Fußbodenheizung und hochwertiger Sanitärware ausgestattet.

In den Wohnzimmern befinden sich ebenfalls großformatige keramische Fliesen mit eingebauter elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Split-Klimaanlagen zur zusätzlichen Heizung und Kühlung.

Alle Schlafzimmer sind ebenfalls mit Split-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung ausgestattet, und der Boden ist mit dreischichtigem Parkett bedeckt.

Die Wohnungen sind mit Internet- und TV-Anschlüssen ausgestattet.

Die Haupttür ist einbruchssicher, auf der Außenseite mit schwarzem Glas bedeckt und mit einem Code für das Verriegeln und Entsperren ausgestattet, verbunden mit einer Farbkamera-Gegensprechanlage.

Die Fassade des Gebäudes ist mit 10 cm Graphitdämmung isoliert, die Endfassade ist in hellen Tönen gehalten, und der südliche Teil des Gebäudes ist mit einer sogenannten hinterlüfteten Fassade in Holzoptik versehen.

Der Ausgang zur Terrasse der zweistöckigen Wohnung ist mit Vorbereitungen für eine Sommerküche ausgestattet, und die Terrasse ist mit einer Pergola, einem Jacuzzi und Vorbereitungen für eine Solar-Dusche ausgestattet.

Interne Nummer: 300731007-286

REC ID: 1148799

Numero interno: 300731007-286

REC ID: 1148799

Внутренний номер: 300731007-286

REC ID: 1148799