Zadar, Sv. Petar luksuzan stan uz more

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja Stambeni duo, suvremeni stambeni kompleks smješten u mirnom priobalnom okruženju. Ova arhitektonski profinjena oaza pruža visok standard stanovanja uz vrhunski dizajn i besprijekornu funkcionalnost prostora.
Stambeni duo obuhvaća dvije elegantne zgrade, svaka s nekoliko etaža, uključujući i suterenski dio. Unutar njih nalaze se prostrani i promišljeno osmišljeni stanovi, a među njima se posebno ističe suteren stan S1, koji se nalazi u zgradi Villa 2. Ova jedinica idealna je za miran obiteljski život ili luksuzni odmor.
Prostranost i sofisticiran raspored
Ukupna unutarnja površina stana iznosi 87,32 m², dok dodatnih 19,50 m² natkrivene lođe pruža savršeni vanjski prostor za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili jednostavno uživanje u svježem morskom zraku.

Ulaz u stan vodi kroz prostrani hodnik veličine 8,05 m², koji stvara dojam topline i dobrodošlice, povezujući sve glavne dijelove doma.

Odmah po ulasku, pažnju privlači prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (36,25 m²), osmišljen u otvorenom konceptu koji osigurava prozračnost i obilje prirodnog svjetla. Velike staklene stijene vode prema natkrivenoj lođi, stvarajući besprijekornu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Moderno dizajnirana kuhinja pruža dovoljno prostora za kulinarske užitke, dok je blagovaonica idealno smještena u središtu prostora, nudeći savršeno mjesto za obiteljska okupljanja i druženja.

Tri udobne spavaće sobe – vaši privatni kutci mira
Stan S1 nudi tri prostrane spavaće sobe, svaka osmišljena kako bi zadovoljila različite potrebe stanara:

Dvije veće spavaće sobe (12,19 m² i 12,12 m²) pružaju dovoljno prostora za bračne krevete, ugradbene ormare i dodatni namještaj koji doprinosi osjećaju luksuza i udobnosti. Poseban ugođaj pruža činjenica da jedna od njih ima vlastitu kupaonicu (5,10 m²), čime stanarima osigurava dodatnu privatnost i ekskluzivnost.
Treća soba (4,43 m²) može poslužiti kao dječja soba, radni prostor ili gostinska soba, nudeći fleksibilnost u uređenju prema vašim potrebama.
Osim privatne kupaonice, stan raspolaže i glavnom kupaonicom veličine 4,03 m², opremljenom modernim sanitarnim elementima i elegantnim keramičkim pločicama.

Proširen životni prostor – natkrivena lođa i dodaci
Jedan od najvećih aduta ovog stana je natkrivena lođa (19,50 m²), koja pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Bez obzira uživate li u jutarnjoj kavi s pogledom na prirodu, opuštanju uz svjetlost svijeća ili sunčanju tijekom toplih dana, ovaj kutak postaje vaša osobna oaza mira.

Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto te spremište, što dodatno povećava praktičnost i komfor svakodnevnog života.

Savršena lokacija uz more
Sv. Petar je idilično priobalno naselje smješteno između Zadra i Biograda na Moru – savršena destinacija za one koji žele bijeg od užurbanog gradskog ritma, ali uz izvrsnu prometnu povezanost i blizinu svih ključnih sadržaja.

Ovo pitoreskno dalmatinsko mjesto odlikuju prekrasne plaže, kristalno čisto more i netaknuta priroda, čineći ga idealnim za obiteljski odmor ili dugotrajan boravak.

Stambeni duo strateški je smješten uz samo more, s prekrasnim pogledom na obalu, pružajući svojim stanarima privatnost i mir. Samo 62 metra od obale, lagan i brz pristup plažama te svim čarima mediteranskog načina života.

Izvrsna prometna povezanost
Ova ekskluzivna lokacija omogućuje jednostavan pristup većim gradovima i međunarodnim destinacijama:

Sv. Petar – Zadar: 10 km
Sv. Petar – Biograd na Moru: 15 km
Sv. Petar – Zračna luka Zadar: 11 km
Sv. Petar – Ljubljana: 345 km
Sv. Petar – Budimpešta: 625 km
Sv. Petar – München: 750 km
Sv. Petar – Beč: 640 km
Sv. Petar – Prag: 910 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % +PDV i placa se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 128-35
Za detaljnije informacije, molim Vas kontaktirajte: Nina Fabijan
Tel: +385 955046197
E- mail:nina@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1150419 REC - 128-35

REC ID: 1150419

Zadar, Sv. Petar luxury apartment near the sea

Kaiser Immobilien is proud to present Stambeni Duo, a contemporary residential complex located in a peaceful coastal setting. This architecturally refined oasis offers a high standard of living with superb design and impeccable functionality of the space. The Stambeni Duo comprises two elegant buildings, each with several floors, including a basement. Inside, there are spacious and thoughtfully designed apartments, among which the basement apartment S1, located in the Villa 2 building, stands out. This unit is ideal for a quiet family life or a luxurious vacation. Spaciousness and sophisticated layout The total internal area of the apartment is 87.32 m², while an additional 19.50 m² of covered loggia provides the perfect outdoor space for relaxing, dining al fresco or simply enjoying the fresh sea air. The entrance to the apartment leads through a spacious hallway measuring 8.05 m², which creates a warm and welcoming impression, connecting all the main parts of the home. Immediately upon entering, the attention is drawn to the spacious living room with kitchen and dining area (36.25 m²), designed in an open concept that ensures airiness and plenty of natural light. Large glass walls lead to the covered loggia, creating a seamless connection between indoor and outdoor space. The modernly designed kitchen provides enough space for culinary delights, while the dining area is ideally located in the center of the space, offering the perfect place for family gatherings and socializing. Three comfortable bedrooms - your private corners of peace Apartment S1 offers three spacious bedrooms, each designed to meet the different needs of the residents: Two larger bedrooms (12.19 m² and 12.12 m²) provide enough space for double beds, built-in wardrobes and additional furniture that contributes to the feeling of luxury and comfort. A special atmosphere is provided by the fact that one of them has its own bathroom (5.10 m²), which provides additional privacy and exclusivity to the residents. The third bedroom (4.43 m²) can be used as a children's room, study or guest room, offering flexibility in arranging it according to your needs. In addition to the private bathroom, the apartment also has a 4.03 m² main bathroom, equipped with modern sanitary elements and elegant ceramic tiles. Extended living space - covered loggia and accessories One of the greatest assets of this apartment is the covered loggia (19.50 m²), which provides additional space for enjoying the outdoors. Whether you enjoy your morning coffee with a view of nature, relaxing by candlelight or sunbathing on warm days, this corner becomes your personal oasis of peace. The apartment also comes with a secured parking space and storage room, which further increases the practicality and comfort of everyday life. Perfect location by the sea Sv. Petar is an idyllic coastal village located between Zadar and Biograd na Moru - the perfect destination for those who want to escape the busy city rhythm, but with excellent transport connections and proximity to all key amenities. This picturesque Dalmatian place is characterized by beautiful beaches, crystal clear sea and untouched nature, making it ideal for a family vacation or a long-term stay. The residential duo is strategically located right by the sea, with a beautiful view of the coast, providing its residents with privacy and peace. Only 62 meters from the coast, easy and quick access to the beaches and all the charms of the Mediterranean lifestyle. Excellent transport connections This exclusive location provides easy access to larger cities and international destinations: Sv. Petar - Zadar: 10 km Sv. Petar - Biograd na Moru: 15 km Sv. Petar - Zadar Airport: 11 km Sv. Petar - Ljubljana: 345 km Sv. Petar - Budapest: 625 km Sv. Petar - Munich: 750 km Sv. Petar - Vienna: 640 km Sv. Petar - Prague: 910 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. ID CODE: 128-35 For more information, please contact: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E-mail:nina@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 128-35

REC ID: 1150419

Zadar, St. Petar Luxusapartment in der Nähe des Meeres

Kaiser Immobilien ist stolz, Stambeni Duo präsentieren zu dürfen, einen modernen Wohnkomplex in ruhiger Küstenlage. Diese architektonisch anspruchsvolle Oase bietet einen hohen Wohnstandard mit erstklassigem Design und tadelloser Raumfunktionalität. Das Wohnduo besteht aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils mehreren Geschossen inklusive Untergeschoss. Im Inneren befinden sich geräumige und durchdacht gestaltete Wohnungen, unter denen die Kellerwohnung S1 im Gebäude Villa 2 hervorsticht. Diese Einheit ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub. Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung: Die gesamte Innenfläche der Wohnung beträgt 87,32 m², während eine zusätzliche überdachte Loggia von 19,50 m² den perfekten Außenbereich zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach zum Genießen der frischen Meeresluft bietet. Der Eingang zur Wohnung führt durch einen geräumigen Flur mit 8,05 m², der einen warmen und einladenden Eindruck vermittelt und alle Hauptbereiche des Hauses miteinander verbindet. Sofort beim Betreten fällt die Aufmerksamkeit auf das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (36,25 m²), das in einem offenen Konzept gestaltet ist, das für Luftigkeit und viel natürliches Licht sorgt. Große Glaswände führen zu einer überdachten Loggia und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die modern gestaltete Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Genüsse, während das Esszimmer ideal in der Mitte des Raumes gelegen ist und den perfekten Ort für Familientreffen und geselliges Beisammensein bietet. Drei komfortable Schlafzimmer – Ihre privaten Ruheecken Das Apartment S1 bietet drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind: Zwei größere Schlafzimmer (12,19 m² und 12,12 m²) bieten ausreichend Platz für Doppelbetten, Einbauschränke und weitere Möbel, die zum Gefühl von Luxus und Komfort beitragen. Für eine besondere Atmosphäre sorgt die Tatsache, dass eines davon über ein eigenes Badezimmer (5,10 m²) verfügt, was den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität bietet. Der dritte Raum (4,43 m²) kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung nach Ihren Wünschen. Neben dem privaten Badezimmer verfügt die Wohnung über ein 4,03 m² großes Hauptbad, das mit modernen Sanitärobjekten und edlen Keramikfliesen ausgestattet ist. Wohnraumerweiterung – überdachte Loggia und Anbauten Einer der größten Pluspunkte dieser Wohnung ist die überdachte Loggia (19,50 m²), die zusätzlichen Platz zum Genießen im Freien bietet. Ob Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick in die Natur genießen, bei Kerzenschein entspannen oder an warmen Tagen ein Sonnenbad nehmen, diese Ecke wird zu Ihrer persönlichen Oase der Ruhe. Zur Wohnung gehören außerdem ein gesicherter Parkplatz und ein Abstellraum, was die Zweckmäßigkeit und den Komfort im Alltag noch weiter erhöht. Perfekte Lage am Meer in Sv. Petar ist ein idyllisches Küstendorf zwischen Zadar und Biograd na Moru – das perfekte Reiseziel für alle, die dem hektischen Stadtrhythmus entfliehen möchten, aber dennoch hervorragende Verkehrsanbindungen und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Diese malerische dalmatinische Stadt zeichnet sich durch wunderschöne Strände, kristallklares Meer und unberührte Natur aus und ist somit ideal für einen Familienurlaub oder einen längeren Aufenthalt. Das Wohnduo liegt strategisch günstig direkt am Meer, mit wunderschönem Blick auf die Küste und bietet seinen Bewohnern Privatsphäre und Ruhe. Nur 62 Meter von der Küste entfernt, einfacher und schneller Zugang zu den Stränden und allen Reizen des mediterranen Lebensstils. Hervorragende Verkehrsanbindungen Diese exklusive Lage bietet einfachen Zugang zu großen Städten und internationalen Zielen: Sv. Peter – Zadar: 10 km Sv. Petar – Biograd na Moru: 15 km Sv. Petar – Flughafen Zadar: 11 km Sv. Peter – Ljubljana: 345 km Sv. Peter – Budapest: 625 km St. Peter – München: 750 km St. Peter – Wien: 640 km St. Petar – Prag: 910 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. ID-CODE: 128-35 Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 128-35

REC ID: 1150419

Zara, S. Appartamento di lusso Petar vicino al mare

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare Stambeni Duo, un complesso residenziale moderno situato in una tranquilla zona costiera. Questa oasi architettonicamente sofisticata offre un elevato standard di vita con un design di prim'ordine e una funzionalità impeccabile degli spazi. Il complesso residenziale è composto da due eleganti edifici, ciascuno dei quali si sviluppa su più piani, compreso un seminterrato. All'interno, ci sono appartamenti spaziosi e progettati con cura, e tra questi, spicca l'appartamento seminterrato S1, situato nell'edificio Villa 2. Questa unità è ideale per una vita familiare tranquilla o una vacanza di lusso. Ampiezza e disposizione sofisticata La superficie interna totale dell'appartamento è di 87,32 m², mentre un ulteriore loggiato coperto di 19,50 m² offre lo spazio esterno perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi l'aria fresca del mare. L'ingresso all'appartamento avviene attraverso un ampio corridoio di 8,05 m², che trasmette una sensazione di calore e accoglienza, collegando tutte le parti principali della casa. Entrando, l'attenzione viene subito catturata dall'ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (36,25 m²), progettato secondo un concetto aperto che garantisce ariosità e molta luce naturale. Ampie pareti in vetro conducono a una loggia coperta, creando un collegamento fluido tra spazi interni ed esterni. La cucina dal design moderno offre ampio spazio per delizie culinarie, mentre la sala da pranzo è situata in posizione ideale al centro dello spazio, offrendo il luogo perfetto per riunioni di famiglia e socializzazione. Tre comode camere da letto: i vostri angoli privati di pace L'appartamento S1 offre tre spaziose camere da letto, ciascuna progettata per soddisfare le diverse esigenze degli inquilini: due camere da letto più grandi (12,19 m² e 12,12 m²) offrono spazio sufficiente per letti matrimoniali, armadi a muro e mobili aggiuntivi che contribuiscono alla sensazione di lusso e comfort. Un'atmosfera particolare è data dal fatto che uno di essi ha un proprio bagno (5,10 m²), il che garantisce ai residenti ulteriore privacy ed esclusività. La terza stanza (4,43 m²) può essere utilizzata come camera per i bambini, studio o camera per gli ospiti, offrendo flessibilità nell'arredamento in base alle vostre esigenze. Oltre al bagno privato, l'appartamento dispone anche di un bagno principale di 4,03 m², dotato di sanitari moderni ed eleganti piastrelle in ceramica. Spazio abitabile ampliato: loggia coperta e ampliamenti Uno dei maggiori punti di forza di questo appartamento è la loggia coperta (19,50 m²), che offre ulteriore spazio per godersi l'aria aperta. Che vogliate sorseggiare il vostro caffè mattutino ammirando la natura, rilassarvi a lume di candela o prendere il sole nelle giornate calde, questo angolo diventerà la vostra oasi di pace personale. L'appartamento è inoltre dotato di un posto auto custodito e di un ripostiglio, che rendono ancora più pratica e confortevole la vita quotidiana. Posizione perfetta sul mare a Sv. Petar è un idilliaco villaggio costiero situato tra Zara e Biograd na Moru: la destinazione perfetta per chi desidera fuggire dai ritmi frenetici della città, ma con ottimi collegamenti di trasporto e vicinanza a tutti i servizi principali. Questa pittoresca cittadina della Dalmazia è caratterizzata da bellissime spiagge, mare cristallino e natura incontaminata, che la rendono il luogo ideale per una vacanza in famiglia o per un soggiorno di lunga durata. Il duo residenziale è situato in posizione strategica, proprio sul mare, con splendide viste sulla costa, garantendo ai suoi residenti privacy e tranquillità. A soli 62 metri dalla costa, facile e veloce accesso alle spiagge e a tutto il fascino dello stile di vita mediterraneo. Ottimi collegamenti di trasporto Questa posizione esclusiva garantisce un facile accesso alle principali città e destinazioni internazionali: Sv. Peter – Zara: 10 km Sv. ... – Zara: 10 km Sv. Peter – Zara – Sv. Petar – Biograd na Moru: 15 km Aeroporto di Zara: 11 km Sv. Petar Peter – Lubiana: 345 km Sv. Pietro – Budapest: 625 km S. Peter – Monaco di Baviera: 750 km St. Peter – Vienna: 640 km S. Petar – Praga: 910 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata nel caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 128-35 Per ulteriori informazioni, contattare: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E-mail:nina@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 128-35

REC ID: 1150419

Задар, Св. Петар роскошные апартаменты недалеко от моря

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет Stambeni Duo — современный жилой комплекс, расположенный в тихом прибрежном месте. Этот архитектурно изысканный оазис предлагает высокий уровень жизни с первоклассным дизайном и безупречной функциональностью пространства. Жилой дуэт состоит из двух элегантных зданий, каждое из которых имеет несколько этажей, включая подвал. Внутри просторные и продуманно спроектированные апартаменты, среди которых выделяется подвальный апартамент S1, расположенный в здании Villa 2. Этот апартамент идеально подойдет для тихой семейной жизни или роскошного отдыха. Простор и продуманная планировка Общая внутренняя площадь квартиры составляет 87,32 м², а дополнительные 19,50 м² крытой лоджии обеспечивают идеальное открытое пространство для отдыха, обедов на свежем воздухе или просто наслаждения свежим морским воздухом. Вход в квартиру ведет через просторный коридор площадью 8,05 м², который создает впечатление тепла и гостеприимства, соединяя все основные части дома. Сразу при входе внимание привлекает просторная гостиная с кухней и столовой (36,25 м²), выполненная в открытой планировке, что обеспечивает простор и обилие естественного света. Большие стеклянные стены ведут на крытую лоджию, создавая бесшовную связь между внутренним и внешним пространством. Современно спроектированная кухня предоставляет достаточно места для кулинарных изысков, а столовая идеально расположена в центре помещения, предлагая идеальное место для семейных посиделок и общения. Три комфортабельные спальни — ваши личные уголки покоя Апартаменты S1 предлагают три просторные спальни, каждая из которых спроектирована с учетом различных потребностей жильцов: Две большие спальни (12,19 м² и 12,12 м²) предлагают достаточно места для двуспальных кроватей, встроенных шкафов и дополнительной мебели, что создает ощущение роскоши и комфорта. Особую атмосферу создает тот факт, что в одной из них имеется собственная ванная комната (5,10 м²), что обеспечивает жильцам дополнительную приватность и эксклюзивность. Третья комната (4,43 м²) может служить детской комнатой, кабинетом или гостевой комнатой, что обеспечивает гибкость в оформлении в соответствии с вашими потребностями. Помимо собственной ванной комнаты в квартире имеется также основная ванная комната площадью 4,03 м², оборудованная современной сантехникой и элегантной керамической плиткой. Расширенная жилая площадь – крытая лоджия и пристройки Одним из самых больших преимуществ этой квартиры является крытая лоджия (19,50 м²), которая обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы утренним кофе, любуясь природой, отдыхаете ли при свечах или загораете в теплые дни, этот уголок станет вашим личным оазисом покоя. В стоимость квартиры также входит охраняемая парковка и кладовая, что еще больше повышает практичность и комфорт повседневной жизни. Идеальное расположение у моря в Св. Петар — идиллическая прибрежная деревня, расположенная между Задаром и Биоградом-на-Мору. Это идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть от городского ритма, но при этом иметь отличное транспортное сообщение и близость ко всем основным удобствам. Этот живописный далматинский городок славится прекрасными пляжами, кристально чистым морем и нетронутой природой, что делает его идеальным местом для семейного отдыха или длительного проживания. Жилой комплекс стратегически расположен прямо у моря, с прекрасным видом на побережье, что обеспечивает его жителям уединение и покой. Всего в 62 метрах от побережья, легкий и быстрый доступ к пляжам и всем прелестям средиземноморского образа жизни. Отличное транспортное сообщение. Это эксклюзивное расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городам и международным направлениям: Св. Петр – Задар: 10 км Св. Петар – Биоград-на-Мору: 15 км Св. Аэропорт Петар – Задар: 11 км от Св. Петра – Любляна: 345 км Св. Питер – Будапешт: 625 км Св. Питер – Мюнхен: 750 км Санкт-Петербург. Питер – Вена: 640 км Св. Петар – Прага: 910 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID КОД: 128-35 Для получения дополнительной информации свяжитесь с: Ниной Фабиян Тел.: +385 955046197 Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 128-35

REC ID: 1150419