Šarmantni maslinik na otoku Hvaru, u blizini Jelse

Rijetka prilika za posjedovanje bujnog maslinika na otoku Hvaru u predgrađu Jelse, jednog od najslikovitijih i najpovijesnijih obalnih gradova Hvara. Prostirući se na 4.300 m², ova prekrasna parcela je dom za otprilike 80 stabala srednje dobi do zrelih maslina, koja daju oko 180 litara visoko kvalitetnog maslinovog ulja po sezoni. Bilo da želite započeti novi poljoprivredni pothvat ili proširiti postojeću proizvodnju, ovo imanje nudi idealno ulaganje u bogatu otočku baštinu maslinovog ulja.

Zemljište i pristup

Smješten na više tradicionalnih terasa ograđenih kamenim zidovima, ovaj maslinik na Hvaru prožet je autentičnim mediteranskim šarmom. Legalizirana novo sagrađena sprema od 20 m² pruža siguran i praktičan prostor za odlaganje alata, opreme ili odmor. Imanju se pristupa putem drevnog kamenog zidanog puta koji vodi od glavne ceste, čuvajući povijesni karakter zemljišta, a istovremeno omogućavajući praktičan pristup quad-om ili sličnim terenskim vozilom.

Nova pravila otvaraju vrata stranim kupcima

S nedavnim zakonskim izmjenama, stranci sada mogu legalno kupovati poljoprivredno zemljište u Hrvatskoj, što ovo čini fantastičnom prilikom za inozemne kupce koji traže održiv, isplativ stil života. Bez obzira sanjate li o proizvodnji vlastitog maslinovog ulja, da li samo želite uroniti u mirnu ljepotu Dalmacije ili ulažete u poljoprivredno dobro s potencijalom rasta, ovaj maslinik nudi beskrajne mogućnosti.

Djelić dalmatinske tradicije

Jelsa je živahan, ali miran obalni grad koji besprijekorno spaja povijesni šarm s modernim pogodnostima. Prošetajte slikovitim ulicama i otkrijte butike, šarmantne kafiće, odlične restorane i poznate slastičarne. S svakodnevnim katamaranskim linijama do Splita i čestim trajektnim vezama iz obližnjeg Starog Grada, Jelsa je dobro povezana, a istovremeno zadržava svoju opuštenu otočnu privlačnost.

Jedinstveno ulaganje u prirodu i stil života

Ovo imanje nudi savršenu kombinaciju naslijeđa, produktivnosti i mogućnosti. Bilo da ste ambiciozni proizvođač maslinovog ulja, ljubitelj prirode ili netko tko želi prigrliti mediteranski stil života, ovaj maslinik predstavlja uzbudljiv i dostižan san.

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Interni broj: 1152363 REC - JEL15

REC ID: 1152363

Charming Olive Grove on Hvar Island, near Jelsa

A rare opportunity to own a thriving olive grove on Hvar island on the outskirts of Jelsa, one of Hvar's most picturesque and historic coastal towns. Spanning 4,300 m², this beautiful plot is home to approximately 80 middle-aged to mature olive trees, yielding around 180 litres of high-quality olive oil per season. Whether you're looking to start a new agricultural venture or expand your existing production, this property offers an ideal investment in the island's rich olive oil heritage.

The Land & Access

Set across multiple traditional stone-walled terraces, this olive grove on Hvar is steeped in authentic Mediterranean charm. A legalised 20 m² stone shed provides a secure and practical space for storing tools, equipment, or resting. The property is accessed via an ancient stone-walled path leading from the main road, preserving the land's historical character while allowing practical access via a quad bike or similar off-road vehicle.

New Rules Open the Door to Foreign Buyers

With recent legislative changes, foreigners can now legally purchase agricultural land in Croatia, making this a fantastic opportunity for international buyers seeking a sustainable, rewarding lifestyle. Whether you dream of producing your own olive oil, immersing yourself in the tranquil beauty of Dalmatia, or investing in an agricultural asset with growth potential, this olive grove offers endless possibilities.

A Slice of Dalmatian Tradition

Jelsa is a vibrant yet peaceful coastal town that seamlessly blends historic charm with modern conveniences. Wander through the picturesque streets and discover boutique shops, charming cafés, excellent restaurants, and renowned ice cream parlours. With daily catamaran services to Split and frequent ferry connections from nearby Stari Grad, Jelsa is well-connected while maintaining its relaxed island appeal.

A Unique Investment in Nature & Lifestyle

This property offers the perfect combination of heritage, productivity, and opportunity. Whether you're an aspiring olive oil producer, a nature lover, or someone looking to embrace a Mediterranean lifestyle, this grove presents an exciting and attainable dream.

Intrnal number: JEL15

REC ID: 1152363

Bezaubernder Olivenhain auf der Insel Hvar, in der Nähe von Jelsa

Eine seltene Gelegenheit, einen üppigen Olivenhain auf der Insel Hvar in einem Vorort von Jelsa zu besitzen, einer der malerischsten und geschichtsträchtigsten Küstenstädte von Hvar. Auf diesem 4.300 m² großen, wunderschönen Grundstück stehen etwa 80 mittelalte bis alte Olivenbäume, die pro Saison etwa 180 Liter hochwertiges Olivenöl produzieren. Egal, ob Sie ein neues landwirtschaftliches Unternehmen gründen oder Ihre bestehende Produktion erweitern möchten, diese Immobilie bietet eine ideale Investition in die reiche Olivenöl-Tradition der Insel.

Grundstück und Zugang

Dieser Olivenhain auf Hvar liegt auf mehreren traditionellen, von Steinmauern umgebenen Terrassen und ist von authentischem mediterranem Charme geprägt. Ein neu gebaute legalisierte 20 m² großer Gebaude bietet einen sicheren und praktischen Raum zur Aufbewahrung von Werkzeugen, Geräten oder zum Entspannen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen alten Steinweg, der von der Hauptstraße abgeht. Dadurch bleibt der historische Charakter des Grundstücks erhalten, und die Zufahrt ist gleichzeitig mit einem Quad oder einem ähnlichen Geländefahrzeug möglich.

Neue Regeln öffnen Türen für ausländische Käufer

Aufgrund der jüngsten Gesetzesänderungen ist es Ausländern nun möglich, in Kroatien legal landwirtschaftliche Flächen zu erwerben. Für ausländische Käufer, die einen nachhaltigen und kostengünstigen Lebensstil anstreben, ist dies eine fantastische Gelegenheit. Ob Sie davon träumen, Ihr eigenes Olivenöl zu produzieren, einfach nur in die friedliche Schönheit Dalmatiens eintauchen möchten oder in eine Farm mit Wachstumspotenzial investieren, dieser Olivenhain bietet endlose Möglichkeiten.

Ein Stück dalmatinische Tradition

Jelsa ist eine lebendige und dennoch ruhige Küstenstadt, die historischen Charme nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Schlendern Sie durch die malerischen Straßen und entdecken Sie Boutiquen, charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants und berühmte Konditoreien. Mit täglichen Katamaranverbindungen nach Split und häufigen Fährverbindungen vom nahegelegenen Stari Grad ist Jelsa gut angebunden, behält aber dennoch seinen entspannten Inselcharme.

Eine einzigartige Investition in Natur und Lifestyle

Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Erbe, Produktivität und Möglichkeiten. Egal, ob Sie ein aufstrebender Olivenölproduzent, ein Naturliebhaber oder jemand sind, der den mediterranen Lebensstil annehmen möchte, dieser Olivenhain ist ein aufregender und erreichbarer Traum.

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Interne Nummer: JEL15

REC ID: 1152363

Incantevole uliveto sull'isola di Hvar, vicino a Jelsa

Una rara opportunità di possedere un rigoglioso uliveto sull'isola di Hvar, nella periferia di Jelsa, una delle città costiere più pittoresche e storiche di Hvar. Questo splendido terreno, che si estende su 4.300 m², ospita circa 80 ulivi di media e lunga età, che producono circa 180 litri di olio d'oliva di alta qualità a stagione. Che vogliate avviare una nuova attività agricola o espandere la vostra produzione esistente, questa proprietà rappresenta un investimento ideale nel ricco patrimonio olivicolo dell'isola.

Terra e accesso

Situato su diverse terrazze tradizionali racchiuse da muri in pietra, questo uliveto di Hvar è permeato dall'autentico fascino mediterraneo. La struttura di 20 m², di nuova costruzione e a norma di legge, offre uno spazio sicuro e pratico in cui riporre attrezzi e attrezzature o semplicemente rilassarsi.. Si accede alla proprietà tramite un antico sentiero in pietra che parte dalla strada principale, preservando il carattere storico del territorio ma consentendo al contempo un pratico accesso con quad o simili veicoli fuoristrada.

Le nuove regole aprono le porte agli acquirenti stranieri

Grazie alle recenti modifiche legislative, ora anche gli stranieri possono acquistare legalmente terreni agricoli in Croazia, il che rappresenta un'opportunità fantastica per gli acquirenti stranieri alla ricerca di uno stile di vita sostenibile e conveniente. Che sogniate di produrre il vostro olio d'oliva, che vogliate semplicemente immergervi nella tranquilla bellezza della Dalmazia o che stiate investendo in un'azienda agricola con potenziale di crescita, questo uliveto offre infinite possibilità.

Un pezzo di tradizione dalmata

Jelsa è una cittadina costiera vivace ma tranquilla, che coniuga armoniosamente il fascino storico con i comfort moderni. Passeggiate per le pittoresche vie e scoprite boutique, graziosi caffè, ottimi ristoranti e famose pasticcerie. Grazie alle linee giornaliere di catamarani per Spalato e ai frequenti collegamenti in traghetto dalla vicina Stari Grad, Jelsa è ben collegata, pur mantenendo il suo rilassato fascino isolano.

Un investimento unico nella natura e nello stile di vita

Questa tenuta offre la combinazione perfetta di tradizione, produttività e opportunità. Che tu sia un aspirante produttore di olio d'oliva, un amante della natura o qualcuno che desidera abbracciare lo stile di vita mediterraneo, questo uliveto rappresenta un sogno entusiasmante e realizzabile.

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Numero interno: JEL15

REC ID: 1152363

Внутренний номер: JEL15

REC ID: 1152363