Pula, Nova Veruda dvoetažni stan s parkingom

Na prodaju kompletno renoviran stan, smješten na području Nove Verude. Zgrada je izgrađena 2013 god., nastanjena s samo dva stanara, te stan je renoviran 2020 god. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život. Ukupna površina stana je 86,58 m² koji je smješten na drugom katu manje zgrade, u mirnoj četvrti Nove Verude. Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, kupaone, open space - kuhinjom dnevnim boravkom i blagovaonom i dvije spavaće sobe, te prostrane terase. Stan je u potpunosti detaljno preuređen 2020. godine, alarmni protuprovalni sustav, protuprovalna vrata, klima uređaj u svakoj prostoriji kvalitetna vanjska PVC stolarija s PVC griljama, nove pločice, novi podovi koji su obloženi bambusovim parketom.

Detaljan raspored:
• Prostranog ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije u stanu.
• Open space - kuhinjom dnevnim boravkom i blagovaonom.
• Kuhinja – moderno opremljena kuhinja s pripadajućim kućanskim aparatima
• Spavača soba 1 – moderno opremljena spavača soba s pripadajućim namještajem
• Spavača soba 2 – moderno opremljena spavača soba s pripadajućim namještajem
• Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
• Ostava: u stanu odvojen prostor koji služi kao ostava za svari.
• Terasa 12m2: opremljena terasa.
• Ostava-skladišni prostor: u prizemlju zgrade ostava od 7m2

Ključne značajke:
• Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz.
• Plaže: Udaljenost od prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane šetnje.
• Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom u svim prostorijama.
• Grijanje: zgrada je opremljena centralnim grijanjem na gradski plin.
• Alarmni sustav: zgrada je opremljena alarmnim sustavom i postavljena su protuprovalna ulazna vrata.
• Internet: stan je opremljen optikom.
• Parkirno mjesto: ispred zgrade imate osigurano vlastito natkriveno parkirno mjesto koji propada stanu.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaji koji su postavljeni u svim prostorijama, te dodatno grijanje osigurava centralno grijanje na gradski plin.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1153381 REC - 1564

REC ID: 1153381

Pula, Nova Veruda two-story apartment with parking

For sale: Fully renovated apartment located in the Nova Veruda area. The building was constructed in 2013, inhabited by only two tenants, and the apartment was renovated in 2020. This apartment offers everything necessary for a safe and peaceful life. The total area of the apartment is 86.58 m², located on the second floor of a smaller building in a quiet Nova Veruda neighborhood. The apartment consists of a spacious entrance hall, a bathroom, an open-plan kitchen with a living room and dining area, two bedrooms, and a large terrace. The apartment has been fully renovated in 2020 with an alarm system, anti-burglary doors, air conditioning in each room, high-quality PVC exterior joinery with PVC shutters, new tiles, and new floors covered with bamboo parquet.

Detailed layout:

Spacious entrance hall connecting all rooms in the apartment.
Open-plan kitchen with a living room and dining area.
Kitchen: Modern kitchen equipped with appliances.
Bedroom 1: Modernly furnished bedroom with accompanying furniture.
Bedroom 2: Modernly furnished bedroom with accompanying furniture.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower and a washing machine.
Storage: Separate space serving as a storage area.
Terrace 12m²: Equipped terrace.
Storage area: 7m² storage space on the ground floor.
Key features:

Location: The apartment is located on the second floor of a residential building, near all essential amenities such as shops, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: The distance to beautiful beaches is just a 5-minute walk.
Heating/Cooling: Equipped with inverter air conditioning in all rooms.
Heating: The building is equipped with central heating via city gas.
Alarm system: The building is equipped with an alarm system, and anti-burglary entrance doors are installed.
Internet: The apartment is equipped with optical internet.
Parking: The building provides a covered parking space belonging to the apartment.
Location Advantages: Pula is the largest city in the Istria County, located on the southwestern part of the Istrian Peninsula in a well-protected bay, home to the famous Roman amphitheater. The Arena is the most recognizable symbol of Pula and is one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been a cultural center of Istria since Roman times, with numerous historical attractions that attract tourists worldwide. The city is well-connected by all means of transport: highway, railway, airport, and marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni Islands.

Connections: The apartment is connected to the city's sewage system, electricity, and water, while heating and cooling are provided by air conditioning units installed in all rooms, with additional heating provided by central heating via city gas.

Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investments.

Conclusion: This property presents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental, due to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the town center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable renting.

For additional information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1564

REC ID: 1153381

Pula, Nova Veruda Zweizimmerwohnung mit Parkplatz

Zu verkaufen: Vollständig renovierte Wohnung in der Gegend von Nova Veruda. Das Gebäude wurde 2013 erbaut und beherbergt nur zwei Mieter, die Wohnung wurde jedoch 2020 renoviert. Diese Wohnung bietet alles, was für ein sicheres und ruhiges Leben erforderlich ist. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 86,58 m² und befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes in einem ruhigen Viertel von Nova Veruda. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsflur, einem Badezimmer, einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einer großen Terrasse. Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert und mit einem Alarmsystem, einbruchhemmenden Türen, Klimaanlagen in jedem Raum, hochwertiger PVC-Außenverglasung mit PVC-Rollläden, neuen Fliesen und neuen Böden aus Bambusparkett ausgestattet.

Detaillierter Grundriss:

Geräumiger Eingangsflur, der alle Räume in der Wohnung verbindet.
Offene Küche mit Wohnzimmer und Essbereich.
Küche: Moderne Küche mit Haushaltsgeräten.
Schlafzimmer 1: Modern eingerichtetes Schlafzimmer mit passendem Mobiliar.
Schlafzimmer 2: Modern eingerichtetes Schlafzimmer mit passendem Mobiliar.
Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Abstellraum: Abgetrennter Raum als Abstellkammer.
Terrasse 12m²: Ausgestattete Terrasse.
Abstellraum: 7m² Abstellraum im Erdgeschoss.
Wichtige Merkmale:

Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Strände: Die wunderschönen Strände sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Heizung/Kühlung: Die Wohnung ist in allen Räumen mit Klimaanlagen ausgestattet.
Heizung: Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit Stadtgas.
Alarmsystem: Das Gebäude ist mit einem Alarmsystem ausgestattet, und es wurden einbruchhemmende Eingangstüren installiert.
Internet: Die Wohnung ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet.
Parkplatz: Vor dem Gebäude gibt es einen eigenen überdachten Parkplatz, der zur Wohnung gehört.
Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, die im Südwesten der Halbinsel Istrien in einer gut geschützten Bucht liegt, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Symbol von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der römischen Zeit ein Kulturzentrum Istriens mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus aller Welt anziehen. Pula ist hervorragend an alle Verkehrsmittel angebunden: Autobahn, Bahn, Flughafen und nautische Marinas. Sie ist umgeben von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln.

Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen, die Heizung und Kühlung wird durch Klimaanlagen in allen Räumen gewährleistet, zusätzlich sorgt die zentrale Heizung mit Stadtgas für Wärme.

Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen.

Fazit: Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder profitable Vermietung.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 1564

REC ID: 1153381

Pula, Nova Veruda appartamento su due piani con parcheggio

In vendita: Appartamento completamente ristrutturato situato nella zona di Nova Veruda. L'edificio è stato costruito nel 2013, abitato da soli due inquilini, e l'appartamento è stato ristrutturato nel 2020. Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla. La superficie totale dell'appartamento è di 86,58 m², situato al secondo piano di un edificio più piccolo, in un tranquillo quartiere di Nova Veruda. L'appartamento è composto da un ampio corridoio d'ingresso, un bagno, una cucina open space con soggiorno e zona pranzo, due camere da letto e una grande terrazza. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con un sistema di allarme, porte anti-intrusione, aria condizionata in ogni stanza, infissi esterni in PVC di alta qualità con persiane in PVC, piastrelle nuove e pavimenti nuovi rivestiti in parquet di bambù.

Layout dettagliato:

Ampio corridoio d'ingresso che collega tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina open space con soggiorno e zona pranzo.
Cucina: Cucina moderna con elettrodomestici.
Camera da letto 1: Camera da letto moderna con arredamento.
Camera da letto 2: Camera da letto moderna con arredamento.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice.
Ripostiglio: Spazio separato che funge da ripostiglio.
Terrazza 12m²: Terrazza attrezzata.
Spazio di stoccaggio: Ripostiglio di 7m² al piano terra.
Caratteristiche principali:

Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, asili e trasporti pubblici.
Spiagge: La distanza dalle bellissime spiagge è di soli 5 minuti a piedi.
Riscaldamento/Raffreddamento: Dotato di aria condizionata inverter in tutte le stanze.
Riscaldamento: L'edificio è dotato di riscaldamento centrale tramite gas cittadino.
Sistema di allarme: L'edificio è dotato di un sistema di allarme e porte d'ingresso anti-intrusione.
Internet: L'appartamento è dotato di connessione Internet ottica.
Parcheggio: Davanti all'edificio c'è un posto auto coperto di proprietà dell'appartamento.
Vantaggi della posizione: Pula è la città più grande della contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta, che ospita il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più riconoscibile di Pula ed è uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pula è un centro culturale dell'Istria sin dai tempi romani, con numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo. La città è ben collegata da tutti i mezzi di trasporto: autostrada, ferrovia, aeroporto e marina. È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e l'arcipelago dei Brioni.

Collegamenti: L'appartamento è collegato al sistema fognario cittadino, all'elettricità e all'acqua, mentre il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dai climatizzatori installati in tutte le stanze, con riscaldamento supplementare fornito dal riscaldamento centrale a gas cittadino.

Arredamento: La proprietà è venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.

Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità dell'arredamento. La vicinanza alle spiagge, al centro della città e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per affitti redditizi.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1564

REC ID: 1153381

Внутренний номер: 1564

REC ID: 1153381