Opatija, Veprinac- Zemljište sa pogledom na more

Kaiser immobilien Vam predstavlja prekrasno zemljište od 1300 m², smješteno na mirnoj i idiličnoj lokaciji s nevjerojatnim pogledom na more. Ovo zemljište nudi izvanredan potencijal za izgradnju kuće za turističko iznajmljivanje ili obiteljske kuće, savršeno za one koji žele uživati u mirnom okruženju i prirodnoj ljepoti. Okruženo je kućama koje se uspješno iznajmljuju turistima, a sama lokacija omogućava budućim vlasnicima potpuni užitak u privatnosti i tišini.

Zamišljate li jutra provedena u tišini, uz pjev ptica i prvi gutljaj kave na terasi, s pogledom na beskrajno more? Ovdje ćete upravo to doživjeti. Lokacija je izuzetno atraktivna, pružajući savršeni spoj prirode i praktične povezanosti s gradom. Za samo tri minute vožnje stižete do glavne zaobilaznice, koja vam omogućuje da u svega 10 minuta dođete do Matulja.

Ovo zemljište nudi nenadmašnu mirnoću i harmoniju s prirodom, a istovremeno je odlično povezano sa svim važnim sadržajima. Savršeno je za obiteljsku kuću, ali i kao investicija u turističke svrhe. Nemojte propustiti priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene parcele koja je pravi dragulj u srcu prirode, a opet dovoljno blizu svih sadržaja koji vam trebaju.

Obala, plaža: 6 km / 12 minuta
Centar Opatije: 11 km / 18 minuta
Ulaz na autocestu A8: 2,1 km / 4 minute
Rijeka: 21 km / 27 minuta
Zračna luka Rijeka: 40 km / 35 minuta
Zračna luka Pula: 85 km / 60 minuta
Zračna luka Zagreb: 186 km / 120 minuta
Zračna luka Venecija: 220 km / 150 minuta
Graz: 300 km / 3,5 sata
Beč, Budapest, München: 500 km / 5 sati

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije obratite se na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 111-147

Interni broj: 1153853 REC - 111-147

REC ID: 1153853

Building land Veprinac, Opatija - Okolica, 1.300m2

Kaiser immobilien presents you with a beautiful plot of land of 1300 m², situated in a quiet and idyllic location with an incredible sea view. This plot offers excellent potential for building a tourist rental house or a family home, perfect for those who want to enjoy a peaceful environment and natural beauty. It is surrounded by houses that are successfully rented to tourists, and the location itself allows future owners to fully enjoy privacy and silence. Can you imagine mornings spent in silence, with birds singing and the first sip of coffee on the terrace, overlooking the endless sea? Here you will experience exactly that. The location is extremely attractive, providing the perfect combination of nature and practical connections to the city. In just three minutes drive you reach the main bypass, which allows you to reach Matulji in just 10 minutes. This plot offers unsurpassed tranquility and harmony with nature, while at the same time being well connected to all important amenities. It is perfect for a family home, but also as an investment for tourist purposes. Don't miss the opportunity to become the owner of this unique plot of land, which is a true gem in the heart of nature, yet close enough to all the amenities you need. Coast, beach: 6 km / 12 minutes Center of Opatija: 11 km / 18 minutes Entrance to the A8 motorway: 2.1 km / 4 minutes Rijeka: 21 km / 27 minutes Rijeka Airport: 40 km / 35 minutes Pula Airport: 85 km / 60 minutes Zagreb Airport: 186 km / 120 minutes Venice Airport: 220 km / 150 minutes Graz: 300 km / 3.5 hours Vienna, Budapest, Munich: 500 km / 5 hours The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more detailed information, please contact: Silvija Blažić Phone: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Property code: 111-147

Intrnal number: 111-147

REC ID: 1153853

Bauland Veprinac, Opatija - Okolica, 1.300m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen hier ein wunderschönes Grundstück von 1300 m², gelegen in ruhiger und idyllischer Lage mit einem unglaublichen Meerblick. Dieses Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines Touristenhauses oder eines Einfamilienhauses, perfekt für diejenigen, die eine ruhige Umgebung und natürliche Schönheit genießen möchten. Es ist von Häusern umgeben, die erfolgreich an Touristen vermietet werden, und die Lage selbst ermöglicht zukünftigen Eigentümern den völligen Genuss von Privatsphäre und Ruhe. Können Sie sich einen Morgen in Stille vorstellen, mit Vogelgezwitscher und dem ersten Schluck Kaffee auf der Terrasse, mit Blick auf das endlose Meer? Genau das werden Sie hier erleben. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet die perfekte Kombination aus Natur und praktischer Anbindung an die Stadt. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Hauptumgehungsstraße, über die Sie Matulji in nur 10 Minuten erreichen. Dieses Grundstück bietet unübertroffene Ruhe und Harmonie mit der Natur und ist gleichzeitig gut an alle wichtigen Annehmlichkeiten angebunden. Es eignet sich perfekt als Familiendomizil, aber auch als Kapitalanlage für touristische Zwecke. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen Grundstücks zu werden, das ein wahres Juwel im Herzen der Natur ist und dennoch nah genug an allen Annehmlichkeiten liegt, die Sie brauchen. Küste, Strand: 6 km / 12 Minuten Opatija Zentrum: 11 km / 18 Minuten Autobahnauffahrt A8: 2,1 km / 4 Minuten Rijeka: 21 km / 27 Minuten Flughafen Rijeka: 40 km / 35 Minuten Flughafen Pula: 85 km / 60 Minuten Flughafen Zagreb: 186 km / 120 Minuten Flughafen Venedig: 220 km / 150 Minuten Graz: 300 km / 3,5 Stunden Wien, Budapest, München: 500 km / 5 Stunden Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-Mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 111-147

Interne Nummer: 111-147

REC ID: 1153853

Земля під забудову Veprinac, Opatija - Okolica, 1.300m2

Kaiser immobilien vi presenta uno splendido terreno di 1300 m², situato in una posizione tranquilla e idilliaca con un'incredibile vista sul mare. Questo terreno offre un potenziale eccezionale per costruire una casa in affitto per turisti o una casa di famiglia, perfetta per chi desidera godersi la tranquillità e le bellezze naturali. È circondata da case che vengono affittate con successo ai turisti e la posizione stessa consente ai futuri proprietari di godere appieno della privacy e del silenzio. Riuscite a immaginare le mattine trascorse in silenzio, con il canto degli uccelli e il primo sorso di caffè sulla terrazza, con vista sul mare infinito? Qui vivrai esattamente la stessa esperienza. La posizione è estremamente attraente e offre il perfetto connubio tra natura e comodi collegamenti con la città. In soli tre minuti di auto si raggiunge la tangenziale principale, che consente di raggiungere Matulji in soli 10 minuti. Questa terra offre una tranquillità e un'armonia con la natura senza pari, pur essendo ben collegata a tutti i servizi importanti. È perfetto come residenza familiare, ma anche come investimento a fini turistici. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo esclusivo appezzamento di terreno, un vero gioiello immerso nella natura ma comunque vicino a tutti i servizi di cui hai bisogno. Costa, spiaggia: 6 km / 12 minuti Centro di Abbazia: 11 km / 18 minuti Ingresso autostrada A8: 2,1 km / 4 minuti Fiume: 21 km / 27 minuti Aeroporto di Fiume: 40 km / 35 minuti Aeroporto di Pola: 85 km / 60 minuti Aeroporto di Zagabria: 186 km / 120 minuti Aeroporto di Venezia: 220 km / 150 minuti Graz: 300 km / 3,5 ore Vienna, Budapest, Monaco di Baviera: 500 km / 5 ore La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per informazioni più dettagliate, contattare: Silvija Blažić Telefono: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 111-147

Numero interno: 111-147

REC ID: 1153853

Земля под застройку Veprinac, Opatija - Okolica, 1.300m2

Компания Kaiser immobilien представляет Вашему вниманию прекрасный участок земли площадью 1300 м², расположенный в тихом идиллическом месте с невероятным видом на море. Эта земля обладает исключительным потенциалом для строительства дома для сдачи в аренду туристам или семейного дома, что идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться спокойной обстановкой и природной красотой. Его окружают дома, которые успешно сдаются туристам, а само расположение позволяет будущим владельцам в полной мере насладиться уединением и тишиной. Можете ли вы представить себе утро, проведенное в тишине, с пением птиц и первым глотком кофе на террасе с видом на бескрайнее море? Здесь вы испытаете именно это. Местоположение чрезвычайно привлекательно, оно обеспечивает идеальное сочетание природы и удобного сообщения с городом. Всего за три минуты езды вы доберетесь до главной объездной дороги, по которой можно добраться до Матульи всего за 10 минут. Эта земля предлагает непревзойденное спокойствие и гармонию с природой, и в то же время имеет хорошее сообщение со всеми важными удобствами. Идеально подходит для семейного проживания, а также в качестве инвестиции в туристических целях. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального участка земли, который является настоящей жемчужиной в самом сердце природы, но при этом находится достаточно близко ко всем необходимым удобствам. Побережье, пляж: 6 км / 12 минут Центр Опатии: 11 км / 18 минут Въезд на автомагистраль А8: 2,1 км / 4 минуты Риека: 21 км / 27 минут Аэропорт Риеки: 40 км / 35 минут Аэропорт Пулы: 85 км / 60 минут Аэропорт Загреба: 186 км / 120 минут Аэропорт Венеции: 220 км / 150 минут Грац: 300 км / 3,5 часа Вена, Будапешт, Мюнхен: 500 км / 5 часов Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения более подробной информации обращайтесь: Силвия Блажич Телефон: +385 915 223 893 Электронная почта: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 111-147

Внутренний номер: 111-147

REC ID: 1153853