Dobrinj, mediteranska villa s prostranom okućnicom i bazenom!

Iz široke ponude nekretnina na sjevernom Jadranu, kod agencije Stan Grad Immobilien se ističe vrlo luksuzna primorska vila u atraktivnoj turističkoj regiji otok Krk. Nekretnina se nalazi nadomak mjesta Dobrinj, na lokaciji koja nudi uživanje u zelenilu prirode.

Gledajući strukturno, ovo je samostojeća kuća katnica. Svojim se obuhvatom ova luksuzna kuća prostire preko ukupno 2 etaže. Kuća obuhvaća ukupnu površinu od 240 m2. Ovom površinom su u prizemlju obuhvaćeni ulazni hodnik, toalet, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dnevni boravak s biljarom i kaminom, kuhinja s blagovaonicom iz koje se izlazi na natkrivenu terasu. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat na kojem su smješteni hodnik i 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom od kojih dvije imaju izlaz na natkriveni balkon s pogledom na prirodu. U izvanredno održavani i raskošno namješteni interijer predmetne nekretnine je instaliran bogati set uređaja novije generacije.

Posebnu čar ovom posjedu daje iznimno uređena okućnica površine cca 1100 m2 koja sadržava grijani bazen od 60 m2, sunčalište, zidani roštilj, ljetnu kuhinju, vanjski tuš, toalet i privatno boćalište. Na spomenutoj okućnici nekretnine može se komforno parkirati više automobila na uređenom prostoru. Osim navedenog, treba napomenuti da kuća ima lijep pogled na ovo primorsko mjesto.

Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njenog prijenosa kupac kuće je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj jamči za urednost relevantne tehničke i vlasničke dokumentacije, kao i za mogućnost brzog i nesmetanog prijenosa vlasništva kuće na kupca. Posjetite nas na otoku Krku i uvjerite se da nam je vaše zadovoljstvo prioritet. Povrh prezentacije nekretnine i njenog pravnog statusa te vođenja pregovora s kuće nekretnine, naš će stručni tim kupcu asistirati prilikom prijepisa vlasništva kuće te prenošenju računa za električnu energiju, vodoopskrbu i komunalne usluge na svoje ime.

Interni broj: 1154026 REC - 103264

REC ID: 1154026

Dobrinj, a Mediterranean villa with a spacious garden and swimming pool!

Among the wide range of real estate on the northern Adriatic, the Stan Grad Immobilien agency offers an exceptionally luxurious coastal villa in the attractive tourist region of the island of Krk. The property is located near the town of Dobrinj, in a location that offers enjoyment in the greenery of nature.

Structurally, this is a detached two-story house. This luxurious villa spans a total of 2 floors. The house covers a total area of 240 m2. On the ground floor, this area includes an entrance hall, a toilet, a bedroom with an en-suite bathroom, a living room with a billiard table and fireplace, a kitchen with a dining area that leads out to a covered terrace. The internal staircase leads to the upper floor, where there is a hallway and 4 bedrooms, each with its own bathroom, two of which have access to a covered balcony with views of nature. The impeccably maintained and luxuriously furnished interior of the property is equipped with a full set of state-of-the-art devices.

The property is particularly charming due to its beautifully landscaped garden of approximately 1100 m2, which includes a heated pool of 60 m2, a sunbathing area, a stone barbecue, a summer kitchen, an outdoor shower, a toilet, and a private bocce court. The garden also offers comfortable parking for several cars in a well-arranged space. In addition to the mentioned features, it is important to note that the house offers a beautiful view of this coastal location.

This property is owned by a private individual, and upon the transfer of ownership, the buyer of the house is obliged to pay a property transaction tax of 3%. The seller guarantees the proper technical and ownership documentation, as well as a quick and smooth transfer of ownership to the buyer. Visit us on the island of Krk and make sure that your satisfaction is our priority. In addition to the presentation of the property and its legal status, as well as negotiating on behalf of the property, our expert team will assist the buyer in transferring the property ownership and transferring the electricity, water supply, and utility service accounts to their name.

Intrnal number: 103264

REC ID: 1154026

Dobrinj, eine mediterrane Villa mit großem Garten und Swimmingpool!

Aus dem umfangreichen Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien auf der nördlichen Adriaküste sticht eine sehr luxuriöse Villa in der attraktiven Tourismusregion der Insel Krk hervor. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Ortes Dobrinj, an einem Ort, der das Genießen der grünen Natur bietet.

Strukturell handelt es sich um ein freistehendes zweigeschossiges Haus. Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 240 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Billardtisch und Kamin, eine Küche mit Essbereich, von dem man auf eine überdachte Terrasse gelangt. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich ein Flur und 4 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer, von denen zwei auf einen überdachten Balkon mit Blick auf die Natur führen. Das hervorragend gepflegte und luxuriös eingerichtete Interieur dieser Immobilie ist mit modernen Geräten der neuesten Generation ausgestattet.

Besonders reizvoll ist das wunderschön angelegte Grundstück mit einer Fläche von ca. 1100 m², das einen beheizten Pool von 60 m², ein Sonnenbad, einen gemauerten Grill, eine Sommerküche, eine Außendusche, ein WC und einen privaten Bouleplatz umfasst. Auf dem Grundstück der Immobilie gibt es ausreichend Platz, um mehrere Fahrzeuge bequem zu parken. Neben den genannten Merkmalen ist es wichtig zu erwähnen, dass das Haus einen wunderschönen Blick auf das Meer und das Küstendorf bietet.

Diese Immobilie befindet sich im Eigentum einer Privatperson und unterliegt beim Eigentumsübergang auf den Käufer einer Grunderwerbssteuer von 3 %. Der Verkäufer garantiert die Ordnungsmäßigkeit der relevanten technischen und Eigentumsdokumente sowie die Möglichkeit einer schnellen und reibungslosen Übergabe des Eigentums an den Käufer. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und überzeugen Sie sich, dass Ihre Zufriedenheit für uns Priorität hat. Neben der Präsentation der Immobilie und ihrer rechtlichen Status sowie der Verhandlungen, wird Ihnen unser Expertenteam beim Übertrag der Eigentumsrechte und der Übertragung von Strom-, Wasser- und Dienstleistungskonten auf den Namen des Käufers behilflich sein.

Interne Nummer: 103264

REC ID: 1154026

Dobrinj, una villa mediterranea con ampio giardino e piscina!

Tra la vasta gamma di immobili offerti dall'agenzia Stan Grad Immobilien nella parte settentrionale dell'Adriatico, si distingue una villa costiera di lusso nella regione turistica attraente dell'isola di Krk. La proprietà si trova nelle vicinanze della città di Dobrinj, in una posizione che offre il piacere della natura verdeggiante.

Strutturalmente, si tratta di una casa indipendente su due piani. Questa lussuosa villa si sviluppa su un totale di 2 piani. La casa occupa una superficie totale di 240 m². Al piano terra, questa area comprende un ingresso, un bagno, una camera da letto con bagno privato, un soggiorno con biliardo e camino, una cucina con zona pranzo che si affaccia su una terrazza coperta. La scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un corridoio e 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, due delle quali hanno accesso a un balcone coperto con vista sulla natura. L'interno impeccabilmente mantenuto e arredato della proprietà è dotato di un set completo di dispositivi all'avanguardia.

La proprietà è particolarmente affascinante grazie al suo giardino splendidamente curato di circa 1100 m², che comprende una piscina riscaldata di 60 m², una zona prendisole, un barbecue in pietra, una cucina estiva, una doccia all'aperto, un WC e un campo da bocce privato. Nel giardino c'è anche un comodo parcheggio per più auto in uno spazio ben organizzato. Oltre alle caratteristiche sopra descritte, è importante notare che la casa offre una splendida vista su questa località costiera.

Questa proprietà è di proprietà di un privato e, al momento del trasferimento della proprietà, l'acquirente della casa è obbligato a pagare una tassa sulle transazioni immobiliari del 3%. Il venditore garantisce la corretta documentazione tecnica e di proprietà, nonché un trasferimento rapido e senza intoppi della proprietà al compratore. Visitateci sull'isola di Krk e verificate che la vostra soddisfazione è la nostra priorità. Oltre alla presentazione della proprietà e del suo stato legale, e alla negoziazione per conto della proprietà, il nostro team di esperti assisterà l'acquirente nel trasferimento della proprietà e nel passaggio degli account per elettricità, fornitura di acqua e servizi comunali a nome dell'acquirente.

Numero interno: 103264

REC ID: 1154026

Внутренний номер: 103264

REC ID: 1154026