Fažana, građevinsko zemljište s projektom

Fažana, građevinsko zemljište s projektom za izgradnju kuće s bazenom

Na prodaju građevinsko zemljište površine 453 m² smješteno na mirnoj lokaciji na kraju slijepe ulice, okruženo modernim kućama za odmor. Ova atraktivna nekretnina dolazi s projektom za luksuznu modernu kuću s grijanim bazenom, idealnu za obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

DETALJI PROJEKTA – MODERNA KUĆA S BAZENOM
Bruto površina kuće: 187 m²
Grijani bazen: 20 m²

PRIZEMLJE (60,98 m² neto):
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na bazen
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom
Gostinjski WC i tehnička soba

KAT (66,93 m² neto):
Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i garderobom
Obje sobe imaju izlaz na terasu s pogledom na bazen

INFRASTRUKTURA I LOKACIJA
Direktan pristup na javnu površinu
Svi priključci dostupni ispred parcele
Mirna lokacija u naselju općine Fažana, svega nekoliko minuta vožnje od plaže i centra Fažane

Fažana je jedno od najatraktivnijih mjesta u Istri, smješteno uz kristalno čisto more i s prekrasnim pogledom na Nacionalni park Brijuni. Blizina Pule, odlična prometna povezanost i bogata kulturna ponuda čine ovo područje savršenim izborom za investiciju ili gradnju vlastitog doma.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1154299 REC - 1575

REC ID: 1154299

Fažana, construction land with a project

Fažana, Građevinsko Zemljište s Projektom za Izgradnju Kuće s Bazenom

Na prodaju građevinsko zemljište površine 453 m² smješteno na mirnoj lokaciji na kraju slijepe ulice, okruženo modernim kućama za odmor. Ova atraktivna nekretnina dolazi s projektom za luksuznu modernu kuću s grijanim bazenom, idealnu za obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

Project Details – Modern House with Pool
Land area: 453 m²
House gross area: 187 m²
Heated pool: 20 m²

GROUND FLOOR (60.98 m² net):

Spacious living room with kitchen and dining area, opening onto the pool
Bedroom with en-suite bathroom and terrace
Guest WC and technical room
FIRST FLOOR (66.93 m² net):

Two spacious bedrooms, each with private bathroom and wardrobe
Both rooms have access to a terrace with a view of the pool
INFRASTRUCTURE AND LOCATION

Direct access to public space
All utilities available in front of the plot
Quiet location in the municipality of Fažana, just a few minutes' drive from the beach and Fažana center
Fažana is one of the most attractive places in Istria, located by the crystal-clear sea with a beautiful view of the Brijuni National Park. The proximity to Pula, excellent transport connections, and rich cultural offerings make this area an ideal choice for investment or building your own home.

For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us!

Intrnal number: 1575

REC ID: 1154299

Fažana, Bauland mit Projekt

Fažana, Grundstück mit Projekt für ein Haus mit Pool

Zu verkaufen ist ein 453 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von modernen Ferienhäusern. Diese attraktive Immobilie wird mit einem Projekt für ein luxuriöses modernes Haus mit beheiztem Pool angeboten, ideal für das Familienleben oder als Investition in touristische Vermietung.

Projekt Details – Modernes Haus mit Pool
Grundstücksfläche: 453 m²
Bruttogeschossfläche des Hauses: 187 m²
Beheizter Pool: 20 m²

ERDGESCHOSS (60,98 m² netto):

Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zum Pool
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse
Gäste-WC und Technikraum
OBERGESCHOSS (66,93 m² netto):

Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum
Beide Zimmer haben Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool
INFRASTRUKTUR UND LAGE

Direkter Zugang zum öffentlichen Bereich
Alle Anschlüsse sind vor dem Grundstück verfügbar
Ruhige Lage in der Gemeinde Fažana, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Strand und dem Zentrum von Fažana entfernt
Fažana ist einer der attraktivsten Orte in Istrien, gelegen am kristallklaren Meer mit herrlichem Blick auf den Brijuni-Nationalpark. Die Nähe zu Pula, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und ein reichhaltiges Kulturangebot machen diese Gegend zu einer idealen Wahl für Investitionen oder den Bau eines eigenen Hauses.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 1575

REC ID: 1154299

Fažana, terreno edificabile con progetto

Fažana, terreno edificabile con progetto per costruzione di una casa con piscina

In vendita terreno edificabile di 453 m² situato in una zona tranquilla alla fine di una strada senza uscita, circondato da case moderne per vacanze. Questa attraente proprietà viene venduta con un progetto per una casa moderna e lussuosa con piscina riscaldata, ideale per una vita familiare o per un investimento in affitti turistici.

Dettagli del progetto – Casa moderna con piscina
Superficie del terreno: 453 m²
Superficie lorda della casa: 187 m²
Piscina riscaldata: 20 m²

PIANO TERRA (60,98 m² netti):

Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, con uscita sulla piscina
Camera da letto con bagno privato e terrazza
WC per gli ospiti e locale tecnico
PRIMO PIANO (66,93 m² netti):

Due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba
Entrambe le camere hanno accesso alla terrazza con vista sulla piscina
INFRASTRUTTURA E POSIZIONE

Accesso diretto alla zona pubblica
Tutti i collegamenti disponibili davanti al terreno
Posizione tranquilla nel comune di Fažana, a pochi minuti di auto dalla spiaggia e dal centro di Fažana
Fažana è uno dei luoghi più attraenti in Istria, situato vicino al mare cristallino con una vista splendida sul Parco Nazionale di Brijuni. La vicinanza a Pula, le ottime connessioni stradali e l'offerta culturale ricca fanno di questa zona una scelta ideale per un investimento o per la costruzione della propria casa.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1575

REC ID: 1154299

Внутренний номер: 1575

REC ID: 1154299