Prodaja građevinskog zemljišta, blizina Motovuna!

Istra, uživanje u ljepoti netaknute prirode.

Prodaje se zemljište u malom selu između Poreča i Motovuna. Zemljište atraktivnog položaja, smješteno na mirnoj lokaciji pokraj sela omogućava veću privatnost, sa prekrasnim pogledom, pravi raj za ljubitelje prirode.
Zemljište se nalazi u jednom od najmirnijih dijelova Istre, daleko od ljetne buke i gužve, a opet tako blizu mora (oko 15 min. vožnje) i svega.

Sastoji se od čestice koja iznosi 12.550 m2, od toga 1900 m2 građevinskog, pogodno za izgradnju Istarske stancije, ranč sa konjima, maslinik, kamene vile s bazenom ili drugog objekta po želji vlasnika.
U blizini zemljišta nalazi se izvor pitke vode.

Zemljište se nalazi u neizgrađenoj uređenoj građevinskoj zoni pa možete odmah pristupiti ishodovanju građevinske dozvole.
Zemljište ima prilazni put, struja, voda i telefon u blizini.

Udaljenost do Poreča i mora je oko 20 km - 15 minuta vožnje, do Pazina 10 km, do Motovuna 6 km, do glavne ceste vodi makadam put oko 2km.

Prednosti ovog zemljišta:
- atraktivna pozicija
- priroda
- mir
- tišina
- čisti zrak
- prirodna izvorska voda u blizini
- odlična klima
- prekrasan pogled
- daleko od buke i gužve
- u blizini šuma, idealno za šetnju, rekreaciju
- velika površina
- vlasnik može odmah zatražiti građevinsku dozvolu i započeti gradnju
- postoji mogućnost kupnje šume površine 24.203 m2 koja se nalazi u blizini (105.000€)

Čisto vlasništvo 1/1, bez tereta.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 6115706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1154670 REC - 20886

REC ID: 1154670

Sale of construction land, near Motovun!

Istria, enjoying the beauty of unspoiled nature.

A plot of land is for sale in a small village between Poreč and Motovun. The land is in an attractive location, situated in a quiet area next to the village, offering greater privacy and stunning views, a true paradise for nature lovers. The land is located in one of the calmest parts of Istria, far from summer noise and crowds, yet so close to the sea (about a 15-minute drive) and everything else.

It consists of a plot measuring 12,550 m2, construction is permitted, suitable for building an Istrian estate, a horse ranch, an olive grove, stone villas with a pool, or any other structure according to the owner's wishes. There is a drinking water source nearby.

The land is located in an undeveloped regulated construction zone, so you can immediately begin the process of obtaining a building permit. The plot has access roads, and electricity, water, and telephone services are nearby.

The distance to Poreč and the sea is approximately 20 km - a 15-minute drive, 10 km to Pazin, 6 km to Motovun, and the main road is accessible via a gravel road about 2 km long.

Advantages of this land:
- Attractive position
- Nature
- Peace
- Silence
- Clean air
- Natural spring water nearby
- Excellent climate
- Beautiful view
- Far from noise and crowds
- Close to the forest, ideal for walking and recreation
- Large area
- The owner can immediately apply for a building permit and start construction
- There is an option to purchase a nearby forest covering 24,203 m2 for €105,000

Clear ownership 1/1, no encumbrances.

For more information, please contact:

Azra
+385 91 6115706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 20886

REC ID: 1154670

Verkauf von Bauland, Nähe Motovun!

Istrien, Genuss in der Schönheit unberührter Natur.

Zu verkaufen ist ein Grundstück in einem kleinen Dorf zwischen Poreč und Motovun. Das Grundstück hat eine attraktive Lage, befindet sich an einem ruhigen Ort am Rande des Dorfes und bietet mehr Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Das Grundstück liegt in einem der ruhigsten Teile Istriens, fernab vom Sommerlärm und Trubel, und dennoch so nah am Meer (ca. 15 Minuten Fahrt) und allem, was man braucht.

Es besteht aus einem Areal von 12.550 m2, der Bau ist erlaubt und es eignet sich für den Bau einer istrischen Stancija, einer Ranch mit Pferden, einem Olivenhain, steinernen Villen mit Pool oder eines anderen Objekts nach Wunsch des Eigentümers.
In der Nähe des Grundstücks befindet sich eine Quelle mit Trinkwasser.

Das Grundstück liegt in einer unbebauten, erschlossenen Bauzone, wodurch Sie sofort den Antrag auf eine Baugenehmigung stellen können.
Das Grundstück hat einen Zuweg, Strom, Wasser und Telefon sind in der Nähe vorhanden.

Die Entfernung nach Poreč und zum Meer beträgt ca. 20 km – 15 Minuten Fahrt, nach Pazin 10 km, nach Motovun 6 km, die Hauptstraße führt über einen Schotterweg von etwa 2 km.

Vorteile dieses Grundstücks:
- attraktive Lage
- Natur
- Ruhe
- Stille
- saubere Luft
- natürliche Quellwasser in der Nähe
- ausgezeichnetes Klima
- herrlicher Ausblick
- weit weg von Lärm und Gedränge
- in der Nähe von Wäldern, ideal zum Spazierengehen und für Freizeitaktivitäten
- große Fläche
- der Eigentümer kann sofort eine Baugenehmigung beantragen und mit dem Bau beginnen
- es besteht die Möglichkeit, einen nahegelegenen Wald mit einer Fläche von 24.203 m2 zu kaufen (105.000 €)

Reines Eigentum 1/1, lastenfrei.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 6115706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 20886

REC ID: 1154670

Vendita di terreno edificabile, vicino a Motovun!

Istra, godimento della bellezza della natura incontaminata.

In vendita un terreno in un piccolo villaggio tra Poreč e Motovun. Terreno di posizione attraente, situato in una zona tranquilla accanto al villaggio, offre una maggiore privacy, con una vista splendida, un vero paradiso per gli amanti della natura.
Il terreno si trova in una delle zone più tranquille dell'Istria, lontano dal rumore e dalla confusione estiva, ma comunque così vicino al mare (circa 15 min. di auto) e a tutti i servizi.

Consiste in un lotto di 12.550 m2, costruzione consentita, adatto per la realizzazione di una fattoria istriana, un ranch con cavalli, un uliveto, ville in pietra con piscina o altro edificio a scelta del proprietario.
Nelle vicinanze del terreno si trova una sorgente di acqua potabile.

Il terreno si trova in una zona edificabile non urbanizzata, quindi puoi immediatamente procedere con la richiesta del permesso di costruzione.
Il terreno ha una strada di accesso, elettricità, acqua e telefono nelle vicinanze.

La distanza da Poreč e dal mare è di circa 20 km - 15 minuti di auto, da Pazin 10 km, da Motovun 6 km, la strada principale è raggiungibile tramite una strada sterrata di circa 2 km.

Vantaggi di questo terreno:
- posizione attraente
- natura
- tranquillità
- silenzio
- aria pulita
- sorgente d'acqua naturale nelle vicinanze
- ottimo clima
- vista splendida
- lontano dal rumore e dalla folla
- vicino a boschi, ideale per passeggiate e attività ricreative
- ampia superficie
- il proprietario può subito richiedere il permesso di costruzione e iniziare i lavori
- possibilità di acquistare un bosco di 24.203 m2 che si trova nelle vicinanze (105.000€)

Proprietà chiara 1/1, senza oneri.

Per ulteriori informazioni, contattare:

Azra
+385 91 6115706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 20886

REC ID: 1154670

Земля для строительства Motovun

+385 91 6115706
azra@almadominvest.com
+385 98 420 885

Внутренний номер: 20886

REC ID: 1154670