Rovinj, okolica - prekrasna dvojnica na mirnoj lokaciji

Rovinj, okolica - Luksuzna i kvalitetna dvojna kuća na mirnoj lokaciji

U manjem mjestu nedaleko Rovinja, smjestila se ova moderna dvojna kuća koja traži svoje nove vlasnike. Kuća je na super lokaciji, na korak udaljena od gradskih sadržaja, dok ako želite u Rovinj na plažu ili prošetati starogradskom jezgrom, trebati će Vam tek nekoliko minuta automobilom.

Smještena na zemljištu od 1290 m2, što znači da svakom dijelu pripada 645 m2 vlastitog zemljišta. Kuće su identične u izgledu, kvadraturi, opremi i vanjskim sadržajima.
Svaka kuća se prostire kroz 226 m2 stambene površine, te je to raspoređeno kroz dvije etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju nailazimo na ulazno predsoblje, veliki open space prostor gdje su dnevni boravak te kuhinja i blagovaonica. Ovaj prostor je izuzetno osvijetljen zahvaljujući velikim staklenim stijenama. Tu su još i jedna spavaća soba sa kupaonicom, gostinjski toalet te mala strojarnica za potrebe održavanja kuće. Unutrašnjim kamenim stubištem se ide na kat gdje su još tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te dvije imaju i terase. Grijanje i hlađenje izvedeni su najnovijim i kvalitetnim dizalicama topline i sustavom podnog grijanja sa regulacijom u svakoj prostoriji kao i klima uređaji, za maksimalni komfor.

Okućnica je ograđena i uređena, kultivirana mediteranskim biljkama te ima automatsko navodnjavanje. U produžetku dnevnog boravka se smjestila i natkrivena ljetna kuhinja s lijepim kamenim kaminom za roštilj. Tu je i grijani bazen sa slanom vodom sa svojim sunčalištem. Ulaz u okućnicu je automatiziran te je moguć samo uz vlasnički daljinski. Parking je prostran i stane 4 do 5 vozila, a blizu je i spremište za bicikle i slično.

Ovo je prilika za kupnju moderne novogradnje kod koje se pazilo na svaki detalj kako bi budućim korisnicima bio omogućen maksimalni komfor i kvaliteta stanovanja.
Iskazana cijena se odnosi na jednu kuću, sa uključenim PDV-om.

Interni broj: 1155455 REC - 841

REC ID: 1155455

Rovinj, surroundings - beautiful semi-detached house in a quiet location

Rovinj, Surroundings - Luxurious and High-Quality Semi-Detached House in a Peaceful Location

In a small village near Rovinj, this modern semi-detached house is looking for its new owners. The house is in a great location, just a step away from city amenities, while if you wish to go to the beach in Rovinj or take a stroll through the old town, it will take you only a few minutes by car.

Situated on a plot of 1290 m², each unit has 645 m² of private land. The houses are identical in design, size, equipment, and outdoor features.
Each house has a living area of 226 m², spread over two floors—ground floor and first floor.
The ground floor consists of an entrance hall, a large open-space area with a living room, kitchen, and dining area. This space is exceptionally bright, thanks to large glass walls. Additionally, there is one bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, and a small utility room for house maintenance. A stone staircase leads to the first floor, where there are three more bedrooms, each with its own bathroom, and two of them have terraces. Heating and cooling are provided by the latest high-quality heat pumps and an underfloor heating system with room-by-room regulation, as well as air conditioning for maximum comfort.

The outdoor area is fenced and landscaped with Mediterranean plants and has an automatic irrigation system. Extending from the living room is a covered summer kitchen with a beautiful stone barbecue. There is also a heated saltwater pool with a sunbathing area. The entrance to the property is automated and accessible only via the owner's remote control. The spacious parking area can accommodate 4 to 5 vehicles, and there is also a storage area for bicycles and similar items nearby.

This is a great opportunity to purchase a modern new-build home where every detail has been carefully considered to provide future residents with maximum comfort and quality living.
The listed price refers to one house, including VAT.

Intrnal number: 841

REC ID: 1155455

Rovinj, Umgebung - schönes Doppelhaus in ruhiger Lage

Rovinj, Umgebung – Luxuriöses und Hochwertiges Doppelhaus in Ruhiger Lage

In einem kleinen Ort in der Nähe von Rovinj befindet sich dieses moderne Doppelhaus, das neue Besitzer sucht. Das Haus liegt in einer hervorragenden Lage, nur einen Schritt von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Wenn Sie jedoch an den Strand von Rovinj oder durch die Altstadt spazieren möchten, benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem Auto.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1290 m², wobei jede Haushälfte über 645 m² eigenes Grundstück verfügt. Die Häuser sind in Design, Größe, Ausstattung und Außenbereich identisch.
Jedes Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 226 m², verteilt auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Dank der großen Glasflächen ist dieser Raum besonders hell. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen kleinen Technikraum für die Hauswartung. Eine Innentreppe aus Stein führt in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden. Zwei der Zimmer verfügen zusätzlich über eine Terrasse. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über moderne Wärmepumpen und eine Fußbodenheizung mit Raumsteuerung, ergänzt durch Klimaanlagen für maximalen Komfort.

Der Außenbereich ist eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen sowie einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend befindet sich eine überdachte Sommerküche mit einem schönen Steingrill. Zudem gibt es einen beheizten Salzwasserpool mit Sonnendeck. Der Eingang zum Grundstück ist automatisiert und nur mit der Fernbedienung des Eigentümers zugänglich. Der großzügige Parkplatz bietet Platz für 4 bis 5 Fahrzeuge, und es gibt einen Abstellraum für Fahrräder und Ähnliches.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein modernes Neubauhaus zu erwerben, bei dem jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um maximalen Wohnkomfort und höchste Qualität zu gewährleisten.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Haushälfte und enthält die Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 841

REC ID: 1155455

Rovigno, dintorni - bella casa bifamiliare in posizione tranquilla

Rovigno, Dintorni - Lussuosa e Qualitativa Casa Bifamiliare in una Posizione Tranquilla

In un piccolo paese vicino a Rovigno, questa moderna casa bifamiliare cerca i suoi nuovi proprietari. La casa si trova in una posizione eccellente, a un passo dai servizi cittadini, mentre se desiderate andare in spiaggia a Rovigno o fare una passeggiata nel centro storico, vi basteranno pochi minuti in auto.

Situata su un terreno di 1290 m², ogni unità dispone di 645 m² di terreno privato. Le case sono identiche per design, metratura, dotazioni e caratteristiche esterne.
Ogni casa si estende su 226 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani: piano terra e primo piano.
Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio open-space con soggiorno, cucina e zona pranzo. Questo spazio è particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate. Inoltre, vi è una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un piccolo locale tecnico per la manutenzione della casa. Una scala in pietra interna conduce al primo piano, dove si trovano altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e due di esse dispongono di terrazza. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti dalle più moderne pompe di calore di alta qualità e da un sistema di riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza, oltre ai climatizzatori per il massimo comfort.

L'area esterna è recintata e curata, arricchita da piante mediterranee e dotata di un sistema di irrigazione automatica. Adiacente al soggiorno si trova una cucina estiva coperta con un bellissimo barbecue in pietra. Inoltre, vi è una piscina riscaldata con acqua salata e una zona solarium. L'ingresso alla proprietà è automatizzato e accessibile solo tramite telecomando del proprietario. Il parcheggio è spazioso e può ospitare da 4 a 5 veicoli, con un ripostiglio per biciclette e altri oggetti nelle vicinanze.

Questa è un'opportunità unica per acquistare una nuova costruzione moderna, progettata con attenzione ai dettagli per offrire il massimo comfort e qualità abitativa ai futuri residenti.
Il prezzo indicato si riferisce a una casa ed è comprensivo di IVA.

Numero interno: 841

REC ID: 1155455

Внутренний номер: 841

REC ID: 1155455