Umag, Istra: Atraktivni stanovi 1500m od mora

MODERNI STANOVI S POGLEDOM NA MORE – NOVOGRADNJA U UMAGU

Prodaju se moderni stanovi u novogradnji u manjoj stambenoj zgradi s 8 stambenih jedinica, smješteni na atraktivnoj lokaciji u predgrađu Umaga. Svi stanovi imaju prekrasan pogled na zelenilo i more, a nalaze se na samo 1.5 km od plaža i centra grada.

Zahvaljujući mirnom okruženju, kvalitetnoj gradnji i blizini svih sadržaja, ovi stanovi predstavljaju idealnu priliku za:
• Stanovanje tijekom cijele godine
• Odmor i bijeg od užurbanog gradskog života
• Iznajmljivanje u turističke svrhe

Prodaju se po principu „ključ u ruke", bez namještaja. Završetak gradnje i useljenje je planirano prije ljeta 2025.

VRHUNSKA OPREMA I SUVREMENI DIZAJN
Stanovi su opremljeni prema najvišim standardima moderne gradnje i nude maksimalnu udobnost tijekom cijele godine:
• Dvije spavaće sobe
• Dva kupatila
• Podno grijanje za ugodnu toplinu tijekom zime
• Inverterski klima uređaj za grijanje i hlađenje
• Suvremeni dizajn s visokokvalitetnim materijalima

SVAKI STAN UKLJUČUJE:
• Terasa: cca 10-12 m² za opuštanje i uživanje u pogledu
• Podrum/Ostava: cca 11 m² za dodatni prostor za pohranu
• Krovna terasa: cca 20 m² (svaki stan ima svoj dio iznad površine stana)
• Parkirno mjesto: 1,5 parkirnih mjesta po stanu
• Punionica za električna vozila
• Prekrasan pogled na more iz svakog stana

DOSTUPNE JEDINICE I CIJENE
Prizemlje s pogledom na more: 275.000 € (uključuje dvorište ispred balkona, cca 42 m²)
Kat s pogledom na more: 265.000 €
Prizemlje orijentirano prema ulici s pogledom na more: 255.000 €
Kat orijentiran prema ulici s pogledom na more: 245.000 €

ZAŠTO ODABRATI OVE STANOVE?
Moderan dizajn s visokokvalitetnim materijalima
Odlična lokacija – blizina plaža i centra grada
Energetska učinkovitost s podnim grijanjem i inverterskom klimom
Pogodno za obitelji, parove ili investitore u turizam

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1155926 REC - ALG-3124

REC ID: 1155926

Umag, Istria: Attractive apartments 1500m from sea

MODERN APARTMENTS WITH SEA VIEW – NEW BUILDING IN UMAG

Prodaju se moderni stanovi u novogradnji u manjoj stambenoj zgradi s 8 stambenih jedinica, smješteni na atraktivnoj lokaciji u predgrađu Umaga. Svi stanovi imaju prekrasan pogled na zelenilo i more, a nalaze se na samo 1.5 km od plaža i centra grada.

Zahvaljujući mirnom okruženju, kvalitetnoj gradnji i blizini svih sadržaja, ovi stanovi predstavljaju idealnu priliku za:
• Stanovanje tijekom cijele godine
• Odmor i bijeg od užurbanog gradskog života
• Iznajmljivanje u turističke svrhe

Prodaju se po principu „ključ u ruke", bez namještaja. Završetak gradnje i useljenje je planirano prije ljeta 2025.

VRHUNSKA OPREMA I SUVREMENI DIZAJN
Stanovi su opremljeni prema najvišim standardima moderne gradnje i nude maksimalnu udobnost tijekom cijele godine:
• Dvije spavaće sobe
• Dva kupatila
• Podno grijanje za ugodnu toplinu tijekom zime
• Inverterski klima uređaj za grijanje i hlađenje
• Suvremeni dizajn s visokokvalitetnim materijalima

SVAKI STAN UKLJUČUJE:
• Terasa: cca 10-12 m² za opuštanje i uživanje u pogledu
• Podrum/Ostava: cca 11 m² za dodatni prostor za pohranu
• Krovna terasa: cca 20 m² (svaki stan ima svoj dio iznad površine stana)
• Parkirno mjesto: 1,5 parkirnih mjesta po stanu
• Punionica za električna vozila
• Prekrasan pogled na more iz svakog stana

DOSTUPNE JEDINICE I CIJENE
Prizemlje s pogledom na more: 275.000 € (uključuje dvorište ispred balkona, cca 42 m²)
Kat s pogledom na more: 265.000 €
Prizemlje orijentirano prema ulici s pogledom na more: 255.000 €
Kat orijentiran prema ulici s pogledom na more: 245.000 €

ZAŠTO ODABRATI OVE STANOVE?
Moderan dizajn s visokokvalitetnim materijalima
Odlična lokacija – blizina plaža i centra grada
Energetska učinkovitost s podnim grijanjem i inverterskom klimom
Pogodno za obitelji, parove ili investitore u turizam

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3124

REC ID: 1155926

Umag, Istrien: Attraktive Wohnungen 1500m vom Meer

MODERNE WOHNUNGEN MIT MEERBLICK – NEUBAU IN UMAG

Zum Verkauf stehen moderne Apartments in einem neu erbauten Wohngebäude mit nur acht Einheiten, das sich in einer attraktiven Vorstadtlage von Umag befindet. Jedes Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Natur und das Meer und liegt nur 1,5 km von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.

Dank der ruhigen Umgebung, der hochwertigen Bauweise und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten sind diese Apartments perfekt für:
• Ganzjähriges Wohnen
• Urlaub und Entspannung abseits des Stadtlebens
• Investitionen in touristische Vermietungen

Die Apartments werden "schlüsselfertig" ohne Möbel verkauft. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Sommer 2025 geplant.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND MODERNES DESIGN
Diese nach höchsten Standards gebauten Apartments bieten maximalen Komfort das ganze Jahr über:
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Fußbodenheizung für warme Wintermonate
• Inverter-Klimaanlage für Heizung und Kühlung
• Zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien

JEDE WOHNUNG BEINHALTET:
• Terrasse: ca. 10-12 m² zum Entspannen und Genießen der Aussicht
• Keller/Abstellraum: ca. 11 m² für zusätzlichen Stauraum
• Dachterrasse: ca. 20 m² (jede Einheit hat ihren eigenen Bereich)
• Parkplatz: 1,5 Stellplätze pro Einheit
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Beeindruckender Meerblick aus jeder Wohnung

VERFÜGBARE EINHEITEN UND PREISE
Erdgeschoss mit Meerblick: 275.000 € (inklusive Gartenfläche von ca. 42 m²)
Obergeschoss mit Meerblick: 265.000 €
Erdgeschoss mit Straßenblick und Meerblick: 255.000 €
Obergeschoss mit Straßenblick und Meerblick: 245.000 €

WARUM DIESE APARTMENTS WÄHLEN?
Modernes Design mit hochwertigen Materialien
Hervorragende Lage – nahe an Stränden und dem Stadtzentrum
Energieeffizient mit Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlage
Ideal für Familien, Paare oder Investoren im Tourismussektor

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3124

REC ID: 1155926

Umag, Istria: Appartamenti attraenti 1500m dal mare

APPARTAMENTI MODERNI CON VISTA MARE – NUOVA COSTRUZIONE A UMAGO

In vendita appartamenti moderni in una nuova palazzina residenziale con sole otto unità, situata in una posizione attraente nella periferia di Umago. Ogni appartamento offre una splendida vista sul verde e sul mare e si trova a soli 1,5 km dalle spiagge e dal centro città.

Grazie all'ambiente tranquillo, all'alta qualità costruttiva e alla vicinanza ai servizi essenziali, questi appartamenti sono perfetti per:
• Vivere tutto l'anno
• Vacanze e relax lontano dalla città
• Investimento per affitti turistici

Gli appartamenti sono venduti "chiavi in mano", senza arredamento. La costruzione sarà completata entro l'estate 2025.

CARATTERISTICHE PREMIUM E DESIGN MODERNO
Realizzati secondo i più alti standard di costruzione moderna, questi appartamenti offrono il massimo comfort tutto l'anno:
• Due camere da letto
• Due bagni
• Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in inverno
• Aria condizionata inverter per riscaldamento e raffrescamento
• Design contemporaneo con materiali di alta qualità

OGNI APPARTAMENTO INCLUDE:
• Terrazza: circa 10-12 m² per il relax e la vista
• Cantina/Deposito: circa 11 m² per spazio extra
• Terrazza panoramica: circa 20 m² (ogni unità ha il proprio spazio riservato)
• Parcheggio: 1,5 posti auto per appartamento
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Splendida vista mare da ogni unità

UNITÀ DISPONIBILI E PREZZI
Piano terra con vista mare: €275.000 (include giardino privato di circa 42 m²)
Primo piano con vista mare: €265.000
Piano terra fronte strada con vista mare: €255.000
Primo piano fronte strada con vista mare: €245.000

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTI APPARTAMENTI?
Design moderno con materiali di alta qualità
Posizione eccellente – vicino alla spiaggia e al centro città
Efficienza energetica con riscaldamento a pavimento e aria condizionata inverter
Ideale per famiglie, coppie o investitori turistici

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3124

REC ID: 1155926

Умаг, Истрия: Привлекательные квартиры 1500м от моря

СОВРЕМЕННЫЕ КВАРТИРЫ С ВИДОМ НА МОРЕ – НОВОСТРОЙКА В УМАГЕ

В продаже современные квартиры в новом жилом доме с восемью апартаментами, расположенные в привлекательном районе на окраине Умага. Каждая квартира предлагает потрясающий вид на зелень и море и находится всего в 1,5 км от пляжей и центра города.

Благодаря тихому окружению, высококачественному строительству и близости ко всем удобствам, эти квартиры идеально подходят для:
• Постоянного проживания
• Отдыха вдали от городской суеты
• Инвестиции в туристическую аренду

Квартиры продаются в формате "под ключ", без мебели. Окончание строительства запланировано на лето 2025 года.

ПРЕМИАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ И СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН
Построенные по самым высоким стандартам, эти квартиры обеспечивают комфортное проживание круглый год:
• Две спальни
• Две ванные комнаты
• Пол с подогревом для уюта зимой
• Инверторный кондиционер для отопления и охлаждения
• Современный дизайн и высококачественные материалы

КАЖДАЯ КВАРТИРА ВКЛЮЧАЕТ:
• Терраса: около 10-12 м² для отдыха и наслаждения видом
• Подвал/Кладовая: около 11 м² для дополнительного хранения
• Крытая терраса: около 20 м² (у каждой квартиры своя часть)
• Парковка: 1,5 парковочных места на квартиру
• Зарядная станция для электромобилей
• Великолепный вид на море из каждой квартиры

ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ И ЦЕНЫ
Первый этаж с видом на море: €275,000 (включает двор около 42 м²)
Второй этаж с видом на море: €265,000
Первый этаж с ориентацией на улицу с видом на море: €255,000
Второй этаж с ориентацией на улицу с видом на море: €245,000

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТИ КВАРТИРЫ?
Современный дизайн и высококачественные материалы
Прекрасное расположение – рядом с пляжем и центром города
Энергоэффективность с подогревом полов и инверторной системой кондиционирования
Подходят для семей, пар или инвесторов в туристическую недвижимость

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы рады будущему сотрудничеству!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3124

REC ID: 1155926