Rovinj, Istra – Moderan luksuzan stan blizu mora

Otkrijte ovaj prekrasan i moderan stan u Rovinju, smješten na samo nekoliko minuta hoda od mora. Ova prizemna rezidencija nudi izvanrednu kombinaciju elegancije, udobnosti i funkcionalnosti, idealnu za život ili investiciju.

Stan površine 103 m² sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, prozračnog dnevnog boravka, dvije udobne spavaće sobe, moderne kuhinje, suvremene kupaonice, hodnika i terase koja pruža ugodan vanjski prostor s prekrasnim pogledom.

Svi stanovi u ovoj zgradi su klimatizirani, a podno grijanje na gradski plin osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Unutarnji prostori krase visokokvalitetne keramičke i parketne podne obloge, dok protuprovalna vrata i video parlafon pružaju dodatnu sigurnost.

Vrhunska Schüco aluminijska stolarija s električnim Roltek roletama i komarnicima dodatno unapređuje estetiku i funkcionalnost. Unutarnji zidovi izvedeni su prema Knauf sustavu, dok fasada s 10 cm kamene vune poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje troškove grijanja. Staklene ograde balkona pružaju moderan i otvoren osjećaj prostora.

Velika prednost je privatno parkirno mjesto za dva automobila u garaži, a KONE dizalo omogućava jednostavan pristup stanovima. Dovršetak radova planiran je za srpanj 2026. godine – ne propustite priliku za kupnju luksuznog stana na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Hrvatskoj!

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1156712 REC - ALG-3137

REC ID: 1156712

Rovinj, Istria – Modern luxury apartment near the sea

Discover this stunning and contemporary apartment in Rovinj, ideally located just a short walk from the sea. This ground-floor residence offers an exceptional blend of elegance, comfort, and functionality, making it perfect for both living and investment.

Spanning 103 m², the apartment features a welcoming entrance hall, a spacious living area, two cozy bedrooms, a stylish kitchen, a modern bathroom, a hallway, and a terrace that provides a relaxing outdoor space with scenic views.

Designed for year-round comfort, all apartments in this building are fully air-conditioned. The underfloor heating, powered by city gas, ensures warmth during cooler months, while the interiors boast high-quality ceramic and parquet flooring for a sophisticated ambiance. Security is a priority, with reinforced entrance doors and a video intercom system ensuring peace of mind.

The premium Schüco aluminum joinery, equipped with electric Roltek shutters and mosquito screens, enhances both aesthetics and functionality. Interior walls are constructed with the Knauf system for a refined finish. The façade is insulated with a 10 cm rock wool layer, optimizing energy efficiency and reducing heating costs. Glass balcony railings add to the appeal, providing a seamless connection with the surroundings.

An added advantage is the private parking for two vehicles in the garage, with a KONE elevator providing easy access to the apartments. The project is set for completion in July 2026, offering a rare opportunity to own a luxury residence near the coast in one of Croatia's most desirable locations.

Rovinj is a picturesque coastal gem known for its charming old town, stunning Adriatic views, and vibrant cultural scene. The city offers excellent dining, a rich history, and a relaxed Mediterranean lifestyle, making it a prime location for property investment.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3137

REC ID: 1156712

Rovinj, Istrien – Moderne Luxuswohnung nah am Meer

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, modern lakást Rovinjban, amely mindössze néhány percre található a tengertől. Ez a földszinti rezidencia az elegancia, kényelem és funkcionalitás tökéletes ötvözetét kínálja, ideális választás otthonnak vagy befektetésnek.

A 103 m² alapterületű lakás egy tágas előszobából, világos nappaliból, két kényelmes hálószobából, modern konyhából, korszerű fürdőszobából, előtérből és egy teraszból áll, amely pihentető kültéri helyet biztosít gyönyörű kilátással.

Az épület összes lakása teljesen légkondicionált. A padlófűtés, amely városi gázzal működik, kellemes meleget biztosít a hidegebb hónapokban, míg a kiváló minőségű kerámia és parketta padlóburkolatok elegáns légkört teremtenek. A biztonságról megerősített bejárati ajtók és videós kaputelefon gondoskodik.

A prémium Schüco alumínium nyílászárók elektromos Roltek redőnyökkel és szúnyoghálókkal növelik az esztétikát és a funkcionalitást. A belső falak a Knauf rendszerrel készültek, míg a homlokzat 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott, csökkentve a fűtési költségeket. Az üveg erkélykorlátok modern, nyitott érzést kölcsönöznek a térnek.

Egy további előny a két parkolóhely a garázsban, és a KONE lift könnyű hozzáférést biztosít a lakásokhoz. A projekt várható befejezése 2026 júliusában – ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy luxuslakás tulajdonosa legyen az egyik legkeresettebb horvátországi helyszínen.

Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a közös együttműködést!

https://alphaluxegroup.hu

Interne Nummer: ALG-3137

REC ID: 1156712

Rovigno, Istria – Appartamento moderno di lusso, mare

Scopri questo splendido e moderno appartamento a Rovigno, situato a pochi passi dal mare. Questa residenza al piano terra offre un'eccezionale combinazione di eleganza, comfort e funzionalità, perfetta sia per vivere che per investire.

Con una superficie di 103 m², l'appartamento comprende un ampio ingresso, un soggiorno spazioso, due accoglienti camere da letto, una cucina moderna, un bagno contemporaneo, un disimpegno e una terrazza che offre uno spazio esterno rilassante con viste panoramiche.

Tutti gli appartamenti di questo edificio sono completamente climatizzati. Il riscaldamento a pavimento, alimentato a gas cittadino, garantisce un ambiente caldo nei mesi più freddi, mentre i pavimenti in ceramica e parquet di alta qualità donano un tocco sofisticato agli interni. La sicurezza è una priorità, con porte blindate e videocitofono per la massima tranquillità.

Gli infissi in alluminio Schüco, dotati di tapparelle elettriche Roltek e zanzariere, migliorano l'estetica e la funzionalità. Le pareti interne sono realizzate con il sistema Knauf per una finitura perfetta. La facciata è isolata con uno strato di 10 cm di lana di roccia per un'ottima efficienza energetica e minori costi di riscaldamento. Le balaustre in vetro del balcone completano l'aspetto moderno e arioso.

Un ulteriore vantaggio è il parcheggio privato per due auto in garage, con un ascensore KONE che facilita l'accesso agli appartamenti. Il completamento dei lavori è previsto per luglio 2026, offrendo un'opportunità unica per acquistare una residenza di lusso in una delle località più esclusive della Croazia.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3137

REC ID: 1156712

Ровинь, Истрия – Современная роскошная квартира у моря

Entdecken Sie diese atemberaubende, moderne Wohnung in Rovinj, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Diese Erdgeschossresidenz bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität – ideal für Wohnen oder Investition.

Mit einer Fläche von 103 m² umfasst die Wohnung einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine stilvolle Küche, ein modernes Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse, die einen entspannten Außenbereich mit herrlicher Aussicht bietet.

Alle Wohnungen in diesem Gebäude sind vollständig klimatisiert. Die Fußbodenheizung, die mit Stadtgas betrieben wird, sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme. Hochwertige Keramik- und Parkettböden verleihen den Innenräumen eine anspruchsvolle Atmosphäre. Sicherheitsmaßnahmen wie einbruchssichere Eingangstüren und eine Video-Gegensprechanlage gewährleisten zusätzlichen Schutz.

Die Premium-Schüco-Aluminiumfenster mit elektrischen Roltek-Rollläden und Insektenschutz verbessern sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität. Die Innenwände sind nach dem Knauf-System gefertigt und die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle isoliert, was eine hervorragende Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten gewährleistet. Glasgeländer auf den Balkonen sorgen für ein modernes und offenes Raumgefühl.

Ein weiterer Vorteil ist der private Parkplatz für zwei Fahrzeuge in der Tiefgarage, mit einem KONE-Aufzug, der den Zugang zu den Wohnungen erleichtert. Die Fertigstellung des Projekts ist für Juli 2026 geplant – eine seltene Gelegenheit, eine Luxusresidenz in einer der begehrtesten Gegenden Kroatiens zu erwerben.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Внутренний номер: ALG-3137

REC ID: 1156712