Rovinj, Istra – Moderan luksuzan stan blizu mora

Otkrijte ovaj prekrasan i moderan stan u Rovinju, smješten na samo nekoliko minuta hoda od mora. Ova prizemna rezidencija nudi izvanrednu kombinaciju elegancije, udobnosti i funkcionalnosti, idealnu za život ili investiciju.

Stan površine 109 m² sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, prozračnog dnevnog boravka, tri udobne spavaće sobe, moderne kuhinje, 2 suvremene kupaonice, hodnika i terase koja pruža ugodan vanjski prostor s prekrasnim pogledom.

Svi stanovi u ovoj zgradi su klimatizirani, a podno grijanje na gradski plin osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Unutarnji prostori krase visokokvalitetne keramičke i parketne podne obloge, dok protuprovalna vrata i video parlafon pružaju dodatnu sigurnost.

Vrhunska Schüco aluminijska stolarija s električnim Roltek roletama i komarnicima dodatno unapređuje estetiku i funkcionalnost. Unutarnji zidovi izvedeni su prema Knauf sustavu, dok fasada s 10 cm kamene vune poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje troškove grijanja. Staklene ograde balkona pružaju moderan i otvoren osjećaj prostora.

Velika prednost je privatno parkirno mjesto za dva automobila u garaži, a KONE dizalo omogućava jednostavan pristup stanovima. Dovršetak radova planiran je za srpanj 2026. godine – ne propustite priliku za kupnju luksuznog stana na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Hrvatskoj!

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1156712 REC - ALG-3137

REC ID: 1156712

Rovinj, Istria – Modern luxury apartment near the sea

Discover this beautiful and modern apartment in Rovinj, located just a few minutes walk from the sea. This ground floor residence offers an extraordinary combination of elegance, comfort and functionality, ideal for living or investment.

The 109 m² apartment consists of a spacious entrance hall, airy living room, three comfortable bedrooms, a modern kitchen, 2 contemporary bathrooms, a hallway and a terrace that provides a pleasant outdoor space with a beautiful view.

All apartments in this building are air-conditioned, and underfloor heating with city gas ensures a pleasant temperature throughout the year. The interior spaces are decorated with high-quality ceramic and parquet flooring, while security doors and a video intercom provide additional security.

Top-quality Schüco aluminum joinery with electric Roltek roller shutters and mosquito nets further enhance the aesthetics and functionality. The interior walls are made according to the Knauf system, while the facade with 10 cm of rock wool improves thermal insulation and reduces heating costs. Glass balcony railings provide a modern and open feeling of space.

A big advantage is the private parking space for two cars in the garage, and a KONE elevator provides easy access to the apartments. Completion of the works is planned for July 2026 - do not miss the opportunity to buy a luxury apartment in one of the most desirable locations in Croatia!

Your satisfaction is our mission. We look forward to future cooperation!

A viewing of the property is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of a purchase and sale, the agency commission is 3% + VAT and is charged when concluding a preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: ALG-3137

REC ID: 1156712

Rovinj, Istrien – Moderne Luxuswohnung nah am Meer

Entdecken Sie diese wunderschöne und moderne Wohnung in Rovinj, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Diese Erdgeschosswohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.

Die 109 m² große Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, einer modernen Küche, zwei zeitgemäßen Badezimmern, einem Flur und einer Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Alle Wohnungen in diesem Gebäude sind klimatisiert, und eine Gas-Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Keramik- und Parkettböden ausgestattet, Sicherheitstüren und eine Video-Gegensprechanlage bieten zusätzliche Sicherheit.

Hochwertige Aluminiumfenster und -türen von Schüco mit elektrischen Roltek-Rollläden und Insektenschutzgittern unterstreichen die Ästhetik und Funktionalität. Die Innenwände sind nach dem Knauf-System ausgeführt, während die Fassade mit 10 cm Steinwolle die Wärmedämmung verbessert und die Heizkosten senkt. Glasgeländer auf dem Balkon sorgen für ein modernes und offenes Raumgefühl.

Ein großer Vorteil ist der private Garagenstellplatz für zwei Autos. Ein KONE-Aufzug ermöglicht bequemen Zugang zu den Wohnungen. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Luxuswohnung in einer der begehrtesten Lagen Kroatiens zu erwerben!

Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem kroatischen Maklergesetz. Im Falle eines Kaufs bzw. Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3137

REC ID: 1156712

Rovigno, Istria – Appartamento moderno di lusso, mare

Scopri questo splendido e moderno appartamento a Rovigno, situato a pochi minuti a piedi dal mare. Questa residenza al piano terra offre una straordinaria combinazione di eleganza, comfort e funzionalità, ideale per vivere o come investimento.

L'appartamento di 109 m² è composto da un ampio ingresso, un arioso soggiorno, tre comode camere da letto, una cucina moderna, 2 bagni contemporanei, un disimpegno e una terrazza che offre un piacevole spazio esterno con una splendida vista.

Tutti gli appartamenti di questo edificio sono dotati di aria condizionata e il riscaldamento a pavimento con gas di città garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica e parquet di alta qualità, mentre le porte blindate e il videocitofono garantiscono ulteriore sicurezza.

I serramenti in alluminio Schüco di alta qualità con tapparelle elettriche Roltek e zanzariere migliorano ulteriormente l'estetica e la funzionalità. Le pareti interne sono realizzate secondo il sistema Knauf, mentre la facciata con 10 cm di lana di roccia migliora l'isolamento termico e riduce i costi di riscaldamento. Le ringhiere dei balconi in vetro creano una sensazione di spazio moderno e aperto.

Un grande vantaggio è il parcheggio privato per due auto in garage, mentre un ascensore KONE garantisce un facile accesso agli appartamenti. Il completamento dei lavori è previsto per luglio 2026: non perdete l'opportunità di acquistare un appartamento di lusso in una delle posizioni più ambite della Croazia!

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Ci auguriamo una futura collaborazione!

È possibile visitare l'immobile tramite un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di compravendita, la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/contratto di compravendita.

Numero interno: ALG-3137

REC ID: 1156712

Ровинь, Истрия – Современная роскошная квартира у моря

Откройте для себя эту красивую и современную квартиру в Ровине, расположенную всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Эта квартира на первом этаже предлагает исключительное сочетание элегантности, комфорта и функциональности, идеально подходя для проживания или инвестиций.

Апартаменты площадью 109 м² состоят из просторной прихожей, светлой гостиной, трёх комфортабельных спален, современной кухни, двух современных ванных комнат, коридора и террасы, которая создаёт приятное пространство на открытом воздухе с прекрасным видом.

Все квартиры в этом здании оснащены кондиционерами, а система подогрева пола городским газом обеспечивает приятную температуру круглый год. Внутренние помещения отделаны высококачественной керамикой и паркетом, а бронированные двери и видеодомофон обеспечивают дополнительную безопасность.

Высококачественные алюминиевые окна Schüco с электрическими рольставнями Roltek и москитными сетками добавляют эстетики и функциональности. Внутренние стены выполнены по системе Knauf, а фасад с 10-сантиметровым слоем минеральной ваты улучшает теплоизоляцию и снижает расходы на отопление. Стеклянные балконные ограждения создают ощущение современного и открытого пространства.

Большим преимуществом является наличие собственного парковочного места на две машины в гараже, а лифт KONE обеспечивает удобный доступ к апартаментам. Завершение работ запланировано на июль 2026 года — не упустите возможность приобрести роскошную квартиру в одном из самых востребованных районов Хорватии!

Ваше удовлетворение — наша цель. Надеемся на дальнейшее сотрудничество!

Осмотр объекта возможен при заключении договора купли-продажи, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о маклерской деятельности. В случае купли-продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3137

REC ID: 1156712