Tradicionalna primorska kuća u Driveniku – Crikvenica

Osnovni podaci:

- Vrsta kuće: Samostojeća kuća
- Broj etaža: Visoka prizemnica
- Stambena površina: 130 m2
- Broj soba: 3
- Tip gradnje: Starogradnja
- Godina izgradnje: 1926
- Energetski certifikat: D
- Površina okućnice: 300 m2

Opis nekretnine:
Prodaje se tradicionalna primorska kuća u mjestu Drivenik, nedaleko od Crikvenice. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, a kompletno je adaptirana 2021. godine. Smještena je u mirnom okruženju, s velikim dvorištem, omeđenim visokim kamenim zidovima koji pružaju privatnost i autentičan mediteranski ugođaj.

Raspored prostorija:

- Kat: Dvije prostrane spavaće sobe
- Prizemlje: Jedna manja soba i dnevni prostor
- Ljetna kuhinja
- Krovna terasa s pogledom na okolicu

Dvorište i okućnica:

- Prostrano dvorište sa šternom (cisternom za vodu)
- Sezonski bazen
- Vrt s mediteranskim biljem
- Roštilj za uživanje u vanjskim prostorima
- Privatni parking ispred kuće
- Dodatna parcela iza kuće uključena u prodaju

Infrastruktura i dozvole:

- Potpuna infrastruktura (struja, voda, telefon)
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list uredan

Dodatne informacije:
Kuća trenutno funkcionira kao turistički objekt za iznajmljivanje s uhodanim poslovanjem, što je čini odličnom investicijom. Idealna je za one koji traže nekretninu u autentičnom primorskom ambijentu s privatnošću i blizinom mora.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Poštovani klijenti,agencijska provizija naplaćuje se sukladno s Općim uvijetima poslovanja.

Interni broj: 1156795 REC - OM-1112

REC ID: 1156795

Traditional coastal house in Drivenik – Crikvenica

Basic information:

- Type of house: Detached house
- Number of floors: High ground floor
- Living area: 130 m2
- Number of rooms: 3
- Type of construction: Older construction
- Year of construction: 1926
- Energy certificate: D
- Yard area: 300 m2

Property description:
A traditional coastal house is for sale in the village of Drivenik, not far from Crikvenica. The house consists of a ground floor and an upper floor and was completely renovated in 2021. It is situated in a quiet environment, with a large yard surrounded by high stone walls that provide privacy and an authentic Mediterranean atmosphere.

Room layout:

- Upper floor: Two spacious bedrooms
- Ground floor: One smaller room and living area
- Summer kitchen
- Rooftop terrace with a view of the surroundings

Yard and garden:

- Spacious yard with a cistern (water tank)
- Seasonal pool
- Garden with Mediterranean herbs
- Barbecue for enjoying outdoor spaces
- Private parking in front of the house
- Additional plot behind the house included in the sale

Infrastructure and permits:

- Complete infrastructure (electricity, water, telephone)
- Building permit
- Usage permit
- Clean ownership certificate

Additional information:
The house is currently functioning as a tourist rental property with an established business, making it an excellent investment. It is ideal for those seeking a property in an authentic coastal setting with privacy and proximity to the sea.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business.

Intrnal number: OM-1112

REC ID: 1156795

Traditionelles Küstenhaus in Drivenik – Crikvenica

Grunddaten:

- Hausart: Freistehendes Haus
- Anzahl der Etagen: Hochparterre
- Wohnfläche: 130 m2
- Anzahl der Zimmer: 3
- Bautyp: Altbau
- Baujahr: 1926
- Energiezertifikat: D
- Grundstücksfläche: 300 m2

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein traditionelles Küstenhaus in der Ortschaft Drivenik, unweit von Crikvenica. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und wurde 2021 komplett renoviert. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit einem großen Hof, umgeben von hohen Steinmauern, die Privatsphäre und eine authentische mediterrane Atmosphäre bieten.

Raumaufteilung:

- Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer
- Erdgeschoss: Ein kleineres Zimmer und Wohnbereich
- Sommerküche
- Dachterrasse mit Blick auf die Umgebung

Hof und Grundstück:

- Geräumiger Hof mit Zisterne (Wassertank)
- Saisonal nutzbarer Pool
- Garten mit mediterranen Kräutern
- Grill für die Nutzung im Freien
- Privater Parkplatz vor dem Haus
- Zusätzliches Grundstück hinter dem Haus im Verkauf enthalten

Infrastruktur und Genehmigungen:

- Vollständige Infrastruktur (Strom, Wasser, Telefon)
- Baugenehmigung
- Benutzungsgenehmigung
- Eindeutiger Eigentumsnachweis

Zusätzliche Informationen:
Das Haus funktioniert derzeit als touristisches Objekt zur Vermietung mit einem etablierten Geschäft, was es zu einer ausgezeichneten Investition macht. Ideal für diejenigen, die eine Immobilie in einem authentischen Küstenambiente mit Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1112

REC ID: 1156795

Tradizionale casa costiera a Drivenik – Crikvenica

Dati informazioni:

- Tipo di casa: Casa indipendente
- Numero di piani: Piano terra alto
- Superficie abitabile: 130 m2
- Numero di stanze: 3
- Tipologia di costruzione: Edificio antico
- Anno di costruzione: 1926
- Certificato energetico: D
- Superficie del terreno: 300 m2

Descrizione della proprietà:
In vendita una tradizionale casa di mare nel paese di Drivenik, non lontano da Crikvenica. La casa è composta da piano terra e primo piano, ed è stata completamente ristrutturata nel 2021. Si trova in una zona tranquilla, con un grande cortile, circondato da alti muri di pietra che offrono privacy e un'atmosfera mediterranea autentica.

Distribuzione degli spazi:

- Piano: Due ampie camere da letto
- Piano terra: Una camera più piccola e zona giorno
- Cucina estiva
- Terrazza sul tetto con vista sui dintorni

Cortile e terreno:

- Spazioso cortile con cisterna (serbatoio d'acqua)
- Piscina stagionale
- Giardino con erbe mediterranee
- Barbecue per godere degli spazi esterni
- Parcheggio privato davanti alla casa
- Ulteriore terreno dietro la casa incluso nella vendita

Infrastrutture e permessi:

- Infrastruttura completa (elettricità, acqua, telefono)
- Permesso di costruzione
- Permesso di utilizzo
- Documentazione di proprietà in regola

Informazioni aggiuntive:
La casa attualmente funziona come struttura turistica per affitti con un'attività avviata, il che la rende un'ottima investimento. È ideale per coloro che cercano una proprietà in un ambiente marittimo autentico con privacy e vicinanza al mare.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali di affari.

Numero interno: OM-1112

REC ID: 1156795

Традиционный прибрежный дом в Дривенике – Криквенница

Основные данные:

- Тип дома: Отдельно стоящий дом
- Количество этажей: Высокий цокольный этаж
- Жилая площадь: 130 м2
- Количество комнат: 3
- Тип строительства: Старый фонд
- Год постройки: 1926
- Энергетический сертификат: D
- Площадь участка: 300 м2

Описание недвижимости:
Продается традиционный приморский дом в поселке Дривеник, недалеко от Цриквеницы. Дом состоит из первого этажа и второго, полностью отремонтирован в 2021 году. Он расположен в спокойной обстановке, с большим двором, окруженным высокими каменными стенами, которые обеспечивают приватность и аутентичную средиземноморскую атмосферу.

Планировка помещений:

- Этаж: Две просторные спальни
- Первый этаж: Одна небольшая комната и гостиная
- Летняя кухня
- Крытая терраса с видом на окрестности

Двор и участок:

- Просторный двор с колодцем (резервуаром для воды)
- Сезонный бассейн
- Сад со средиземноморскими травами
- Барбекю для наслаждения открытыми пространствами
- Частная парковка перед домом
- Дополнительный участок за домом включен в продажу

Инфраструктура и разрешения:

- Полная инфраструктура (электричество, вода, телефон)
- Строительное разрешение
- Разрешение на использование
- Собственнический лист в порядке

Дополнительная информация:
Дом в настоящее время функционирует как туристический объект для аренды с налаженным бизнесом, что делает его отличной инвестицией. Идеален для тех, кто ищет недвижимость в аутентичной приморской обстановке с приватностью и близостью к морю.

Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, не стесняйтесь обращаться.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса.

Внутренний номер: OM-1112

REC ID: 1156795