Dvije parcele s projektom, građevinskom i plačenim komunalijama za dvojnicu

Nadomak turističkog šampiona turizma, izdignuto nad istim, smjestilo se malo mjestašce s prekrasnim otvorenim pogledom prema moru.
Na samo 14 km od centra prodajemo prekrasnu parcelu, s otvorenim pogledom i slikopisnim scenarijem.

Parcela je pravilno parcelirana na dva dijela te je za istu napravljen arhitektonski projekt za izgradnju poluugrađene građevine (dvojnice), svaka na svojoj parceli. Planirane su dvije luksuzne kuće, originalnog dizajna, gdje svaka kuća ima i svoju garažu, teretanu i spa zonu.
Kako bi se omogućio direktan izlazak u vrt s osiguranom privatnosti i pogledom prema jugozapadu projekt nalaže horizontalno smicanje objekata.
Tlocrtna površina jedne jedinice je 166m2, dok je katnost P+1.Izgled projekta pogledajte u slikama.

Što se infrastrukture tiče, voda, struja i kanalizacija idu cestom uz parcelu. Ormarić za struju je hep montirao na rubu parcele, a s vodovodom je dogovor da postave dva ormarića za vodu. Ishodovane su već i pravomoćne građevinske dozvole te plaćene komunalije.
U cijenu su uključeni svi troškovi projektiranja (35000 eura), komunalni doprinos (ca. 30000 eura), priključak struje (ca. 3400 eura).

Također, postoji i opcija kupnje samo jedne parcele (pogledaj ID: IS1515827), pri čemu bi prodavatelj po želji organizirao i gradnju po projektu.

Za sva pitanja i informacije obratite se s povjerenjem:

Leonida Meglaj
Licencirani agent
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1156958 REC - IS1515826

REC ID: 1156958

Land Vižinada, 564m2

Near the tourist champion of tourism, elevated above it, is a small town with a beautiful open view of the sea.
Just 14 km from the center, we are selling a beautiful plot of land, with an open view and a picturesque scenario.

The plot is properly parceled into two parts and a preliminary project has been made for the construction of a semi-detached building (semi-detached house), each on its own plot. Two luxury houses of original design are planned, where each house has its own garage, gym and spa area.

In order to enable direct access to the garden with assured privacy and a view to the southwest, the project requires horizontal shearing of the buildings.

The floor plan area of ​​​​one unit is 166m2, while the number of floors is P + 1. See the project layout in the pictures.

As for infrastructure, water, electricity and sewage go along the road along the plot. Hep installed the electricity cabinet on the edge of the plot, and there is an agreement with the water utility to install two water cabinets. The final building permits have already been obtained and utilities have been paid.
The price includes all design costs (35,000 euros), utility contributions (approx. 30,000 euros), electricity connection (approx. 3,400 euros).

There is also the option of purchasing only one plot (see ID: IS1515827), in which case the seller would organize construction according to the project if desired.

For all questions and information, please contact:

Leonida Meglaj
Licensed agent
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1515826

REC ID: 1156958

Grundstück Vižinada, 564m2

In der Nähe des Touristenortes, erhöht darüber, liegt ein kleines Städtchen mit einem wunderschönen freien Blick auf das Meer.
Nur 14 km vom Zentrum entfernt verkaufen wir ein wunderschönes Grundstück mit freier Aussicht und malerischer Lage.

Das Grundstück ist ordnungsgemäß in zwei Teile aufgeteilt und es liegt ein Vorentwurf für den Bau einer Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) auf jeweils einem eigenen Grundstück vor. Geplant sind zwei Luxushäuser in originellem Design, wobei jedes Haus über eine eigene Garage sowie einen Fitness- und Wellnessbereich verfügt.
Um einen direkten Zugang zum Garten bei gewährleisteter Privatsphäre und Ausblick nach Südwesten zu ermöglichen, erfordert das Projekt eine horizontale Scherung der Gebäude.
Die Grundrissfläche einer Einheit beträgt 166 m2, während die Anzahl der Stockwerke G+1 beträgt. Den Projektplan finden Sie in den Bildern.

Was die Infrastruktur betrifft, sind Wasser, Strom und Abwasser an die Straße neben dem Grundstück angeschlossen. Hep hat den Schaltschrank am Grundstücksrand installiert und mit dem Wasserwerk besteht eine Vereinbarung über die Installation von zwei Wasserschränken. Die endgültigen Baugenehmigungen liegen bereits vor und die Nebenkosten sind bezahlt.
Im Preis enthalten sind sämtliche Planungskosten (35.000 Euro), Nebenkosten (ca. 30.000 Euro) und der Stromanschluss (ca. 3.400 Euro).

Es besteht auch die Möglichkeit nur ein Grundstück zu erwerben (siehe ID: IS1515827), wobei der Verkäufer dann auf Wunsch auch die Bebauung gemäß Projekt organisieren würde.

Für alle Fragen und Auskünfte wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an:

Leonida Meglaj
Lizenzierter Agent
Handy 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1515826

REC ID: 1156958

Terreno Vižinada, 564m2

Рядом с туристическим чемпионом, возвышаясь над ним, находится небольшой городок с прекрасным открытым видом на море.
Всего в 14 км от центра мы продаем прекрасный участок земли с открытым видом и живописным расположением.

Участок правильно разделен на две части, и разработан предварительный проект строительства двухквартирного дома (отдельно стоящего дома), каждый из которых будет располагаться на своем участке. Планируется строительство двух роскошных домов оригинального дизайна, где в каждом доме будет собственный гараж, тренажерный зал и спа-зона.
Для обеспечения прямого доступа в сад с гарантированной приватностью и видом на юго-запад проект предусматривает горизонтальный сдвиг зданий.
Площадь одного блока составляет 166 м2, а количество этажей — G+1. Смотрите планировку проекта на фотографиях.

Что касается инфраструктуры, то вода, электричество и канализация подключены к дороге рядом с участком. Компания Hep установила электрический шкаф на краю участка, а также имеется договоренность с водопроводной компанией об установке двух водяных шкафов. Окончательное разрешение на строительство уже получено, коммунальные услуги оплачены.
Цена включает в себя все расходы на проектирование (35 000 евро), коммунальные платежи (около 30 000 евро) и подключение к электричеству (около 3400 евро).

Также существует возможность покупки только одного участка (см. ID: IS1515827), в этом случае продавец при желании также организует строительство по проекту.

По всем вопросам и за информацией обращайтесь с уверенностью:

Леонида Меглай
Лицензированный агент
Мобильный 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1515826

REC ID: 1156958

Земля Vižinada, 564m2

Рядом с туристическим чемпионом, возвышаясь над ним, находится небольшой городок с прекрасным открытым видом на море.
Всего в 14 км от центра мы продаем прекрасный участок земли с открытым видом и живописным расположением.

Участок правильно разделен на две части, и разработан предварительный проект строительства двухквартирного дома (отдельно стоящего дома), каждый из которых будет располагаться на своем участке. Планируется строительство двух роскошных домов оригинального дизайна, где в каждом доме будет собственный гараж, тренажерный зал и спа-зона.
Для обеспечения прямого доступа в сад с гарантированной приватностью и видом на юго-запад проект предусматривает горизонтальный сдвиг зданий.
Площадь одного блока составляет 166 м2, а количество этажей — G+1. Смотрите планировку проекта на фотографиях.

Что касается инфраструктуры, то вода, электричество и канализация подключены к дороге рядом с участком. Компания Hep установила электрический шкаф на краю участка, а также имеется договоренность с водопроводной компанией об установке двух водяных шкафов. Окончательное разрешение на строительство уже получено, коммунальные услуги оплачены.
Цена включает в себя все расходы на проектирование (35 000 евро), коммунальные платежи (около 30 000 евро) и подключение к электричеству (около 3400 евро).

Также существует возможность покупки только одного участка (см. ID: IS1515827), в этом случае продавец при желании также организует строительство по проекту.

По всем вопросам и за информацией обращайтесь с уверенностью:

Леонида Меглай
Лицензированный агент
Мобильный 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1515826

REC ID: 1156958