Istra - Poreč, kamena vila pogled more sa saunom

Kaiser Immobilien nudi na prodaju očaravajuću kamenu vilu s rustikalnim šarmom, smještenu u autentičnom istarskom selu, samo 15 minuta vožnje od mora i Poreča. Ova jedinstvena nekretnina pruža potpuni mir i privatnost, okružena netaknutom prirodom, šumom i cvrkutom ptica.

Vila se prostire na 330 m² i smještena je na parceli od 1129 m². Sastoji se od prizemlja, kata i podruma, a nudi četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom. Jedna spavaća soba nalazi se u prizemlju, a tri na katu koje imaju izlaz na privatni balkon s pogledom na more.

Potpuno opremljena i elegantno uređena, vila se prodaje u cijelosti namještena. U dvorištu, ispunjenom raskošnom mediteranskom vegetacijom, nalazi se grijani bazen sa slanom vodom, sauna i jacuzzi, čineći ovu nekretninu savršenim mjestom za opuštanje. Vila također nudi parking za četiri vozila.

Njezin autentičan kameni eksterijer s plavim detaljima stolarije evocira pravu mediteransku atmosferu, dok orijentacija prema moru omogućuje spektakularan panoramski pogled.

Savršena kombinacija luksuza, privatnosti i netaknute prirode – ova vila je idealan dom za one koji traže ekskluzivnost i mir, a istovremeno žele biti u blizini obale i gradskih sadržaja.

Vila se grije preko dizalica topline, dok se za toplu vodu koriste solarni paneli postavljeni na krovu vile.

Uz vilu postoji mogućnost kupnje poljoprivrednog zemljišta veličine 3500 m2, zemljište se nalazi na rubu građevinskog zemljišta te se jednog dana može urbanizirati i pretvoriti u građevinsku parcelu.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km

Ukoliko ste u potrazi za predivnom vilom., obratite nam se s povjerenjem na:
telefon: 00385923782803
email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.

Interni broj: 1157836 REC - 113-247

REC ID: 1157836

Istria - Poreč, stone villa with sea view and sauna

Kaiser Immobilien offers for sale a charming stone villa with rustic charm, located in an authentic Istrian village, just a 15-minute drive from the sea and Poreč. This unique property offers complete peace and privacy, surrounded by untouched nature, forests and the chirping of birds. The villa covers an area of 330 m² and is situated on a plot of 1129 m². It consists of a ground floor, first floor and basement, and offers four spacious bedrooms, each with its own private bathroom. One bedroom is located on the ground floor, while the three bedrooms on the first floor have access to a private balcony with sea views. Fully equipped and elegantly decorated, the villa is sold fully furnished. In the courtyard, filled with lush Mediterranean vegetation, there is a heated saltwater pool, sauna and jacuzzi, making this property the perfect place to relax. The villa also offers parking for four vehicles. Its authentic stone exterior with blue woodwork details evokes a true Mediterranean atmosphere, while the orientation towards the sea allows for spectacular panoramic views. The perfect combination of luxury, privacy and untouched nature - this villa is the ideal home for those seeking exclusivity and peace, while at the same time wanting to be close to the coast and city amenities. For more information and a tour, contact us! Distance from the property to the town: Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km If you are looking for a beautiful villa, contact us with confidence at: phone: 00385923782803 email address: ivana@kaiser-immobilien.hr. Seller: Ivana Gašparini. The agency fee is 3% + VAT, and is charged with the first legal act.

Intrnal number: 113-247

REC ID: 1157836

Istrien – Poreč, Steinvilla mit Meerblick und Sauna

Kaiser Immobilien bietet eine charmante Steinvilla mit rustikalem Charme zum Verkauf an, gelegen in einem authentischen istrischen Dorf, nur 15 Autominuten vom Meer und Poreč entfernt. Dieses einzigartige Anwesen bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, umgeben von unberührter Natur, Wäldern und Vogelgezwitscher. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 330 m² und liegt auf einem Grundstück von 1129 m². Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss und bietet vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss, während drei Zimmer im Obergeschoss Zugang zu einem privaten Balkon mit Meerblick haben. Die Villa ist komplett ausgestattet und elegant eingerichtet und wird voll möbliert verkauft. Im Innenhof voller üppiger mediterraner Vegetation befinden sich ein beheizter Salzwasserpool, eine Sauna und ein Whirlpool, was dieses Anwesen zum perfekten Ort zum Entspannen macht. Die Villa bietet außerdem Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge. Seine authentische Steinfassade mit blauen Holzarbeiten verströmt eine echte mediterrane Atmosphäre, während die Ausrichtung zum Meer einen spektakulären Panoramablick ermöglicht. Die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und unberührter Natur – diese Villa ist das ideale Zuhause für alle, die Exklusivität und Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe der Küste und der Annehmlichkeiten der Stadt sein möchten. Für weitere Informationen und eine Tour kontaktieren Sie uns! Entfernung vom Anwesen zur Stadt: Poreč – Flughafen Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Wien, 544 km Poreč – Prag, 868 km Poreč – München, 565 km Wenn Sie nach einer schönen Villa suchen, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter: Telefon: 00385923782803 E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Verkäufer: Ivana Gašparini. Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und wird mit dem ersten Rechtsgeschäft fällig.

Interne Nummer: 113-247

REC ID: 1157836

Istria - Parenzo, villa in pietra con vista mare e sauna

Kaiser Immobilien propone in vendita un'incantevole villa in pietra dal fascino rustico, situata in un autentico villaggio istriano, a soli 15 minuti di auto dal mare e da Parenzo. Questa proprietà unica offre assoluta pace e privacy, circondata da una natura incontaminata, foreste e dal cinguettio degli uccelli. La villa si estende su una superficie di 330 m² ed è situata su un terreno di 1129 m². È composto da piano terra, primo piano e seminterrato e offre quattro spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Una camera da letto si trova al piano terra, mentre tre camere al piano superiore hanno accesso a un balcone privato con vista sul mare. Completamente attrezzata ed elegantemente arredata, la villa viene venduta completamente arredata. Nel cortile, ricco di rigogliosa vegetazione mediterranea, si trovano una piscina di acqua salata riscaldata, una sauna e una jacuzzi, rendendo questa proprietà il luogo perfetto per rilassarsi. La villa dispone anche di un parcheggio per quattro veicoli. L'autentica facciata in pietra con dettagli in legno blu evoca una vera atmosfera mediterranea, mentre l'orientamento verso il mare regala spettacolari viste panoramiche. La combinazione perfetta tra lusso, privacy e natura incontaminata: questa villa è la casa ideale per chi cerca esclusività e pace, ma allo stesso tempo desidera essere vicino alla costa e ai servizi della città. Per maggiori informazioni e una visita guidata, contattateci! Distanza dalla proprietà alla città: Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km Parenzo - Lubiana, 162 km Parenzo - Vienna, 544 km Parenzo - Praga, 868 km Parenzo - Monaco di Baviera, 565 km Se cercate una bella villa, contattateci con fiducia ai seguenti numeri: telefono: 00385923782803 indirizzo e-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr. Venditore: Ivana Gašparini. La commissione d'agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al primo atto legale.

Numero interno: 113-247

REC ID: 1157836

Истрия - Пореч, каменная вилла с видом на море и сауной

Компания Kaiser Immobilien предлагает на продажу очаровательную каменную виллу с деревенским очарованием, расположенную в аутентичной истрийской деревне, всего в 15 минутах езды от моря и Пореча. Этот уникальный объект недвижимости предлагает полный покой и уединение в окружении нетронутой природы, лесов и щебетания птиц. Вилла занимает площадь 330 м² и расположена на участке площадью 1129 м². Дом состоит из первого этажа, второго этажа и подвала и предлагает четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Одна спальня расположена на первом этаже, а три комнаты наверху имеют выход на собственный балкон с видом на море. Вилла полностью оборудована и элегантно декорирована, продается полностью меблированной. Во дворе, утопающем в пышной средиземноморской растительности, есть подогреваемый бассейн с соленой водой, сауна и джакузи, что делает эту недвижимость идеальным местом для отдыха. На вилле также имеется парковка на четыре автомобиля. Его аутентичный каменный фасад с синими деревянными деталями воссоздает настоящую средиземноморскую атмосферу, а ориентация на море позволяет любоваться захватывающими панорамными видами. Идеальное сочетание роскоши, уединения и нетронутой природы — эта вилла станет идеальным домом для тех, кто ищет эксклюзивность и покой, но в то же время хочет жить недалеко от побережья и городских удобств. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии свяжитесь с нами! Расстояние от объекта до города: Пореч - Аэропорт Пула, 45 км Пореч - Любляна, 162 км Пореч - Вена, 544 км Пореч - Прага, 868 км Пореч - Мюнхен, 565 км Если вы ищете красивую виллу, свяжитесь с нами с уверенностью по телефону: 00385923782803 адрес электронной почты: ivana@kaiser-immobilien.hr. Продавец: Ивана Гаспарини. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при совершении первого юридического действия.

Внутренний номер: 113-247

REC ID: 1157836