Tinjan okolica, vila sa bazenom na mirnoj lokaciji

Istra, Tinjan okolica

Prodaje se kamena istarska vila sa bazenom na mirnoj lokaciji u okolici Tinjana.

Površina vile iznosi 230 m2. Vila se proteže kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom i wc. Dnevni boravak i kuhinja imaju izlaz na prostranu natkrivenu terasu, idealnu za uživanje i druženje na otvorenome. Unutarnjim stepenicama dolazi se do kata gdje se nalazi hodnik te 2 spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Sa vile se pruža predivan otvoreni pogled na prirodu. Grijanje je putem peći na drva i klima uređaja. Vila se prodaje namještena. Vila ima alarmni sustav, priključen je i optički internet. Praktički kompletna renovacija izvršena je 2016.godine, a kod renovacije su korišteni kvalitetni materijali i pazilo se na autohtone kamene i drvene detalje. Uz vilu se nalaze i 2 manje kućice. Jedna kućica smještena je pored bazena, dok je druga kućica smještena iza same vile. Kućica pored bazena se sastoji od 2 spavaće sobe i kupaonice, dok se druga kućica koja je smještena iza vile, sastoji od spavaće sobe, kupaonice i druge sobe namijenjene za slobodno vrijeme i druženje, a može se urediti višenamjenski, ovisno o želji novog vlasnika. Obje kućice su klimatizirane.
Vila se nalazi na uređenoj i ograđenoj parceli površine 847 m2. Centralni dio okućnice zauzima prostrani bazen površine 50 m2, koji zajedno sa sunčalištem i vanjskim tušem predstavlja idealan prostor za uživanje u ljetnim mjesecima. Pored natkrivene terase nalazi se i kamin. Sa stražnje strane vile se nalazi i šterna. Ostali dio okućnice ispunjen je uređenim zelenim travnjakom za kojeg postoji sustav za navodnjavanje. Pored vile nalazi se i natkriveni parking za više automobila. Postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta površine 1767 m2, koje se nalazi pored same vile.

Vila se nalazi u malom i mirnom mjestu, udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od Tinjana. Poreč i lijepe plaže udaljene su 18 km. U blizini vile nalaze se šetnice, šuma, restorani, agroturizmi, vinarije, kafići, trgovina i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o renoviranoj kamenoj istarskoj vili sa bazenom na mirnoj lokaciji, vila je idealna za svakog ljubitelja mira i privatnosti, a može se koristiti za miran obiteljski život, odmor ili za nastavak uhodanog posla turističkog najma.

Interni broj: 1157889 REC - 487

REC ID: 1157889

Tinjan area, villa with pool in a quiet location

Istria, Tinjan area

A stone Istrian villa with a swimming pool is for sale in a quiet location near Tinjan.

The villa has an area of ​​230 m2. The villa extends over the ground floor and first floor. The ground floor has an entrance hall, living room, kitchen with dining room and toilet. The living room and kitchen have access to a spacious covered terrace, ideal for enjoying and socializing outdoors. Internal stairs lead to the first floor where there is a hallway and 2 bedrooms, each with its own bathroom. The villa offers a beautiful open view of nature. Heating is via a wood-burning stove and air conditioning. The villa is being sold furnished. The villa has an alarm system and optical internet is connected. A practically complete renovation was carried out in 2016, and quality materials were used during the renovation and attention was paid to indigenous stone and wooden details. There are also 2 smaller houses next to the villa. One house is located next to the pool, while the other house is located behind the villa. The house by the pool consists of 2 bedrooms and a bathroom, while the other house, located behind the villa, consists of a bedroom, a bathroom and another room intended for leisure and socializing, and can be arranged as a multipurpose room, depending on the wishes of the new owner. Both houses are air-conditioned.
The villa is located on a landscaped and fenced plot of 847 m2. The central part of the garden is occupied by a spacious 50 m2 swimming pool, which, together with a sunbathing area and an outdoor shower, is an ideal space for enjoying the summer months. Next to the covered terrace is a fireplace. There is also a cistern at the back of the villa. The rest of the garden is filled with a landscaped green lawn for which there is an irrigation system. Next to the villa is a covered parking lot for several cars. There is a possibility of purchasing additional land of 1767 m2, which is located next to the villa.

The villa is located in a small and quiet village, just a few minutes drive from Tinjan. Poreč and beautiful beaches are 18 km away. Near the villa there are promenades, forests, restaurants, agritourisms, wineries, cafes, shops and various other facilities.

Since it is a renovated stone Istrian villa with a swimming pool in a quiet location, the villa is ideal for anyone who loves peace and privacy, and can be used for a quiet family life, vacation or to continue the established tourist rental business.

Intrnal number: 487

REC ID: 1157889

Tinjan-Gebiet, Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage

Istrien, Tinjan Bereich

Zum Verkauf steht eine istrische Steinvilla mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Tinjan.

Die Villa hat eine Fläche von 230 m2. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und eine Toilette. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse, die sich ideal zum Genießen und für gesellige Stunden im Freien eignet. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Flur und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Die Villa bietet einen wunderschönen freien Blick auf die Natur. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen und eine Klimaanlage. Die Villa wird möbliert verkauft. Die Villa verfügt über ein Alarmsystem und einen optischen Internetanschluss. Im Jahr 2016 wurde eine praktisch vollständige Renovierung durchgeführt. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und auf einheimische Stein- und Holzdetails geachtet. Neben der Villa gibt es noch zwei kleinere Häuser. Ein Haus befindet sich neben dem Pool, während sich das andere Haus hinter der Villa selbst befindet. Das Haus am Pool besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während das zweite Haus hinter der Villa aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren Raum besteht, der für die Freizeit und geselliges Beisammensein gedacht ist und je nach Wunsch des neuen Eigentümers für verschiedene Zwecke eingerichtet werden kann. Beide Häuser sind klimatisiert.
Die Villa befindet sich auf einem angelegten und eingezäunten Grundstück von 847 m2. Den zentralen Teil des Gartens nimmt ein großzügiger, 50 m2 großer Swimmingpool ein, der zusammen mit einer Liegewiese und einer Außendusche einen idealen Raum darstellt, um die Sommermonate zu genießen. Neben der überdachten Terrasse befindet sich außerdem eine Feuerstelle. Auf der Rückseite der Villa befindet sich außerdem ein Brunnen. Der Rest des Gartens besteht aus einem gepflegten grünen Rasen, für den es ein Bewässerungssystem gibt. Neben der Villa gibt es einen überdachten Parkplatz für mehrere Autos. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 1767 m2 zu erwerben, das sich neben der Villa befindet.

Die Villa liegt in einem kleinen und ruhigen Dorf, nur wenige Autominuten von Tinjan entfernt. Poreč und wunderschöne Strände sind 18 km entfernt. In der Nähe der Villa gibt es Wanderwege, Wälder, Restaurants, Agrotourismus, Weingüter, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um eine renovierte istrische Steinvilla mit Swimmingpool in ruhiger Lage handelt, ist die Villa ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre lieben, und kann für ein ruhiges Familienleben, den Urlaub oder zur Weiterführung eines etablierten touristischen Vermietungsgeschäfts genutzt werden.

Interne Nummer: 487

REC ID: 1157889

Zona Antignana, villa con piscina in posizione tranquilla

Istria, zona di Antignana

In vendita una villa in pietra d'Istria con piscina in una posizione tranquilla vicino a Antignana.

La villa ha una superficie di 230 m2. La villa si estende su piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno. Il soggiorno e la cucina hanno accesso a un'ampia terrazza coperta, ideale per trascorrere momenti di relax e socializzare all'aria aperta. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno e 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La villa offre una splendida vista aperta sulla natura. Il riscaldamento è tramite stufa a legna e aria condizionata. La villa viene venduta arredata. La villa è dotata di sistema di allarme e di connessione internet ottica. Nel 2016 è stata effettuata una ristrutturazione praticamente completa, durante la quale sono stati utilizzati materiali di qualità e si è prestata attenzione ai dettagli in pietra e legno autoctoni. Accanto alla villa ci sono anche 2 case più piccole. Una casa si trova accanto alla piscina, mentre l'altra si trova dietro la villa stessa. La casa vicino alla piscina è composta da 2 camere da letto e un bagno, mentre la seconda casa, situata dietro la villa, è composta da una camera da letto, un bagno e un'altra stanza destinata al tempo libero e alla socializzazione, e può essere adibita a molteplici usi, a seconda dei desideri del nuovo proprietario. Entrambe le case sono dotate di aria condizionata.
La villa è situata su un terreno paesaggistico e recintato di 847 m2. La parte centrale del giardino è occupata da una spaziosa piscina di 50 m² che, insieme ad una zona solarium e ad una doccia esterna, rappresenta uno spazio ideale per godersi i mesi estivi. Accanto alla terrazza coperta c'è anche un camino. Sul retro della villa c'è anche un pozzo. Il resto del giardino è costituito da un prato verde ben curato, dotato di impianto di irrigazione. Accanto alla villa si trova un parcheggio coperto per diverse auto. C'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno di 1767 m2, situato accanto alla villa.

La villa si trova in un piccolo e tranquillo villaggio, a pochi minuti di auto da Antignana. Parenzo e le sue splendide spiagge distano 18 km. Nei pressi della villa si trovano sentieri escursionistici, boschi, ristoranti, agriturismi, cantine vinicole, bar, negozi e vari altri servizi.

Trattandosi di una villa istriana in pietra ristrutturata con piscina e situata in una posizione tranquilla, la villa è ideale per chi ama la pace e la privacy e può essere utilizzata per una tranquilla vita familiare, per le vacanze o per proseguire un'attività di affitto turistico già avviata.

Numero interno: 487

REC ID: 1157889

Внутренний номер: 487

REC ID: 1157889