* Impresivna vila sa bazenom u Smoljancima *

Smoljanci su malo naselje u Istarskoj županiji. Istra je poznata po prekrasnim krajolicima, povijesnim gradovima i mediteranskoj klimi. Same Smoljance karakterizira tradicionalna istarska arhitektura, maslinici i vinogradi, što ih čini slikovitim mjestom za posjetitelje koji žele doživjeti ruralni šarm ovog kraja.

U ponudi imamo prekrasnu modernu vilu s bazenom u Smoljancima, koja predstavlja idealno mjesto za odmor i uživanje. Vila je smještena jugozapadno, na rubu sela, na zadnjoj urbaniziranoj parceli, što omogućava privatnost i mir.

Unutrašnjost vile obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toaletu, spremištu, kotlovnici i natkrivenoj terasi, kao i pomoćni objekt s kaminom u prizemlju. Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i balkonom, što pruža dodatnu razinu udobnosti i privatnosti.

Vila će biti opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja putem inverterskih klima uređaja, PVC stolarijom, keramičkim pločicama u zajedničkim prostorima, parketom u spavaćim sobama te pločicama u bazenu. U okviru prve faze, instalirano je podno centralno grijanje i solarni kolektori za dodatnu učinkovitost.

Vanjski dio vile uključuje bazen površine 40 m², travnjak s automatskim navodnjavanjem, parkiralište za dva automobila te ulazna dvorišna vrata s automatskim otvaranjem i ogradni zid, što dodatno osigurava privatnost.

Vila se nudi kompletno namještena, spremna za useljenje i uživanje! Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže luksuzan i udoban život u prirodi. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog predivnog doma!

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1158039 REC - 6533

REC ID: 1158039

House Smoljanci, Svetvinčenat, 208m2

Smoljanci is a small village located in the Istria region of Croatia. The Istria region is known for its beautiful landscapes, historic towns, and Mediterranean climate. Smoljanci itself is characterized by traditional Istrian architecture, olive groves, and vineyards, making it a picturesque spot for visitors looking to experience the rural charm of the area.

We offer a beautiful modern villa with a swimming pool in Smoljanci, which is an ideal place for relaxation and enjoyment. The villa is located southwest, on the edge of the village, on the last urbanized plot, which provides privacy and peace.

The interior of the villa includes a spacious living room with kitchen and dining room, toilet, storage room, boiler room and covered terrace, as well as an auxiliary building with a fireplace on the ground floor. Upstairs there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom and balcony, which provides an additional level of comfort and privacy.

The villa will be equipped with modern heating and cooling systems via inverter air conditioners, PVC joinery, ceramic tiles in common areas, parquet in the bedrooms and tiles in the pool. As part of the first phase, underfloor central heating and solar collectors were installed for additional efficiency.

The exterior of the villa includes a 40 m² swimming pool, a lawn with automatic irrigation, parking for two cars and an entrance gate with automatic opening and a perimeter wall, which further ensures privacy.

The villa is offered fully furnished, ready to move in and enjoy! This property represents the perfect opportunity for those looking for a luxurious and comfortable life in nature. Do not miss the opportunity to become the owner of this wonderful home!

Contact: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Intrnal number: 6533

REC ID: 1158039

Haus Smoljanci, Svetvinčenat, 208m2

Smoljanci ist ein kleines Dorf in Istrien, Kroatien. Die Region Istrien ist bekannt für ihre wunderschönen Landschaften, historischen Städte und das mediterrane Klima. Smoljanci selbst ist geprägt von traditioneller istrischer Architektur, Olivenhainen und Weinbergen und ist ein malerischer Ort für Besucher, die den ländlichen Charme der Region erleben möchten.

Wir bieten eine wunderschöne moderne Villa mit Swimmingpool in Smoljanci, die ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen ist. Die Villa liegt südwestlich, am Rande des Dorfes, auf dem letzten urbanisierten Grundstück, was Privatsphäre und Ruhe bietet.

Der Innenbereich der Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Heizraum und eine überdachte Terrasse sowie ein Nebengebäude mit Kamin im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.

Die Villa wird mit modernen Heiz- und Kühlsystemen über Inverter-Klimaanlagen, PVC-Tischlerei, Keramikfliesen in den Gemeinschaftsbereichen, Parkettböden in den Schlafzimmern und Fliesen im Pool ausgestattet. Im ersten Bauabschnitt wurden zur Steigerung der Energieeffizienz eine Fußbodenheizung und Solarkollektoren eingebaut.

Der Außenbereich der Villa umfasst einen 40 m² großen Swimmingpool, eine Rasenfläche mit automatischer Bewässerung, Parkplätze für zwei Autos sowie eine automatisch öffnende Eingangstür und eine Umfassungsmauer, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Die Villa wird komplett möbliert angeboten, bezugsfertig und sofort wohnbereit! Dieses Anwesen ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses und komfortables Leben in der Natur suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Hauses zu werden!

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

Interne Nummer: 6533

REC ID: 1158039

Casa Smoljanci, Svetvinčenat, 208m2

Smoljanci è un piccolo villaggio situato nella regione istriana della Croazia. La regione istriana è nota per i suoi splendidi paesaggi, le città storiche e il clima mediterraneo. Smoljanci stessa è caratterizzata dalla tradizionale architettura istriana, dagli uliveti e dai vigneti, il che la rende un luogo pittoresco per i visitatori che desiderano sperimentare il fascino rurale della zona.

Offriamo una splendida villa moderna con piscina a Smoljanci, il luogo ideale per rilassarsi e divertirsi. La villa è situata a sud-ovest, ai margini del villaggio, sull'ultimo terreno urbanizzato, che garantisce privacy e tranquillità.

L'interno della villa comprende un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio, un locale caldaia e una terrazza coperta, nonché un edificio ausiliario con camino al piano terra. Al piano superiore si trovano tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e balcone, garantendo un ulteriore livello di comfort e privacy.

La villa sarà dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori inverter, infissi in PVC, piastrelle in ceramica nelle aree comuni, pavimenti in parquet nelle camere da letto e piastrelle in piscina. Nella prima fase sono stati installati il ​​riscaldamento centralizzato a pavimento e i collettori solari per aumentare l'efficienza.

L'esterno della villa comprende una piscina di 40 m², un prato con irrigazione automatica, un parcheggio per due auto, una porta d'ingresso con apertura automatica e un muro perimetrale, che garantisce ulteriormente la privacy.

La villa viene offerta completamente arredata, pronta per essere abitata e goduta! Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una vita lussuosa e confortevole nella natura. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa!

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

Numero interno: 6533

REC ID: 1158039

Внутренний номер: 6533

REC ID: 1158039