ISTRA, POREČ - Atraktivno investicijsko zemljište

ISTRA, POREČ - Atraktivno investicijsko zemljište

Grad Poreč smješten je na zapadnoj obali Istre, te su ga u današnjem obliku smislili stari Rimljani prije dva tisućljeća. Zbog povoljnog geografskog položaja te prirodnih i kulturnih ljepota, Poreč je jedan od najjačih turističkih centara u Hrvatskoj. Osnovna gospodarska grana je turizam, uz koju pozitivno koreliraju trgovina, graditeljstvo i poljoprivreda. Najznačajniji kulturni spomenik datira iz doba Bizanta, Eufrazijeva Bazilika s biskupijom iz 6. stoljeća. Ulice Poreča popločene su tragovima velikih kultura, antičkih, romaničkih i gotičkih. Poreč dakako karakteriziraju prekrasne plaže te kristalno čisto more.

Izuzetno građevinsko zemljište u Poreču – Investicija za razvoj luksuznih nekretnina

Građevinsko zemljište od 3473 m², smješteno na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Poreču, samo 600 metara od mora, predstavlja iznimnu priliku za investitore. Prema važećem prostornom planu, parcela je predviđena za gradnju obiteljskih kuća, višestambenih objekata i stambenih zgrada, što otvara široke mogućnosti za razvoj.

Zemljište se nalazi unutar neizgrađenog dijela građevinskog područja Poreča, a oblikom podsjeća na trokut, s urednim pristupnim putem i dostupnošću svih potrebnih priključaka (voda, struja) u neposrednoj blizini.
Zapadna orijentacija jamči odličnu sunčevu izloženost, čime budući objekti mogu iskoristiti prirodnu svjetlost i toplinu tijekom cijelog dana. Dodatnu atraktivnost daje i mogućnost uživanja u spektakularnom pogledu na more s prvog kata, što ovu lokaciju čini savršenom za razvoj luksuznih kuća ili stambenih kompleksa.

Nekretnina u vlasništvu pravne osobe,

Ova lokacija nudi visok potencijal za razvoj uz neposrednu blizinu svih važnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i plaže. Idealno za investitore koji traže profitabilnu priliku na atraktivnoj okolini. Ovdje možete ostvariti savršen balans između života u blizini mora i poslovnih mogućnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1158175 REC - 37186

REC ID: 1158175

ISTRIA, POREČ - Attractive investment land

ISTRIA, POREČ - Attractive investment land

The city of Poreč is located on the western coast of Istria, and was conceived in its current form by the ancient Romans two millennia ago. Due to its favorable geographical location and natural and cultural beauty, Poreč is one of the strongest tourist centers in Croatia. The main economic sector is tourism, with trade, construction and agriculture positively correlated. The most important cultural monument dates back to the Byzantine era, the Euphrasian Basilica with a bishopric from the 6th century. The streets of Poreč are paved with traces of great cultures, ancient, Romanesque and Gothic. Poreč is of course characterized by beautiful beaches and crystal clear sea.

Exceptional building land in Poreč - Investment for the development of luxury real estate

A building land of 3473 m², located in one of the most attractive locations in Poreč, just 600 meters from the sea, represents an exceptional opportunity for investors. According to the current spatial plan, the plot is intended for the construction of family houses, apartment buildings and residential buildings, which opens up wide opportunities for development.

The land is located within the undeveloped part of the construction area of ​​Poreč, and its shape resembles a triangle, with a neat access road and the availability of all necessary connections (water, electricity) in the immediate vicinity.
The western orientation guarantees excellent sun exposure, allowing future buildings to take advantage of natural light and heat throughout the day. Additional attractiveness is provided by the possibility of enjoying a spectacular sea view from the first floor, which makes this location perfect for the development of luxury houses or residential complexes.

Real estate owned by a legal entity,

This location offers high potential for development with close proximity to all important amenities, including shops, restaurants and beaches. Ideal for investors looking for a profitable opportunity in an attractive environment. Here you can achieve the perfect balance between living near the sea and business opportunities.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37186

REC ID: 1158175

ISTRIEN, POREČ – Attraktives Investitionsgrundstück

ISTRIEN, POREČ – Attraktives Investitionsgrundstück

Die Stadt Poreč liegt an der Westküste Istriens und wurde in ihrer heutigen Form vor zwei Jahrtausenden von den alten Römern erbaut. Aufgrund seiner günstigen geografischen Lage und seiner natürlichen und kulturellen Schönheit ist Poreč eines der stärksten Tourismuszentren Kroatiens. Wichtigster Wirtschaftszweig ist der Tourismus, wobei Handel, Baugewerbe und Landwirtschaft eine positive Korrelation aufweisen. Das bedeutendste Kulturdenkmal stammt aus byzantinischer Zeit, die Euphrasius-Basilika mit einem Bischofssitz aus dem 6. Jahrhundert. Die Straßen von Poreč sind gepflastert mit Spuren großer Kulturen der Antike, der Romanik und der Gotik. Poreč zeichnet sich natürlich durch wunderschöne Strände und kristallklares Meer aus.

Außergewöhnliches Baugrundstück in Poreč – Investition für die Entwicklung von Luxusimmobilien

Ein 3473 m² großes Baugrundstück in einer der attraktivsten Lagen von Poreč, nur 600 Meter vom Meer entfernt, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar. Gemäß dem geltenden Raumordnungsplan ist das Grundstück für den Bau von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden vorgesehen, was breite Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Grundstück befindet sich im unbebauten Teil des Baugebiets von Poreč und hat die Form eines Dreiecks. Es verfügt über eine gepflegte Zufahrtsstraße und alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Durch die Westausrichtung ist eine hervorragende Sonneneinstrahlung gewährleistet, sodass künftige Gebäude den ganzen Tag über von natürlichem Licht und Wärme profitieren können. Für zusätzliche Attraktivität sorgt die Möglichkeit, vom ersten Stock aus einen spektakulären Meerblick zu genießen, was diesen Standort perfekt für den Bau von Luxushäusern oder Wohnkomplexen macht.

Immobilien im Eigentum einer juristischen Person,

Dieser Standort bietet ein hohes Entwicklungspotenzial und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäften, Restaurants und Stränden. Ideal für Anleger, die eine lukrative Gelegenheit in einem attraktiven Umfeld suchen. Hier erreichen Sie die perfekte Balance zwischen Wohnen in Meeresnähe und Geschäftsmöglichkeiten.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37186

REC ID: 1158175

ISTRIA, PARENZO - Terreno interessante per investimenti

ISTRIA, PARENZO - Terreno interessante per investimenti

La città di Parenzo è situata sulla costa occidentale dell'Istria e fu concepita nella sua forma attuale dagli antichi Romani due millenni fa. Grazie alla sua posizione geografica favorevole e alle bellezze naturali e culturali, Parenzo è uno dei centri turistici più importanti della Croazia. Il principale settore economico è il turismo, con commercio, edilizia e agricoltura positivamente correlati. Il monumento culturale più significativo risale all'epoca bizantina: la Basilica Eufrasiana con sede vescovile del VI secolo. Le strade di Parenzo sono lastricate di tracce di grandi culture, antiche, romaniche e gotiche. Parenzo è naturalmente caratterizzata da bellissime spiagge e mare cristallino.

Terreno edificabile eccezionale a Parenzo – Investimento per lo sviluppo immobiliare di lusso

Un terreno edificabile di 3473 m², situato in una delle posizioni più attraenti di Parenzo, a soli 600 metri dal mare, rappresenta un'eccezionale opportunità per gli investitori. Secondo l'attuale piano regolatore, il terreno è destinato alla costruzione di case unifamiliari, edifici plurifamiliari ed edifici residenziali, il che apre ampie possibilità di sviluppo.

Il terreno si trova nella parte non edificata della zona edificabile di Parenzo e ha una forma triangolare, con una strada di accesso ben curata e tutti gli allacciamenti necessari (acqua, elettricità) nelle immediate vicinanze.
L'orientamento a ovest garantisce un'eccellente esposizione al sole, consentendo ai futuri edifici di sfruttare la luce naturale e il calore durante tutto l'arco della giornata. Un ulteriore vantaggio è dato dalla possibilità di godere di una spettacolare vista mare dal primo piano, rendendo questa posizione perfetta per la realizzazione di case di lusso o complessi residenziali.

Beni immobili di proprietà di una persona giuridica,

Questa posizione offre un elevato potenziale di sviluppo grazie alla vicinanza a tutti i servizi importanti, tra cui negozi, ristoranti e spiagge. Ideale per investitori alla ricerca di un'opportunità redditizia in un contesto interessante. Qui puoi trovare il perfetto equilibrio tra la vita vicino al mare e le opportunità di business.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37186

REC ID: 1158175

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Привлекательная инвестиционная земля

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Привлекательная инвестиционная земля

Город Пореч расположен на западном побережье Истрии и был задуман в его нынешнем виде древними римлянами два тысячелетия назад. Благодаря своему выгодному географическому положению, а также природным и культурным красотам Пореч является одним из крупнейших туристических центров Хорватии. Основным сектором экономики является туризм, с которым положительно связаны торговля, строительство и сельское хозяйство. Самый значительный памятник культуры относится к византийской эпохе — Евфразиева базилика с епископством VI века. Улицы Пореча усеяны следами великих культур: античной, романской и готической. Пореч, конечно же, славится прекрасными пляжами и кристально чистым морем.

Исключительный участок земли под застройку в Порече – инвестиции в развитие элитной недвижимости

Участок под застройку площадью 3473 м², расположенный в одном из самых привлекательных мест в Порече, всего в 600 метрах от моря, представляет собой исключительную возможность для инвесторов. Согласно действующему территориальному плану, участок предназначен для строительства коттеджей, многоквартирных домов и жилых зданий, что открывает широкие возможности для застройки.

Участок расположен в незастроенной части строительной зоны города Пореч, по форме напоминает треугольник, с удобным подъездным путем и наличием всех необходимых коммуникаций (вода, электричество) в непосредственной близости.
Западная ориентация гарантирует отличную солнечную освещенность, что позволит будущим зданиям использовать естественное освещение и тепло в течение всего дня. Дополнительную привлекательность придает возможность наслаждаться захватывающим видом на море с первого этажа, что делает это место идеальным для строительства элитных домов или жилых комплексов.

Недвижимое имущество, принадлежащее юридическому лицу,

Это место имеет высокий потенциал для развития, поскольку находится в непосредственной близости от всех важных удобств, включая магазины, рестораны и пляжи. Идеально подходит для инвесторов, ищущих прибыльные возможности в привлекательной среде. Здесь вы сможете достичь идеального баланса между жизнью у моря и возможностями для бизнеса.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37186

REC ID: 1158175