Prostrani stan u neposrednoj blizini centra grada

Prostrani stan stambene površine oko 85m2 smješten je na prvom katu manje stambene zgrade, na izuzetnoj i atraktivnoj lokaciji. Orijentacija stana je sjever – jug, čime je osigurana poveća količina svjetlosti kroz cijeli dan.
 
Nekretnina se sastoji od četiri veće sobe, jedne manje sobe, jednog kupatila, toaleta, ostave, te kuhinje s blagovaonicom. Dok se raspored stana sastoji od prostranog ulaznog hodnika koji vodi do tri prostrane sobe južne orijentacije. Dvije sobe povezane su elegantnim vratima, a jedna od njih ima izlaz na balkon s pogledom na grad. Hodnik također vodi do kupatila, zasebnog toaleta, kuhinje s blagovaonicom, te još dvije sobe sjeverne orijentacije, koje imaju pogled na vrt, uz dodatnu manju ostavu. Nekretnina ima dva glavna ulaza, što omogućuje mogućnost podjele na dvije odvojene jedinice. Također nekretnina posjeduje zajednički vrt koji se nalazi u stražnjem dijelu zgrade.
 
Nekretnina je od posebne kulturne vrijednosti jer je u njoj bio smješten atelje jednog od najpoznatijeg hrvatskog umjetnika svjetskog glasa.
 
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, nekretnina nudi veliki potencijal, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za svakodnevni život, uključujući trgovine, ugostiteljske objekte, te je samo pet minuta hoda udaljena od centra grada i svih povijesnih znamenitosti što nekretninu čini izvrsnom u vidu investicije.

Interni broj: 1159432 REC - 2046/73

REC ID: 1159432

Spacious apartment in the immediate vicinity of the city center

A spacious apartment of approximately 85m2 is located on the first floor of a small residential building, in an exceptional and attractive location. The orientation of the apartment is north-south, which ensures a large amount of light throughout the day.
 
The property consists of four larger rooms, one smaller room, one bathroom, toilet, storage room, and a kitchen with a dining room. While the layout of the apartment consists of a spacious entrance hall that leads to three spacious rooms facing south. Two rooms are connected by elegant doors, and one of them has access to a balcony overlooking the city. The hallway also leads to a bathroom, a separate toilet, a kitchen with a dining room, and two more rooms facing north, which have a view of the garden, with an additional small storage room. The property has two main entrances, which allows the possibility of dividing it into two separate units. The property also has a shared garden located at the back of the building.
 
The property is of special cultural value because it housed the studio of one of the most famous Croatian artists of world renown.
 
Thanks to its excellent location, the property offers great potential, and in the immediate vicinity there are all the necessary amenities for everyday life, including shops, restaurants, and it is only a five-minute walk from the city center and all historical sights, which makes the property an excellent investment.

Intrnal number: 2046/73

REC ID: 1159432

Geräumige Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums

Eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85m2 befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses, in einer außergewöhnlichen und attraktiven Lage. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd, was den ganzen Tag über für mehr Licht sorgt.
 
Das Anwesen besteht aus vier größeren Zimmern, einem kleineren Zimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum und einer Küche mit Esszimmer. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der zu drei geräumigen, nach Süden ausgerichteten Zimmern führt. Zwei Zimmer sind durch eine elegante Tür verbunden und eines davon hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Stadt. Vom Flur aus gelangt man außerdem in ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche mit Esszimmer und zwei weitere nach Norden ausgerichtete Zimmer mit Blick auf den Garten sowie einen zusätzlichen kleinen Abstellraum. Das Anwesen verfügt über zwei Haupteingänge, wodurch die Möglichkeit besteht, es in zwei separate Einheiten aufzuteilen. Zum Anwesen gehört außerdem ein Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Gebäudes.
 
Das Anwesen ist von besonderem kulturellen Wert, da es das Atelier eines der berühmtesten kroatischen Künstler mit Weltruf beherbergte.
 
Dank der hervorragenden Lage bietet die Immobilie großes Potenzial. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Geschäfte und Restaurants. Das Stadtzentrum und alle historischen Sehenswürdigkeiten sind nur fünf Gehminuten entfernt, was die Immobilie zu einer hervorragenden Investition macht.

Interne Nummer: 2046/73

REC ID: 1159432

Spazioso appartamento vicino al centro città

Un appartamento spazioso con una superficie abitabile di circa 85 m2 si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale, in una posizione eccezionale e attraente. L'orientamento dell'appartamento è nord-sud, il che garantisce una grande quantità di luce durante tutto l'arco della giornata.
 
La proprietà è composta da quattro stanze più grandi, una stanza più piccola, un bagno, una toilette, un ripostiglio e una cucina con sala da pranzo. La disposizione dell'appartamento è composta da un ampio ingresso che conduce a tre spaziose stanze esposte a sud. Due camere sono collegate da un'elegante porta e una di esse ha accesso a un balcone con vista sulla città. Il corridoio conduce anche a un bagno, a una toilette separata, a una cucina con sala da pranzo e ad altre due stanze esposte a nord, che si affacciano sul giardino, con un ulteriore piccolo ripostiglio. L'immobile è dotato di due ingressi principali, il che consente la possibilità di suddividerlo in due unità abitative distinte. La proprietà dispone anche di un giardino in comune situato sul retro dell'edificio.
 
La proprietà riveste un particolare valore culturale perché ospitava lo studio di uno degli artisti croati più famosi al mondo.
 
Grazie alla sua posizione eccellente, l'immobile offre un grande potenziale e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui negozi e ristoranti, ed è a soli cinque minuti a piedi dal centro città e da tutti i luoghi di interesse storico, il che rende l'immobile un ottimo investimento.

Numero interno: 2046/73

REC ID: 1159432

Просторная квартира недалеко от центра города

Просторная квартира с жилой площадью около 85 м2 расположена на первом этаже небольшого жилого дома, в исключительном и привлекательном месте. Ориентация квартиры — север-юг, что обеспечивает большое количество света в течение всего дня.
 
Недвижимость состоит из четырех больших комнат, одной комнаты поменьше, одной ванной комнаты, туалета, кладовой и кухни со столовой. Планировка квартиры состоит из просторной прихожей, ведущей в три просторные комнаты, выходящие на юг. Две комнаты соединены элегантной дверью, а одна из них имеет выход на балкон с видом на город. Коридор также ведет в ванную комнату, отдельный туалет, кухню со столовой и еще две комнаты, выходящие на север и выходящие окнами в сад, а также в небольшую дополнительную кладовую. В доме два главных входа, что позволяет разделить его на две отдельные части. На территории также имеется общий сад, расположенный позади здания.
 
Объект представляет особую культурную ценность, поскольку здесь располагалась студия одного из самых известных хорватских художников с мировым именем.
 
Благодаря своему прекрасному местоположению, недвижимость имеет большой потенциал, а в непосредственной близости находятся все необходимые удобства для повседневной жизни, включая магазины, рестораны, а до центра города и всех исторических достопримечательностей всего пять минут ходьбы, что делает недвижимость отличной инвестицией.

Внутренний номер: 2046/73

REC ID: 1159432