Poreč, okolica - Prostrana vila na mirnoj lokaciji

Poreč, okolica - Rustikalna vila s otvorenim pogledom.
Na prodaju je prekrasna vila s bazenom, smještena u mirnom okruženju, nedaleko od mora i centra Poreča. Ukupne stambene površine 177 m², vila se nalazi na prostranoj parceli od 778 m² i prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat.
Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu, toalet, kupaonicu, tehničku sobu te natkrivenu terasu idealnu za opuštanje. Na katu se nalaze dvije udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te prostrane terase s pogledom na okolnu prirodu.
Vila će biti opremljena električnim podnim grijanjem, klima uređajem te mogućnošću ugradnje kamina. Kvalitetna PVC stolarija s roletama i komarnicima osigurava visoku energetsku učinkovitost i udobnost. Dodatnu sigurnost pružaju alarmni sustav, video nadzor i satelitski prijemnik. U vanjskom dijelu nalazi se prostor za roštilj
Dostupna su 3 parkirna mjesta.
Ova nekretnina je idealna za buduće vlasnike koji žele rustikalan izgled u moderno opremljenoj kući, s prioritetom na intimu i prirodu. Iako oružena zelenilom nije daleko od svih potrebnih sadržaja.
Planirani završetak gradnje je kraj 2025.

Interni broj: 1159584 REC - 855

REC ID: 1159584

Poreč, surroundings – Spacious villa in a peaceful location

Poreč, surroundings – Rustic villa with open views
For sale is a beautiful villa with a pool, located in a peaceful environment, just a short distance from the sea and the center of Poreč. With a total living area of 177 m², the villa is situated on a spacious plot of 778 m² and spans two floors – ground floor and first floor.
The ground floor includes a spacious living room connected to the kitchen and dining area, one bedroom, a toilet, a bathroom, a technical room, and a covered terrace perfect for relaxation. The first floor features two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and large terraces with views of the surrounding nature.
The villa will be equipped with underfloor heating, air conditioning, and the option to install a fireplace. High-quality PVC joinery with shutters and mosquito nets ensures excellent energy efficiency and comfort. Additional security is provided by an alarm system, video surveillance, and a satellite receiver. The outdoor area includes a barbecue space.
There are 3 parking spaces available.
This property is ideal for future owners who want a rustic look in a modern, well-equipped house with a focus on privacy and nature. Despite being surrounded by greenery, it is not far from all necessary amenities.
The planned completion of construction is by the end of 2025.

Intrnal number: 855

REC ID: 1159584

Poreč, Umgebung – Geräumige Villa in ruhiger Lage

Poreč, Umgebung – Rustikale Villa mit offenem Blick
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit Pool, die sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Kilometer vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt, befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 177 m² steht die Villa auf einem großzügigen Grundstück von 778 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine überdachte Terrasse, die perfekt zum Entspannen geeignet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und große Terrassen mit Blick auf die umliegende Natur.
Die Villa wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und der Möglichkeit eines Kamins ausgestattet. Die hochwertige PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern gewährleisten eine hohe Energieeffizienz und Komfort. Zusätzliche Sicherheit bieten ein Alarmsystem, Videoüberwachung und ein Satellitenempfänger. Im Außenbereich gibt es einen Grillplatz.
Es stehen 3 Parkplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie ist ideal für zukünftige Eigentümer, die einen rustikalen Charme in einem modernen, gut ausgestatteten Haus wünschen, mit dem Schwerpunkt auf Privatsphäre und Natur. Obwohl sie von Grünflächen umgeben ist, ist sie nicht weit von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2025 geplant.

Interne Nummer: 855

REC ID: 1159584

Parenzo, dintorni – Villa spaziosa in una posizione tranquilla

Parenzo, dintorni – Villa rustica con vista aperta
È in vendita una splendida villa con piscina, situata in un ambiente tranquillo, a breve distanza dal mare e dal centro di Parenzo. Con una superficie totale di 177 m², la villa si trova su un ampio terreno di 778 m² e si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno connesso con la cucina e la zona pranzo, una camera da letto, un bagno, una stanza tecnica e una terrazza coperta ideale per il relax. Al primo piano si trovano due comode camere da letto, due moderne camere da bagno e ampie terrazze con vista sulla natura circostante.
La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e la possibilità di installare un caminetto. Le finestre in PVC di alta qualità con persiane e zanzariere garantiscono un'ottima efficienza energetica e comfort. La sicurezza aggiuntiva è garantita da un sistema di allarme, videosorveglianza e ricevitore satellitare. All'esterno c'è uno spazio per il barbecue.
Sono disponibili 3 posti auto.
Questa proprietà è ideale per i futuri proprietari che desiderano un aspetto rustico in una casa moderna e ben attrezzata, con un'enfasi sulla privacy e sulla natura. Pur essendo immersa nel verde, non è lontana da tutti i servizi necessari.
Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2025.

Numero interno: 855

REC ID: 1159584

Внутренний номер: 855

REC ID: 1159584