Tinjan, renovirana kamena kuća

Luksuzna kamena vila u srcu Istre – savršen spoj tradicije i modernog komfora
Prodajemo prekrasnu, potpuno renoviranu kamenu vilu smještenu u slikovitom okruženju Tinjana, idealnom za opuštanje i uživanje u istarskom načinu života. Ova elegantna nekretnina nudi 141,27 m² stambene površine te 74 m² vrta, pažljivo uređenog kako bi osigurao privatnost i mir.
Elegantna i funkcionalna raspodjela prostora
• Suteren: moderno uređena kuhinja s blagovaonicom, WC za goste i stepenište koje vodi na gornje etaže.
• Prizemlje: prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, dodatni WC te spavaća soba s privatnom kupaonicom.
• Prvi kat: dvije prostrane spavaće sobe koje dijele elegantno uređenu kupaonicu, pri čemu je u jednoj sobi smještena i kada za dodatni luksuz.
Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, pružajući ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.
Uživajte u potpunoj privatnosti unutar uređenog vrta, koji uključuje:
• Bazen za osvježenje u toplim ljetnim danima,
• Saunu za potpuni wellness doživljaj,
• Prostor za druženje – idealno mjesto za nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima.
Unatoč mirnom i prirodnom okruženju, vila se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, restorana, vrtića, škole i drugih usluga.
Ova vila pruža jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog istarskog šarma i modernog luksuza, čineći je idealnim obiteljskim domom ili atraktivnom investicijom za turistički najam.
Vila se prodaje potpuno namještena i spremna je za useljenje!
Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. 

Interni broj: 1159625 REC - 517

REC ID: 1159625

Tinjan, renovated stone house

Luxury stone villa in the heart of Istria – a perfect blend of tradition and modern comfort
We are selling a beautiful, completely renovated stone villa located in the picturesque surroundings of Tinjan, ideal for relaxing and enjoying the Istrian lifestyle. This elegant property offers 141.27 m² of living space and 74 m² of garden, carefully landscaped to ensure privacy and peace.
Elegant and functional distribution of space
• Basement: modernly decorated kitchen with dining area, guest toilet and staircase leading to the upper floors.
• Ground floor: spacious living room with access to the terrace, additional toilet and bedroom with private bathroom.
• First floor: two spacious bedrooms sharing an elegantly decorated bathroom, one of which also has a bathtub for added luxury.
Heating and cooling are provided by air conditioning, providing a pleasant atmosphere all year round.
Enjoy complete privacy within the landscaped garden, which includes:
• Swimming pool for refreshing on warm summer days,
• Sauna for a complete wellness experience,
• Social area – an ideal place for unforgettable moments with family and friends.
Despite the peaceful and natural surroundings, the villa is located in close proximity to all necessary amenities – shops, restaurants, kindergartens, schools and other services.
This villa offers a unique combination of traditional Istrian charm and modern luxury, making it an ideal family home or an attractive investment for tourist rental.
The villa is sold fully furnished and ready to move in!
For additional information and viewing, please feel free to contact us. 

Intrnal number: 517

REC ID: 1159625

Tinjan, renoviertes Steinhaus

Luxuriöse Steinvilla im Herzen Istriens – die perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort
Wir verkaufen eine wunderschöne, komplett renovierte Steinvilla in der malerischen Umgebung von Tinjan, ideal zum Entspannen und Genießen des istrischen Lebensstils. Dieses elegante Anwesen bietet 141,27 m² Wohnfläche und 74 m² Garten, der sorgfältig angelegt wurde, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.
Elegante und funktionale Raumaufteilung
• Keller: moderne Küche mit Esszimmer, Gästetoilette und Treppe zu den oberen Stockwerken.
• Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zusätzliches WC und Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer teilen sich ein elegant eingerichtetes Badezimmer, eines davon verfügt für zusätzlichen Luxus auch über eine Badewanne.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Genießen Sie absolute Privatsphäre im angelegten Garten, der Folgendes umfasst:
• Swimmingpool zur Erfrischung an heißen Sommertagen,
• Sauna für ein umfassendes Wellness-Erlebnis,
• Geselligkeitsbereich – ein idealer Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Trotz der ruhigen und natürlichen Umgebung befindet sich die Villa in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Kindergärten, Schulen und anderen Dienstleistungen.
Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem istrischem Charme und modernem Luxus und ist somit ein ideales Familienheim oder eine attraktive Investition zur touristischen Vermietung.
Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft!
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. 

Interne Nummer: 517

REC ID: 1159625

Tinjan, casa in pietra ristrutturata

Lussuosa villa in pietra nel cuore dell'Istria: la perfetta combinazione di tradizione e comfort moderno
Vendiamo una bellissima villa in pietra completamente ristrutturata, situata nei pittoreschi dintorni di Tinjan, ideale per rilassarsi e godersi lo stile di vita istriano. Questa elegante proprietà offre 141,27 m² di superficie abitabile e 74 m² di giardino, attentamente curato per garantire privacy e tranquillità.
Distribuzione degli spazi elegante e funzionale
• Seminterrato: cucina moderna con sala da pranzo, bagno per gli ospiti e scala che conduce ai piani superiori.
• Piano terra: ampio soggiorno con accesso alla terrazza, ulteriore bagno di servizio e camera da letto con bagno privato.
• Primo piano: due spaziose camere da letto che condividono un bagno elegantemente decorato, uno dei quali dispone anche di una vasca da bagno per un lusso aggiuntivo.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dall'aria condizionata, che crea un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno.
Godetevi la privacy più completa nel giardino paesaggistico, che comprende:
• Piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive,
• Sauna per un'esperienza di benessere completa,
• Area socializzazione: un luogo ideale per momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.
Nonostante l'ambiente tranquillo e naturale, la villa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, asili, scuole e altri servizi.
Questa villa offre una combinazione unica tra il fascino tradizionale istriano e il lusso moderno, rendendola una casa di famiglia ideale o un investimento interessante per l'affitto turistico.
La villa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata!
Per ulteriori informazioni e visite, contattateci. 

Numero interno: 517

REC ID: 1159625

Внутренний номер: 517

REC ID: 1159625