RIJEKA – BELVEDER | TROSOBAN STAN S PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE I GRAD

Na prodaju je prostran četverosobni stan na 8. katu uredne i održavane zgrade s liftom, na atraktivnoj lokaciji Belveder, svega 15 minuta lagane šetnje od Korza.

Osnovne karakteristike:

- Lokacija: Belveder, Rijeka
- Površina: 75,77 m2
- Kat: 8 / ukupno 12
- Broj soba: 4 (tri spavaće + dnevni boravak)
- Kuhinja s izbom
- Kupaonica + odvojeni WC
- Tri lođe
- Drvarnica

Dodatne informacije:

- PVC vanjska stolarija
- Parketi u dobrom stanju
- Keramika i zidovi uredni
- Grijanje: Grijalice i radijatori na struju (bez centralnog grijanja – mogućnost kontrole troškova)
- Namještenost: Namješteno
- Orijentacija: Jugoistok
- Otvoren pogled na more i grad
- Zgrada s liftom
- Godina izgradnje: 1975.

Prednosti nekretnine:

Stan je uredan i useljiv, ali pruža prostor za modernizaciju prema vlastitim željama. Zahvaljujući odličnom rasporedu prostorija, velikim staklenim površinama i predivnom pogledu na grad i more, idealan je za obiteljski život ili kao investicija za najam.

Blizina svih potrebnih sadržaja – trgovine, škole, vrtići, pošta, banka, igrališta, javni prijevoz – čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom lokacijom za svakodnevni život.

Dokumentacija:

- Vlasnički list
- Uporabna dozvola

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno s Općim uvijetima poslovanja.

Interni broj: 1160625 REC - OM-1165

REC ID: 1160625

RIJEKA – BELVEDER | THREE-ROOM APARTMENT WITH A BEAUTIFUL VIEW OF THE SEA AND THE CITY

For sale is a spacious four-bedroom apartment on the 8th floor of a well-maintained building with an elevator, located in the attractive Belveder area, just a 15-minute leisurely walk from the Korzo.

Basic characteristics:

- Location: Belveder, Rijeka
- Area: 75.77 m2
- Floor: 8 / total 12
- Number of rooms: 4 (three bedrooms + living room)
- Kitchen with pantry
- Bathroom + separate toilet
- Three balconies
- Storage room

Additional information:

- PVC exterior joinery
- Parquet in good condition
- Ceramics and walls in order
- Heating: Electric heaters and radiators (no central heating – possibility to control costs)
- Furnishing: Furnished
- Orientation: Southeast
- Open view of the sea and city
- Building with an elevator
- Year of construction: 1975.

Property advantages:

The apartment is tidy and move-in ready, but offers space for modernization according to personal preferences. Thanks to the excellent layout of the rooms, large glass surfaces, and beautiful views of the city and sea, it is ideal for family living or as an investment for rental.

Proximity to all necessary amenities – shops, schools, kindergartens, post office, bank, playgrounds, public transport – makes this property an extremely attractive location for everyday life.

Documentation:

- Ownership certificate
- Usage permit

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1165

REC ID: 1160625

RIJEKA – BELVEDER | DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNEM BLICK AUF DAS MEER UND DIE STADT

Zum Verkauf steht eine geräumige Vierzimmerwohnung im 8. Stock eines gepflegten und gut instand gehaltenen Gebäudes mit Aufzug, in der attraktiven Lage Belveder, nur 15 Minuten gemütlichen Fußwegs vom Korzo entfernt.

Grundlegende Eigenschaften:

- Lage: Belveder, Rijeka
- Fläche: 75,77 m2
- Stockwerk: 8 / insgesamt 12
- Anzahl der Zimmer: 4 (drei Schlafzimmer + Wohnzimmer)
- Küche mit Abstellraum
- Badezimmer + separates WC
- Drei Loggien
- Abstellraum

Zusätzliche Informationen:

- PVC-Fenster
- Parkett in gutem Zustand
- Keramik und Wände in ordentlichem Zustand
- Heizung: Elektroheizungen und Heizkörper (keine Zentralheizung – Möglichkeit der Kostenkontrolle)
- Möblierung: Möbliert
- Ausrichtung: Südost
- Offener Blick auf das Meer und die Stadt
- Gebäude mit Aufzug
- Baujahr: 1975.

Vorteile der Immobilie:

Die Wohnung ist ordentlich und bezugsfertig, bietet jedoch Raum für Modernisierungen nach eigenen Wünschen. Dank des ausgezeichneten Raumlayouts, der großen Glasflächen und des wunderschönen Blicks auf die Stadt und das Meer ist sie ideal für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung.

Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Post, Banken, Spielplätze, öffentliche Verkehrsmittel – macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Standort für das tägliche Leben.

Dokumentation:

- Eigentumsnachweis
- Benutzungsgenehmigung

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1165

REC ID: 1160625

RIJEKA – BELVEDER | APPARTAMENTO TRILOCALE CON UNA VISTA MERAVIGLIOSA SUL MARE E SULLA CITTÀ

In vendita un ampio appartamento quadrilocale al 8° piano di un edificio ordinato e ben mantenuto con ascensore, in una posizione attraente a Belveder, a soli 15 minuti di passeggiata dal Corso.

Caratteristiche principali:

- Posizione: Belveder, Fiume
- Superficie: 75,77 m2
- Piano: 8 / totale 12
- Numero di stanze: 4 (tre camere da letto + soggiorno)
- Cucina con dispensa
- Bagno + WC separato
- Tre logge
- Ripostiglio

Informazioni aggiuntive:

- Infissi esterni in PVC
- Pavimenti in buone condizioni
- Piastrelle e pareti in ordine
- Riscaldamento: Stufette e radiatori elettrici (senza riscaldamento centralizzato – possibilità di controllo dei costi)
- Arredamento: Arredato
- Orientamento: Sud-est
- Vista aperta sul mare e sulla città
- Edificio con ascensore
- Anno di costruzione: 1975.

Vantaggi della proprietà:

L'appartamento è ordinato e abitabile, ma offre spazio per la modernizzazione secondo i propri desideri. Grazie alla perfetta disposizione delle stanze, alle ampie superfici vetrate e alla splendida vista sulla città e sul mare, è ideale per la vita familiare o come investimento per affitti.

La vicinanza a tutti i servizi necessari – negozi, scuole, asili, poste, banche, parchi, trasporti pubblici – rende questa proprietà un'ubicazione estremamente attraente per la vita quotidiana.

Documentazione:

- Certificato di proprietà
- Permesso di utilizzo

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia sarà addebitata secondo i Termini e condizioni generali di affari.

Numero interno: OM-1165

REC ID: 1160625

РИЕКА – БЕЛВЕДЕР | ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРОД

На продажу просторная четырехкомнатная квартира на 8-м этаже аккуратного и ухоженного здания с лифтом, в привлекательном районе Белведер, всего в 15 минутах легкой прогулки от Корзо.

Основные характеристики:

- Локация: Белведер, Риека
- Площадь: 75,77 м2
- Этаж: 8 / всего 12
- Количество комнат: 4 (три спальни + гостиная)
- Кухня с кладовкой
- Ванная комната + отдельный туалет
- Три лоджии
- Кладовая

Дополнительная информация:

- ПВХ внешние окна
- Паркет в хорошем состоянии
- Керамика и стены аккуратные
- Отопление: обогреватели и радиаторы на электричестве (без центрального отопления – возможность контроля расходов)
- Меблировка: меблировано
- Ориентация: юго-восток
- Открытый вид на море и город
- Здание с лифтом
- Год постройки: 1975.

Преимущества недвижимости:

Квартира аккуратная и готова к заселению, но предоставляет возможность для модернизации согласно собственным предпочтениям. Благодаря отличной планировке помещений, большим стеклянным поверхностям и прекрасному виду на город и море, она идеальна для семейной жизни или как инвестиция для аренды.

Близость ко всем необходимым удобствам – магазины, школы, детские сады, почта, банк, игровые площадки, общественный транспорт – делает эту недвижимость исключительно привлекательной локацией для повседневной жизни.

Документация:

- Свидетельство о праве собственности
- Разрешение на использование

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса.

Внутренний номер: OM-1165

REC ID: 1160625