Istra, Umag, prodaja, kuća 250m2, za adaptaciju, pogled more, 200m od plaže, 550.000 Eur.

Ova samostojeća kuća u Umagu predstavlja izuzetnu priliku za kupce koji traže investiciju na savršenoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora. Smještena na parceli od 680 m2, kuća se prostire na 250 m2, raspoređena u dva stana, svaki od po 125 m2. Unatoč tome što zahtijeva potpunu renovaciju, kuća nudi veliki potencijal za prenamjenu u više stambenih jedinica, što se čini vrlo atraktivnim za budućnost

Sam prostor kuće nudi svijetle i prostrane prostorije koje uključuju hodnik, kuhinju, blagovaonicu, dnevnu sobu i dvije spavaće sobe, idealne za udoban boravak. S obzirom na njen trenutni status, kuća je već prepoznata kao atraktivna destinacija za turistički najam, budući da je smještena svega 200 metara od mora i plaže, au neposrednoj blizini nalaze se i trgovine, restorani te barovi, što jamči visoku potražnju među po

Okućnica je uredno održavana i ograđena, a unutar ograde smještena su parkirna mjesta, što je dodatna prednost za buduće korisnike. Kuća također posjeduje garažu i podrum od 29 m2, čime je dodatno obogaćena funkcionalnost prostora. Prekrasan pogled na more koji se pruža iz kuće samo je jedan od faktora koji čine ovu nekretninu iznimnom.

S obzirom na njezinu fantastičnu lokaciju i potencijal za turistički najam ili renovaciju u više stambenih jedinica, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku. Pozicija uz more, u blizini svih sadržaja već je razvijenim potencijalom za turistički najam, čini savršenim izborom za sve što želite ulagati u nekretnine na Jadranskoj obali.



Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1160867 REC - ZM005

REC ID: 1160867

Istria, Umag, sale, house 250m2, for renovation, sea view, 200m from the beach, 550,000 Eur.

This detached house in Umag represents an exceptional opportunity for buyers looking for an investment in a perfect location, in close proximity to the sea. Situated on a plot of 680 m2, the house spans 250 m2, divided into two apartments, each measuring 125 m2. Despite requiring complete renovation, the house offers great potential for conversion into multiple residential units, which appears very attractive for the future.

The living space of the house features bright and spacious rooms, including a hallway, kitchen, dining room, living room, and two bedrooms, ideal for comfortable living. Given its current status, the house has already been recognized as an attractive destination for tourist rentals, as it is located just 200 meters from the sea and the beach, with shops, restaurants, and bars in close proximity, ensuring high demand among tourists.

The yard is well-maintained and fenced, with parking spaces within the enclosure, providing an additional advantage for future users. The house also includes a garage and a 29 m2 basement, further enhancing the functionality of the space. The beautiful sea view from the house is just one of the factors that make this property exceptional.

Considering its fantastic location and potential for tourist rental or renovation into multiple residential units, this property represents an excellent investment opportunity. The position by the sea, near all amenities, already has developed potential for tourist rental, making it the perfect choice for anyone looking to invest in real estate on the Adriatic coast.



For more information about this property and to schedule a viewing:

phone: +385 95 829 2058
email: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: ZM005

REC ID: 1160867

Istrien, Umag, Verkauf, Haus 250m2, zur Anpassung, Meerblick, 200m vom Strand, 550.000 Eur.

Dieses freistehende Haus in Umag stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die nach einer Investition an einem perfekten Standort in unmittelbarer Nähe des Meeres suchen. Auf einem Grundstück von 680 m2 gelegen, erstreckt sich das Haus über 250 m2 und ist in zwei Wohnungen von jeweils 125 m2 aufgeteilt. Trotz der Tatsache, dass es eine vollständige Renovierung erfordert, bietet das Haus großes Potenzial für die Umwandlung in mehrere Wohneinheiten, was für die Zukunft sehr attraktiv erscheint.

Der Raum des Hauses bietet helle und geräumige Zimmer, die einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer umfassen, ideal für einen komfortablen Aufenthalt. Angesichts ihres aktuellen Status wird das Haus bereits als attraktive Destination für touristische Vermietungen erkannt, da es nur 200 Meter vom Meer und dem Strand entfernt liegt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Bars, was eine hohe Nachfrage garantiert.

Der Außenbereich ist ordentlich gepflegt und eingezäunt, innerhalb des Zauns befinden sich Parkplätze, was einen zusätzlichen Vorteil für zukünftige Nutzer darstellt. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen 29 m2 großen Keller, wodurch die Funktionalität des Raumes weiter bereichert wird. Der wunderschöne Meerblick, der sich vom Haus bietet, ist nur einer der Faktoren, die diese Immobilie außergewöhnlich machen.

Angesichts ihrer fantastischen Lage und des Potenzials für touristische Vermietungen oder Renovierungen in mehrere Wohneinheiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Lage am Meer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten mit bereits entwickeltem Potenzial für touristische Vermietungen, macht sie zur perfekten Wahl für alle, die in Immobilien an der Adriaküste investieren möchten.



Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: ZM005

REC ID: 1160867

Istria, Umag, vendita, casa 250m2, da ristrutturare, vista mare, 200m dalla spiaggia, 550.000 Eur.

Questa casa indipendente a Umago rappresenta un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano un investimento in una posizione perfetta, a pochi passi dal mare. Situata su un terreno di 680 m2, la casa si estende su 250 m2, suddivisa in due appartamenti, ognuno di 125 m2. Nonostante richieda una completa ristrutturazione, la casa offre un grande potenziale per essere trasformata in più unità abitative, il che appare molto attraente per il futuro.

Lo spazio della casa offre ambienti luminosi e spaziosi che includono un corridoio, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e due camere da letto, ideali per un soggiorno confortevole. Considerando il suo stato attuale, la casa è già riconosciuta come una destinazione attraente per l'affitto turistico, poiché si trova a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia, e nelle immediate vicinanze ci sono anche negozi, ristoranti e bar, il che garantisce un'alta domanda tra i turisti.

Il giardino è ben curato e recintato, e all'interno della recinzione sono disponibili posti auto, il che è un ulteriore vantaggio per i futuri utilizzatori. La casa possiede anche un garage e una cantina di 29 m2, arricchendo ulteriormente la funzionalità dello spazio. La splendida vista sul mare che si gode dalla casa è solo uno dei fattori che rendono questa proprietà eccezionale.

Considerata la sua fantastica posizione e il potenziale per l'affitto turistico o la ristrutturazione in più unità abitative, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. La posizione vicino al mare, in prossimità di tutti i servizi già sviluppati, ha un potenziale per l'affitto turistico, rendendola una scelta perfetta per chi desidera investire in immobili sulla costa adriatica.



Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per fissare una visita:

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: ZM005

REC ID: 1160867

Istra, Umag, продажа, дом 250м2, для адаптации, вид на море, 200м от пляжа, 550.000 евро.

Этот отдельностоящий дом в Умаге представляет собой исключительную возможность для покупателей, которые ищут инвестиции в идеальном месте, в непосредственной близости от моря. Расположенный на участке площадью 680 м2, дом занимает 250 м2, распределенных на два квартиры, каждый по 125 м2. Несмотря на то, что требуется полная реконструкция, дом предлагает большой потенциал для перепрофилирования в большее количество жилых единиц, что кажется очень привлекательным для будущего.

Само пространство дома предлагает светлые и просторные комнаты, которые включают коридор, кухню, столовую, гостиную и две спальни, идеальные для комфортного проживания. Учитывая его текущее состояние, дом уже признан привлекательным местом для туристической аренды, поскольку находится всего в 200 метрах от моря и пляжа, а в непосредственной близости находятся магазины, рестораны и бары, что гарантирует высокий спрос среди туристов.

Приусадебный участок ухожен и огорожен, а внутри ограды расположены парковочные места, что является дополнительным преимуществом для будущих пользователей. Дом также имеет гараж и подвал площадью 29 м2, что дополнительно обогащает функциональность пространства. Прекрасный вид на море, открывающийся из дома, является лишь одним из факторов, которые делают эту недвижимость исключительной.

Учитывая ее фантастическое расположение и потенциал для туристической аренды или реконструкции в большее количество жилых единиц, эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность. Позиция у моря, вблизи всех удобств с уже развитым потенциалом для туристической аренды, делает ее идеальным выбором для всех, кто хочет инвестировать в недвижимость на Адриатическом побережье.



Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и для записи на просмотр:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: ZM005

REC ID: 1160867