Istra, Motovun, prodaja građevinskog/ poljoprivrednog zemljišta, izgradnja, vile, stancije, ranča sa konjima...

Zemljište koje se nudi na prodaju predstavlja jedinstvenu priliku za sve one koji žele pronaći svoj kutak u prirodi, daleko od gradske buke i gužve, a opet dovoljno blizu svih sadržaja. Smješteno u malom, mirnom selu između Poreča i Motovuna, ovo zemljište prostire se na 16.637 m2, od čega 1.900 m2 čini građevinsku zonu koja omogućava gradnju. Okruženje je netaknuto i pruža nevjerojatnu privatnost, budući da je u neposrednoj blizini selo u kojem nitko ne stanuje, a odatle se pruža prekrasan pogled na okolnu prirodu.

Idealno za ljubitelje tišine i mira, ovo zemljište nudi prostor za izgradnju različitih objekata prema želji vlasnika. Bilo da ste u potrazi za savršenim mjestom za izgradnju istarske stancije, ranča sa konjima, maslinika, kamene vile s bazenom, ili pak nekog drugog objekta za odmor, ovaj prostor nudi neograničene mogućnosti. Uz izvor pitke vode u neposrednoj blizini, i odličnu klimu koja doprinosi zdravlju, ovo je lokacija koja će vas nadahnuti.

Blizina mora, svega 15 minuta vožnje do Poreča i obale, čini ovo zemljište atraktivnim i za one koji žele uživati u ljepotama Istre, a opet biti daleko od turističkih gužvi. Slično tome, glavna cesta je udaljena samo 2 km, dok je Motovun na samo 6 km, a Pazin 10 km od ovog idiličnog kutka.

S obzirom na to da je zemljište smješteno u neizgrađenoj građevinskoj zoni, budući vlasnici mogu odmah započeti s ishodovanjem građevinske dozvole i gradnjom, a uz to postoji mogućnost proširenja građevinske zone. Infrastruktura je osigurana, s pristupom putem, te strujom, vodom i telefonom u blizini. Ova lokacija, koja nudi potpunu privatnost i mir, a opet blizinu svih potrebnih sadržaja, savršena je za osobe koje žele pobjeći od stresa i uživati u svakodnevnom kontaktu s prirodom.

Zemljište se prodaje po povoljnoj cijeni, a uz njega dolazi mogućnost kupnje dodatne šumske površine od 24.203 m2, što daje dodatnu fleksibilnost za proširenje ili korištenje prostora za različite projekte. S čistim vlasništvom 1/1 i bez tereta, ovo je rijetka prilika za izgradnju savršenog objekta u prirodi, bilo da se radi o luksuznoj vili, rekreacijskom objektu ili ranču.

Ovo zemljište je prava oaza za one koji žele uživati u ljepoti Istre, okruženi netaknutom prirodom, a ujedno biti dovoljno blizu svih važnih destinacija. Pozivamo vas da dođete i uvjerite se sami u njegovu jedinstvenost.



Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1160872 REC - UZ 139

REC ID: 1160872

Istria, Motovun, sale of construction/agricultural land, construction, villas, estates, ranch with horses...

The land offered for sale represents a unique opportunity for those looking to find their corner in nature, away from the city noise and crowds, yet close enough to all amenities. Located in a small, quiet village between Poreč and Motovun, this land spans 16,637 m2, of which 1,900 m2 constitutes a building zone that allows for construction. The surroundings are untouched and provide incredible privacy, as it is in the immediate vicinity of a village where no one resides, and from there, there is a beautiful view of the surrounding nature.

Ideal for lovers of tranquility and peace, this land offers space for the construction of various facilities according to the owner's wishes. Whether you are looking for the perfect place to build an Istrian estate, a horse ranch, an olive grove, a stone villa with a pool, or some other vacation property, this space offers unlimited possibilities. With a source of drinking water in the immediate vicinity, and excellent climate that contributes to health, this is a location that will inspire you.

The proximity to the sea, just a 15-minute drive to Poreč and the coast, makes this land attractive for those who want to enjoy the beauty of Istria while being far from tourist crowds. Similarly, the main road is only 2 km away, while Motovun is just 6 km, and Pazin is 10 km from this idyllic corner.

Since the land is located in an undeveloped building zone, future owners can immediately start obtaining a building permit and construction, and there is also the possibility of expanding the building zone. Infrastructure is provided, with access roads, and electricity, water, and telephone nearby. This location, which offers complete privacy and peace, yet proximity to all necessary amenities, is perfect for those who want to escape from stress and enjoy daily contact with nature.

The land is being sold at an attractive price, and along with it comes the possibility of purchasing an additional forest area of 24,203 m2, which provides additional flexibility for expansion or use of the space for various projects. With clear ownership 1/1 and no encumbrances, this is a rare opportunity to build the perfect property in nature, whether it be a luxury villa, recreational facility, or ranch.

This land is a true oasis for those who wish to enjoy the beauty of Istria, surrounded by untouched nature, while still being close to all important destinations. We invite you to come and see its uniqueness for yourself.



For more information about this property and to schedule a viewing:

phone: +385 95 829 2058
email: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: UZ 139

REC ID: 1160872

Istrien, Motovun, Verkauf von Bau-/Agrarland, Bau, Villen, Gehöfte, Reiterhöfe...

Das angebotene Grundstück zum Verkauf stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ihren Rückzugsort in der Natur suchen, fernab von städtischem Lärm und Trubel, jedoch nah genug an allen Annehmlichkeiten. Es befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf zwischen Poreč und Motovun und erstreckt sich über 16.637 m2, von denen 1.900 m2 als Bauzone ausgewiesen sind, die den Bau ermöglicht. Die Umgebung ist unberührt und bietet unglaubliche Privatsphäre, da sich in unmittelbarer Nähe ein Dorf befindet, in dem niemand wohnt, und von dort aus hat man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur.

Ideal für Liebhaber von Ruhe und Frieden, bietet dieses Grundstück Platz für den Bau verschiedener Objekte nach den Wünschen des Eigentümers. Ob Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort für den Bau eines istrischen Landhauses, einer Pferderanch, eines Olivenhains, einer Steinvilla mit Pool oder eines anderen Ferienobjekts sind, dieser Raum bietet unbegrenzte Möglichkeiten. Mit einer Trinkwasserquelle in unmittelbarer Nähe und einem hervorragenden Klima, das zur Gesundheit beiträgt, ist dies ein Standort, der Sie inspirieren wird.

Die Nähe zum Meer, nur 15 Minuten Fahrt nach Poreč und zur Küste, macht dieses Grundstück auch für diejenigen attraktiv, die die Schönheiten Istriens genießen möchten und dennoch weit weg von touristischen Menschenmengen sein wollen. Ebenso ist die Hauptstraße nur 2 km entfernt, während Motovun nur 6 km und Pazin 10 km von diesem idyllischen Fleck entfernt ist.

Da sich das Grundstück in einer unbebauten Bauzone befindet, können zukünftige Eigentümer sofort mit der Beantragung einer Baugenehmigung und dem Bau beginnen, zudem besteht die Möglichkeit, die Bauzone zu erweitern. Die Infrastruktur ist gesichert, mit Zugang über eine Straße sowie Strom, Wasser und Telefon in der Nähe. Dieser Standort, der vollständige Privatsphäre und Ruhe bietet und dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen liegt, ist perfekt für Personen, die dem Stress entfliehen und täglichen Kontakt mit der Natur genießen möchten.

Das Grundstück wird zu einem günstigen Preis verkauft, und es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Waldfläche von 24.203 m2 zu erwerben, was zusätzliche Flexibilität für Erweiterungen oder die Nutzung des Raums für verschiedene Projekte bietet. Mit einem klaren Eigentum 1/1 und ohne Belastungen ist dies eine seltene Gelegenheit, das perfekte Objekt in der Natur zu bauen, sei es eine Luxusvilla, ein Freizeitobjekt oder eine Ranch.

Dieses Grundstück ist eine wahre Oase für diejenigen, die die Schönheit Istriens genießen möchten, umgeben von unberührter Natur und dennoch nahe genug an allen wichtigen Zielen. Wir laden Sie ein, zu kommen und sich selbst von seiner Einzigartigkeit zu überzeugen.



Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Telefon: +385 95 829 2058
Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: UZ 139

REC ID: 1160872

Istria, Motovun, vendita di terreni edificabili/agricoli, costruzione, ville, fattorie, ranch con cavalli...

Il terreno in vendita rappresenta un'opportunità unica per tutti coloro che desiderano trovare il proprio angolo nella natura, lontano dal rumore e dalla confusione della città, ma comunque abbastanza vicino a tutti i servizi. Situato in un piccolo e tranquillo villaggio tra Poreč e Motovun, questo terreno si estende su 16.637 m2, di cui 1.900 m2 costituiscono la zona edificabile che consente la costruzione. L'ambiente è incontaminato e offre un'incredibile privacy, essendo nelle vicinanze di un villaggio disabitato, da cui si gode di una vista splendida sulla natura circostante.

Ideale per gli amanti della tranquillità e della pace, questo terreno offre spazio per la costruzione di diversi edifici secondo i desideri del proprietario. Che siate alla ricerca del posto perfetto per costruire una fattoria istriana, un ranch con cavalli, un uliveto, una villa in pietra con piscina, o un altro tipo di immobile per le vacanze, questo spazio offre possibilità illimitate. Con una sorgente d'acqua potabile nelle immediate vicinanze e un'ottima clima che contribuisce alla salute, questa è una posizione che vi ispirerà.

La vicinanza al mare, a solo 15 minuti di auto da Poreč e dalla costa, rende questo terreno attraente anche per coloro che vogliono godere delle bellezze dell'Istria, pur rimanendo lontani dalle folle turistiche. Allo stesso modo, la strada principale dista solo 2 km, mentre Motovun è a soli 6 km e Pazin a 10 km da questo angolo idilliaco.

Poiché il terreno si trova in una zona edificabile non sviluppata, i futuri proprietari possono immediatamente iniziare a richiedere il permesso di costruzione e a costruire, e c'è anche la possibilità di ampliamento della zona edificabile. L'infrastruttura è garantita, con accesso stradale, e con elettricità, acqua e telefono nelle vicinanze. Questa posizione, che offre totale privacy e tranquillità, ma anche vicinanza a tutti i servizi necessari, è perfetta per chi desidera fuggire dallo stress e godere del contatto quotidiano con la natura.

Il terreno è in vendita a un prezzo vantaggioso, e viene offerta la possibilità di acquistare un'ulteriore area boschiva di 24.203 m2, il che offre ulteriore flessibilità per l'espansione o per l'utilizzo dello spazio per diversi progetti. Con una proprietà chiara 1/1 e senza gravami, questa è un'opportunità rara per costruire l'immobile perfetto nella natura, sia esso una villa di lusso, un immobile ricreativo o un ranch.

Questo terreno è una vera oasi per coloro che desiderano godere della bellezza dell'Istria, circondati da una natura incontaminata, e allo stesso tempo essere abbastanza vicini a tutte le destinazioni importanti. Vi invitiamo a venire e a verificare di persona la sua unicità.



Per ulteriori informazioni su questo immobile e per prenotare una visita:

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: UZ 139

REC ID: 1160872

Истра, Мотовун, продажа строительной/сельскохозяйственной земли, строительство, виллы, хуторы, ранчо с лошадьми...

Земельный участок, предлагаемый на продажу, представляет собой уникальную возможность для всех, кто хочет найти свой уголок на природе, вдали от городского шума и толпы, но в то же время достаточно близко ко всем удобствам. Расположенный в маленькой, тихой деревне между Поречем и Мотовуном, этот участок занимает 16.637 м2, из которых 1.900 м2 составляет строительная зона, позволяющая строительство. Окружение нетронуто и обеспечивает невероятную приватность, так как в непосредственной близости находится деревня, в которой никто не живет, а оттуда открывается прекрасный вид на окружающую природу.

Идеально для любителей тишины и покоя, этот земельный участок предлагает пространство для строительства различных объектов по желанию владельца. Будь то вы ищете идеальное место для строительства истрийской усадьбы, ранчо с лошадьми, оливковой рощи, каменного дома с бассейном или какого-либо другого объекта для отдыха, это пространство предлагает неограниченные возможности. С источником питьевой воды в непосредственной близости и отличным климатом, способствующим здоровью, это место вдохновит вас.

Близость к морю, всего 15 минут езды до Пореча и побережья, делает этот участок привлекательным и для тех, кто хочет наслаждаться красотами Истрии, оставаясь вдали от туристических толп. Аналогично, главная дорога находится всего в 2 км, в то время как Мотовун находится всего в 6 км, а Пазин в 10 км от этого идиллического уголка.

Учитывая, что участок расположен в незастроенной строительной зоне, будущие владельцы могут сразу начать процесс получения строительного разрешения и строительства, а также существует возможность расширения строительной зоны. Инфраструктура обеспечена, с доступом через дорогу, а также электричеством, водой и телефоном в близости. Это место, предлагающее полную приватность и спокойствие, но в то же время близость ко всем необходимым удобствам, идеально подходит для людей, желающих избежать стресса и наслаждаться ежедневным контактом с природой.

Земельный участок продается по выгодной цене, и к нему прилагается возможность покупки дополнительной лесной площади площадью 24.203 м2, что дает дополнительную гибкость для расширения или использования пространства для различных проектов. С чистым правом собственности 1/1 и без обременений, это редкая возможность для строительства идеального объекта на природе, будь то роскошная вилла, рекреационный объект или ранчо.

Этот участок является настоящей оазой для тех, кто хочет наслаждаться красотой Истрии, окруженный нетронутой природой, и в то же время быть достаточно близко ко всем важным направлениям. Мы приглашаем вас прийти и убедиться в его уникальности.



Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и записи на просмотр:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: UZ 139

REC ID: 1160872