Istra, Savudrija, prodaja dva stana sa velikom terasom, 270.000 Eur, prilika, povoljno.

U mirnom naselju Valica, smještenom manje od dva kilometra od prekrasne plaže Kanegra, prodajemo dva etažirana stana koji zajedno čine cijeli drugi kat stambene zgrade s ukupno devet stanova. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za veliku obitelj ili prijatelje koji žele povoljno kupiti dvije odvojene stambene jedinice unutar iste zgrade.

Zgrada je izgrađena 1991. godine, a stanovi su u potpunosti renovirani 2024. godine. Tijekom obnove zamijenjena je vanjska stolarija novim PVC dvoslojnim prozorima, postavljeno je novo krovište te su obnovljene keramičke ploče na terasi.

Manji stan površine 43,11 m2 sastoji se od loggie, kuhinje, kupaonice, dnevnog boravka i spavaće sobe, dok veći stan, koji obuhvaća 74,07 m2, nudi prostranu terasu s ljetnom kuhinjom, loggiu, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i hodnik.

Oba stana opremljena su klima uređajima za hlađenje i grijanje, a dodatni ugođaj i toplinu u većem stanu pruža i kamin na drva. Ljetna kuhinja smještena na velikoj terasi savršena je za uživanje u večernjim druženjima i

Uz stanove dolazi i praktična ostava površine 2 m2 te dva asfaltirana parkirna mjesta na općinskom zemljištu, osiguravajući dovoljno prostora

Ova nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, praktičnosti i blizine mora, čineći izvrsnim izborom za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.



Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1160883 REC - JT018

REC ID: 1160883

Istria, Savudrija, sale of two apartments with a large terrace, 270,000 Eur, opportunity, affordable.

In the peaceful settlement of Valica, located less than two kilometers from the beautiful Kanegra beach, we are selling two separate apartments that together make up the entire second floor of a residential building with a total of nine apartments. This property represents an ideal opportunity for a large family or friends who wish to purchase two separate residential units within the same building.

The building was constructed in 1991, and the apartments were fully renovated in 2024. During the renovation, the exterior carpentry was replaced with new PVC double-glazed windows, a new roof was installed, and the ceramic tiles on the terrace were refurbished.

The smaller apartment, with an area of 43.11 m², consists of a loggia, kitchen, bathroom, living room, and bedroom, while the larger apartment, which encompasses 74.07 m², offers a spacious terrace with a summer kitchen, loggia, living room, two bedrooms, and a hallway.

Both apartments are equipped with air conditioning for cooling and heating, and an additional ambiance and warmth in the larger apartment is provided by a wood-burning fireplace. The summer kitchen located on the large terrace is perfect for enjoying evening gatherings and

Along with the apartments, there is a practical storage room with an area of 2 m² and two asphalted parking spaces on municipal land, ensuring ample space.

This property offers the perfect blend of comfort, practicality, and proximity to the sea, making it an excellent choice for vacation or year-round living.



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Intrnal number: JT018

REC ID: 1160883

Istrien, Savudrija, Verkauf von zwei Wohnungen mit großer Terrasse, 270.000 Euro, Gelegenheit, günstig.

In einer ruhigen Siedlung Valica, weniger als zwei Kilometer vom wunderschönen Strand Kanegra entfernt, verkaufen wir zwei etagengetrennte Wohnungen, die zusammen die gesamte zweite Etage eines Wohngebäudes mit insgesamt neun Wohnungen bilden. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für große Familien oder Freunde dar, die zwei separate Wohneinheiten innerhalb desselben Gebäudes günstig erwerben möchten.

Das Gebäude wurde 1991 erbaut, und die Wohnungen wurden 2024 vollständig renoviert. Während der Renovierung wurden die Außenfenster durch neue PVC-Doppelverglasungsfenster ersetzt, das Dach wurde erneuert und die keramischen Fliesen auf der Terrasse wurden renoviert.

Die kleinere Wohnung mit einer Fläche von 43,11 m2 besteht aus einer Loggia, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, während die größere Wohnung, die 74,07 m2 umfasst, eine geräumige Terrasse mit einer Sommerküche, eine Loggia, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Flur bietet.

Beide Wohnungen sind mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet, und der zusätzliche Komfort und die Wärme in der größeren Wohnung bieten auch ein Holzofen. Die Sommerküche auf der großen Terrasse ist perfekt für gesellige Abende und

Zu den Wohnungen gehört auch ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche von 2 m2 sowie zwei asphaltierte Parkplätze auf öffentlichem Grund, die ausreichend Platz bieten.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Praktikabilität und Nähe zum Meer und ist eine hervorragende Wahl für Urlaub oder ganzjährigen Wohnsitz.



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Interne Nummer: JT018

REC ID: 1160883

Istra, Savudrija, vendita di due appartamenti con grande terrazza, 270.000 Eur, occasione, conveniente.

In un tranquillo quartiere di Valica, situato a meno di due chilometri dalla splendida spiaggia di Kanegra, vendiamo due appartamenti su più livelli che insieme formano l'intero secondo piano di un edificio residenziale composto da nove appartamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una grande famiglia o amici che desiderano acquistare due unità abitative separate all'interno dello stesso edificio.

L'edificio è stato costruito nel 1991 e gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2024. Durante i lavori di ristrutturazione sono stati sostituiti gli infissi esterni con nuovi serramenti in PVC a doppio vetro, è stata installata una nuova copertura e sono state rinnovate le piastrelle sul terrazzo.

Il più piccolo appartamento di 43,11 m2 è composto da un loggiato, cucina, bagno, soggiorno e camera da letto, mentre l'appartamento più grande, che si estende su 74,07 m2, offre un ampio terrazzo con cucina estiva, loggiato, soggiorno, due camere da letto e corridoio.

Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, e un ulteriore comfort e calore nell'appartamento più grande è fornito da un camino a legna. La cucina estiva situata su un ampio terrazzo è perfetta per godere di serate in compagnia e

Agli appartamenti è annessa una pratica cantina di 2 m2 e due posti auto asfaltati su terreno comunale, assicurando così ampio spazio.

Questa proprietà offre un perfetto connubio di comfort, praticità e vicinanza al mare, rendendola un'ottima scelta per una vacanza o per una residenza permanente.



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Numero interno: JT018

REC ID: 1160883

Истра, Савудрија, продажа двух квартир с большой террасой, 270.000 евро, возможность, выгодно.

В тихом районе Валица, расположенном менее чем в двух километрах от прекрасного пляжа Канегра, продаются два этажированных апартамента, которые вместе составляют целый второй этаж жилого здания с девятью квартирами. Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для большой семьи или друзей, которые хотят выгодно приобрести две отдельные жилые единицы в одном и том же здании.

Здание было построено в 1991 году, а квартиры были полностью отремонтированы в 2024 году. В ходе ремонта были заменены внешние оконные конструкции на новые ПВХ двухслойные окна, установлена новая крыша, а также обновлены керамические плитки на террасе.

Меньшая квартира площадью 43,11 м2 состоит из логгии, кухни, ванной комнаты, гостиной и спальни, в то время как большая квартира площадью 74,07 м2 предлагает просторную террасу с летней кухней, логгией, гостиную, две спальни и коридор.

Обе квартиры оборудованы кондиционерами для охлаждения и отопления, а дополнительный уют и тепло в большой квартире создает также дровяной камин. Летняя кухня, расположенная на большой террасе, идеально подходит для вечерних встреч и

К квартирам прилагается практичное помещение площадью 2 м2 и два асфальтированных парковочных места на муниципальной земле, обеспечивая достаточно пространства.

Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и близости к морю, что делает её отличным выбором для отдыха или круглогодичного проживания.



Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и записи на просмотр:

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почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: JT018

REC ID: 1160883