K.Kambelovac, prodaja, penthouse u novogradnji

Kaštel Kambelovac, trosoban komforan penthouse smješten na drugom katu novogradnje te posjeduje i krovnu terasu.
Ima 82,81 m2 unutarnje površine ( sa balkonom 11,33 m2 ) te 92,44 m2 nenatkrivene terase. Sastoji se od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnika, blagavaonice, kuhinje i dnevnog boravka te ostave. Stanu pripada terasa veličine 92,44 m2 sa pogledom na cijeli zaljev.
Ravni krov s toplinskom izolacijom (20 cm XPS-a) i sintetičkom hidroizolacijskom trakom
Instalacija za TV i Internet
Ozvučenje cijele terase
Priprema za jacuzzi, priprema za ljetnu kuhinju
Pergole za hlad
Led osvjetljenje
Vanjska AL stolarija: Aluminijski profili s prekinutim termičkim mostom, podizno-klizna izvedba, trostruko ostakljenje (Ug = 0.9)
Vanjska PVC stolarija: ALUPLAST IDEAL 8000, šestokomorni profili, trostruko ostakljenje (Ug = 0.9)
Vanjske rolete: Termo roletne EXTE ELITE s elektromotorima za podizanje i aluminijskim ispunama
Okoliš i zajednički dijelovi: Ulaz u dvorište sa prepoznavanjem registarskih oznaka
Ulazni prostor, stubišta i hodnici obloženi granitom
Unutarnja stolarija i oprema: unutarnja vrata drvena, visine 210-220 cm, sa zvučnom izolacijom
Ulazna protupožarna i protuprovalna vrata s pametnim cilindrom (PIN, RFID kartica, aplikacija, ključ)
Kupaonice: Zidovi popločani keramikom do stropa
Walk-in tuševi sa staklenom pregradom
Kvalitetna sanitarna oprema (Hansgrohe), ventilacijski sustav
Kupaonice opremljene sa krovnim prozorima radi dnevnog svijetla
Podovi i zidovi: Zidovi gletani i bojani u bijelo, pojedini dijelovi u stilu industrijskog betona
Parket: troslojni, hrast natur, lakiran bezbojnim lakom
Kupaonice, loggie i kuhinje obložene keramičkim pločicama
Multi split inverter sustav (Daikin, Mitsubishi) s upravljanjem preko mobilne aplikacije
Podno grijanje preko dizalice topline (180 l)
Vodeno podno grijanje u svim prostorijama, upravljanje preko mobilne aplikacije
Svaka soba i dnevni boravak opremljene sa Daikin klimatizacijom, upravljanje mobilnom aplikacijom i ekranom na dodir
Osim vodenog podnog grijanja u kupaonama je i kabelsko (strujno) podno grijanje i kupaonski radijatori
Ventilacija: Mehanička ventilacija za kuhinje, sanitarne čvorove i spremišta Sve ventilacije idu na vrh zgrade.
Priprema za ugradnju punjača za električna vozila
Stan ima na ravnom krovu pripremu za instaliranje solarnih panela za proizvodnju vlastite struje
Sigurnost i dodatna oprema: Videonadzor objekta, videoparlafonski sustav s mogućnošću otvaranja kapije putem mobilne aplikacije
Bežični alarmni sustav
Priprema za centralni usisavač
Priprema za satelitski Internet (Starlink)
Priprema za 5g bežični Internet
Priprema za optički Internet
Na pješačkoj udaljenosti od sadržaja potrebih za život.
www.biliskov.com - ID: 15092

Interni broj: 1161393 REC - 15092

REC ID: 1161393

Flat - Sale - SPLITSKO-DALMATINSKA - KAŠTELA - KAŠTEL KAMBELOVAC

Kaštel Kambelovac, a spacious three-bedroom penthouse located on the second floor of a new building, also features a rooftop terrace.
It has an internal area of 82.81 m² (with a balcony of 11.33 m²) and a 92.44 m² uncovered terrace. The apartment consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a hallway, a dining room, a kitchen, a living room, and a storage room. The apartment includes a terrace of 92.44 m² with a view of the entire bay.
The flat roof features thermal insulation (20 cm XPS) and synthetic waterproofing tape.

TV and internet installation
Sound system for the entire terrace
Preparation for a jacuzzi, preparation for a summer kitchen
Pergolas for shade
LED lighting
Exterior aluminum joinery: Aluminum profiles with a thermal break, lift-sliding system, triple glazing (Ug = 0.9)
Exterior PVC joinery: ALUPLAST IDEAL 8000, six-chamber profiles, triple glazing (Ug = 0.9)
Exterior shutters: Thermal shutters EXTE ELITE with electric motors for lifting and aluminum fillings
Environment and common areas: Entrance to the yard with license plate recognition
Entrance space, stairs, and hallways covered with granite
Interior joinery and equipment: Wooden interior doors, 210-220 cm high, with sound insulation
Entrance fireproof and anti-burglary door with a smart cylinder (PIN, RFID card, app, key)
Bathrooms: Walls tiled with ceramics up to the ceiling
Walk-in showers with glass partitions
High-quality sanitary equipment (Hansgrohe), ventilation system
Bathrooms equipped with skylights for daylight
Floors and walls: Walls plastered and painted white, with certain parts in industrial concrete style
Flooring: Three-layer oak parquet, natural, varnished with clear lacquer
Bathrooms, loggias, and kitchens covered with ceramic tiles
Multi-split inverter system (Daikin, Mitsubishi) with mobile app control
Underfloor heating through a heat pump (180 l)
Hydronic underfloor heating in all rooms, controlled via a mobile app
Each room and the living room are equipped with Daikin air conditioning, controlled via a mobile app and touch screen
In addition to hydronic underfloor heating, there is also cable (electric) underfloor heating and bathroom radiators
Ventilation: Mechanical ventilation for kitchens, sanitary rooms, and storage spaces. All ventilation systems lead to the top of the building
Preparation for the installation of an electric vehicle charger
The apartment has a preparation for solar panel installation on the flat roof for the production of its own electricity
Security and additional equipment: Video surveillance of the property, video intercom system with the ability to open the gate via a mobile app
Wireless alarm system
Preparation for a central vacuum system
Preparation for satellite internet (Starlink)
Preparation for 5G wireless internet
Preparation for optical internet
Within walking distance to essential services and amenities.

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Intrnal number: 15092

REC ID: 1161393

Kaštel Kambelovac, eine geräumige Drei-Zimmer-Penthouse-Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus, verfügt auch über eine Dachterrasse.
Die Wohnung hat eine Innenfläche von 82,81 m² (mit einem Balkon von 11,33 m²) und eine 92,44 m² große unbedeckte Terrasse. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Flur, einem Esszimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Terrasse von 92,44 m² mit Blick auf die gesamte Bucht.
Das Flachdach verfügt über eine Wärmedämmung (20 cm XPS) und ein synthetisches Abdichtungsband.

TV- und Internetinstallation
Soundsystem für die gesamte Terrasse
Vorbereitung für einen Jacuzzi, Vorbereitung für eine Sommerküche
Pergolen für Schatten
LED-Beleuchtung
Außenaluminiumfenster: Aluminiumprofile mit thermischer Trennung, Hebe-Schiebe-System, Dreifachverglasung (Ug = 0,9)
Außen-PVC-Fenster: ALUPLAST IDEAL 8000, sechs Kammern, Dreifachverglasung (Ug = 0,9)
Außenjalousien: Thermojalousien EXTE ELITE mit Elektromotoren zum Heben und Aluminiumfüllungen
Umgebung und Gemeinschaftsbereiche: Zugang zum Hof mit Kennzeichenerkennung
Eingangsbereich, Treppen und Flure mit Granit verkleidet
Innenausstattung und Ausstattung: Holztüren, 210-220 cm hoch, mit Schallschutz
Eingangs-Türfeuerschutz- und Einbruchschutz-Tür mit smartem Zylinder (PIN, RFID-Karte, App, Schlüssel)
Badezimmer: Wände mit Fliesen bis zur Decke verkleidet
Walk-In-Duschen mit Glasabtrennungen
Hochwertige Sanitäranlagen (Hansgrohe), Belüftungssystem
Badezimmer mit Dachfenstern für Tageslicht
Wände und Böden: Wände verputzt und weiß gestrichen, bestimmte Teile im Industrie-Beton-Stil
Bodenbelag: Dreischichtiger Eichenparkett, natur, mit klarem Lack versiegelt
Badezimmer, Loggien und Küchen mit Keramikfliesen belegt
Multi-Split-Invertersystem (Daikin, Mitsubishi) mit Steuerung über mobile App
Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe (180 l)
Hydronische Fußbodenheizung in allen Räumen, steuerbar über eine mobile App
Jedes Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Daikin-Klimaanlagen ausgestattet, die über eine mobile App und einen Touchscreen steuerbar sind
Zusätzlich zur hydronischen Fußbodenheizung gibt es auch Kabel- (elektrische) Fußbodenheizung und Badezimmerheizkörper
Belüftung: Mechanische Belüftung für Küchen, Sanitärbereiche und Lagerräume. Alle Belüftungssysteme führen zum Dach des Gebäudes
Vorbereitung für die Installation eines Elektrofahrzeug-Ladegeräts
Die Wohnung ist für die Installation von Solarpanels auf dem Flachdach zur eigenen Stromerzeugung vorbereitet
Sicherheit und zusätzliche Ausstattungen: Videoüberwachung des Objekts, Video-Gegensprechanlage mit der Möglichkeit, das Tor über eine mobile App zu öffnen
Drahtloses Alarmsystem
Vorbereitung für ein zentrales Staubsaugersystem
Vorbereitung für Satelliten-Internet (Starlink)
Vorbereitung für 5G kabelloses Internet
Vorbereitung für Glasfaser-Internet
In Gehweite zu wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

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Interne Nummer: 15092

REC ID: 1161393

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Numero interno: 15092

REC ID: 1161393

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Внутренний номер: 15092

REC ID: 1161393