Istria, Poreč: Autentična istarska kamena kuća s bazenom na prodaju

Otkrijte ovu šarmantnu istarsku kamenu kuću s bazenom, smještenu u mirnom selu, samo 15 minuta vožnje od živopisnog grada Poreča. Pruža savršeno utočište na prostranoj parceli od 969 m², s pažljivo osmišljenim interijerom površine 110 m² raspoređenim na dvije etaže.

Prizemlje uključuje udoban dnevni boravak s toplim kaminom na drva, kuhinju s blagovaonicom i praktičan gostinjski toalet. Elegantno spiralno stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri udobne spavaće sobe, kupaonica i terasa dostupna vanjskim stepenicama. S terase se pruža zadivljujući pogled na okolni krajolik i more u daljini.

Kuća je opremljena s dva nova klima uređaja, po jednim na svakoj etaži, koji omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje. U prostranom ograđenom dvorištu nalazi se bazen dimenzija 11x5 metara, idealan za osvježenje tijekom ljetnih dana, te sjenica za opuštanje u hladu. Dodatni sadržaji uključuju prostor za parkiranje dva automobila, spremište za drva i alat za održavanje vrta.

Ova nekretnina savršeno spaja modernu udobnost s rustikalnim šarmom. Smještena je na kratkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja, čineći je idealnom za obiteljski život ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam.

Poreč je jedno od najpoželjnijih odredišta u Istri, poznato po kulturnoj baštini, prekrasnim plažama i živahnom stilu života. Mirno okruženje ove nekretnine, u kombinaciji s blizinom Poreča i Jadranske obale, osigurava savršen spoj mira i praktičnosti.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1162042 REC - ALG-2995

REC ID: 1162042

Istria, Poreč: Authentic Istrian stone house with pool for sale

Discover this enchanting Istrian stone house with a swimming pool, situated in a peaceful village just 15 minutes from the vibrant town of Poreč. Offering a serene retreat, the property is set on a generous 969 m² plot, with a carefully designed 110 m² interior spanning two levels.

The ground floor features a welcoming living room with a cozy wood-burning stove, a kitchen with a dining area, and a convenient guest toilet. A charming spiral staircase leads to the first floor, which comprises three comfortable bedrooms, a bathroom, and a terrace accessible via external stairs. From the terrace, you can enjoy breathtaking views of the surrounding countryside and the distant sea.

The house is equipped with two new air conditioning units, one on each floor, providing efficient heating and cooling options. Outside, the spacious fenced yard boasts an 11x5 meter swimming pool, perfect for hot summer days, and a shaded pergola for relaxation. Additional amenities include parking for two cars, a woodshed, and a storage room for garden tools.

This property offers the perfect balance between modern comfort and rustic charm. Located a short distance from essential amenities, it is ideal for family living or as an excellent investment for tourist rentals.

Poreč is one of Istria's most desirable destinations, known for its cultural heritage, stunning beaches, and vibrant lifestyle. The tranquil setting of this property, coupled with its proximity to Poreč and the Adriatic coast, ensures a lifestyle of peace and convenience.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2995

REC ID: 1162042

Istrien, Poreč: Authentisches istrisches Steinhaus mit Pool zum Verkauf

Entdecken Sie dieses charmante istrische Steinhaus mit Pool, das sich in einem ruhigen Dorf nur 15 Minuten von der lebhaften Stadt Poreč entfernt befindet. Das Anwesen bietet auf einem großzügigen Grundstück von 969 m² eine sorgfältig gestaltete Wohnfläche von 110 m² auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen, eine Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Eine elegante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden, die über eine Außentreppe zugänglich ist. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das ferne Meer.

Das Haus ist mit zwei neuen Klimaanlagen ausgestattet, jeweils eine pro Etage, die effizientes Heizen und Kühlen gewährleisten. Im geräumigen, umzäunten Hof befinden sich ein 11x5 Meter großer Pool, ideal für heiße Sommertage, sowie eine schattige Pergola für entspannte Stunden. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Stellplätze für zwei Autos, einen Holzschuppen und einen Geräteschuppen.

Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit rustikalem Charme. Sie befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist ideal für Familien oder als lohnende Investition in Ferienvermietungen.

Poreč ist eines der begehrtesten Ziele in Istrien, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine wunderschönen Strände und sein lebhaftes Ambiente. Die ruhige Lage dieser Immobilie, gepaart mit der Nähe zu Poreč und der Adria, garantiert eine perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2995

REC ID: 1162042

Istria, Poreč: Affascinante casa in pietra istriana con piscina in vendita

Scoprite questa incantevole casa in pietra istriana con piscina, situata in un tranquillo villaggio a soli 15 minuti dalla vivace città di Poreč. La proprietà, immersa nella natura, si sviluppa su un terreno di 969 m², con 110 m² di spazio abitativo distribuito su due piani.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con stufa a legna, una cucina con zona pranzo e un pratico bagno per gli ospiti. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto confortevoli, un bagno e una terrazza accessibile tramite una scala esterna. La terrazza offre una splendida vista sul paesaggio circostante e sul mare in lontananza.

La casa è dotata di due nuovi condizionatori d'aria, uno per piano, per garantire un'efficace climatizzazione. Nel giardino recintato c'è una piscina di 11x5 metri, perfetta per i giorni estivi, oltre a una pergola ombreggiata per rilassarsi. Ulteriori dotazioni includono posti auto per due veicoli, una legnaia e un ripostiglio per gli attrezzi da giardino.

Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino rustico. Situata vicino a tutti i servizi essenziali, è ideale sia per una vita familiare tranquilla sia come investimento per affitti turistici.

Poreč è una delle destinazioni più ambite dell'Istria, rinomata per il suo patrimonio culturale, le spiagge incantevoli e lo stile di vita vivace. La posizione tranquilla di questa proprietà, combinata con la vicinanza alla città e alla costa adriatica, offre un connubio perfetto di serenità e praticità.

Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2995

REC ID: 1162042

Истрия, Пореч: Аутентичный каменный дом с бассейном на продажу

Откройте для себя этот очаровательный каменный дом в традиционном стиле с бассейном, расположенный в тихой деревне всего в 15 минутах езды от оживленного города Пореч. Уединённое место и большой участок площадью 969 м² делают этот дом идеальным для отдыха, предлагая 110 м² жилой площади, разделённой на два этажа.

На первом этаже находится уютная гостиная с дровяной печью, кухня с обеденной зоной и гостевой туалет. Спиральная лестница ведёт на второй этаж, где расположены три просторные спальни, ванная комната и терраса с внешним доступом. С террасы открывается потрясающий вид на окружающую природу и далёкое море.

Дом оснащён двумя новыми кондиционерами, по одному на каждом этаже, которые обеспечивают эффективное отопление и охлаждение. Во дворе, окружённом забором, расположен бассейн размером 11x5 метров, а также пергола для отдыха в тени. Дополнительные удобства включают места для парковки двух автомобилей, дровяной сарай и склад для садового инвентаря.

Эта недвижимость сочетает в себе современный комфорт и традиционный деревенский шарм. Благодаря близости ко всем необходимым удобствам, она идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиции в туристическую аренду.

Пореч — одно из самых востребованных направлений в Истрии, известное своим культурным наследием, великолепными пляжами и насыщенной атмосферой. Тихое расположение этой недвижимости, в сочетании с близостью к городу и Адриатическому побережью, создаёт идеальный баланс между уединением и удобством.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём возможности сотрудничества!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2995

REC ID: 1162042