Istra, Poreč, Funtana, prodaje se dio duplexa sa okućnicom, 400m od mora, prilika, investicija, HITNO.

ISTRA – FUNTANA | DVOJNA KUĆA 400 m OD MORA!

3 etaže | 185 m2 + 235 m2 okućnice | Investicija i dom u jednom!

Ova predivna dvojna kuća smještena u mirnoj ulici Funtane, svega 400 metara od mora, predstavlja izvrsnu priliku za život ili turističku investiciju.

Karakteristike kuće:

- Ukupna površina: 185 m2


- Okućnica: 235 m2 – idealna za vrt, terasu ili bazen


- Visoki suteren: neuređen, ali s velikim potencijalom (mogućnost apartmana)


- Prizemlje: hodnik, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, kupaonica


- 1. kat: 3 spavaće sobe, 2 kupaonice


- Potkrovlje: visoko, neuređeno – mogućnost proširenja



Lokacija:

Mirna zona Funtane, samo 400 m od mora i svih važnih sadržaja (trgovine, restorani, plaže, šetnice).

Savršeno za:

- Obiteljski život uz more


- Investiciju u turistički najam


- Ulaganje s mogućnošću proširenja i adaptacije



Kontakt: +385 95 829 2058
Email: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1162455 REC - JT032

REC ID: 1162455

Istria, Poreč, Funtana, a part of a duplex with a garden for sale, 400m from the sea, opportunity, investment, URGENT.

ISTRIA – FUNTANA | SEMI-DETACHED HOUSE 400 m FROM THE SEA!

3 floors | 185 m2 + 235 m2 of garden | Investment and home in one!

This beautiful semi-detached house is located in a quiet street in Funtana, just 400 meters from the sea, representing a great opportunity for living or a tourist investment.

House features:

- Total area: 185 m2


- Garden: 235 m2 – ideal for a garden, terrace, or pool


- High basement: unfinished but with great potential (possibility for an apartment)


- Ground floor: hallway, kitchen, dining room, living room, bathroom


- 1st floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms


- Attic: high, unfinished – possibility for expansion



Location:

Quiet area of Funtana, only 400 m from the sea and all essential amenities (shops, restaurants, beaches, promenades).

Perfect for:

- Family life by the sea


- Investment in tourist rental


- Investment with the possibility of expansion and adaptation



Contact: +385 95 829 2058
Email: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: JT032

REC ID: 1162455

Istrien, Poreč, Funtana, verkauft wird ein Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten, 400 m vom Meer entfernt, Gelegenheit, Investition, DRINGEND.

ISTRA – FUNTANA | DOPPELHAUSHÄLFTE 400 m VOM MEER!

3 Etagen | 185 m2 + 235 m2 Gartenfläche | Investition und Zuhause in einem!

Dieses wunderschöne Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Funtana, nur 400 Meter vom Meer entfernt, und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Wohn- oder Tourismusinvestitionen dar.

Eigenschaften des Hauses:

- Gesamtfläche: 185 m2


- Gartenfläche: 235 m2 – ideal für Garten, Terrasse oder Pool


- Hohes Untergeschoss: unrenoviert, aber mit großem Potenzial (Möglichkeit für eine Wohnung)


- Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer


- 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer


- Dachgeschoss: hoch, unrenoviert – Möglichkeit zur Erweiterung



Lage:

Ruhige Zone in Funtana, nur 400 m vom Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Strände, Promenaden) entfernt.

Perfekt für:

- Familienleben am Meer


- Investition in Tourismusvermietung


- Investitionen mit Möglichkeit zur Erweiterung und Anpassung



Kontakt: +385 95 829 2058
Email: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: JT032

REC ID: 1162455

Istra, Poreč, Funtana, si vende parte di un duplex con giardino, a 400 m dal mare, occasione, investimento, URGENTE.

ISTRIA – FUNTANA | CASA DOPPIA A 400 m DAL MARE!

3 piani | 185 m2 + 235 m2 di giardino | Investimento e casa in uno!

Questa splendida casa doppia si trova in una tranquilla via di Funtana, a soli 400 metri dal mare, e rappresenta un'ottima opportunità per vivere o per un investimento turistico.

Caratteristiche della casa:

- Superficie totale: 185 m2


- Giardino: 235 m2 – ideale per un orto, una terrazza o una piscina


- Seminterrato alto: non arredato, ma con grande potenziale (possibilità di appartamento)


- Piano terra: corridoio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno


- 1° piano: 3 camere da letto, 2 bagni


- Sottotetto: alto, non arredato – possibilità di ampliamento



Posizione:

Zona tranquilla di Funtana, a soli 400 m dal mare e da tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, spiagge, passeggiate).

Perfetto per:

- Vita familiare vicino al mare


- Investimento in affitto turistico


- Investimento con possibilità di ampliamento e ristrutturazione



Contatto: +385 95 829 2058
Email: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: JT032

REC ID: 1162455

Istra, Poreč, Funtana, продается часть дуплекса с земельным участком, 400 м от моря, возможность, инвестиция, СРОЧНО.

ИСТРА – ФУНТАНА | ПОЛУДОМОВАЯ СТРОЕНИЕ 400 М ОТ МОРЯ!

3 этажа | 185 м2 + 235 м2 участка | Инвестиция и дом в одном!

Этот великолепный полудом, расположенный в тихой улице Фунтаны, всего в 400 метрах от моря, представляет собой отличную возможность для жизни или туристической инвестиции.

Характеристики дома:

- Общая площадь: 185 м2


- Участок: 235 м2 – идеально подходит для сада, террасы или бассейна


- Высокий подвал: неотделанный, но с большим потенциалом (возможность создания апартаментов)


- Первый этаж: коридор, кухня, столовая, гостиная, ванная комната


- 2 этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты


- Чердак: высокий, неотделанный – возможность расширения



Локация:

Тихая зона Фунтаны, всего 400 м от моря и всех важных удобств (магазины, рестораны, пляжи, набережные).

Идеально для:

- Семейной жизни у моря


- Инвестиции в туристическую аренду


- Инвестирования с возможностью расширения и адаптации



Контакт: +385 95 829 2058
Email: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: JT032

REC ID: 1162455