Stan na odličnoj lokaciji, 40 m od mora i plaže u Umagu

Stan na odličnoj lokaciji, 40 m od mora i plaže u Umagu

Prodaje se stan na TOP lokaciji, 40 m od mora i plaže u Umagu. Neto korisna površina stana je 80,66 m2 te se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, 2 spavaće sobe, 2 kupatila i lođe. Stanu pripada garažno parkirno mjesto i spremište. Stan se nalazi na drugome katu stambene zgrade koja ima ukupno 18 stambenih jedinica.

Konstrukcija je betonska s Wienerberg Porotherm opekom širine 25 cm dok je fasada ventilirajuća s kamenom vunom što garantira odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Grijanje je podno na alu trake. Stolarija je aluminijska (Wicona) s troslojnim staklom. Pločice su formata 120x60 cm dok je u spavaćim sobama postavljen hrastov parket prve klase. Sanitarije su Geberit s niskošumnim cijevima za odvodnju. Zgrada raspolaže velikim Schindler liftom.

Kvaliteta stana kao i sama mikro lokacija rijetkost su na tržištu. Završetak izgradnje planiran je na proljeće.

Stan je udaljen samo nekoliko koraka od mora i plaže kao i svih sadržaja te centra grada Umaga.

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Interni broj: 1163671 REC - 624

REC ID: 1163671

Apartment in a great location, 40 m from the sea and the beach in Umag

Apartment in a TOP location, 40 m from the sea and beach in Umag

Apartment for sale in a TOP location, 40 m from the sea and beach in Umag. The net usable area of ​​the apartment is 80.66 m2 and consists of a living room and kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a loggia. The apartment has a garage parking space and storage room. The apartment is located on the second floor of a residential building with a total of 18 residential units.

The construction is concrete with Wienerberg Porotherm bricks 25 cm wide while the facade is ventilated with stone wool, which guarantees excellent thermal and sound insulation. The heating is underfloor with aluminum strips while cooling is with Daikin air conditioners. The joinery is aluminum (Wicona) with triple-glazed glass. The tiles are 120x60 cm in size while the bedrooms have first-class oak parquet. The sanitary facilities are Geberit with low-noise drainage pipes. The building has a large Schindler elevator.

The quality of the apartment and the micro location itself are a rarity on the market. Completion of construction is planned for spring.

The apartment is just a few steps away from the sea and the beach as well as all amenities and the city center of Umag.

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Intrnal number: 624

REC ID: 1163671

Apartment in toller Lage, 40 m vom Meer und Strand in Umag entfernt

Apartment in TOP-Lage, 40 m vom Meer und Strand in Umag entfernt

Eine Wohnung zum Verkauf in TOP-Lage, 40 m vom Meer und dem Strand in Umag entfernt. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 80,66 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Loggia. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Die Konstruktion besteht aus Beton mit 25 cm breiten Wienerberg Porotherm-Ziegeln, während die Fassade mit Steinwolle hinterlüftet ist, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert. Für die Heizung sorgt eine Wärmepumpe, für die Kühlung sorgen Daikin-Klimaanlagen. Die Tischlerei besteht aus Aluminium (Wicona) mit dreischichtigem Glas. Die Fliesen sind 120x60 cm groß, während in den Schlafzimmern erstklassiges Eichenparkett verlegt ist. Sanitäranlagen sind von Geberit mit geräuscharmen Abflussrohren ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen großen Schindler-Aufzug.

Die Qualität der Wohnung sowie die Mikrolage selbst sind auf dem Markt selten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Frühjahr geplant.

Die Wohnung ist nur wenige Schritte vom Meer und dem Strand sowie allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Umag entfernt.

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Interne Nummer: 624

REC ID: 1163671

Appartamento in ottima posizione, a 40 m dal mare e dalla spiaggia di Umag - Umago

Appartamento in una posizione TOP, a 40 m dal mare e dalla spiaggia di Umag - Umago

Appartamento in vendita in una posizione TOP, a 40 m dal mare e dalla spiaggia di Umag - Umago. La superficie utile netta dell'appartamento è di 80,66 mq ed è composta da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e loggia. L'appartamento dispone di un posto auto in garage e di un ripostiglio. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale di complessive 18 unità abitative.

La costruzione è in cemento con mattoni Wienerberg Porotherm larghi 25 cm, mentre la facciata è ventilata con lana di roccia, che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento è su listelli di alluminio, mentre il raffreddamento è assicurato dai condizionatori Daikin. La falegnameria è in alluminio (Wicona) con vetro a tre strati. Le piastrelle sono 120x60 cm, mentre nelle camere da letto è installato il parquet in rovere di prima scelta. I sanitari sono Geberit con tubi di drenaggio silenziosi. L'edificio dispone di un grande ascensore Schindler.

La qualità dell'appartamento e la microubicazione stessa sono rare sul mercato. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera.

L'appartamento si trova a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, così come da tutti i servizi e dal centro di Umago.

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Numero interno: 624

REC ID: 1163671

Внутренний номер: 624

REC ID: 1163671