ISTRA, POREČ - Prostrano građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji

ISTRA, POREČ - Prostrano građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

Na samo 3 kilometra od centra grada Poreča, na prodaju je prostrano građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji.
Katastarska čestica je pravilnog pravokutnog oblika, teren je ravan i obrastao je niskim neuređenim raslinjem, ima pristup s makadamskog puta a svi infrastrukturni sustavi i mreže nalaze se u blizini zemljišta.
Sukladno urbanističkom planu uređenja naselja, zemljište se nalazi u zoni stambene namjene S2 u kojoj je dozvoljena gradnja slobodnostojećih, poluugrađenih (dvojnih) i ugrađenih (nizovi) građevina; obiteljske kuće, jednoobiteljske građevine i višeobiteljske građevine s maksimalno dvije funkcionalne jedinice od kojih je jedna poslovne ili javne i društvene namjene.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo urbanizirano zemljište s pogledom na more pruža izuzetnu priliku za gradnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1164835 REC - 38287

REC ID: 1164835

ISTRIA, POREČ - Spacious building land in an attractive location

ISTRIA, POREČ - Spacious building land in an attractive location

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most well-maintained and best-equipped tourist settlements on the Adriatic, forms a mosaic of unforgettable experiences. Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city on a human scale. A city in which there is a constant impulse to make living conditions better and progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city without surtaxes with high social sensitivity for all generations. Just 3 kilometers from the center of Poreč, a spacious building plot in an attractive location is for sale. The cadastral plot is of regular rectangular shape, the terrain is flat and overgrown with low, unkempt vegetation, it has access from a gravel road and all infrastructure systems and networks are located near the land. In accordance with the urban development plan of the settlement, the land is located in the S2 residential zone in which the construction of free-standing, semi-detached (detached) and built-in (rows) buildings is permitted; family houses, single-family buildings and multi-family buildings with a maximum of two functional units, one of which is for business or public and social purposes. Due to its microlocation, configuration and neat ownership, this urbanized land with a sea view offers an exceptional opportunity for construction.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38287

REC ID: 1164835

ISTRIEN, POREČ – Großzügiges Baugrundstück in attraktiver Lage

ISTRIEN, POREČ – Großzügiges Baugrundstück in attraktiver Lage

Die antike Stadt Poreč liegt im Herzen der Westküste Istriens und ist von einem angenehmen mediterranen Klima umgeben. Ihre Küste ist von unberührter Naturschönheit, angelegten Parks, Pinien- und Eichenhainen geprägt, die bis zum Meer reichen und an denen sich klares Meer, Strände, Buchten und Inseln abwechseln. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte im kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des Altstadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten Kulturdenkmäler Istriens, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht, und den gepflegtesten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die maßgeschneidert für Menschen ist. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und den Fortschritt in verschiedenen Bereichen voranzutreiben. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Wohnort ist, in dem jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Abgaben mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. Nur 3 Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt steht ein großzügiges Baugrundstück in attraktiver Lage zum Verkauf. Das Katastergrundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist flach und mit niedriger, ungepflegter Vegetation bewachsen, es ist über eine Schotterstraße erreichbar und sämtliche Infrastruktursysteme und -netze befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Gemäß dem städtebaulichen Plan der Siedlung liegt das Grundstück im Wohngebiet S2, in dem die Bebauung mit freistehenden Gebäuden, Doppelhäusern und Reihenhäusern zulässig ist; Einfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser mit maximal zwei Nutzungseinheiten, von denen eine gewerblichen oder öffentlich-sozialen Zwecken dient. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration und der gepflegten Eigentumsverhältnisse bietet dieses urbanisierte Grundstück mit Meerblick eine außergewöhnliche Baumöglichkeit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38287

REC ID: 1164835

ISTRIA, PARENZO - Ampio terreno edificabile in posizione attraente

ISTRIA, PARENZO - Ampio terreno edificabile in posizione interessante

Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo con il suo litorale di incontaminata bellezza naturale, parchi curati, pinete e querceti che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole, si estende su una superficie di 139 km² ed è composta da 58 località. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e autentica ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato, che coniuga in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del centro storico, monumento culturale, con uno dei monumenti culturali più noti dell'Istria, la Basilica Eufrasiana, inserita nella Lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, e con i centri turistici più curati e meglio attrezzati dell'Adriatico, crea un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è una città che è molto più di una semplice meta estiva fatta di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città in cui vi è un costante impulso a migliorare le condizioni di vita e a compiere grandi progressi in vari ambiti. Una città che sia un posto piacevole, sicuro e ben tenuto in cui vivere, dove tutti possano trovare il loro posto, una città senza tasse aggiuntive e con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. A soli 3 chilometri dal centro di Parenzo è in vendita un ampio terreno edificabile in una posizione attraente. La particella catastale ha una forma rettangolare regolare, il terreno è pianeggiante e ricoperto da vegetazione bassa e incolta, l'accesso è tramite strada sterrata e tutti i sistemi e le reti infrastrutturali sono ubicati in prossimità del terreno. In conformità con il piano regolatore dell'insediamento, il terreno è ubicato nella zona residenziale S2, nella quale è consentita la costruzione di edifici indipendenti, bifamiliari (monofamiliari) e in muratura (a schiera); case unifamiliari, edifici monofamiliari ed edifici plurifamiliari con un massimo di due unità funzionali, di cui una destinata ad attività commerciali o a scopi pubblici e sociali. Grazie alla sua microlocalizzazione, alla sua configurazione e alla gestione ordinata della proprietà, questo terreno urbanizzato con vista sul mare offre un'eccezionale opportunità di costruzione.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38287

REC ID: 1164835

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Просторный участок под застройку в привлекательном месте

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Просторный участок под застройку в привлекательном месте

Расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, в приятном средиземноморском климате, древний город Пореч и его береговая линия с сохранившейся природной красотой, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами, доходящими до самого моря, вдоль которого чередуются чистое море, пляжи, заливы и острова, простирается на площади 139 км² и состоит из 58 населенных пунктов. Пореч, обладающий характером прибрежного города, является городом культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов для хорватского туризма, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства популярного туристического направления. Гармония старого центра города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии — Евфразиевой базиликой, включенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и наиболее ухоженными и оборудованными туристическими курортами на Адриатике образуют мозаику незабываемых впечатлений. Пореч — это город, который представляет собой нечто большее, чем просто летнее место отдыха, наполненное солнцем и морем. Пореч — город, созданный специально для людей. Город, где существует постоянное стремление к улучшению условий жизни и достижению большего прогресса в различных сферах. Город, который является приятным, безопасным и благоустроенным местом для жизни, где каждый может найти свое место, город без дополнительных налогов с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. Всего в 3 километрах от центра Пореча продается просторный участок под застройку в привлекательном месте. Кадастровый участок имеет правильную прямоугольную форму, рельеф ровный, заросший невысокой неухоженной растительностью, подъезд к участку осуществляется по гравийной дороге, все инфраструктурные системы и сети расположены в непосредственной близости от участка. В соответствии с градостроительным планом поселения земельный участок расположен в жилой зоне С2, в которой допускается строительство отдельно стоящих, сблокированных (отдельно стоящих) и встроенных (рядовых) зданий; жилые дома, односемейные дома и многосемейные дома, имеющие не более двух функциональных помещений, одно из которых предназначено для коммерческих или общественно-социальных целей. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации и аккуратному владению этот урбанизированный участок с видом на море предлагает исключительные возможности для строительства.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38287

REC ID: 1164835