Istra, Umag, Fratrici, prodaja atraktivne građevinske parcele, terena – Idealna za Investiciju!

Na prodaju je izuzetno atraktivna građevinska parcela površine 631 m2, smještena u mirnom urbanom naselju Fratrici, u blizini Umaga, na Istri. Parcela pravilnog pravokutnog oblika nudi ogromne mogućnosti za izgradnju, te predstavlja odličnu priliku za razvoj stambenog objekta ili investiciju u nekretnine.

Ključne značajke:

- Površina: 631 m2


- Namjena: Građevinska parcela s mogućnošću izgradnje četiri stambene jedinice (P+2) s bazenom površine 100 m2


- Glavni projekt: U prodaji dolazi s kompletnim glavnim projektom za izgradnju objekta sa 4 stambene jedinice. Dokumentacija je već pripremljena za izdavanje posebnih uvjeta i građevinske dozvole.


- Infrastruktura: Svi potrebni infrastrukturni priključci (voda, struja, kanalizacija) nalaze se u neposrednoj blizini.


- Lokacija: Parcela je smještena u urbanom naselju, što omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima i uslugama u Umagu, te je idealna za izgradnju modernih stambenih objekata ili luksuznih vila.


- Pristup: Osigurana dobra povezanost s glavnim prometnicama i centrom Umaga, što čini ovu lokaciju izuzetno poželjnom za investitore i buduće stanare.



Ovo zemljište predstavlja izvanrednu priliku za sve koji traže zemljište s već pripremljenom projektno-dokumentacijskom osnovom, te mogućnostima za izgradnju modernih stambenih objekata. S obzirom na atraktivnu lokaciju i pripremljene projekte, ovo je savršen izbor za investitore koji žele iskoristiti potencijal rastućeg tržišta nekretnina u Umagu i Istri.

Ne propustite priliku! Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite obilazak.

Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1165430 REC - JT037

REC ID: 1165430

Istria, Umag, Fratrići, sale of an attractive building plot, land - Ideal for Investment!

For sale is an exceptionally attractive building plot of 631 m2, located in the quiet urban settlement of Fratrici, near Umag, in Istria. The rectangularly shaped plot offers enormous possibilities for construction and represents an excellent opportunity for the development of a residential building or an investment in real estate.

Key features:

- Area: 631 m2


- Purpose: Building plot with the possibility of constructing four residential units (P+2) with a swimming pool of 100 m2


- Main project: Comes with a complete main project for the construction of a building with 4 residential units. The documentation is already prepared for the issuance of special conditions and building permits.


- Infrastructure: All necessary infrastructure connections (water, electricity, sewage) are located in the immediate vicinity.


- Location: The plot is situated in an urban settlement, which allows for easy access to all necessary amenities and services in Umag, making it ideal for the construction of modern residential buildings or luxury villas.


- Access: Good connectivity with main roads and the center of Umag is ensured, making this location extremely desirable for investors and future residents.



This land represents an extraordinary opportunity for anyone looking for a plot with already prepared project documentation and possibilities for building modern residential units. Given the attractive location and prepared projects, this is a perfect choice for investors looking to capitalize on the potential of the growing real estate market in Umag and Istria.

Don't miss the opportunity! Contact us for more information or to arrange a viewing.

Intrnal number: JT037

REC ID: 1165430

Istrien, Umag, Fratrići, Verkauf eines attraktiven Baugrundstücks – Ideal für Investitionen!

Zu verkaufen ist ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 631 m2, gelegen in der ruhigen urbanen Siedlung Fratrici, in der Nähe von Umag, in Istrien. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form und bietet enorme Möglichkeiten für den Bau, und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Entwicklung eines Wohngebäudes oder eine Investition in Immobilien dar.

Schlüsselfunktionen:

- Fläche: 631 m2


- Verwendung: Baugrundstück mit der Möglichkeit, vier Wohneinheiten (EG+2) mit einem Pool von 100 m2 zu bauen.


- Hauptprojekt: Es wird mit einem vollständigen Hauptprojekt für den Bau eines Objekts mit 4 Wohneinheiten verkauft. Die Dokumentation ist bereits für die Erteilung spezieller Bedingungen und Baugenehmigungen vorbereitet.


- Infrastruktur: Alle notwendigen infrastrukturellen Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) befinden sich in unmittelbarer Nähe.


- Lage: Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Siedlung, was einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen in Umag ermöglicht und ideal für den Bau moderner Wohngebäude oder luxuriöser Villen ist.


- Zugang: Eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und das Zentrum von Umag ist gewährleistet, was diesen Standort äußerst begehrt für Investoren und zukünftige Bewohner macht.



Dieses Grundstück stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die nach einem Grundstück mit bereits vorbereiteter Projekt-Dokumentation suchen und Möglichkeiten für den Bau moderner Wohngebäude sehen. Angesichts der attraktiven Lage und der vorbereiteten Projekte ist dies die perfekte Wahl für Investoren, die das Potenzial des wachsenden Immobilienmarktes in Umag und Istrien nutzen möchten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Interne Nummer: JT037

REC ID: 1165430

Istria, Umago, Fratrići, vendita di un attraente terreno edificabile, terreno – Ideale per investimento!

In vendita c'è un'eccezionale area edificabile di 631 m2, situata in un tranquillo quartiere urbano di Fratrici, vicino a Umago, in Istria. Il lotto ha una forma rettangolare regolare e offre enormi possibilità di costruzione, rappresentando un'ottima opportunità per lo sviluppo di un edificio residenziale o un investimento immobiliare.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 631 m2


- Destinazione d'uso: Terreno edificabile con possibilità di costruzione di quattro unità residenziali (P+2) con piscina di 100 m2


- Progetto principale: In vendita con un completo progetto principale per la costruzione di un edificio con 4 unità residenziali. La documentazione è già preparata per il rilascio di condizioni particolari e permessi di costruzione.


- Infrastrutture: Tutti i collegamenti infrastrutturali necessari (acqua, elettricità, fognatura) si trovano nelle immediate vicinanze.


- Posizione: Il lotto è situato in un'area urbana, il che consente un facile accesso a tutte le strutture e servizi necessari a Umago, ed è ideale per la costruzione di edifici residenziali moderni o ville di lusso.


- Accesso: Garantita una buona connessione con le principali arterie stradali e il centro di Umago, rendendo questa posizione estremamente desiderabile per investitori e futuri residenti.



Questo terreno rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un lotto con documentazione progettuale già predisposta, e possibilità di costruzione di edifici residenziali moderni. Considerando la posizione attraente e i progetti già preparati, questa è la scelta perfetta per gli investitori che desiderano sfruttare il potenziale del mercato immobiliare in crescita a Umago e in Istria.

Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Numero interno: JT037

REC ID: 1165430

Истра, Умаг, Фратрићи, продажа привлекательного строительного участка - Идеально для инвестиций!

На продажу предлагается исключительно привлекательный строительный участок площадью 631 м2, расположенный в спокойном urban населенном пункте Фратрици, недалеко от Умага, в Истрии. Участок правильной прямоугольной формы предлагает огромные возможности для строительства и представляет собой отличную возможность для развития жилого объекта или инвестиции в недвижимость.

Ключевые характеристики:

- Площадь: 631 м2


- Назначение: Строительный участок с возможностью строительства четырех жилых единиц (P+2) с бассейном площадью 100 м2


- Главный проект: Продается с полным главным проектом на строительство объекта с 4 жилыми единицами. Документация уже подготовлена для получения специальных условий и разрешения на строительство.


- Инфраструктура: Все необходимые инфраструктурные подключения (вода, электричество, канализация) находятся в непосредственной близости.


- Локация: Участок расположен в urban населённом пункте, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и удобствам в Умаге, и идеально подходит для строительства современных жилых объектов или роскошных вилл.


- Доступ: Обеспечена хорошая связь с главными транспортными артериями и центром Умага, что делает это место чрезвычайно привлекательным для инвесторов и будущих жильцов.



Этот участок представляет собой выдающуюся возможность для всех, кто ищет землю с уже подготовленной проектной документацией и возможностями для строительства современных жилых объектов. Учитывая привлекательное местоположение и подготовленные проекты, это идеальный выбор для инвесторов, желающих воспользоваться потенциалом растущего рынка недвижимости в Умаге и Истрии.

Не упустите возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или запланируйте просмотр.

Внутренний номер: JT037

REC ID: 1165430