PREKRASAN STAN S KROVNOM TERASOM - POGLED KOJI ODUZIMA DAH!

PRODAJE SE -prekrasan komforan apartman u novogradnji u pitoresknom mjestu Vinjerac. Zgrada u kojoj se nalazi ovaj dragulj smještena je svega 130 m od mora. Iz apartmana se pruža predivan pogled na more. A doživljaj je potpun uz pogled sa prostrane krovne terase koja se prostire na čak 93,07 m2 i koja je savršeno mjesto za boravak u toplim ljetnim večerima
Ovo je stan na drugom katu. Raspored prostorija čine hodnik, 3 spavaće sobe, kupaonica, wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom i dvije natkrivene terase. Neto korisna površina apartmana iznosi 124,79m2.
Dodatno apartmanu pripadaju 2 parkirališna mjesta ispred zgrade.
Ukupna obračunata neto površina apartmana sa svim pripacima iznosi 129,79 m2.
Udaljenost nekretnine od centra mjesta je 300 m.

Godina izgradnje je 2023.
Gradnja je izvršena ciglenim termo blokom. Za termoizolaciju fasade korišten je stiropor debljine 10 cm. Krovište zgrade je ravno. Podne obloge u cijelom apartmanu su keramičke pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Na raspolaganju su ukupno 4 klima uređaja u stanu.
Energetski certifikat ove nekretnine je A.
Dokumentacija kao i vlasništvo uredni.
Za sve dodatne informacije kao i moguć razgled stojimo Vam na raspolaganju !

Interni broj: 1165729 REC - 300731006-203

REC ID: 1165729

Flat Vinjerac, Posedarje, 129,72m2

FOR SALE - a beautiful, comfortable apartment in a new building in the picturesque town of Vinjerac. The building in which this gem is located is located only 130 m from the sea. The apartment offers a beautiful view of the sea. And the experience is complete with the view from the spacious roof terrace, which extends to as much as 93.07 m2 and is the perfect place to stay on warm summer evenings.
This is an apartment on the second floor. The layout of the rooms consists of a hallway, 3 bedrooms, bathroom, toilet, kitchen with dining room and living room and two covered terraces. The net usable area of ​​the apartment is 124.79 m2.
In addition, the apartment has 2 parking spaces in front of the building.
The total calculated net area of ​​the apartment with all accessories is 129.79 m2.
The distance of the property from the town center is 300 m.

The year of construction is 2023.
The construction was carried out with brick thermal blocks. For the thermal insulation of the facade, 10 cm thick polystyrene was used. The roof of the building is flat. The floor coverings throughout the apartment are ceramic tiles. The windows are made of PVC material with triple-layer glass, electric shutters and mosquito nets. There are a total of 4 air conditioners in the apartment.
The energy certificate of this property is A.
Documentation and ownership are in order.
For all additional information and a possible viewing, we are at your disposal!

Intrnal number: 300731006-203

REC ID: 1165729

Wohnung Vinjerac, Posedarje, 129,72m2

ZU VERKAUFEN – eine schöne, komfortable Wohnung in einem neuen Gebäude in der malerischen Stadt Vinjerac. Das Gebäude, in dem sich dieses Juwel befindet, ist nur 130 m vom Meer entfernt. Die Wohnung bietet einen wunderbaren Blick auf das Meer. Abgerundet wird das Erlebnis durch den Ausblick von der großzügigen Dachterrasse, die sich auf bis zu 93,07 m² erstreckt und der perfekte Ort zum Verweilen an lauen Sommerabenden ist.
Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und zwei überdachten Terrassen. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 124,79m2.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze vor dem Gebäude.
Die gesamte berechnete Nettofläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör beträgt 129,79 m2.
Die Entfernung des Grundstücks vom Stadtzentrum beträgt 300 m.

Das Baujahr ist 2023.
Die Konstruktion erfolgte mit Thermoziegelblöcken. Zur Wärmedämmung der Fassade wurde 10 cm dickes Styropor verwendet. Das Dach des Gebäudes ist flach. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sind Keramikfliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Insgesamt stehen in der Wohnung 4 Klimaanlagen zur Verfügung.
Der Energieausweis dieser Immobilie ist A.
Dokumentation sowie ordnungsgemäßes Eigentum.
Für weitere Informationen sowie eine mögliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Interne Nummer: 300731006-203

REC ID: 1165729

Numero interno: 300731006-203

REC ID: 1165729

Внутренний номер: 300731006-203

REC ID: 1165729