Duga Uvala, apartman s pogledom na more, blizu plaže

Duga Uvala, prekrasan apartman s pogledom na more, 200 m od plaže

Na jugoistočnoj obali istarskog poluotoka, u mirnoj Dugoj Uvali, poznatoj po kristalno čistom moru i prirodnom okruženju, nalazi se ovaj šarmantni apartman površine 41,55 m². Smješten je na drugom katu zgrade, svega 200 metara od plaže.

Apartman je potpuno uređen i opremljen, te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Idealan je za osobni odmor, ali i kao odlična investicija za turistički najam.

Raspored prostorija:
Ulazni hodnik s velikim ugradbenim ormarom
Kupaonica (potpuno renovirana 2020. godine)
Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Lođa (cca 6–7 m²) s panoramskim pogledom na more
Galerija s prostranom spavaćom sobom (trenutno s jednim bračnim krevetom i dodatnim krevetom za jednu osobu).

Dodatne informacije:
Površina apartmana: 41,55 m²
Lokacija: Duga Uvala, općina Marčana
Zgrada: dobro održavana, južna orijentacija
Grijanje/hlađenje: klima uređaj
Stolarija: drvena stolarija - staklena stijena, PVC prozori, grilje
Parkiranje: nekoliko besplatnih parkirnih mjesta u okviru zajedničke okućnice, besplatna javna parkirna mjesta u blizini
Dokumentacija: vlasništvo 1/1, bez tereta
Dodatno: zajednička prostorija u prizemlju zgrade za spremanje bicikala (u dugoročnom najmu svih stanara).

O lokaciji:
Duga Uvala (Istra, Krnica) mirno je turističko naselje smješteno na jugoistočnoj obali Istre, okruženo prirodom i razvedenom obalom s brojnim šljunčanim i stjenovitim plažama. Idealno je za one koji žele bijeg od gradske vreve i mirno okruženje uz more, a ujedno nudi i dobre turističke sadržaje.
Apartman je lako dostupan iz svih smjerova – nalazi se svega 18 km od izlaza s Istarskog ipsilona (Pula), 20 km od Zračne luke Pula i 25 km od centra grada. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići te svi osnovni sadržaji potrebni za bezbrižan boravak i odmor.
Apartman je udaljen svega nekoliko minuta hoda od mora i plaže, dok su obližnje šetnice, prirodne uvale i sadržaji dostupni pješice.

Ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju udobnosti, lokacije i potencijala – kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor oko razgledavanja.

Interni broj: 1165747 REC - 1634

REC ID: 1165747

Duga Uvala, apartment with sea view, close to the beach

Duga Uvala, beautiful apartment with sea view, 200 meters from the beach

On the southeastern coast of the Istrian peninsula, in the peaceful Duga Uvala, known for its crystal clear sea and natural surroundings, there is this charming 41.55 m² apartment. It is located on the second floor of the building, just 200 meters from the beach.

The apartment is fully furnished and equipped, requiring no additional investment. It is ideal for personal vacation, but also an excellent investment for tourist rentals.

Room layout:

Entrance hall with a large built-in wardrobe

Bathroom (completely renovated in 2020)

Open-plan living room with kitchen and dining area

Balcony (approx. 6–7 m²) with panoramic sea view

Gallery with a spacious bedroom (currently with one double bed and an additional bed for one person).

Additional information:

Apartment size: 41.55 m²

Location: Duga Uvala, Municipality of Marčana

Building: well-maintained, south-facing

Heating/cooling: air conditioning

Windows: wooden joinery – glass wall, PVC windows, shutters

Parking: several free parking spaces within the shared yard, free public parking nearby

Documentation: 1/1 ownership, no encumbrances

Additional: shared bicycle storage room on the ground floor (long-term lease by all residents).

About the location: Duga Uvala (Istria, Krnica) is a peaceful tourist settlement located on the southeastern coast of Istria, surrounded by nature and a rugged coastline with numerous pebble and rocky beaches. It is ideal for those seeking a break from city hustle and bustle and a peaceful environment by the sea, while also offering good tourist facilities.
The apartment is easily accessible from all directions – located just 18 km from the exit of the Istrian Ypsilon (Pula), 20 km from Pula Airport, and 25 km from the city center. Nearby are shops, restaurants, cafes, and all the essential services needed for a carefree stay and vacation.
The apartment is only a few minutes walk from the sea and the beach, while nearby walking paths, natural coves, and amenities are within walking distance.

This property offers the perfect combination of comfort, location, and potential – contact us for more information or to schedule a viewing.

Intrnal number: 1634

REC ID: 1165747

Duga Uvala, Wohnung mit Meerblick, nahe dem Strand

Duga Uvala, wunderschönes Apartment mit Meerblick, 200 m vom Strand entfernt

An der Südostküste der Halbinsel Istrien, im ruhigen Duga Uvala, bekannt für ihr kristallklares Meer und die natürliche Umgebung, befindet sich dieses charmante Apartment mit einer Fläche von 41,55 m². Es liegt im zweiten Stock des Gebäudes, nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Das Apartment ist vollständig eingerichtet und ausgestattet und erfordert keine weiteren Investitionen. Es ist ideal für einen persönlichen Urlaub, aber auch eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung.

Raumaufteilung:

Eingangsflur mit großem Einbauschrank

Badezimmer (2020 vollständig renoviert)

Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Loggia (ca. 6–7 m²) mit Panoramablick auf das Meer

Galerie mit großzügigem Schlafzimmer (derzeit mit einem Doppelbett und einem zusätzlichen Bett für eine Person).

Zusätzliche Informationen:

Apartmentgröße: 41,55 m²

Lage: Duga Uvala, Gemeinde Marčana

Gebäude: gut gepflegt, südliche Ausrichtung

Heizung/Kühlung: Klimaanlage

Fenster: Holzfenster – Glaswand, PVC-Fenster, Jalousien

Parken: mehrere kostenlose Parkplätze im gemeinsamen Hof, kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe

Dokumentation: Eigentum 1/1, lastenfrei

Weitere: gemeinsamer Raum im Erdgeschoss für die Fahrräder der Bewohner (langfristige Miete für alle Bewohner).

Zur Lage: Duga Uvala (Istrien, Krnica) ist eine ruhige Ferienanlage an der Südostküste Istriens, umgeben von Natur und einer zerklüfteten Küste mit zahlreichen Kies- und Felsenstränden. Es ist ideal für diejenigen, die dem Stadttrubel entfliehen möchten und eine ruhige Umgebung am Meer suchen, bietet jedoch auch gute touristische Einrichtungen.
Das Apartment ist aus allen Richtungen leicht erreichbar – es liegt nur 18 km von der Ausfahrt der Istrischen Ypsilon (Pula), 20 km vom Flughafen Pula und 25 km vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen für einen sorglosen Aufenthalt und Urlaub.
Das Apartment ist nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt, während nahegelegene Wanderwege, natürliche Buchten und Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Potenzial – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interne Nummer: 1634

REC ID: 1165747

Duga Uvala, appartamento con vista mare, vicino alla spiaggia

Duga Uvala, bellissimo appartamento con vista sul mare, a 200 metri dalla spiaggia

Sulla costa sud-orientale della penisola istriana, nella tranquilla Duga Uvala, conosciuta per il suo mare cristallino e l'ambiente naturale, si trova questo affascinante appartamento di 41,55 m². È situato al secondo piano dell'edificio, a soli 200 metri dalla spiaggia.

L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, non richiede ulteriori investimenti. È ideale per una vacanza personale, ma anche come ottima opportunità di investimento per affitti turistici.

Distribuzione degli spazi:

Ingresso con un grande armadio a muro

Bagno (completamente ristrutturato nel 2020)

Soggiorno open space con cucina e zona pranzo

Loggia (circa 6–7 m²) con vista panoramica sul mare

Soppalco con una spaziosa camera da letto (attualmente con un letto matrimoniale e un letto aggiuntivo per una persona).

Informazioni aggiuntive:

Superficie dell'appartamento: 41,55 m²

Posizione: Duga Uvala, comune di Marčana

Edificio: ben tenuto, orientamento sud

Riscaldamento/raffreddamento: aria condizionata

Infissi: infissi in legno – parete vetrata, finestre in PVC, persiane

Parcheggio: diversi posti auto gratuiti nel cortile comune, parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze

Documentazione: proprietà 1/1, senza gravami

Aggiuntivo: locale condiviso al piano terra per riporre le biciclette (in affitto a lungo termine da tutti i residenti).

Sulla posizione: Duga Uvala (Istria, Krnica) è una tranquilla località turistica situata sulla costa sud-orientale dell'Istria, circondata dalla natura e da una costa frastagliata con numerose spiagge di ciottoli e scogli. È ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della città e un ambiente tranquillo vicino al mare, pur offrendo anche buone strutture turistiche.
L'appartamento è facilmente raggiungibile da tutte le direzioni – si trova a soli 18 km dall'uscita dell'autostrada Istriana (Pola), a 20 km dall'Aeroporto di Pola e a 25 km dal centro città. Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi essenziali per un soggiorno sereno.
L'appartamento è a solo pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, mentre i sentieri vicini, le calette naturali e le strutture sono facilmente raggiungibili a piedi.

Questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort, posizione e potenziale – contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Numero interno: 1634

REC ID: 1165747

Внутренний номер: 1634

REC ID: 1165747