METKOVIĆ, CENTAR - kuća u centru, 100 m2 kraj kazališta

📍Metković, CENTAR-Ulica Stjepana Radića - Orašina
✅ Uporabna dozvola
✅ Video u prilogu ispod oglasa, molimo pogledati
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/7q7Y97tich3rqmSa7
Prodaje se kuća cca 100 m2 za renovaciju na izvrsnoj lokaciji u samom centru grada Metkovića pored Gradskog kulturnog središta, parka, kina te još mnogih društveno socijalnih ustanova. Kuća je u naravi prizemnica, sa kosim krovom. Potrebna potpuna renovacija. Izvrsna investicijska prilika.
✅ Kuća ukupno cca 100 m2
DIMENZIJE:
18,20 m x 6 m, visina 4.10 m
✅ Moguća renovacija u istim gabaritima, prizemlje + visoko potkrovlje ili ishoditi novu građevinsku dozvolu za novi objekt
✅ Samostojeći objekt, kuća nije vezana za drugu nijednom stranom.
✅ Izvrsna lokacija u samom centru grada, u blizini:
* gradski partk
* gradska vijećnica
* gradska uprava
* muzej
* kino i kazališna dvorana
* ured gradonačelnika i uprave
* trgovački centar
* trg
* gradsko kulturno središte
✅ Ukupna površina parcele cca 160 m2
* kuća tlocrtno 106 m2
* dvorište cca 55 m2
✅ Sva infrastruktura provedena
✅ Objekt se nalazi odmah uz glavnu magistralu i granični prijelaz
✅ Potrebna potpuna renovacija, naglasak na izvrsnu investicijsku priliku za objekt u samom centru grada, mogući apartmani, uredi, trgovine
✅ Uredno vlasništvo, papiri 1/1, objekt posjeduje uporabnu dozvolu
Grad Metković drugi je  po veličini grad u Dubrovačko-neretvanskoj županiji. Nalazi se na granici s Bosnom i Hercegovinom. Od Jadranskog mora udaljen je dvadesetak kilometara. Uz pripadajuća  naselja Vid, Prud, Dubravicu i Glušce površina mu otprilike iznosi 51 km2.
✅ Video u prilogu ispod oglasa, molimo pogledati
🟩 CIJENA: 79.000 EUR-a
*kupac ima trošak agencije od 2%(uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com

REC ID: 1166030

METKOVIĆ, CENTER - house in the center, 100 m2 near the theater

📍Metković, CENTAR-Ulica Stjepana Radića - Orašina
✅ Usage permit
✅ Video attached below the ad, please watch
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/7q7Y97tich3rqmSa7
A house of approximately 100 m2 for renovation is for sale in an excellent location in the very center of Metković, next to the City Cultural Center, park, cinema and many other social institutions. The house is a single-story house, with a sloping roof. Complete renovation required. Excellent investment opportunity.
✅ House total of approximately 100 m2
DIMENSIONS:
18.20 m x 6 m, height 4.10 m
✅ Possible renovation in the same dimensions, ground floor + high attic or obtain a new building permit for a new building
✅ Detached building, the house is not connected to the other on any side.
✅ Excellent location in the very center of the city, near:
* city park
* city hall
* city administration
* museum
* cinema and theater hall
* mayor's office and administration
* shopping center
* square
* city cultural center
✅ Total plot area approx. 160 m2
* house floor plan 106 m2
* yard approx. 55 m2
✅ All infrastructure implemented
✅ The property is located right next to the main highway and border crossing
✅ Complete renovation required, emphasis on excellent investment opportunity for a property in the very center of the city, possible apartments, offices, shops
✅ Proper ownership, papers 1/1, the property has a use permit
The city of Metković is the second largest city in the Dubrovnik-Neretva County. It is located on the border with Bosnia and Herzegovina. It is about twenty kilometers from the Adriatic Sea. With the associated settlements of Vid, Prud, Dubravica and Glušce, its area is approximately 51 km2.
✅ Video attached below the ad, please watch
🟩 PRICE: 79,000 EUR
*buyer has an agency fee of 2% (including contract and registration fee)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com

REC ID: 1166030

METKOVIĆ, ZENTRUM - Haus im Zentrum, 100 m2 in der Nähe des Theaters

📍Metković, ZENTRUM-Stjepana Radića-Straße - Orašina
✅ Nutzungserlaubnis
✅ Video unter der Anzeige angehängt, bitte ansehen
GOOGLE MAPS STANDORT
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/7q7Y97tich3rqmSa7
Zum Verkauf steht ein Haus mit ca. 100 m2 Fläche zur Renovierung in ausgezeichneter Lage im Zentrum der Stadt Metković, neben dem städtischen Kulturzentrum, einem Park, einem Kino und vielen anderen sozialen Einrichtungen. Das Haus ist ein einstöckiges Haus mit einem schrägen Dach. Komplette Renovierung erforderlich. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
✅ Hausgesamtfläche ca. 100 m2
ABMESSUNGEN:
18,20 m x 6 m, Höhe 4,10 m
✅ Mögliche Renovierung in den gleichen Dimensionen, Erdgeschoss + hohes Dachgeschoss oder Einholung einer neuen Baugenehmigung für einen Neubau
✅ Ein freistehendes Gebäude, das Haus ist auf keiner Seite mit einem anderen verbunden.
✅ Ausgezeichnete Lage im Stadtzentrum, in der Nähe von:
* Stadtfest
* Rathaus
* Stadtverwaltung
* Museum
* Kino- und Theatersaal
* Bürgermeisteramt und Verwaltung
* Einkaufszentrum
* Quadrat
* städtisches Kulturzentrum
✅ Gesamtgrundstücksfläche ca. 160 m2
* Hausgrundriss 106 m2
* Hof ca. 55 m2
✅ Die gesamte Infrastruktur ist implementiert
✅ Die Anlage befindet sich direkt neben der Hauptautobahn und dem Grenzübergang
✅ Komplette Renovierung erforderlich, Schwerpunkt auf hervorragender Investitionsmöglichkeit für eine Anlage im Zentrum der Stadt, mögliche Wohnungen, Büros, Geschäfte
✅ Ordnungsgemäßes Eigentum, 1/1 Papiere, die Anlage verfügt über eine Nutzungserlaubnis
Die Stadt Metković ist die zweitgrößte Stadt in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. Es liegt an der Grenze zu Bosnien und Herzegowina. Es ist etwa zwanzig Kilometer von der Adria entfernt. Mit den zugehörigen Siedlungen Vid, Prud, Dubravica und Glušce beträgt seine Fläche etwa 51 km2.
✅ Video unter der Anzeige angehängt, bitte ansehen
🟩 PREIS: 79.000 EUR
*Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 2 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungsgebühr)
✅ Rundum-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess im Zusammenhang mit Immobilien zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com

REC ID: 1166030

REC ID: 1166030

REC ID: 1166030