Ekskluzivno - Vila u Šibeniku

Vila iz snova na prodaju u Šibeniku – Savršen spoj luksuza, privatnosti i održivosti



Ova prestižna vila smještena u idiličnom okruženju Šibenika, pravi je raj za ljubitelje udobnosti i prirode. Prostire se na velikoj parceli od 1.000 m2, a svakim detaljem odražava vrhunsku kvalitetu i modernu tehnologiju.



Osnovne informacije:



- Lokacija: Šibenik

- Površina parcele: 1.000 m2

- Površina objekta: 340 m2

- Energetski certifikat: A+



Karakteristike objekta:

- Katnost: Suteren + Prizemlje + 1. Kat (galerija)

- 5 luksuznih spavaćih soba, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu

- 3 prostrana dnevna boravka s kuhinjom i blagovaonom, u jednom od njih nalazi se profesionalna krušna peć za pizzu

- 4 kupaonice i 2 WC-a

- Podno grijanje u cijelom objektu, s opcijom grijanja na drva preko kamina ili na struju putem toplinske pumpe, uz pomoć solarnih kolektora

- Sustav za distribuciju energije – fotonaponski kolektori na krovu, s ugovorom za prodaju viška energije HEP-u, te instalacija za vjetroturbinu

- Centralni usisavač s uređajem u garaži

- Prostrana garaža, strojarnica i konoba

- Vanjska stolarija od troslojnog lameliranog drva (ariš) s aluminijskim griljama



Vanjski prostor i infrastruktura:



- Betonski bazen od 50 m2, obložen pločicama, s šljunčanom plažom i automatskom strojarnicom

- Ukopani spremnik za kišnicu kapaciteta 100.000 litara, s hidroforom za navodnjavanje i pranje okoliša

- Zeleni vrt s 14 stabala, uključujući smokve, masline i voćke

- Prostrani okoliš za opuštanje i uživanje u privatnosti



Ova vila nije samo luksuzan prostor, već i ekološki prihvatljiv i energetski učinkovit dom. Savršeno je prilagođena za one koji traže kvalitetu života, uz sve pogodnosti modernog življenja, bez kompromisa.



Vlasnički list 1/1 i bez kreditnog opterećenja. Kompletno namještena i spremna za useljenje. Prilika koju ne smijete propustiti!



Slobodno nas kontaktirajte za razgled ili više informacija.







This prestigious villa, located in the idyllic surroundings of Šibenik, is a true paradise for those who seek comfort and nature. Set on a large plot of 1,000 m2, every detail reflects top-notch quality and modern technology.



Basic Information:

- Location: Šibenik

- Plot Size: 1,000 m2

- Building Size: 340 m2

- Energy Certificate: A+



Property Features:



- Levels: Basement + Ground floor + 1st Floor (gallery)

- 5 luxurious bedrooms, two of which feature en-suite bathrooms

- 3 spacious living rooms with kitchen and dining areas, one with a professional wood-fired pizza oven

- 4 bathrooms and 2 separate WCs

- Underfloor heating throughout the property, with an option to heat via a wood-burning fireplace or electric heat pump, supplemented by solar collectors

- Energy system – photovoltaic panels on the roof, with a contract to sell surplus energy to the national grid (HEP), and setup for a wind turbine

- Central vacuum system installed in the garage

- Spacious garage, utility room, and wine cellar

- Exterior carpentry made of triple-layer laminated wood (larch) with aluminum shutters



Outdoor Space and Infrastructure:



- Concrete swimming pool of 50 m2, tiled with mosaic tiles, featuring a pebble beach entrance and automatic equipment room

- Buried rainwater tank with a 100,000-liter capacity, equipped with a pump for irrigation and outdoor cleaning

- Green garden with 14 trees, including fig, olive, and fruit trees

- Spacious surroundings for relaxation and privacy



This villa is not only a luxurious living space but also an eco-friendly and energy-efficient home. It is perfectly suited for those who seek a quality lifestyle, with all the modern comforts, without compromise.



Clear ownership 1/1, and no mortgage encumbrances. Fully furnished and move-in ready. An opportunity you cannot miss!

Feel free to contact us for showings or more information.

Interni broj: 1166812 REC - 2721

REC ID: 1166812

House - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK

Intrnal number: 2721

REC ID: 1166812

Interne Nummer: 2721

REC ID: 1166812

Numero interno: 2721

REC ID: 1166812

Внутренний номер: 2721

REC ID: 1166812